租客退房房合同范例

租客退房房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)依法占有和使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

五、房屋交付及退房

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____________日內(nèi)完成入住。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日向甲方提出退房申請(qǐng)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方退房時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。如有損壞、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____________%。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)依法占有和使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方未能按時(shí)支付租金、造成房屋損壞等違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及賠償損失，并在乙方違約時(shí)，先行墊付上述款項(xiàng)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、房屋交付及退房

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____________日內(nèi)完成入住。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日向甲方提出退房申請(qǐng)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方退房時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。如有損壞、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____________%。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、工作證明等。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，了解乙方的信用狀況。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交給他人使用。

9.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。

9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

9.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，減少甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確租賃房屋的使用、維修、退房等條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租者）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)依法占有和使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，通過(guò)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，按月分期支付租金。

四、第三方擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方為本合同提供租金擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為本合同租金總額的____________%。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方未能按時(shí)支付租金的情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，先行墊付上述款項(xiàng)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋老化或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任。

六、房屋交付及退房

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________日將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____________日內(nèi)完成入住。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____________日向甲方提出退房申請(qǐng)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方退房時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。如有損壞、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理維修請(qǐng)求。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得在租賃期間將房屋出售或抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）