美國租房 定金合同范例

美國租房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于美國__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋明細》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金__________美元，作為租賃保證金。

四、押金

4.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付租金、水電費等費用。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負責提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋符合居住條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃房屋明細

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于美國__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋明細》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金__________美元，作為租賃保證金。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付租金、水電費等費用。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。

4.3丙方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)從丙方提供的擔保金中扣除相應(yīng)損失。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的整潔和完好。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，從其提供的擔保金中扣除相應(yīng)損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃房屋明細

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

附件四：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加租賃合同的保障性，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補償，降低租賃風險。同時，丙方的擔保有助于提高乙方的信用度，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全和收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于美國__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意承租該租賃空間用于開設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間

1.1甲方同意將租賃空間出租給乙方使用。

1.2租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃空間明細》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金__________美元，作為租賃保證金。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間。

4.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進行合法的商業(yè)活動，包括裝修、增設(shè)設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃空間的合法使用，并確?？臻g符合乙方的商業(yè)需求。

5.2甲方應(yīng)按時提供租賃空間，并在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方進行必要的裝修和設(shè)施安裝。

5.3甲方應(yīng)維護租賃空間的安全和衛(wèi)生，確保乙方及其顧客的安全。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，從其提供的擔保金中扣除相應(yīng)損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃空間明細

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

附件四：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同強