二手房精裝合同范例

二手房精裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產證號為__________，產權人為甲方。

1.3本房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.4本房產為__________結構，樓層為__________層。

1.5本房產精裝修情況如下：

（1）墻面：__________。

（2）地面：__________。

（3）門窗：__________。

（4）廚衛(wèi)：__________。

（5）其他設施：__________。

二、合同價格及付款方式

2.1本房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元整；

（3）__________日內支付人民幣__________元整；

（4）__________日內支付人民幣__________元整；

（5）__________日內支付人民幣__________元整。

2.3乙方應按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付日期前__________日內，將本房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到本房產后__________日內，對房屋進行檢查，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.3乙方在取得本房產所有權后，有權自行使用、收益和處分。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應依法向乙方提供本房產的權屬證明，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

4.3除本合同另有約定外，本房產相關費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、質量交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋平面圖；

3.精裝修清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（裝修承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方，并由丙方負責裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產證號為__________，產權人為甲方。

1.3本房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.4本房產為__________結構，樓層為__________層。

1.5本房產精裝修情況由丙方負責，具體裝修標準及材料由三方另行約定。

二、丙方裝修責任

2.1丙方負責本房產的裝修工作，確保裝修質量符合國家相關標準和約定要求。

2.2丙方應按照約定的工期完成裝修，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價的__________%。

2.3丙方在裝修過程中產生的材料、人工等費用由丙方自行承擔。

三、合同價格及付款方式

3.1本房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元整；

（3）__________日內支付人民幣__________元整；

（4）__________日內支付人民幣__________元整；

（5）__________日內支付人民幣__________元整。

3.3乙方應按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的交付日期前__________日內，將本房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到本房產后__________日內，對房屋進行檢查，如無異議，視為乙方已驗收合格。

4.3乙方在取得本房產所有權后，有權自行使用、收益和處分。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應依法向乙方提供本房產的權屬證明，并承擔相關稅費。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

5.3除本合同另有約定外，本房產相關費用由甲方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在裝修過程中，有權對丙方的裝修工作進行監(jiān)督，確保裝修質量。

6.2甲方有權要求丙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

6.3甲方有權要求丙方提供裝修相關材料的合格證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

7.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權屬糾紛或法律瑕疵，乙方應立即通知甲方，并承擔相應責任。

7.3乙方在取得本房產所有權后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為裝修承包方，有利于提高裝修質量，保障甲乙雙方的權益。

8.2丙方作為專業(yè)裝修團隊，能夠確保裝修進度和質量，降低甲方在裝修過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，有利于甲方在裝修過程中掌握主動權，保障甲方在裝修過程中的合法權益。

9.2甲方作為房產所有者，有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保房屋質量，為乙方提供滿意的居住環(huán)境。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋平面圖；

3.精裝修清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方裝修資質證書復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“本房產”）以精裝修狀態(tài)出售給乙方，并由丙方負責裝修過程的監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產證號為__________，產權人為甲方。

1.3本房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.4本房產為__________結構，樓層為__________層。

1.5本房產精裝修情況由乙方自行決定，具體裝修標準及材料由三方另行約定。

二、丙方監(jiān)理責任

2.1丙方負責對丙方的裝修工作進行全程監(jiān)理，確保裝修質量符合國家相關標準和約定要求。

2.2丙方應按照約定的監(jiān)理計劃進行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方和甲方，并督促丙方整改。

2.3丙方在監(jiān)理過程中產生的費用由丙方自行承擔。

三、合同價格及付款方式

3.1本房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）簽訂本合同時支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）__________日內支付人民幣__________元整；

（3）__________日內支付人民幣__________元整；

（4）__________日內支付人民幣__________元整；

（5）__________日內支付人民幣__________元整。

3.3乙方應按照約定的付款期限支付房款，甲方收到房款后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的交付日期前__________日內，將本房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到本房產后__________日內，對房屋進行檢查，如無異議，視為乙方已驗收合格。

4.3乙方在取得本房產所有權后，有權自行使用、收益和處分。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應依法向乙方提供本房產的權屬證明，并承擔相關稅費。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

5.3除本合同另有約定外，本房產相關費用由甲方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方按照約定的裝修標準和質量要求進行裝修。

6.2乙方有權要求丙方提供裝修過程中的材料清單和施工進度報告。

6.3乙方有權要求丙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定的時間、質量交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.2甲方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方的裝修質量不符合約定，甲方有權要求丙方進行整改，直至達到約定的標準。

7.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，有利于乙方在裝修過程中確保自己的利益得到充分保障。

8.2乙方作為買受人，有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保房屋質量，為自己提供滿意的居住環(huán)境。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，使乙方在裝修過程中擁有