閑置廠區(qū)出租合同范例

閑置廠區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠區(qū)，該廠區(qū)目前處于閑置狀態(tài)，乙方有意租賃該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，租賃期限共計____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其結(jié)構(gòu)、用途及功能與租賃時保持一致。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法的經(jīng)營范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠區(qū)，該廠區(qū)目前處于閑置狀態(tài)，乙方有意租賃該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的廠區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，租賃期限共計____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保方，承諾在乙方違約或無力支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3丙方有權(quán)隨時要求乙方提前支付租金，并有權(quán)要求甲方解除本合同。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其結(jié)構(gòu)、用途及功能與租賃時保持一致。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以解決。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，確保甲方利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在必要時解除合同，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉庫，該倉庫目前處于待售狀態(tài)，乙方有意購買該倉庫用于倉儲物流業(yè)務(wù)，為支持乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的倉庫，以下簡稱“標(biāo)的倉庫”。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣____元的價格購買標(biāo)的倉庫。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付交易價格的____%，即人民幣____元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的倉庫過戶登記后____日內(nèi)支付剩余交易價格的____%，即人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的倉庫交付使用后____日內(nèi)支付剩余交易價格的____%，即人民幣____元。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方作為乙方融資方，承諾為乙方提供不超過人民幣____元的融資服務(wù)。

4.2丙方提供的融資服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的倉庫過戶登記之日止。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項時，要求乙方提前償還融資款項及利息。

五、標(biāo)的倉庫交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____日內(nèi)，將標(biāo)的倉庫交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的倉庫后____日內(nèi)，對標(biāo)的倉庫進(jìn)行驗收。如乙方對標(biāo)的倉庫存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以解決。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的倉庫的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境、設(shè)施狀況等。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的倉庫交付使用后，對標(biāo)的倉庫進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)需求。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的倉庫的過戶登記手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的倉庫，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的倉庫的真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如未協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的倉庫產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利