2025地下停車場對外承包合同書

?合同編號：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包停車場的范圍為：。1.2乙方承包停車場的時間自年__月__日起至年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用停車場從事經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場的安全與秩序。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.4乙方不得將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.5乙方應(yīng)按約定時間支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對停車場的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)與管理，確保停車場的設(shè)施完好、安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的承包費(fèi)用的__%。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方具有合法主體資格。2.明確合同雙方的權(quán)責(zé)劃分，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，明確各自的權(quán)責(zé)范圍。3.注意合同中的金額、時間、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致的損失。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對各項關(guān)鍵信息，確保無誤。如有疑問，及時與對方溝通確認(rèn)。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士。5.妥善保管合同副本，以便在發(fā)生糾紛時提供證據(jù)。解決辦法：簽訂合同后，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有地下停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包地下停車場的當(dāng)事人。3.承包范圍：指乙方在合同期限內(nèi)可以使用停車場的具體范圍。4.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車場承包費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有地下停車場，希望將其對外承包給乙方經(jīng)營。2.乙方希望承包地下停車場，進(jìn)行經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款：1.停車場使用規(guī)定：明確停車場內(nèi)的使用規(guī)則，如停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.安全保障：約定雙方在確保停車場安全方面的責(zé)任和措施，如消防設(shè)施、安全巡查等。3.維修保養(yǎng)：約定雙方在停車場設(shè)施維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險責(zé)任：明確雙方在停車場經(jīng)營過程中應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如公眾責(zé)任保險等。5.合同變更：約定合同變更的條件和程序。6.合同終止：約定合同終止的條件和程序，以及終止后的相關(guān)事宜處理。7.違約責(zé)任：補(bǔ)充約定違約責(zé)任的具體情形和處理辦法。附件列表