2024年度土地資源交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地資源交易合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯系方式2.土地交易基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地交易價格2.6土地交易方式3.土地交易付款方式3.1付款方式3.2付款時間3.3付款比例3.4付款憑證4.土地交付與使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用期限4.5土地使用變更5.土地交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納憑證6.土地交易違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.土地交易爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同附件10.1附件一：土地交易合同10.2附件二：土地權屬證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內容12.3變更與補充程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：____________________乙方法定代表人/授權代表：____________________1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________2.土地交易基本情況2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：____________________土地所在市（縣、區(qū)）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬土地權屬：____________________2.5土地交易價格土地交易總價款：____________________元2.6土地交易方式土地交易方式：____________________3.土地交易付款方式3.1付款方式付款方式：____________________3.2付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款比例首付款比例：____________________%尾款比例：____________________%3.4付款憑證付款憑證：____________________4.土地交付與使用4.1土地交付時間土地交付時間：____________________4.2土地交付方式土地交付方式：____________________4.3土地使用條件土地使用條件：____________________4.4土地使用期限土地使用期限：____________________年4.5土地使用變更土地使用變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.土地交易稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：____________________5.2稅費承擔方稅費承擔方：____________________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________5.4稅費繳納憑證稅費繳納憑證：____________________6.土地交易違約責任6.1違約情形違約情形：____________________6.2違約責任違約責任：____________________6.3違約賠償違約賠償：____________________元/次7.土地交易爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約8.1.1.1甲方未按時支付款項8.1.1.2甲方未按約定交付土地8.1.1.3甲方未履行合同約定的其他義務8.1.2乙方違約8.1.2.1乙方未按時支付款項8.1.2.2乙方未按約定交付土地8.1.2.3乙方未履行合同約定的其他義務8.2合同終止條件8.2.1土地使用期限屆滿8.2.2土地使用條件發(fā)生變化，經雙方協商一致8.2.3雙方協商一致解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形時，一方應書面通知另一方。8.3.2收到通知后，另一方應在規(guī)定時間內給予書面答復。8.3.3雙方應在規(guī)定時間內協商解決，協商不成可通過爭議解決方式解決。9.合同生效與備案9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內向相關管理部門備案。9.3合同備案程序9.3.1雙方準備合同備案所需文件。9.3.2雙方持備案文件到相關管理部門辦理備案手續(xù)。9.3.3管理部門審核備案文件，并在規(guī)定時間內出具備案證明。10.合同附件10.1附件一：土地交易合同10.2附件二：土地權屬證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期合同簽署日期：____________________11.2簽署地點合同簽署地點：____________________11.3簽署人員甲方簽署人員：____________________乙方簽署人員：____________________12.合同變更與補充12.1變更條件合同內容如有變更，雙方應在變更事項發(fā)生前書面通知對方。12.2補充內容補充內容應作為合同的一部分，由雙方共同簽署。12.3變更與補充程序12.3.1雙方協商一致，達成變更或補充協議。12.3.2變更或補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方違約13.1.1.1甲方未按時支付款項13.1.1.2甲方未按約定交付土地13.1.1.3甲方未履行合同約定的其他義務13.1.2乙方違約13.1.2.1乙方未按時支付款項13.1.2.2乙方未按約定交付土地13.1.2.3乙方未履行合同約定的其他義務13.2合同終止條件13.2.1土地使用期限屆滿13.2.2土地使用條件發(fā)生變化，經雙方協商一致13.2.3雙方協商一致解除合同13.3合同解除與終止程序13.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形時，一方應書面通知另一方。13.3.2收到通知后，另一方應在規(guī)定時間內給予書面答復。13.3.3雙方應在規(guī)定時間內協商解決，協商不成可通過爭議解決方式解決。14.合同生效與備案14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內向相關管理部門備案。14.3合同備案程序14.3.1雙方準備合同備案所需文件。14.3.2雙方持備案文件到相關管理部門辦理備案手續(xù)。14.3.3管理部門審核備案文件，并在規(guī)定時間內出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在土地交易過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.2第三方應協助甲乙雙方完成土地交易的相關手續(xù)。15.2.3第三方應保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的委托，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。15.4.2如需第三方介入，甲乙雙方應提前與第三方達成書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額為：____________________元。16.3如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按照實際情況分擔超出部分的責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應根據甲方的委托，為甲方提供相關服務。17.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.1.3第三方應向甲方報告工作進展和存在的問題。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應根據乙方的委托，為乙方提供相關服務。17.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.2.3第三方應向乙方報告工作進展和存在的問題。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方應同時履行對甲乙雙方的職責，確保土地交易的順利進行。17.3.2第三方應協調甲乙雙方的關系，避免因第三方原因導致合同糾紛。18.第三方介入的終止18.1如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，或違反本合同的約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。18.2第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并按照本合同的約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2協商不成，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同詳細要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，加蓋公章或合同專用章。說明：本附件為合同的主要文件，包含合同簽訂雙方的基本信息、土地交易基本情況、付款方式、交付與使用、稅費承擔、違約責任、爭議解決等條款。2.附件二：土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證書或相關證明文件的原件和復印件。說明：本附件作為土地交易的重要依據，證明土地權屬的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件和復印件，包括銀行匯款單、轉賬憑證等。說明：本附件作為付款的證明，用于核實付款情況。4.附件四：土地評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的評估報告。說明：本附件作為土地交易價格的重要依據，證明土地價值的合理性。5.附件五：土地交易合同備案證明詳細要求：提供土地交易合同備案證明的原件和復印件。說明：本附件作為合同備案的證明，證明合同已按規(guī)定備案。6.附件六：相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：提供與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件的原件和復印件。說明：本附件作為合同執(zhí)行的依據，確保合同內容的合法性。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議的原件和復印件。說明：本附件作為第三方介入的依據，明確第三方的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：合同約定首付款支付時間為合同簽訂后15日內，若甲方未在約定時間內支付，應向乙方支付相當于首付款1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付土地責任認定標準：乙方應按照合同約定的交付時間交付土地，如未按時交付，應向甲方支付違約金。示例說明：合同約定土地交付時間為合同簽訂后3個月內，若乙方未在約定時間內交付土地，應向甲方支付相當于土地交易總價款1%的違約金。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：合同約定甲方有義務提供土地使用條件，若甲方未提供，應向乙方支付相當于土地交易總價款1%的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中出現重大失誤或違反合同約定，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，應向甲乙雙方支付相當于評估費用1%的違約金。5.違約行為：爭議解決機構作出的裁決或判決責任認定標準：爭議解決機構作出的裁決或判決具有法律效力，甲乙雙方應按照裁決或判決承擔相應的責任。示例說明：甲乙雙方因合同糾紛提交仲裁機構仲裁，仲裁機構作出的裁決認定甲方違約，甲方應按照裁決承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地資源交易合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據4.合同期限5.合同雙方二、土地資源基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權屬5.土地現狀三、交易條件1.交易價格2.交易方式3.付款方式4.付款期限5.交易稅費四、土地使用條件1.土地使用年限2.土地使用性質3.土地開發(fā)要求4.土地利用規(guī)劃5.土地保護要求五、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行義務六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除的法律后果七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間5.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.通知方式4.合同附件5.合同解釋十一、合同附件1.土地使用權證2.土地規(guī)劃許可證3.其他相關證明文件4.交易合同附件5.其他相關附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十三、合同備案1.備案機構2.備案時間3.備案要求4.備案程序5.備案后果十四、合同附件清單1.附件一：土地資源基本情況2.附件二：交易條件3.附件三：土地使用條件4.附件四：合同履行5.附件五：合同變更與解除6.附件六：違約責任7.附件七：爭議解決8.附件八：合同生效與終止9.附件九：其他約定10.附件十：合同附件11.附件十一：合同簽署12.附件十二：合同備案13.附件十三：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度土地資源交易合同2.合同目的：明確交易雙方的權利和義務，確保土地資源交易的順利進行3.合同依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)4.合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止5.合同雙方：甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________二、土地資源基本情況1.土地位置：____省____市____縣____街道____號2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權5.土地現狀：土地現狀為____三、交易條件1.交易價格：人民幣____元整2.交易方式：____3.付款方式：____4.付款期限：____5.交易稅費：____四、土地使用條件1.土地使用年限：____年2.土地使用性質：____3.土地開發(fā)要求：____4.土地利用規(guī)劃：____5.土地保護要求：____五、合同履行1.履行時間：____年____月____日前2.履行地點：____省____市____縣____街道____號3.履行方式：____4.履行責任：____5.履行義務：____六、合同變更與解除1.變更條件：____2.解除條件：____3.變更程序：____4.解除程序：____5.變更與解除的法律后果：____七、違約責任1.違約情形：____2.違約責任：____3.違約賠償：____4.違約爭議解決：____5.違約責任承擔：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自提交仲裁之日起____個月內解決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效時間：自____年____月____日起生效。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。4.合同終止時間：____年____月____日。5.合同終止后的處理：雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同終止后的各項事宜。十、其他約定1.不可抗力：如遇不可抗力，雙方均有權延遲履行或部分履行合同，并應采取一切可能措施減輕損失。2.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。甲方地址：________________________乙方地址：________________________4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及交易慣例執(zhí)行。十一、合同附件1.土地使用權證2.土地規(guī)劃許可證3.其他相關證明文件4.交易合同附件5.其他相關附件十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：________________________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________4.簽署單位：甲方單位蓋章：________________________乙方單位蓋章：________________________十三、合同備案1.備案機構：____土地管理部門2.備案時間：____年____月____日前3.備案要求：按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定進行備案。4.備案程序：按照土地管理部門的備案程序執(zhí)行。5.備案后果：未按期備案的，合同可能被視為無效。十四、合同附件清單1.附件一：土地資源基本情況2.附件二：交易條件3.附件三：土地使用條件4.附件四：合同履行5.附件五：合同變更與解除6.附件六：違約責任7.附件七：爭議解決8.附件八：合同生效與終止9.附件九：其他約定10.附件十：合同附件甲方（出賣方）簽字：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地權屬證明責任條款：甲方保證其擁有該土地的合法使用權，并提供完整的土地權屬證明文件。乙方在簽訂合同前有權要求甲方提供土地權屬證明文件，甲方應積極配合。2.土地使用規(guī)劃調整條款：如因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，導致土地使用規(guī)劃發(fā)生變化，甲方應提前____個月通知乙方。若調整后的規(guī)劃對乙方不利，乙方有權要求調整交易價格或解除合同。3.土地開發(fā)進度監(jiān)督條款：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)，并定期向乙方報告開發(fā)進度。乙方有權對甲方的開發(fā)進度進行監(jiān)督，如發(fā)現延遲或質量問題，乙方有權要求甲方整改。4.土地收益分配條款：土地交易完成后，若產生土地增值收益，甲方應按照合同約定與乙方進行合理分配。5.土地權屬變更手續(xù)條款：土地交易完成后，甲方應協助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)，確保乙方順利取得土地權屬。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地用途變更條款：乙方在簽訂合同前有權對土地用途進行合理變更，甲方應予以配合。若變更后的土地用途對甲方不利，甲方有權要求調整交易價格或解除合同。2.土地開發(fā)資金條款：乙方有權要求甲方提供土地開發(fā)所需的資金支持，包括貸款擔保、融資等。3.土地開發(fā)項目監(jiān)督條款：乙方有權對甲方的土地開發(fā)項目進行全程監(jiān)督，包括工程質量、進度、成本等。4.土地交易價格調整條款：如市場行情發(fā)生變化，乙方有權要求調整交易價格，但調整幅度不得超過____%。5.土地權屬登記條款：土地交易完成后，乙方有權要求甲方協助辦理土地權屬登記手續(xù)，確保乙方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。2.中介保密條款：中介機構對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：中介機構在交易過程中應遵循誠實信用原則，協助雙方完成交易，并對自身行為負責。4.中介協調條款：中介機構應協助雙方解決交易過程中出現的爭議，確保交易順利進行。5.中介傭金支付條款：中介服務費用在交易完成后支付，具體支付方式由雙方與中介機構協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證2.土地規(guī)劃許可證3.土地權屬證明文件4.土地利用規(guī)劃圖5.交易合同附件6.中介服務協議7.付款憑證8.土地開發(fā)進度報告9.土地權屬變更手續(xù)文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成土地開發(fā)或提供土地。乙方未按合同約定時間支付交易款項。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協商解決。如協商不成，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。5.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地權屬不清。解決辦法：要求甲方提供完整的土地權屬證明文件，必要時可進行土地權屬調查。2.問題：土地開發(fā)進度延誤。解決辦法：要求甲方提供開發(fā)進度報告，并監(jiān)督其實施整改措施。3.問題：交易款項支付不及時。解決辦法：明確付款期限和方式，并設置違約金條款。4.問題：合同履行過程中的保密問題。解決辦法：明確保密條款，并對泄露保密信息的行為進行處罰。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓。2.土地開發(fā)項目合作。3.土地租賃。4.土地抵押。5.土地使用權收回。全文完。2024年度土地資源交易合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方（買受方）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：（1）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________（2）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在標的土地交易過程中的權利、義務，確保交易順利進行，實現甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）土地資源：指用于生產、建設、生活等活動的土地，包括土地所有權、土地使用權、土地承包經營權等。（2）土地交易：指土地所有權、土地使用權、土地承包經營權的轉讓、出租、抵押等行為。3.2關鍵詞解釋（1）標的土地：指本合同約定的交易土地，具體位置、面積等詳見附圖。（2）交易價格：指甲乙雙方就標的土地達成的成交價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的土地的權屬變更手續(xù)。（3）甲方有義務向乙方提供標的土地的權屬證明、地籍資料等相關文件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地。（2）乙方有權要求甲方協助辦理標的土地的權屬變更手續(xù)。（3）乙方有義務按照合同約定支付交易價格。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點標的土地的交付地點為_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，在合同履行期限內將標的土地交付給乙方。（2）乙方應按照合同約定，在合同履行期限內支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理標的土地的權屬變更手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的交易價款和標的土地。（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產生的相關責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地出讓金：_________________________元。（2）土地增值收益：_________________________元。（3）交易稅費：_________________________元。（4）其他費用：_________________________元。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂之日起____個工作日內，支付交易價格的____%。（2）尾款：剩余交易價格在標的土地交付后____個工作日內支付。7.3支付時間（1）首付支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（2）尾款支付時間：標的土地交付后____個工作日內。7.4支付條款（1）支付地點：甲方指定的銀行賬戶。（2）支付憑證：乙方應提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的____%。（2）甲方提供的土地權屬證明或地籍資料存在虛假、誤導性信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的____%。（2）乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據損失情況，雙方協商確定。（2）賠償方式：以現金支付或等價物品補償。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、技術資料等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調整、法律修改等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致標的土地無法交付。（2）政策調整導致標的土地用途變更。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙雙方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）標的土地的權屬變更。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方保留各自的權利。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方可就未明確約定的權利進行協商，并簽訂補充協議。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在本合同中約定的特殊權力，未經對方同意，不得轉讓或放棄。（2）特殊權力的行使應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協商一致。（2）修改或補充的協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的協議與本合同內容不一致的，以修改或補充的協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應就合同履行過程中的相關事項進行協商，共同解決。（2）甲乙雙方應按照約定，相互提供必要的協助和支持。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，相互配合，共同完成合同目標。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于標的土地交易的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：_________________________日期：____________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________日期：____________________乙方（買受方）蓋章：_________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的土地權屬證明文件。2.標的土地地籍資料。3.交易價格計算明細表。4.甲乙雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間交付標的土地，認定違約。提供的權屬證明或地籍資料存在虛假、誤導性信息，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付交易價格，認定違約。違反合同約定的其他義務，