購(gòu)房合同范例農(nóng)村

購(gòu)房合同范例農(nóng)村第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為購(gòu)房定金。

3.乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出書(shū)面異議。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

（3）甲方在交付房屋過(guò)程中存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房定金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房定金____________________%的違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余房款____________________%的違約金。

（3）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中隱瞞房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就甲方出售位于____________________的農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為購(gòu)房定金。

3.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房定金和剩余房款。

4.乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.乙方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將剩余房款支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房定金和剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房定金和剩余房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出書(shū)面異議。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋貸款或支付部分房款作為履約擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房定金和剩余房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余房款____________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

3.乙方在房屋交付后，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在房屋交付和房款支付方面享有更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保金也為甲方提供了一定的資金支持，有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在房屋交付、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任等方面享有優(yōu)先權(quán)利，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得最大利益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就甲方出售位于____________________的農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為購(gòu)房定金。

3.丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房定金和剩余房款。

4.乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.乙方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將剩余房款支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房定金和剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方終止合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房定金和剩余房款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬證明的詳細(xì)資料。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的查驗(yàn)和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋使用和維護(hù)的相關(guān)指導(dǎo)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

3.甲方在交付房屋過(guò)程中存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.甲方不得在房屋交付后，單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：