項城商鋪購買合同范例

項城商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于項城的一處商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于項城XX街道XX號的商鋪，該商鋪的建筑面積為XX平方米，土地使用年限為XX年，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意按照以下方式支付商鋪價款：

（1）合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價款的XX%作為定金，定金金額為人民幣____元整；

（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后XX個工作日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價款的XX%作為首付款，首付款金額為人民幣____元整；

（3）剩余商鋪總價款的XX%在商鋪交付使用后XX個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前XX個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔與商鋪購買相關(guān)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔與商鋪出售相關(guān)的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.3乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項城商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于項城的一處商鋪，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方參與本次交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于項城XX街道XX號的商鋪，該商鋪的建筑面積為XX平方米，土地使用年限為XX年，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

1.2丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易順利進行。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意按照以下方式支付商鋪價款：

（1）合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價款的XX%作為定金，定金金額為人民幣____元整；

（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后XX個工作日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價款的XX%作為首付款，首付款金額為人民幣____元整；

（3）剩余商鋪總價款的XX%在商鋪交付使用后XX個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責擔保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易過程中所需的任何證明材料。

3.3丙方在甲方未按約定支付款項時，有權(quán)代為支付，并要求甲方按約定支付丙方相應(yīng)的費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。

4.3甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.4甲方在支付剩余款項后，有權(quán)要求乙方交付商鋪并協(xié)助辦理交付手續(xù)。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將商鋪交付給甲方使用。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

5.4乙方在違約時，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方在出售商鋪過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞商鋪瑕疵等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.增強交易的透明度，降低交易風險。

3.為甲乙雙方提供第三方監(jiān)督，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有充分的權(quán)益保障。

2.提高甲方的交易安全，降低交易風險。

3.促進甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于項城的一處商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方參與本次交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意購買甲方名下位于項城XX街道XX號的商鋪，該商鋪的建筑面積為XX平方米，土地使用年限為XX年，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

1.2丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保交易順利進行。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付商鋪價款：

（1）合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方支付甲方商鋪總價款的XX%作為定金，定金金額為人民幣____元整；

（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后XX個工作日內(nèi)，乙方支付甲方商鋪總價款的XX%作為首付款，首付款金額為人民幣____元整；

（3）剩余商鋪總價款的XX%在商鋪交付使用后XX個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責擔保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易過程中所需的任何證明材料。

3.3丙方在乙方未按約定支付款項時，有權(quán)代為支付，并要求乙方按約定支付丙方相應(yīng)的費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的購買權(quán)，并在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。

4.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.3乙方在支付剩余款項后，有權(quán)要求甲方交付商鋪并協(xié)助辦理交付手續(xù)。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

5.4甲方在違約時，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方在出售商鋪過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞商鋪瑕疵等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有充分的權(quán)益保障。