購房變租房合同范例

購房變租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）由購房變更為租房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自愿接受該房屋的租賃。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間，若房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3甲方如未按時維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋基本情況表

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）由購房變更為租房事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自愿接受該房屋的租賃。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。丙方作為甲方代理人，有權(quán)代收租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間，若房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，應及時通知丙方進行維修。丙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。丙方作為甲方代理人，有權(quán)代收押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。丙方作為甲方代理人，有權(quán)代為退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂、履行及解除本合同。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同的完整權(quán)益，包括但不限于租金收益、押金退還等。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方如損壞房屋及附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于甲方在簽訂、履行及解除合同時，享有更多的權(quán)益保障。

10.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低合同風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導有利于甲方在合同中享有更多的權(quán)益，保障其利益最大化。

11.2甲方為主導有助于甲方更好地控制合同履行過程，降低風險。

附件：

附件一：房屋基本情況表

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）由購房變更為租房事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方自愿接受該房屋的租賃。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2租金支付方式：甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金。丙方作為乙方代理人，有權(quán)代收租金。

三、房屋使用及維修

3.1甲方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方在租賃期間，若房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，應及時通知丙方進行維修。丙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方簽訂、履行及解除本合同。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同的完整權(quán)益，包括但不限于租金收益、押金退還等。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保甲方遵守本合同約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3甲方如損壞房屋及附屬設施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.4甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義