住宅個(gè)人租賃合同范例

住宅個(gè)人租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為確保租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）租賃物符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等；

（3）租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租賃雙方可協(xié)商約定以下支付方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

四、押金

1.押金：租賃雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.押金退還：租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃雙方應(yīng)按照以下規(guī)定退還押金：

（1）租賃物符合本合同約定的交付條件，且租賃期間無違約行為的，押金應(yīng)全額無息退還；

（2）租賃物不符合本合同約定的交付條件，或租賃期間存在違約行為的，押金應(yīng)根據(jù)違約情況部分或全部扣除。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.租賃物僅限承租人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他任何形式的處置。

2.承租人應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.出租人違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）出租人未履行維修、保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租人違約責(zé)任：

（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

承租人（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保甲方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）租賃物符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等；

（3）租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。

二、第三方主體

1.第三方主體：____公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），負(fù)責(zé)租賃物的管理、維護(hù)和日常運(yùn)營。

2.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的正常運(yùn)行；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需征得甲方同意。

三、甲方權(quán)益

1.甲方權(quán)利：

（1）租賃物使用權(quán)的完全享有，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方；

（3）租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方恢復(fù)原狀。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租賃雙方可協(xié)商約定以下支付方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

五、押金

1.押金：租賃雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.押金退還：租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃雙方應(yīng)按照以下規(guī)定退還押金：

（1）租賃物符合本合同約定的交付條件，且租賃期間無違約行為的，押金應(yīng)全額無息退還；

（2）租賃物不符合本合同約定的交付條件，或租賃期間存在違約行為的，押金應(yīng)根據(jù)違約情況部分或全部扣除。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.租賃物僅限甲方及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他任何形式的處置。

2.甲方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）未履行維修、保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

第三方主體（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過引入乙方作為管理方，可以更專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，降低管理成本，提高租賃物的使用效率。同時(shí)，乙方作為專業(yè)管理方，能夠更好地保障租賃物的維護(hù)和運(yùn)行，確保甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的實(shí)際使用者和投資方，擁有對(duì)租賃物的完全使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身的權(quán)益，同時(shí)約束乙方和第三方主體的行為，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為確保乙方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）租賃物符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等；

（3）租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。

二、第三方主體

1.第三方主體：____物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常運(yùn)行；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需征得甲方同意。

三、乙方權(quán)益

1.乙方權(quán)利：

（1）租賃物使用權(quán)的完全享有，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知丙方；

（3）租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方恢復(fù)原狀。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租賃雙方可協(xié)商約定以下支付方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

五、押金

1.押金：租賃雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.押金退還：租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃雙方應(yīng)按照以下規(guī)定退還押金：

（1）租賃物符合本合同約定的交付條件，且租賃期間無違約行為的，押金應(yīng)全額無息退還；

（2）租賃物不符合本合同約定的交付條件，或租賃期間存在違約行為的，押金應(yīng)根據(jù)違約情況部分或全部扣除。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.租賃物僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他任何形式的處置。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）未履行維修、保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

地址：______________________________

丙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電