2024年度購物中心單項工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心單項工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方營業(yè)執(zhí)照1.1.4施工方開戶銀行及賬號1.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱1.2.2招標(biāo)方法定代表人1.2.3招標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照1.2.4招標(biāo)方開戶銀行及賬號第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同價款2.5工程合同工期第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四條工程進度計劃4.1工程進度安排4.2進度調(diào)整4.3進度違約責(zé)任第五條工程施工組織5.1施工組織機構(gòu)5.2施工人員配備5.3施工設(shè)備配置5.4施工安全措施第六條工程合同價款6.1工程合同價款構(gòu)成6.2工程合同價款調(diào)整6.3預(yù)付款6.4工程進度款6.5結(jié)算與支付第七條工程竣工驗收7.1竣工驗收條件7.2竣工驗收程序7.3竣工驗收不合格的處理第八條違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.2招標(biāo)方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2合同解除后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方營業(yè)執(zhí)照：056781.1.4施工方開戶銀行及賬號：工商銀行分行，賬號01231.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱：購物中心管理有限公司1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.2.3招標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照：056791.2.4招標(biāo)方開戶銀行及賬號：建設(shè)銀行分行，賬號0123第二條工程概況2.1工程名稱：購物中心單項工程施工2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積10,000平方米2.4工程合同價款：人民幣1,000萬元整2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起12個月第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：購物中心主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等3.2工程內(nèi)容：3.2.1主體結(jié)構(gòu)工程3.2.2裝修裝飾工程3.2.3設(shè)備安裝工程3.3工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達到合格標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進度計劃4.1工程進度安排：4.1.1施工前期準(zhǔn)備：1個月4.1.2主體結(jié)構(gòu)施工：4個月4.1.3裝修裝飾施工：3個月4.1.4設(shè)備安裝施工：2個月4.2進度調(diào)整：如遇不可抗力或招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整4.3進度違約責(zé)任：施工方每延誤一天，向招標(biāo)方支付合同價款的0.1%作為違約金第五條工程施工組織5.1施工組織機構(gòu)：成立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作5.2施工人員配備：根據(jù)工程需求，配備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員5.3施工設(shè)備配置：提供符合工程要求的施工設(shè)備，確保施工順利進行5.4施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全第六條工程合同價款6.1工程合同價款構(gòu)成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程合同價款調(diào)整：因市場波動、政策調(diào)整等原因，雙方協(xié)商調(diào)整6.3預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，招標(biāo)方支付合同價款的20%作為預(yù)付款6.4工程進度款：根據(jù)工程進度，招標(biāo)方每月支付合同價款的10%6.5結(jié)算與支付：工程竣工驗收合格后，30個工作日內(nèi)結(jié)算，招標(biāo)方支付剩余款項第七條工程竣工驗收7.1竣工驗收條件：工程完成，質(zhì)量合格，符合合同約定7.2竣工驗收程序：由招標(biāo)方組織，邀請相關(guān)部門進行驗收7.3竣工驗收不合格的處理：施工方需在規(guī)定時間內(nèi)整改，重新驗收第八條違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.1.1施工方未按合同約定完成工程，每延遲一天，向招標(biāo)方支付合同價款的0.2%作為違約金。8.1.2施工方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需向招標(biāo)方支付合同價款的2%作為賠償金。8.1.3施工方未按合同約定提供合格材料和設(shè)備，每發(fā)現(xiàn)一處，向招標(biāo)方支付該材料或設(shè)備價值的1.5倍作為賠償金。8.2招標(biāo)方違約責(zé)任8.2.1招標(biāo)方未按時支付工程進度款，每延遲一天，向施工方支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2.2招標(biāo)方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，每延遲一天，向施工方支付合同價款的0.1%作為違約金。8.2.3招標(biāo)方在工程驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收，施工方有權(quán)要求支付合同價款的2%作為違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議報告。9.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補救，有權(quán)解除合同。第十一條合同變更11.1合同變更條件：因工程需要或其他正當(dāng)理由，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更申請。11.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3工程施工組織設(shè)計12.4其他相關(guān)文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補救，有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行結(jié)算和清算義務(wù)。第十四條合同其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的工程。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度購物中心單項工程施工合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保工程施工的質(zhì)量、進度和合規(guī)性，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1監(jiān)督工程施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；2.2.2對施工材料、設(shè)備進行檢查和檢測；2.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.4協(xié)助處理合同糾紛和爭議。第三條第三方的選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在介入合同執(zhí)行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的表現(xiàn)提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的職責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。5.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的表現(xiàn)提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任分擔(dān)損失。5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方及時報告工作進展和問題，以便雙方共同解決。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和條件；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；6.1.3在合同范圍內(nèi)獨立作出決策。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.2.2對工作成果負(fù)責(zé)，確保符合合同要求；6.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。第七條第三方的更換和終止7.1如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。7.3第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議進行。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、材料檢測費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計說明、施工圖審查意見等，確保圖紙完整、清晰，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)過專業(yè)審查，并由設(shè)計單位蓋章。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保清單準(zhǔn)確無誤。說明：清單應(yīng)由施工方編制，招標(biāo)方審核。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由施工方編制，經(jīng)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)。4.附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)本合同的具體情況，補充約定專用條款，如工期延誤賠償、質(zhì)量保證期限等。說明：專用條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收組編制，招標(biāo)方和施工方共同簽署。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程等。說明：變更記錄應(yīng)由施工方編制，招標(biāo)方審核。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報告應(yīng)由施工方編制，招標(biāo)方審核。9.附件九：工程保修書詳細(xì)要求：明確工程保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。說明：保修書應(yīng)由施工方編制，招標(biāo)方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，向招標(biāo)方支付合同價款的0.2%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，實際工期延誤2個月，則施工方需支付合同價款的4.8%作為違約金。2.違約行為：施工方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需向招標(biāo)方支付合同價款的2%作為賠償金。示例：若合同價款為1,000萬元，則施工方需支付20萬元作為賠償金。3.違約行為：招標(biāo)方未按時支付工程進度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，向施工方支付未付款項的0.1%作為違約金。示例：若合同價款為1,000萬元，未付款項為100萬元，則招標(biāo)方需支付1,000元作為違約金。4.違約行為：招標(biāo)方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，向施工方支付合同價款的0.1%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，實際工期延誤1個月，則招標(biāo)方需支付1,000元作為違約金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。示例：若協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額為50萬元，則第三方需承擔(dān)不超過50萬元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心單項工程施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同金額二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度要求三、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)2.施工方案3.施工進度計劃4.質(zhì)量管理5.安全生產(chǎn)四、材料與設(shè)備1.材料采購2.設(shè)備租賃3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.材料與設(shè)備驗收五、工程款支付1.支付方式2.支付進度3.預(yù)付款4.進度款5.結(jié)算款六、工期延誤1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理七、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收結(jié)果4.保修期限5.保修責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設(shè)備清單5.合同變更記錄十三、其他約定1.隱蔽工程驗收2.環(huán)保要求3.勞動保護4.不可抗力十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就購物中心單項工程施工事宜達成一致意見。2.合同目的a.明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。3.合同雙方基本信息4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。5.合同金額a.本合同總價款為人民幣____元整。二、工程概況1.工程名稱a.2024年度購物中心單項工程2.工程地點a.購物中心項目所在地3.工程規(guī)模a.總建筑面積____平方米，包含____棟建筑物。4.工程類型a.民用建筑工程5.工程進度要求a.工程總工期為____個月，具體開工日期及竣工日期見合同附件。三、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)a.承包方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理。2.施工方案a.承包方應(yīng)根據(jù)工程特點及施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，并報業(yè)主審批。3.施工進度計劃a.承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進度計劃，并報業(yè)主審批。4.質(zhì)量管理a.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)a.承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。四、材料與設(shè)備1.材料采購a.承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。2.設(shè)備租賃a.承包方可根據(jù)工程需要，租賃必要的施工設(shè)備。3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求a.材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.材料與設(shè)備驗收a.承包方應(yīng)在材料與設(shè)備進場前進行驗收，合格后方可使用。五、工程款支付1.支付方式a.本合同工程款采用分期支付方式。2.支付進度a.工程進度達到合同約定節(jié)點后，承包方提交進度款申請，業(yè)主審核無誤后支付。3.預(yù)付款a.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。4.進度款a.按工程進度，業(yè)主支付合同總價款的____%作為進度款。5.結(jié)算款a.工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的____%作為結(jié)算款。六、工期延誤1.工期延誤原因a.因不可抗力、設(shè)計變更、業(yè)主提供資料延誤等非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.工期延誤責(zé)任a.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工期延誤處理a.雙方協(xié)商確定工期延誤的處理方案，包括工期順延、違約責(zé)任等。七、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序a.承包方組織自檢，提交驗收報告；業(yè)主組織驗收，確認(rèn)合格。3.驗收結(jié)果a.驗收合格，業(yè)主簽署驗收合格證明；驗收不合格，承包方進行整改。4.保修期限a.本合同工程保修期限為____年。5.保修責(zé)任a.在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費維修或更換。八、違約責(zé)任1.違約情形a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.承包方未按合同約定進行材料與設(shè)備采購；d.承包方未按合同約定進行工程款支付；e.業(yè)主未按合同約定支付工程款；f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理a.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取其他補救措施。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.爭議解決程序a.爭議解決的具體程序按所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成立；b.合同履行完畢；c.合同解除；d.其他法律規(guī)定的終止條件。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余的工程款項、資料移交等事宜。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設(shè)備清單5.合同變更記錄十三、其他約定1.隱蔽工程驗收a.隱蔽工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.環(huán)保要求a.承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。3.勞動保護a.承包方應(yīng)確保施工過程中的勞動保護措施落實到位。4.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同條款齊全；c.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。4.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余的工程款項、資料移交等事宜。業(yè)主（蓋章）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________承包方（蓋章）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為業(yè)主，對購物中心單項工程施工具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、進度安排等進行調(diào)整。c.甲方應(yīng)確保施工過程中相關(guān)政府部門、環(huán)保等審批手續(xù)的辦理。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審核等。b.甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中的問題進行整改。c.甲方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各方關(guān)系，包括與政府部門、周邊居民等。b.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的交通安全、消防安全等。c.甲方有權(quán)要求承包方配合完成與第三方的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工程量調(diào)整等。b.甲方應(yīng)提前與承包方協(xié)商變更事宜，并簽訂變更協(xié)議。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。5.甲方驗收權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，包括但不限于工程實體質(zhì)量、功能使用等。b.甲方有權(quán)要求承包方對驗收不合格的部分進行整改。c.甲方有權(quán)拒絕驗收不合格的工程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.承包方作為乙方，對購物中心單項工程施工具有主導(dǎo)權(quán)。b.承包方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工方案、材料選擇、進度安排等。c.承包方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全和進度。2.乙方質(zhì)量控制條款a.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。b.承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。c.承包方應(yīng)定期向甲方匯報施工質(zhì)量情況。3.乙方進度控制條款a.承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進度計劃。b.承包方應(yīng)確保施工進度按計劃進行，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.承包方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度情況。4.乙方安全控制條款a.承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。b.承包方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識。c.承包方應(yīng)定期向甲方匯報施工現(xiàn)場安全情況。5.乙方費用控制條款a.承包方應(yīng)合理控制施工成本，確保工程款支付合理。b.承包方應(yīng)定期向甲方匯報工程款使用情況。c.承包方應(yīng)確保工程款的使用符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同約定引入第三方中介機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督、驗收等。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.第三方驗收條款a.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進行驗收，包括但不限于工程實體質(zhì)量、功能使用等。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求承包方對驗收不合格的部分進行整改。c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報驗收情況。3.第三方監(jiān)督條款a.第三方中介機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審核等。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求承包方對施工過程中的問題進行整改。c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況。4.第三方費用條款a.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)明確約定，并納入合同總價款。b.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中明確。c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗收合格后進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設(shè)備清單5.合同變更記錄6.施工組織設(shè)計7.施工進度計劃8.質(zhì)量管理計劃9.安全生產(chǎn)計劃10.隱蔽工程驗收記錄11.工程款支付憑證12.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.驗收報告14.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.承包方未按合同約定進行材料與設(shè)備采購；d.承包方未按合同約定進行工程款支付；e.業(yè)主未按合同約定支付工程款；f.一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定；b.違約行為應(yīng)提供證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、文件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量產(chǎn)品或工程質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范。4.驗收：對工程實體質(zhì)量、功能使用等進行檢查、測試和確認(rèn)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時溝通，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案和工程款支付。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快施工進度，必要時申請工期順延。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定和實際情況，協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心新建工程；2.購物中心擴建或改造工程；3.購物中心內(nèi)部單項工程施工；4.其他商業(yè)綜合體單項工程施工。全文完。2024年度購物中心單項工程施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國購物中心建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定對購物中心進行單項工程施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心單項工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）單項工程：指購物中心建設(shè)中的具體工程項目，如主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。（2）工程量清單：指詳細(xì)列明單項工程各項分部分項工程及材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、單價等內(nèi)容的清單。（3）施工圖設(shè)計：指根據(jù)工程量清單和相關(guān)規(guī)范，由乙方提供的施工圖紙及設(shè)計文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同工期：指本合同約定的單項工程施工完成的時間。（2）合同價款：指本合同約定的單項工程施工的總費用。（3）工程質(zhì)量：指單項工程施工過程中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成單項工程施工。（2）甲方有權(quán)對單項工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成單項工程施工。（2）乙方應(yīng)配合甲方對單項工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量向甲方提供工程量清單、施工圖設(shè)計等文件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的單項工程施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點：單項工程施工地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)單項工程施工的組織實施，包括但不限于施工方案編制、人員調(diào)配、材料采購、設(shè)備租賃等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供單項工程施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）單項工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，合同終止。（2）因不可抗力或其他原因?qū)е聠雾椆こ淌┕o法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）單項工程施工完畢，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書，合同終止。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用電費等。（2）間接費用：包括項目管理費、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、保險費等。（3）利潤：乙方根據(jù)市場行情和工程實際情況，在直接費用和間接費用基礎(chǔ)上確定的合理利潤。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）單項工程施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和實際完成情況，按照工程量清單和合同約定的單價支付進度款。（3）單項工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%作為竣工款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每月____日前支付上月完成的工程量清單所列費用。（3）竣工款支付時間：單項工程施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）甲方支付給乙方的款項應(yīng)附有付款申請單、工程進度報告、工程量清單等相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成單項工程施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）單項工程施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致單項工程施工延誤的，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）單項工程施工過程中的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對單項工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在單項工程施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保留對乙方違規(guī)行為的糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在單項工程施工過程中，因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在單項工程施工過程中，因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法繼續(xù)進行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改或補充的，應(yīng)以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件和支持。（2）乙方按照甲方要求，及時完成相關(guān)施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中的問題。（2）及時溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于購物中心單項工程施工的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲乙雙方法定代表人身份證明書。3.單項工程施工圖設(shè)計文件。4.單項工程施工合同專用條