2024年房屋過戶難題破解：賣房人去世后財產(chǎn)繼承服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋過戶難題破解：賣房人去世后財產(chǎn)繼承服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.當事人基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.財產(chǎn)繼承服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍界定3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)協(xié)議解除條件及程序5.1協(xié)議解除的條件5.2協(xié)議解除的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)繼承問題處理13.2費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于甲方因故去世，其名下房屋需辦理過戶手續(xù)，乙方同意提供財產(chǎn)繼承服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.當事人基本情況2.1甲方基本信息甲方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或注冊地址）。2.2乙方基本信息乙方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或注冊地址）。3.財產(chǎn)繼承服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍界定乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)法律咨詢、代為處理繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請、準備相關(guān)文件、辦理登記手續(xù)等。（2）提供相關(guān)法律咨詢，包括但不限于：解釋相關(guān)法律法規(guī)、解答甲方疑問等。（3）代為處理繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于：與相關(guān)當事人溝通、調(diào)解糾紛等。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費用給乙方。4.3費用支付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。5.服務(wù)協(xié)議解除條件及程序5.1協(xié)議解除的條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.2協(xié)議解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本合同解除通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因任何一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）繼承權(quán)證明材料；（3）服務(wù)費用支付憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)繼承問題處理合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成剩余的財產(chǎn)繼承服務(wù)，直至服務(wù)事項全部完成。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用或支付剩余服務(wù)費用。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入本合同履行過程的任何自然人或法人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、代辦手續(xù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的報酬；（3）在提供專業(yè)服務(wù)時，享有獨立的專業(yè)判斷權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%；（2）若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過上述責任限額；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或解除協(xié)議。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或解除協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方介入的解除與終止20.1解除條件（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議；（2）第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成剩余的服務(wù)事項；（3）甲乙雙方根據(jù)實際情況，對第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房屋所有權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.繼承權(quán)證明材料詳細要求：提供繼承權(quán)證明文件，如死亡證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于證明繼承人身份和繼承權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。3.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明服務(wù)費用已支付，是合同履行的重要憑證。4.服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保合同履行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報告、代辦手續(xù)證明等。說明：用于補充和證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。說明：包括未按時支付服務(wù)費用、未提供約定的服務(wù)內(nèi)容等。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定責任認定標準。說明：輕微違約可采取警告或部分賠償；嚴重違約可能涉及解除合同和全額賠償。3.違約責任示例示例1：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。示例2：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例3：第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔相應(yīng)法律責任。4.其他違約行為詳細要求：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)、違反合同解除條件等。說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定責任認定和賠償標準。全文完。2024年房屋過戶難題破解：賣房人去世后財產(chǎn)繼承服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣房人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、用途等2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3房屋權(quán)屬情況說明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3預(yù)付款及尾款支付4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需資料4.3過戶費用及支付5.財產(chǎn)繼承事宜5.1財產(chǎn)繼承法律依據(jù)5.2繼承人信息5.3繼承財產(chǎn)清單6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請及所需材料6.2登記費用及支付6.3登記時間及進度7.交易稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費支付方式7.3稅費繳納時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.其他約定事項12.1合同附件12.2保密條款12.3通知送達方式13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后的處理14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣房人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介機構(gòu)信息（如有）1.3.1機構(gòu)名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、用途等2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2.1房屋所有權(quán)證號：_______2.2.2房屋他項權(quán)證號：_______2.3房屋權(quán)屬情況說明2.3.1房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利2.3.2房屋不存在共有、代持等情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：_______元3.1.2人民幣計價3.2支付方式及時間3.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元3.2.2買受人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付尾款_______元3.3預(yù)付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.2尾款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣房人負責辦理房屋過戶手續(xù)4.1.2買受人配合辦理過戶手續(xù)4.2過戶所需資料4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.2.2賣房人及買受人的身份證原件及復(fù)印件4.2.3其他相關(guān)證明材料4.3過戶費用及支付4.3.1過戶稅費：_______元4.3.2過戶費用支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.財產(chǎn)繼承事宜5.1財產(chǎn)繼承法律依據(jù)5.1.1根據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)5.2繼承人信息5.2.1繼承人姓名：_______5.2.2繼承人身份證明：_______5.3繼承財產(chǎn)清單5.3.1房屋地址：_______5.3.2房屋面積：_______平方米5.3.3房屋價值：_______元6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請及所需材料6.1.1賣房人、買受人及繼承人共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記6.1.2所需材料：_______6.2登記費用及支付6.2.1登記費用：_______元6.2.2登記費用支付方式：_______6.3登記時間及進度6.3.1登記時間：_______6.3.2登記進度：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)作出裁決9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.1.1買受人未按時支付房款，應(yīng)向賣房人支付_______的違約金9.1.2賣房人未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付_______的違約金9.1.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任9.2違約責任承擔方式9.2.1違約責任以人民幣計算，由違約方支付給守約方9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付9.3違約金計算標準9.3.1違約金按每日_______元計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還10.3.2雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為_______11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、買賣雙方身份證復(fù)印件等12.2保密條款12.2.1雙方對本合同的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)12.3通知送達方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議13.3合同變更與解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理剩余事宜14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3合同約定的其他終止條件14.2合同解除條件14.2.1出現(xiàn)合同終止條件14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止與解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、退還已付款項、承擔違約責任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助合同雙方完成交易、評估房屋價值、提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以合同雙方同意的方式進行，并由合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)介入17.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、監(jiān)督交易過程等。17.1.2中介機構(gòu)的責任限額由合作協(xié)議約定，包括但不限于交易額的一定比例。17.2評估機構(gòu)介入17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)對房屋價值進行評估，并出具評估報告。17.2.2評估機構(gòu)的責任限額由合作協(xié)議約定，包括但不限于評估價值的誤差范圍。17.3法律服務(wù)機構(gòu)介入17.3.1法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。17.3.2法律服務(wù)機構(gòu)的責任限額由合作協(xié)議約定，包括但不限于因法律咨詢錯誤導(dǎo)致的損失。17.4公證機構(gòu)介入17.4.1公證機構(gòu)應(yīng)對合同的真實性、合法性進行公證。17.4.2公證機構(gòu)的責任限額由合作協(xié)議約定，包括但不限于公證過程中的錯誤或遺漏。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的責任范圍，并與合同雙方劃分清楚。18.1.2合同雙方應(yīng)明確自身在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2合同雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3利益劃分18.3.1第三方的收益由合作協(xié)議約定，并與合同雙方進行劃分。18.3.2合同雙方的收益由合同約定，并按照約定進行劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方根據(jù)第三方介入的需要，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由合同雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的責任承擔19.2.1合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行責任。19.2.2合同雙方應(yīng)按照變更后的合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.賣房人及買受人身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同4.房屋評估報告5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理證明7.交易雙方簽字確認的付款憑證8.第三方合作協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.其他相關(guān)證明材料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付房款責任認定：買受人應(yīng)向賣房人支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。2.違約行為：賣房人未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：賣房人應(yīng)向買受人支付每日萬分之五的違約金，直至辦理完畢過戶手續(xù)。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于損失賠償。4.違約行為：第三方未按時提供法律服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于損失賠償。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.違約行為：合同一方未按照約定履行通知義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：1.買受人應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首付款10萬元，但買受人未按時支付，則應(yīng)向賣房人支付每日500元的違約金。2.賣房人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成過戶，但賣房人未按時辦理，則應(yīng)向買受人支付每日500元的違約金。3.評估機構(gòu)出具虛假評估報告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.法律服務(wù)機構(gòu)未按時提供法律服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，服務(wù)機構(gòu)應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.一方未按照約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年房屋過戶難題破解：賣房人去世后財產(chǎn)繼承服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容3.1財產(chǎn)繼承咨詢3.2過戶手續(xù)辦理3.3法律文件準備3.4風險評估與規(guī)避3.5其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2服務(wù)進度跟蹤4.3服務(wù)完成4.4服務(wù)終止5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）8.1第三方權(quán)利8.2第三方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.知識產(chǎn)權(quán)10.1甲方知識產(chǎn)權(quán)10.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.3第三方知識產(chǎn)權(quán)（如有）11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（賣房人）與乙方（財產(chǎn)繼承服務(wù)提供方）就賣房人去世后財產(chǎn)繼承服務(wù)事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成的一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確甲方去世后財產(chǎn)繼承過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等事項，確保甲方財產(chǎn)得到合法、有效的繼承。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方財產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢之日終止。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（賣房人姓名）身份證號碼：（賣房人身份證號碼）地址：（賣房人地址）聯(lián)系方式：（賣房人聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（財產(chǎn)繼承服務(wù)提供方名稱）營業(yè)執(zhí)照號碼：（服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：（服務(wù)提供方地址）聯(lián)系方式：（服務(wù)提供方聯(lián)系電話）2.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：（第三方機構(gòu)或個人名稱）身份證號碼：（第三方身份證號碼）地址：（第三方地址）聯(lián)系方式：（第三方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1財產(chǎn)繼承咨詢乙方為甲方提供有關(guān)財產(chǎn)繼承的法律、政策咨詢服務(wù)，包括但不限于繼承權(quán)確認、遺產(chǎn)分配、繼承手續(xù)辦理等。3.2過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、申請辦理、領(lǐng)取證書等。3.3法律文件準備乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助準備與財產(chǎn)繼承相關(guān)的法律文件，如繼承公證書、房產(chǎn)過戶申請書等。3.4風險評估與規(guī)避乙方對財產(chǎn)繼承過程中可能遇到的風險進行評估，并提供相應(yīng)的規(guī)避措施和建議。3.5其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方可提供其他與財產(chǎn)繼承相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動本合同簽訂后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)材料，乙方在收到材料后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)啟動服務(wù)。4.2服務(wù)進度跟蹤乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)及時向甲方通報服務(wù)進度，確保甲方了解服務(wù)進展情況。4.3服務(wù)完成乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、完成時間等。4.4服務(wù)終止（1）甲方財產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）：元整。（小寫）：元。5.2費用構(gòu)成（1）咨詢費；（2）過戶手續(xù)費；（3）材料費；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)啟動前支付全部服務(wù)費用。支付方式為：人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。5.4費用調(diào)整如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整費用。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照本合同約定提供財產(chǎn)繼承服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)了解服務(wù)進度；（4）有權(quán)要求乙方改正服務(wù)質(zhì)量問題。6.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）向乙方提供真實、完整的財產(chǎn)繼承相關(guān)材料；（3）配合乙方辦理財產(chǎn)繼承手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等，以及任何其他涉及雙方利益、具有保密性的信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機構(gòu)或行政機關(guān)的合法要求；（3）為履行本合同或提供服務(wù)的必要披露。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方保留其財產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方保留其提供的服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于咨詢意見、研究報告、軟件等。9.3第三方知識產(chǎn)權(quán)（如有）如有第三方知識產(chǎn)權(quán)在本合同中涉及，雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，并確保各自權(quán)利不受侵害。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟解決爭議時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定進行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為：（仲裁機構(gòu)或法院所在地）。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、合理的原則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期滿等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為見證人或擔保人參與合同履行；（3）第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定履行特定職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）如合同未約定責任限額，第三方責任限額為：人民幣（大寫）：元整。（小寫）：元。15.4第三方責權(quán)利15.4.1權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依法維護自身合法權(quán)益。15.4.2義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)或特定職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）依法承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委