2024年度城市綜合體土方施工及分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體土方施工及分包合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同有效期1.4合同標的1.5合同金額第二條施工范圍及內(nèi)容2.1土方施工范圍2.2分包工程范圍2.3施工圖紙及技術(shù)要求2.4施工進度安排第三條施工組織與人員3.1施工組織機構(gòu)3.2施工人員配備3.3人員培訓與考核3.4質(zhì)量保證體系第四條施工設備與材料4.1施工設備清單4.2施工材料清單4.3設備與材料供應方式4.4設備與材料驗收標準第五條施工進度與驗收5.1施工進度計劃5.2施工進度控制5.3施工驗收程序5.4施工驗收標準第六條質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量責任追究第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境保護措施第八條付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進度8.3結(jié)算方式8.4付款條件第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內(nèi)容11.4合同補充程序第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工設備清單12.3附件三：施工材料清單12.4附件四：質(zhì)量保證體系12.5附件五：安全生產(chǎn)措施第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案機構(gòu)第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除與終止后的保密義務14.4合同解除與終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。1.3合同有效期：自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。1.4合同標的：本合同標的為[城市綜合體名稱]項目的土方施工及分包工程。1.5合同金額：人民幣[合同總金額]元，大寫：[合同總金額大寫]。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1土方施工范圍：2.1.1土方開挖：包括場地平整、地基基礎(chǔ)開挖等。2.1.2土方回填：包括回填土、路基填筑等。2.1.3土方運輸：包括土方外運、內(nèi)部運輸?shù)取?.2分包工程范圍：2.2.1[具體分包工程內(nèi)容]。2.3施工圖紙及技術(shù)要求：2.3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工。2.3.2乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.4施工進度安排：2.4.1[具體施工進度安排]。第三條施工組織與人員3.1施工組織機構(gòu)：3.1.1乙方應設立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理。3.2施工人員配備：3.2.1乙方應按照合同約定配備足夠的施工人員，確保施工進度和質(zhì)量。3.3人員培訓與考核：3.3.1乙方應對施工人員進行相關(guān)技能培訓。3.3.2乙方應對施工人員進行考核，確保其具備相應的施工能力。3.4質(zhì)量保證體系：3.4.1乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。第四條施工設備與材料4.1施工設備清單：4.1.1[具體施工設備清單]。4.2施工材料清單：4.2.1[具體施工材料清單]。4.3設備與材料供應方式：4.3.1[設備與材料供應方式]。4.4設備與材料驗收標準：4.4.1[設備與材料驗收標準]。第五條施工進度與驗收5.1施工進度計劃：5.1.1[具體施工進度計劃]。5.2施工進度控制：5.2.1乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工。5.2.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。5.3施工驗收程序：5.3.1[具體施工驗收程序]。5.4施工驗收標準：5.4.1[施工驗收標準]。第六條質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標準：6.1.1[具體質(zhì)量標準]。6.2質(zhì)量保證措施：6.2.1[具體質(zhì)量保證措施]。6.3質(zhì)量檢查與驗收：6.3.1[具體質(zhì)量檢查與驗收內(nèi)容]。6.4質(zhì)量責任追究：6.4.1[具體質(zhì)量責任追究規(guī)定]。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：7.1.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工。7.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制。7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1[具體安全生產(chǎn)措施]。7.3環(huán)境保護要求：7.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)和標準。7.4環(huán)境保護措施：7.4.1[具體環(huán)境保護措施]。第八條付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.1.1合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款。8.1.2施工過程中，乙方按月向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后的[付款周期]內(nèi)支付當月已完成工程量的[付款比例]%。8.1.3工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告后的[結(jié)算周期]內(nèi)支付結(jié)算金額的[付款比例]%。8.1.4保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修金退還申請后的[退還周期]內(nèi)退還剩余的保修金。8.2付款進度8.2.1預付款：合同簽訂后[預付款支付日期]支付。8.2.2進度款：每月[具體日期]支付。8.2.3結(jié)算款：竣工驗收合格后[結(jié)算款支付日期]支付。8.2.4保修金退還：保修期滿后[退還日期]退還。8.3結(jié)算方式8.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行結(jié)算。8.4付款條件8.4.1乙方提交的付款申請資料齊全、準確。8.4.2甲方對已完成的工程量及質(zhì)量進行審核確認。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：[具體違約金計算方式]。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1[可選的仲裁機構(gòu)名稱]。9.4爭議解決程序9.4.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。9.4.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后的[具體時間]內(nèi)組織仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期全部完成。10.2.2合同約定的質(zhì)量標準全部達到。10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應按照合同約定進行合同解除或終止后的處理。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1雙方應按照合同約定進行工程結(jié)算。10.4.2乙方應按照合同約定拆除工程現(xiàn)場設施。第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補充內(nèi)容11.3.1[具體補充內(nèi)容]。11.4合同補充程序11.4.1雙方應按照合同約定進行合同補充。第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.1.1[具體施工圖紙名稱和編號]。12.2附件二：施工設備清單12.2.1[具體施工設備清單]。12.3附件三：施工材料清單12.3.1[具體施工材料清單]。12.4附件四：質(zhì)量保證體系12.4.1[具體質(zhì)量保證體系內(nèi)容]。12.5附件五：安全生產(chǎn)措施12.5.1[具體安全生產(chǎn)措施內(nèi)容]。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應向相關(guān)部門進行備案。13.3合同備案程序13.3.1雙方應按照相關(guān)規(guī)定提交備案材料。13.3.2相關(guān)部門應在收到備案材料后的[具體時間]內(nèi)完成備案。13.4合同備案機構(gòu)13.4.1[具體備案機構(gòu)名稱]。第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解除與終止后的保密義務14.3.1合同解除或終止后，雙方仍應遵守保密義務。14.4合同解除與終止后的其他約定14.4.1[具體其他約定內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、施工監(jiān)理、材料檢測、工程評估等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系2.1.1甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，以共同確保合同的順利履行。2.2權(quán)利與義務2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。2.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務質(zhì)量。第三條第三方介入的程序3.1介入申請3.1.1.1第三方的基本信息；3.1.1.2第三方的資質(zhì)證明；3.1.1.3第三方的服務內(nèi)容和服務方案；3.1.1.4第三方的收費標準。3.2審批程序3.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的[具體時間]內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務方案進行審核。3.2.2經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。4.2保險4.2.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行服務過程中的風險。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其在服務協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方對施工過程中的直接責任，由乙方承擔。5.2信息共享5.2.1甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方，確保信息透明。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用，按照服務協(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔。6.2支付方式6.2.1第三方介入費用的支付，按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除7.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的服務已完成或達到合同約定的目的。9.1.2第三方介入的解除或終止。9.2終止程序9.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理10.1.1第三方介入的終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續(xù)處理。10.2保密義務10.2.1第三方介入的終止后，甲乙雙方和第三方仍應遵守保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙的完整套件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，所有圖紙應清晰、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，是施工人員開展工作的基礎(chǔ)。2.附件二：施工設備清單詳細要求：列出所有用于施工的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并附上設備的操作手冊和維護保養(yǎng)說明。附件說明：設備清單確保施工過程中設備供應的準確性和及時性。3.附件三：施工材料清單詳細要求：列出所有用于施工的材料名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等，并附上材料的合格證明和質(zhì)量檢測報告。附件說明：材料清單確保施工過程中材料的質(zhì)量和供應。4.附件四：質(zhì)量保證體系詳細要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查與驗收程序等。附件說明：質(zhì)量保證體系確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施確保施工過程中的安全。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：列出施工的各個階段、時間節(jié)點和預期完成日期。附件說明：施工進度計劃確保施工按期完成。7.附件七：付款申請表詳細要求：包括付款申請的時間、金額、依據(jù)和用途。附件說明：付款申請表用于甲乙雙方進行款項支付。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果和整改意見。附件說明：驗收報告用于確認工程質(zhì)量的達標情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的[延誤罰款比例]%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，乙方實際工期為120天，則乙方應支付20天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應承擔因施工質(zhì)量問題造成的損失，并承擔相應的修復費用。示例說明：若乙方施工導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應賠償損失金額，并承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方逾期支付款項，則從逾期之日起至實際支付之日止，甲方應支付相應利息。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致甲方損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年度城市綜合體土方施工及分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.施工范圍及內(nèi)容3.1土方開挖3.2土方運輸3.3土方回填3.4施工安全3.5施工環(huán)境保護4.施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理4.5施工環(huán)境保護管理5.分包管理5.1分包單位資質(zhì)要求5.2分包合同簽訂5.3分包合同履行5.4分包合同變更5.5分包合同解除6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付比例6.4工程款支付時間7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施7.4風險責任劃分8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：分包合同14.4附件四：工程款支付計劃14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：土方工程施工有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱城市綜合體土方施工項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米，土方開挖總量：立方米2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為個月2.5項目質(zhì)量要求嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.施工范圍及內(nèi)容3.1土方開挖包括但不限于：基坑開挖、邊坡支護、地下管線遷改等3.2土方運輸負責將開挖出的土方運輸至指定地點3.3土方回填負責對開挖后的基坑進行回填，確?；靥钔练劫|(zhì)量符合要求3.4施工安全確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.5施工環(huán)境保護遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治施工現(xiàn)場污染4.施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)甲方設立項目總監(jiān)理工程師，乙方設立項目經(jīng)理，負責項目施工組織與管理4.2施工進度計劃雙方共同制定施工進度計劃，確保項目按期完成4.3施工質(zhì)量控制甲方負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方負責施工質(zhì)量保證4.4施工安全管理甲方負責制定施工現(xiàn)場安全管理制度，乙方負責現(xiàn)場安全施工4.5施工環(huán)境保護管理甲方負責制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理制度，乙方負責實施環(huán)境保護措施5.分包管理5.1分包單位資質(zhì)要求分包單位須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并符合甲方要求5.2分包合同簽訂乙方在簽訂分包合同前，應征得甲方同意，并報甲方備案5.3分包合同履行分包單位應按照分包合同約定，完成分包工程任務5.4分包合同變更分包合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議5.5分包合同解除分包合同解除需符合國家法律法規(guī)及合同約定，并簽訂書面解除協(xié)議6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式，按工程進度支付6.2工程款支付節(jié)點1）開工前支付合同總價款的%2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的%3）竣工驗收合格支付合同總價款的%4）保修期滿支付合同總價款的%6.3工程款支付比例每個支付節(jié)點支付比例根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況確定6.4工程款支付時間每個支付節(jié)點支付時間在節(jié)點前日內(nèi)支付完畢8.合同變更與解除8.1合同變更條件1）因不可抗力導致合同無法履行2）因政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序1）提出變更申請的一方應書面通知另一方2）雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見3）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件8.3合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同2）因不可抗力導致合同無法履行3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為需要解除合同8.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知另一方2）雙方應就解除合同的原因進行協(xié)商3）解除合同應以書面形式確認，并簽訂解除協(xié)議9.違約責任9.1違約情形1）未按合同約定完成工程任務2）工程質(zhì)量不符合約定要求3）未按合同約定支付工程款4）違反施工安全管理規(guī)定5）違反環(huán)境保護規(guī)定9.2違約責任承擔1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2）因違約造成另一方損失的，違約方應全額賠償3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用9.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式1）友好協(xié)商2）仲裁3）訴訟10.2爭議解決機構(gòu)1）仲裁機構(gòu)：仲裁委員會2）法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序1）雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決爭議的請求2）爭議解決機構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理3）爭議解決機構(gòu)將作出裁決或判決11.合同生效與終止11.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3）合同已報相關(guān)主管部門備案11.2合同終止條件1）合同約定的工期結(jié)束2）合同約定的解除條件成就3）雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序1）雙方應以書面形式確認合同終止2）合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項12.其他約定12.1不可抗力1）不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件1）項目施工圖紙2）施工組織設計3）工程量清單4）合同簽訂日期及地點證明5）雙方簽字蓋章頁12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，雙方友好協(xié)商解決13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：分包合同14.4附件四：工程量清單14.5附件五：合同簽訂日期及地點證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，降低風險，保障各方權(quán)益。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。16.2審計方審計方負責對工程款項的支付進行審計，確保支付符合合同約定。16.3評估方評估方負責對工程質(zhì)量、進度、成本進行評估，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。16.4咨詢方咨詢方為合同雙方提供專業(yè)咨詢，包括技術(shù)、管理、法律等方面。16.5保險公司保險公司為合同雙方提供保險服務，保障合同履行過程中可能發(fā)生的風險。17.第三方介入程序17.1介入申請1）甲方或乙方提出介入申請，并書面通知對方。2）雙方同意后，邀請第三方介入。17.2介入?yún)f(xié)議1）雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責任、權(quán)利和義務。2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對合同雙方的賠償責任限制。18.2責任限額設定1）雙方在介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額。2）責任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.3責任限額適用1）第三方責任限額適用于介入過程中發(fā)生的全部損失。2）第三方責任限額不適用于合同雙方責任范圍內(nèi)的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應積極配合甲方的工作，履行介入?yún)f(xié)議約定的義務。2）第三方應向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應積極配合乙方的工作，履行介入?yún)f(xié)議約定的義務。2）第三方應向乙方報告工作進展情況，接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方應保持中立，不偏袒任何一方。2）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合同履行完畢2）合同解除3）第三方完成介入任務4）雙方協(xié)商一致20.2終止程序1）雙方書面通知第三方終止介入。2）第三方應在接到終止通知后，完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按比例承擔。21.2費用支付第三方介入費用在介入?yún)f(xié)議中約定支付方式和時間。22.第三方介入的保密22.1保密義務第三方在介入過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況要求：詳細描述項目背景、地理位置、規(guī)模、工期等信息。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：施工組織設計要求：詳細說明施工組織架構(gòu)、施工工藝、施工計劃、安全措施等。說明：本附件為施工過程中的指導文件，用于確保施工順利進行。3.附件三：分包合同要求：明確分包工程的范圍、質(zhì)量要求、工期、費用等。說明：本附件為分包工程的管理文件，用于規(guī)范分包工程的行為。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件為工程款支付的依據(jù)，用于確保工程款的準確支付。5.附件五：合同簽訂日期及地點證明要求：提供合同簽訂的日期和地點證明文件。說明：本附件為合同生效的證明，用于確定合同生效時間和地點。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、目的、責任、權(quán)利和義務。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：工程款支付計劃要求：詳細列出工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件為工程款支付的指導文件，用于確保工程款的按時支付。8.附件八：工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.附件九：工程進度報告說明：本附件為工程進度管理的依據(jù)，用于監(jiān)督工程進度。10.附件十：施工安全記錄要求：詳細記錄施工現(xiàn)場的安全措施、事故處理、安全培訓等信息。說明：本附件為施工安全管理的重要文件，用于確保施工現(xiàn)場安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程任務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按工期完成工程任務的，每逾期一天，應支付合同總價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則乙方應支付合同總價款的X%作為違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定要求責任認定標準：根據(jù)合同約定，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若甲方驗收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方應立即進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定時間支付工程款的，每逾期一天，應支付違約金，違約金比例為%。示例說明：若合同約定每月支付工程款，實際支付時間延誤3天，則甲方應支付違約金，違約金比例為%。4.違約行為：違反施工安全管理規(guī)定責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反施工安全管理規(guī)定導致事故的，責任方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若因乙方違反施工安全管理規(guī)定導致事故，乙方應承擔事故的全部責任，包括賠償損失和支付違約金。5.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反環(huán)境保護規(guī)定的，責任方應承擔相應責任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例說明：若因乙方違反環(huán)境保護規(guī)定導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的罰款和賠償損失。全文完。2024年度城市綜合體土方施工及分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計價方式5.工程造價5.1工程造價計算方法5.2工程造價組成5.3工程造價調(diào)整6.支付方式6.1預付款支付6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4保修金支付7.施工進度7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工進度管理8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.施工變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更價格11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見工程量清單。3.3施工標準按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標準執(zhí)行。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《市建筑工程工程量清單編制規(guī)則》。4.2工程量清單內(nèi)容詳見附件一：城市綜合體項目工程量清單。4.3工程量清單計價方式采用綜合單價法計價。5.工程造價5.1工程造價計算方法按照工程量清單及綜合單價計算。5.2工程造價組成包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。5.3工程造價調(diào)整根據(jù)國家及地方政策調(diào)整，按實際發(fā)生調(diào)整。6.支付方式6.1預付款支付合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交預付款申請，甲方在收到申請后3個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為合同總價的10%。6.2進度款支付每月末，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付進度款，進度款比例為已完成工程量的80%。6.3結(jié)算款支付工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方在收到申請后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為合同總價的90%。6.4保修金支付工程竣工驗收合格后，甲方在支付結(jié)算款的同時，支付保修金，保修金比例為合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請后30個工作日內(nèi)退還保修金。7.施工進度7.1施工階段劃分分為土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等階段。7.2各階段工期要求土方開挖階段：30天基礎(chǔ)施工階段：60天主體結(jié)構(gòu)施工階段：120天裝飾裝修階段：60天7.3施工進度管理甲方設立項目總監(jiān)理工程師，負責監(jiān)督施工進度，乙方需按照甲方要求提交施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準本合同工程應達到國家質(zhì)量驗收標準，具體質(zhì)量標準詳見國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標準。8.2質(zhì)量檢測乙方應按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標準進行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果及時報送甲方。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)要求乙方進行返工或更換不合格材料。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全和設備安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、安全教育培訓、安全檢查等。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施控制事故擴大，并及時報告甲方。雙方應共同配合，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故。10.施工變更10.1變更程序任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方書面確認。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、施工方法、工期等。10.3變更價格變更價格按實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任追究甲方有權(quán)追究違約方的違約責任，包括但不限于法律訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算等事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件附件一：城市綜合體項目工程量清單附件二：安全生產(chǎn)措施附件三：爭議解決協(xié)議14.4合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.工程設計、監(jiān)理、咨詢等服務；2.質(zhì)量檢測、安全評估等技術(shù)服務；3.爭議解決、仲裁等法律事務；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過服務協(xié)議約定的責任限額。16.2責任劃分1.第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔全部責任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由各自承擔相應責任；3.因不可抗力導致第三方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔責任。16.3責任追究1.甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即通知對方，并要求第三方改正；2.如第三方未改正或繼續(xù)違約，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任；3.如第三方違約行為造成甲乙