深圳地產(chǎn)租房合同范例

深圳地產(chǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無息退還。

4.2押金退還的具體操作詳見附件三：《押金退還協(xié)議》。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，確保房屋的整潔、安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《押金退還協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，確保丙方對房屋及租賃活動的有效管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得用于__________。

1.3丙方作為管理方，負責房屋的日常管理、維修及安全監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方應確保租金的及時收取，并將收取的租金扣除管理費用后，于每月__________日前支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無息退還。

4.2丙方負責押金的保管及退還，具體操作詳見附件三：《押金退還協(xié)議》。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，確保房屋的整潔、安全。

5.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前__________日通知乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前__________日搬離房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

7.2乙方應按時支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)對房屋進行日常管理、維修及安全監(jiān)督。

8.2丙方有權(quán)收取管理費用，具體標準詳見附件四：《管理費用明細》。

8.3丙方應確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時維修。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

9.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________%的滯納金。

9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《押金退還協(xié)議》

四、《管理費用明細》

本合同引入第三方丙方作為管理方，旨在確保房屋的日常管理、維修及安全監(jiān)督，維護甲方的合法權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，甲方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低租賃風險。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)管理，提高房屋使用效率，降低甲方在租賃過程中的風險，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋；乙方希望通過丙方的專業(yè)服務完成租賃事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得用于__________。

1.3丙方作為中介服務方，負責提供租賃咨詢服務、協(xié)助簽訂租賃合同、監(jiān)督租賃過程等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方應協(xié)助乙方完成租金支付，并確保租金的及時收取。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無息退還。

4.2丙方負責押金的保管及退還，具體操作詳見附件三：《押金退還協(xié)議》。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，確保房屋的整潔、安全。

5.3丙方應協(xié)助乙方了解房屋設(shè)施設(shè)備的操作及維護保養(yǎng)知識。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，享受房屋的正常使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供真實、準確、完整的房屋信息。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

7.2甲方應保證房屋符合租賃條件，不存在安全隱患。

7.3甲方應按照合同約定提供房屋，不得擅自提高租金。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整中介服務費用，但需提前告知甲乙雙方。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃過程，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方應提供專業(yè)的租賃咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

9.2甲方未按時提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________%的滯納金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《押金退還協(xié)議》

乙方為主導的目的和意