2024年度貸款房屋買賣合同專業(yè)范本（專業(yè)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款房屋買賣合同專業(yè)范本（專業(yè)版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.3房屋登記情況5.貸款房屋買賣價(jià)格5.1貸款房屋買賣價(jià)格5.2價(jià)格支付方式5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.貸款房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.貸款房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.貸款房屋過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間8.2過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶稅費(fèi)9.貸款房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.貸款房屋維修10.1維修責(zé)任10.2維修費(fèi)用10.3維修期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效證明14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款”指買方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買房屋的貸款。1.1.2本合同中，“貸款房屋”指買方通過(guò)貸款購(gòu)買并交付給賣方的房屋。1.1.3本合同中，“賣方”指房屋的合法所有權(quán)人。1.1.4本合同中，“買方”指購(gòu)買貸款房屋的個(gè)人或單位。1.1.5本合同中，“中介方”指在貸款房屋買賣過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方住所：__________________________2.1.4聯(lián)系電話：___________________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方住所：__________________________2.2.4聯(lián)系電話：___________________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱：________________________2.3.2中介方法定代表人：____________________2.3.3中介方住所：__________________________2.3.4聯(lián)系電話：___________________________3.貸款信息3.1貸款金額：________________________3.2貸款利率：________________________3.3貸款期限：________________________3.4還款方式：________________________4.房屋信息4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址：________________________4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.1.3房屋面積：________________________4.1.4房屋用途：________________________4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________4.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________________4.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)（如有）：________________4.3房屋登記情況4.3.1房屋登記日期：____________________4.3.2房屋登記機(jī)構(gòu)：____________________5.貸款房屋買賣價(jià)格5.1貸款房屋買賣價(jià)格：____________________5.2價(jià)格支付方式：____________________5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________________6.貸款房屋交付6.1交付時(shí)間：________________________6.2交付地點(diǎn)：________________________6.3交付條件：________________________7.貸款房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.2驗(yàn)收程序：________________________7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：______________________8.貸款房屋過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在貸款房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。8.2過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、簽署文件等。8.3過(guò)戶稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.貸款房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)貸款房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款房屋的評(píng)估價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期間，并確保在貸款未還清前有效。10.貸款房屋維修10.1維修責(zé)任：貸款房屋在交付后，如因質(zhì)量問(wèn)題需要維修，由賣方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。10.3維修期限：賣方應(yīng)在接到買方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知買方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：本合同自生效之日起至貸款全部還清之日止。13.3生效證明：本合同的生效以雙方簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現(xiàn)不可抗力；14.1.3一方嚴(yán)重違約；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款、返還房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指除買方、賣方和中介方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需求，引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2責(zé)權(quán)利界定15.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)其參與的具體事務(wù)和合同約定確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的情形16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1買方或賣方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估。16.1.3評(píng)估結(jié)果作為買方貸款決策和賣方價(jià)格確定的依據(jù)。16.2律師事務(wù)所16.2.1雙方可委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.2.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)。16.3保險(xiǎn)公司16.2.1買方或賣方可委托第三方保險(xiǎn)公司購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品。16.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的事務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的超出部分，由合同各方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與合同其他方無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因合同其他方的原因造成損失的，應(yīng)由合同其他方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利，由其自身享有，與合同其他方無(wú)關(guān)。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因合同其他方的原因?qū)е缕錂?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)由合同其他方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3信息披露18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向合同其他方披露相關(guān)信息。18.3.2合同其他方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.第三方介入的程序19.1委托程序19.1.1合同各方應(yīng)根據(jù)各自的需要，向第三方發(fā)出委托書(shū)。19.1.2委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.2接受程序19.2.1第三方應(yīng)在收到委托書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)接受委托。19.2.2第三方接受委托后，應(yīng)按照委托書(shū)的要求履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同各方協(xié)商一致；20.1.2第三方完成委托事項(xiàng)；20.1.3法定事由。20.2終止程序20.2.1合同各方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止委托。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)事務(wù)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址等。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、使用權(quán)人信息、土地面積等。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法土地使用權(quán)。3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、權(quán)利人信息、權(quán)利內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋上是否存在其他權(quán)利限制。4.房屋登記情況證明要求：提供房屋登記情況證明，包括房屋登記日期、登記機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋登記情況的真實(shí)性。5.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括貸款金額、利率、期限等。說(shuō)明：本附件用于證明買方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系。6.貸款房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供貸款房屋的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：本附件用于證明貸款房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供房屋保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明貸款房屋已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。8.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明買賣雙方的合法身份。9.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，確保雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是房屋買賣關(guān)系的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按合同約定支付購(gòu)房款1.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符1.4保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任1.5買方未按合同約定支付貸款1.6賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。2.2買方未按合同約定支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款的____%。2.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.4保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金額為實(shí)際損失金額。2.5買方未按合同約定支付貸款：買方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。2.6賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的____%。3.違約示例說(shuō)明3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2買方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按計(jì)劃收回款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致買方貸款額度不足，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.4保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致房屋受損，保險(xiǎn)公司應(yīng)向買方支付賠償金人民幣_(tái)___元。3.5買方未按合同約定支付貸款，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)產(chǎn)生額外費(fèi)用，買方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.6賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法及時(shí)取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度貸款房屋買賣合同專業(yè)范本（專業(yè)版）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋坐落及權(quán)屬證明2.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋裝修及設(shè)施4.房屋用途及限制三、貸款信息1.貸款金額及期限2.貸款利率及還款方式3.貸款擔(dān)保方式4.貸款發(fā)放及支付方式四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款時(shí)間及方式3.付款比例及條件4.逾期付款責(zé)任五、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納3.房屋過(guò)戶時(shí)間及期限4.不良記錄及瑕疵處理六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任及賠償3.爭(zhēng)議解決方式4.合同解除條件七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間及條件2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理4.交付后的權(quán)利義務(wù)八、貸款還款責(zé)任1.貸款還款責(zé)任2.逾期還款責(zé)任3.貸款還款方式變更4.貸款提前還款條件九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力4.附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署十一、合同變更與修改1.合同變更條件2.合同修改程序3.變更后的合同效力4.修改后的合同履行十二、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.房屋權(quán)利義務(wù)2.貸款權(quán)利義務(wù)3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的處理十三、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式2.法律適用3.訴訟管轄4.仲裁機(jī)構(gòu)十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效時(shí)間4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣人）：2.1.1全稱：2.1.2簡(jiǎn)稱：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2乙方（買受人）：2.2.1全稱：2.2.2簡(jiǎn)稱：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日3.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同生效條件4.1雙方簽署并加蓋公章后生效。4.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。4.3乙方支付首付款。4.4雙方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)。二、房屋基本情況1.房屋坐落及權(quán)屬證明1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.2權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.1建筑面積：____平方米2.2使用面積：____平方米2.3結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.房屋裝修及設(shè)施3.1裝修情況：____裝修3.2設(shè)施清單：____4.房屋用途及限制4.1房屋用途：____4.2房屋限制：____三、貸款信息1.貸款金額及期限1.1貸款金額：____萬(wàn)元1.2貸款期限：____年2.貸款利率及還款方式2.1貸款利率：____年利率%2.2還款方式：____3.貸款擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式：____4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放時(shí)間：____4.2支付方式：____四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格1.1買賣價(jià)格：____萬(wàn)元2.付款時(shí)間及方式2.1首付款：____萬(wàn)元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2尾款：____萬(wàn)元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款比例及條件3.1首付款比例：____%3.2尾款支付條件：房屋過(guò)戶手續(xù)齊全，且貸款審批通過(guò)。4.逾期付款責(zé)任4.1逾期付款利息：____%4.2逾期付款違約金：____%五、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)辦理1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納2.1買賣雙方按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：____3.房屋過(guò)戶時(shí)間及期限3.1過(guò)戶時(shí)間：____3.2過(guò)戶期限：____個(gè)工作日4.不良記錄及瑕疵處理4.1房屋存在不良記錄或瑕疵，由甲方負(fù)責(zé)處理。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)1.1甲方確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。1.2乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.違約責(zé)任及賠償2.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賠償乙方____元/日。2.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賠償甲方____元/日。3.爭(zhēng)議解決方式3.1雙方友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同解除條件4.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間及條件1.1交付時(shí)間：____1.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且裝修及設(shè)施符合約定。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____2.2驗(yàn)收程序：____3.驗(yàn)收不合格的處理3.1甲方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)不合格部分。3.2修復(fù)后再次驗(yàn)收，如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。4.交付后的權(quán)利義務(wù)4.1交付后，房屋歸乙方所有。4.2乙方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。八、貸款還款責(zé)任1.貸款還款責(zé)任1.1乙方在貸款發(fā)放后，按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。2.逾期還款責(zé)任2.1逾期還款的，乙方應(yīng)按日向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定執(zhí)行。2.2逾期還款超過(guò)一定期限，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。3.貸款還款方式變更3.1乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。4.貸款提前還款條件4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。4.2提前還款需提前____個(gè)工作日通知貸款人，并按照貸款合同約定的方式還款。九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止條件2.1貸款全部還清。2.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。3.合同解除程序3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。4.合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)。4.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。十、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3房屋買賣合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽署并作為合同附件。3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署4.1附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽署。十一、合同變更與修改1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2.合同修改程序2.1雙方簽署變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議作為合同附件。3.變更后的合同效力3.1變更后的合同繼續(xù)有效。4.修改后的合同履行4.1雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。十二、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.房屋權(quán)利義務(wù)1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有。1.2乙方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。2.貸款權(quán)利義務(wù)2.1乙方繼續(xù)承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.2貸款人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行抵押登記。3.合同終止后的責(zé)任3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)。3.2雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。4.合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)。十三、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.法律適用2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.訴訟管轄3.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院訴訟。4.仲裁機(jī)構(gòu)4.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十四、合同簽署與生效1.合同簽署1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效條件2.1雙方簽署并加蓋公章后生效。3.合同生效時(shí)間3.1合同自簽署之日起生效。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽署。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：乙方（買受人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供貸款申請(qǐng)及擔(dān)保1.1甲方應(yīng)向貸款銀行提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2甲方應(yīng)同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___。1.3擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.甲方承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性、有效性。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)提供房屋維修保障4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方前不存在影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇貸款銀行1.1乙方有權(quán)自主選擇貸款銀行，并與貸款銀行簽訂貸款合同。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，不得干預(yù)乙方與貸款銀行的貸款事宜。2.乙方優(yōu)先選擇貸款利率2.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣價(jià)格中優(yōu)先考慮貸款利率的影響。2.2雙方應(yīng)在合同中約定一個(gè)基準(zhǔn)利率，甲方應(yīng)在該基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上給予乙方一定的優(yōu)惠。3.乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1在合同約定的期限內(nèi)，如甲方出售同一房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.2甲方應(yīng)在出售房屋前通知乙方，并給予乙方足夠的時(shí)間行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.乙方享有房屋維修權(quán)4.1乙方在房屋交付后，享有對(duì)房屋進(jìn)行維修的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)確保維修行為不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理等事宜。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.貸款合同6.貸款申請(qǐng)材料7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.房屋維修記錄10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.3甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在爭(zhēng)議。1.4乙方未按時(shí)足額償還貸款本息。1.5中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.2甲方或乙方違反合同約定的條件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.3甲方或乙方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.買賣合同：出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。4.貸款合同：貸款人提供貸款，借款人按約定還款的合同。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.問(wèn)題：貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋質(zhì)量，并承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣。2.適用于通過(guò)貸款購(gòu)買房屋的買賣。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于房屋買賣合同中涉及貸款、過(guò)戶、維修等復(fù)雜事宜的情況。全文完。2024年度貸款房屋買賣合同專業(yè)范本（專業(yè)版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款房屋賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（貸款房屋買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方及有關(guān)方面的實(shí)際情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）貸款房屋：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方在貸款期間對(duì)房屋享有抵押權(quán)的房屋。（2）貸款本金：指乙方按照合同約定向甲方支付的全部貸款金額。（3）貸款利息：指乙方按照合同約定支付給甲方的貸款利息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同簽訂：指甲乙雙方就本合同達(dá)成一致意見(jiàn)，正式簽署本合同。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）合同解除：指本合同約定的解除條件成就時(shí)，甲乙雙方依法解除本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，行使抵押權(quán)。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、完整、有效的房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料。（2）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定支付貸款本金及利息。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，履行還款義務(wù)。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方按照合同約定償還全部貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余貸款本金及利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣合同費(fèi)用：指甲乙雙方簽訂本合同時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）貸款利息：指乙方按照貸款合同約定支付的利息。（3）抵押登記費(fèi)：指乙方因抵押貸款而產(chǎn)生的登記費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為貸款房屋購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指本合同未列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方收取的費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式收取。（2）乙方支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方收取的費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)收取。（2）乙方支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方收取的費(fèi)用：甲方應(yīng)在收取費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保存相應(yīng)的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付貸款本金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金_____%的違約金。（2）乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金由違約方在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償損失：賠償損失由違約方在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到合同目的的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)貸款房屋的抵押權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)貸款房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)本合同的原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通。（2）在必要時(shí)，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增加或減少合同條款。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款房屋賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（貸款房屋買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.抵押登記證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.其他雙方約定的相關(guān)文件或資料二、違約