公產(chǎn)房買賣合同范例

公產(chǎn)房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的公有住房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方身份證復(fù)印件；

9.2甲方戶口簿復(fù)印件；

9.3甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.4乙方身份證復(fù)印件；

9.5乙方戶口簿復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的公有住房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

6.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，累計(jì)違約金達(dá)到房款總額的__________%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3若丙方未按本合同約定的時(shí)間支付擔(dān)保金或代為支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

9.2.1甲方身份證復(fù)印件；

9.2.2甲方戶口簿復(fù)印件；

9.2.3甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2.4乙方身份證復(fù)印件；

9.2.5乙方戶口簿復(fù)印件；

9.2.6丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.2.7丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了支付擔(dān)保金和代為支付房款的義務(wù)，從而降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益和目的：

1.甲方在合同中明確了成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間和產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵條款，保障了自身的利益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

3.甲方在合同中增加了違約責(zé)任條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，保障了自身的權(quán)益。

乙方作為買方，在合同中承擔(dān)了支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)，并受到違約責(zé)任條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保金和代為支付房款，保障了甲乙雙方的交易安全。

引入第三方合同主體的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益得到保障。

2.通過第三方擔(dān)保，提高交易的可信度和安全性。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過合同條款的設(shè)置，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束。

3.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，樹立良好的信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的公有住房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

6.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付剩余房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和保管。

8.2乙方有權(quán)在合同履行完畢后，取得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

9.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

9.3甲方在未解除合同前，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件：

10.2.1甲方身份證復(fù)印件；

10.2.2甲方戶口簿復(fù)印件；

10.2.3甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.2.4乙方身份證復(fù)印件；

10.2.5乙方戶口簿復(fù)印件；

10.2.6丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.2.7丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過合同明確了自身的權(quán)利和利益，確保了購(gòu)