買賣精裝房合同范例

買賣精裝房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面：__________________________。

（2）地面：__________________________。

（3）門窗：__________________________。

（4）廚衛(wèi)：__________________________。

（5）其他：__________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件一《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，并委托丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工方案由丙方提供，具體內(nèi)容詳見附件一《裝修施工方案》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度向甲方收取裝修款項(xiàng)，具體金額及支付方式詳見附件二《裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃》。

2.3丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.4丙方有權(quán)對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.5丙方在裝修完成后，應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，并配合甲方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收及過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修活動(dòng)不影響他人正常生活。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出售，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)在裝修過程中對(duì)丙方的施工方案提出修改意見，并經(jīng)丙方同意后實(shí)施。

4.5甲方有權(quán)在裝修完成后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未按約定時(shí)間完成裝修工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2丙方在裝修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.4乙方在裝修過程中造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.裝修施工方案

2.裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障裝修質(zhì)量：通過引入專業(yè)的裝修施工方，確保標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.明確責(zé)任主體：明確丙方的裝修責(zé)任，便于在裝修過程中出現(xiàn)問題時(shí)，快速定位責(zé)任主體，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：通過合同約定，甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的出售、裝修及交付過程中，擁有更大的話語權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.確保裝修質(zhì)量：甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，提高標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，并希望標(biāo)的房產(chǎn)配備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已配備基本設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施清單》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃》。

2.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.5丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受雙方的監(jiān)督。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.2乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)提出建議和意見。

3.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。

3.4乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同到期前，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并決定是否續(xù)簽合同。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出售，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同到期前，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)施清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.