2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.委托中介居間房屋使用權(quán)3.1房屋使用權(quán)概述3.2房屋使用權(quán)期限3.3房屋使用權(quán)費(fèi)用3.4房屋使用權(quán)變更及終止4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目4.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.4養(yǎng)老服務(wù)變更及終止5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.合同費(fèi)用6.1甲方支付費(fèi)用6.2乙方支付費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房屋使用權(quán)明細(xì)表11.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除通知14.3合同解除后的處理14.4合同附件生效14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件變更14.7合同附件解除14.8合同附件終止14.9合同附件生效日期14.10合同附件履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目用途：提供養(yǎng)老居住、休閑娛樂(lè)、醫(yī)療服務(wù)等養(yǎng)老服務(wù)3.委托中介居間房屋使用權(quán)3.1房屋使用權(quán)概述3.1.1甲方委托乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)提供房屋使用權(quán)3.1.2房屋使用權(quán)僅限于甲方及甲方指定的相關(guān)人員使用3.2房屋使用權(quán)期限3.2.1房屋使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3房屋使用權(quán)費(fèi)用3.3.1房屋使用權(quán)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元3.3.2房屋使用權(quán)費(fèi)用于每月_______日前支付，逾期未支付按日加收_______%的滯納金3.4房屋使用權(quán)變更及終止3.4.1甲方如需變更房屋使用權(quán)，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)3.4.2甲方如需終止房屋使用權(quán)，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目4.1.1生活照料：包括起居、飲食、個(gè)人衛(wèi)生等4.1.2醫(yī)療服務(wù)：包括健康咨詢、日常用藥、疾病治療等4.1.3休閑娛樂(lè)：包括文化娛樂(lè)活動(dòng)、體育活動(dòng)等4.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方合理需求4.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.3.1養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元4.3.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用于每月_______日前支付，逾期未支付按日加收_______%的滯納金4.4養(yǎng)老服務(wù)變更及終止4.4.1甲方如需變更養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)4.4.2甲方如需終止養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用5.合同履行5.1履行方式5.1.1乙方按照合同約定提供房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)5.1.2甲方按照合同約定支付房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用5.2履行期限5.2.1合同履行期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.3履行地點(diǎn)5.3.1房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)履行地點(diǎn)為_(kāi)______5.4履行責(zé)任5.4.1乙方負(fù)責(zé)房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量5.4.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，并遵守合同約定6.合同費(fèi)用6.1甲方支付費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用6.1.2甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金6.2乙方支付費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)按合同約定提供房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)6.2.2乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3費(fèi)用支付方式6.3.1房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3.2支付賬戶信息由乙方提供6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.4.1房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用于每月_______日前支付8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按合同約定提供房屋使用權(quán)或養(yǎng)老服務(wù)；8.1.1.2乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；8.1.1.3項(xiàng)目發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2乙方解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.2.2甲方存在重大違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；8.1.2.3項(xiàng)目發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序8.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因、日期及后續(xù)事宜的處理；8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋使用權(quán)費(fèi)用及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供房屋使用權(quán)或養(yǎng)老服務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3雙方任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為_(kāi)______元，或按照實(shí)際損失賠償；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失；9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，遵守訴訟規(guī)則；10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：房屋使用權(quán)明細(xì)表12.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同解除通知14.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；14.2.2解除通知應(yīng)明確解除的原因、日期及后續(xù)事宜的處理。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。14.4合同附件生效14.4.1合同附件與合同具有同等法律效力；14.4.2合同附件自合同生效之日起生效。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院；14.5.2任何一方對(duì)本合同的理解與解釋，應(yīng)與合同內(nèi)容一致。14.6合同附件變更14.6.1合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.6.2合同附件的變更應(yīng)采用書面形式；14.7合同附件解除14.7.1合同附件的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.7.2合同附件的解除應(yīng)采用書面形式；14.8合同附件生效日期14.8.1合同附件的生效日期與合同生效日期相同；14.8.2合同附件的生效地點(diǎn)與合同生效地點(diǎn)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.1.2甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展引入合作伙伴；15.2.1.3甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；15.3.2.2因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失；15.3.2.3因第三方行為導(dǎo)致的合同履行延遲。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任；15.4.1.3第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；15.5.1.2獲得甲方或乙方按照合同約定支付的費(fèi)用；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立決定提供服務(wù)的方式和內(nèi)容。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)；15.6.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.1.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入合同附件17.1附件一：第三方資質(zhì)證明17.2附件二：第三方合作協(xié)議17.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等；18.3變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權(quán)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方所使用的房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于記錄房屋的使用情況，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方所享受的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。說(shuō)明：此表格用于記錄養(yǎng)老服務(wù)的提供情況，便于雙方核對(duì)服務(wù)質(zhì)量和滿意度。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的合法注冊(cè)證明、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說(shuō)明：此證明用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲方或乙方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于限制第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除程序、解除后的處理措施等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供房屋使用權(quán)或養(yǎng)老服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5雙方違反合同約定的合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.4賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定提供房屋使用權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲方因違約造成的_______元損失；3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的利息；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方_______元的損失；3.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1房屋使用權(quán)4.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.3養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1履行剩余義務(wù)13.2損害賠償13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知對(duì)方。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：老年公寓、養(yǎng)老社區(qū)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.5項(xiàng)目配套設(shè)施[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施列表，如：醫(yī)療保健、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍[居間服務(wù)具體內(nèi)容，如：尋找適合養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的潛在客戶、協(xié)調(diào)雙方溝通等]3.2居間服務(wù)期限[居間服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式[居間服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間]第四條房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1房屋使用權(quán)[房屋使用權(quán)具體內(nèi)容，如：租賃期限、租金金額等]4.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容[養(yǎng)老服務(wù)具體內(nèi)容，如：日常生活照料、醫(yī)療保健等]4.3養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]4.4養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用及支付方式[養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間]第五條合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式[合同雙方履行義務(wù)的具體方式，如：按時(shí)支付費(fèi)用、提供房屋使用權(quán)等]5.2履行期限[合同雙方履行義務(wù)的期限要求]5.3履行地點(diǎn)[合同雙方履行義務(wù)的具體地點(diǎn)]5.4違約責(zé)任[違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如：延遲付款的違約金比例等]第六條合同解除及終止6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約等]6.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：服務(wù)期限屆滿等]6.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理方式，如：退還部分費(fèi)用等]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容[涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等所有未公開(kāi)的信息]8.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[違反保密義務(wù)的責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第九條合同生效及解除9.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]9.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理方式，如：退還部分費(fèi)用、恢復(fù)原狀等]第十條合同附件10.1附件一：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議[附件一的具體內(nèi)容，如：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的具體條款]10.2附件二：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表[附件二的具體內(nèi)容，如：費(fèi)用明細(xì)表的格式及內(nèi)容]10.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體內(nèi)容，如：相關(guān)法律法規(guī)、政府文件等]第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期[合同雙方簽署的具體日期]11.2生效日期[合同生效的具體日期]第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2變更程序[合同變更的具體程序，如：書面通知、協(xié)議簽訂等]12.3補(bǔ)充條款[合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容，如：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議管轄等]第十三條合同解除及終止后的處理13.1履行剩余義務(wù)[合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行的剩余義務(wù)，如：退還費(fèi)用、恢復(fù)原狀等]13.2損害賠償[因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任]13.3爭(zhēng)議解決[合同解除或終止后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國(guó)法律]14.2爭(zhēng)議解決地[爭(zhēng)議解決地的具體地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及雙方各執(zhí)份數(shù)]14.4合同文本[合同文本的正式版本，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的其他法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入原因[第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]16.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。具體限額由合同雙方協(xié)商一致并在合同中明確。]17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍[第三方責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、履行合同過(guò)程中的合規(guī)性、對(duì)合同雙方的承諾等。]17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式[第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、履行合同義務(wù)、提供補(bǔ)救措施等。]18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)[合同一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期效果。]18.2第三方介入審查[對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否同意第三方介入。]18.3第三方介入實(shí)施[經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同履行。第三方應(yīng)遵守合同約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。]19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)[第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)[第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分[第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不影響合同雙方的權(quán)益。]20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方資質(zhì)審查[合同雙方應(yīng)在第三方介入前對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。]20.2第三方資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)[第三方資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、信用狀況等。]21.第三方變更及退出21.1第三方變更[合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。]21.2第三方退出[第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知合同雙方，并妥善處理退出事宜。]22.第三方介入的合同條款補(bǔ)充22.1第三方介入條款[合同中應(yīng)增加第三方介入條款，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。]22.2第三方介入費(fèi)用[第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。]22.3第三方介入的爭(zhēng)議解決[第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：清晰列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在合同履行期間的費(fèi)用支付情況。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商）的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的通知及函件要求：記錄合同履行過(guò)程中的通知、函件等文件，包括但不限于變更通知、違約通知等。說(shuō)明：通知及函件作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保存。5.附件五：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收結(jié)果，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明合同履行情況，作為雙方后續(xù)協(xié)商的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于證明雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的努力和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付費(fèi)用，但直至2日仍未支付，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日至30日提供養(yǎng)老服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)至25日，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方需賠償損失。4.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托事項(xiàng)3.1房屋使用權(quán)委托3.2養(yǎng)老服務(wù)委托4.委托期限4.1房屋使用權(quán)委托期限4.2養(yǎng)老服務(wù)委托期限5.履約責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.2受托方責(zé)任6.履約條件6.1委托方履約條件6.2受托方履約條件7.履約義務(wù)7.1委托方履約義務(wù)7.2受托方履約義務(wù)8.履約方式8.1履約方式概述8.2履約具體方式9.履約費(fèi)用及支付方式9.1履約費(fèi)用9.2支付方式10.履約違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方全稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受托方信息1.2.1受托方全稱：_______1.2.2受托方地址：_______1.2.3受托方法定代表人：_______1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老地產(chǎn)3.委托事項(xiàng)3.1房屋使用權(quán)委托3.1.1委托方將其位于_______的房屋使用權(quán)委托給受托方進(jìn)行出租。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______3.2養(yǎng)老服務(wù)委托3.2.1委托方委托受托方為其提供養(yǎng)老服務(wù)。3.2.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容：_______3.2.3養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.委托期限4.1房屋使用權(quán)委托期限4.1.1房屋使用權(quán)委托期限自_______起至_______止。4.1.2房屋使用權(quán)委托期限屆滿，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商。4.2養(yǎng)老服務(wù)委托期限4.2.1養(yǎng)老服務(wù)委托期限自_______起至_______止。4.2.2養(yǎng)老服務(wù)委托期限屆滿，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商。5.履約責(zé)任5.1委托方責(zé)任5.1.1委托方應(yīng)按照約定支付房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。5.1.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料。5.2受托方責(zé)任5.2.1受托方應(yīng)按照約定提供房屋使用權(quán)及養(yǎng)老服務(wù)。5.2.2受托方應(yīng)確保房屋及養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量，滿足委托方需求。5.2.3受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的資料及物品。6.履約條件6.1委托方履約條件6.1.1委托方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.1.2委托方應(yīng)配合受托方提供房屋及養(yǎng)老服務(wù)。6.2受托方履約條件6.2.1受托方應(yīng)按照約定提供房屋及養(yǎng)老服務(wù)。6.2.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告房屋及養(yǎng)老服務(wù)的進(jìn)展情況。8.履約方式8.1履約方式概述8.1.1房屋使用權(quán)委托：受托方通過(guò)合法渠道尋找租戶，并與租戶簽訂租賃合同。8.1.2養(yǎng)老服務(wù)委托：受托方根據(jù)委托方需求，安排養(yǎng)老服務(wù)人員及服務(wù)內(nèi)容。8.2履約具體方式8.2.1房屋使用權(quán)委托：8.2.1.1受托方應(yīng)在委托期限內(nèi)向委托方提供房屋租賃合同樣本，供委托方審核。8.2.1.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋租賃合同的簽訂及備案手續(xù)。8.2.1.3受托方應(yīng)確保租戶按照租賃合同約定的租金及期限支付租金。8.2.2養(yǎng)老服務(wù)委托：8.2.2.1受托方應(yīng)按照委托方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。8.2.2.2受托方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2.3受托方應(yīng)建立服務(wù)記錄，定期向委托方報(bào)告服務(wù)情況。9.履約費(fèi)用及支付方式9.1履約費(fèi)用9.1.1房屋使用權(quán)委托費(fèi)用：_______元/年。9.1.2養(yǎng)老服務(wù)委托費(fèi)用：_______元/年。9.2支付方式9.2.1履約費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)于每年_______日前支付下一年的履約費(fèi)用。9.2.2支付賬戶：_______10.履約違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按時(shí)支付履約費(fèi)用。10.1.2受托方未按約定提供房屋使用權(quán)或養(yǎng)老服務(wù)。10.1.3受托方泄露委托方隱私或違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1委托方未按時(shí)支付履約費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______的違約金。10.2.2受托方未按約定提供房屋使用權(quán)或養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______的違約金。10.2.3受托方泄露委托方隱私或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。14.1.2房屋租賃合同樣本。14.1.3養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容清單。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同的需要，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同履行過(guò)程，需經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額不包括因委托方或受托方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方介入條款17.1第三方介入同意17.1.1委托方和受托方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的履行。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意。17.2.2第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后的合同關(guān)系17.3.1第三方介入后，委托方、受托方和第三方之間形成新的合同關(guān)系。17.4第三方介入后的履約責(zé)任17.4.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)