2024年度地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1地下儲藏租賃室概況3.2租賃物品存放要求4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.倉儲管理服務內容6.1倉儲管理服務概述6.2具體服務內容7.倉儲管理服務質量標準7.1質量標準概述7.2具體質量標準8.倉儲管理服務費用8.1費用構成8.2費用支付9.倉儲物品的保管責任9.1物品保管責任概述9.2具體保管責任10.倉儲物品的安全責任10.1安全責任概述10.2具體安全責任11.倉儲物品的保險責任11.1保險責任概述11.2具體保險責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同的變更和終止14.1合同變更14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指出租方將地下儲藏租賃室提供給承租方使用，由承租方支付租金，并由出租方提供倉儲管理服務的協(xié)議。1.2術語解釋地下儲藏租賃室：指甲方提供給乙方的用于倉儲物品的地下空間，包括但不限于庫房、貨架等設施。倉儲管理服務：指甲方根據(jù)本合同約定，對地下儲藏租賃室進行管理，確保乙方倉儲物品安全、有序的服務。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.租賃標的物3.1地下儲藏租賃室概況地下儲藏租賃室位于____________________，總面積為____________________平方米，具備通風、消防等基本設施。3.2租賃物品存放要求乙方需確保所存放物品符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方僅限于在地下儲藏租賃室內進行倉儲活動，不得將其用于其他用途。5.2使用限制不得擅自改變地下儲藏租賃室的設施和結構；不得占用公共通道；不得在地下儲藏租賃室內進行生產、加工等操作。6.倉儲管理服務內容6.1倉儲管理服務概述維護地下儲藏租賃室的設施和設備；定期對地下儲藏租賃室進行清潔、消毒；確保地下儲藏租賃室的消防安全；監(jiān)督乙方遵守倉儲管理規(guī)定。6.2具體服務內容提供安全可靠的倉儲環(huán)境；建立完善的倉儲管理制度；定期對乙方進行倉儲操作培訓；及時處理乙方提出的倉儲問題。8.倉儲管理服務費用8.1費用構成日常維護費用：包括設施設備維護、清潔消毒等；人員管理費用：包括倉儲管理人員工資、培訓等；管理制度實施費用：包括制度制定、執(zhí)行監(jiān)督等；應急處理費用：包括突發(fā)事件應對、安全措施等。8.2費用支付倉儲管理服務費用按月支付，乙方應在每月的____________________日前向甲方支付當月費用。甲方應向乙方提供詳細的費用清單。9.倉儲物品的保管責任9.1物品保管責任概述甲方對地下儲藏租賃室內的倉儲物品承擔保管責任，但乙方應自行負責其物品的存放安全。9.2具體保管責任甲方應確保地下儲藏租賃室的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生；甲方應提供必要的消防設施和應急預案；甲方應定期對地下儲藏租賃室進行檢查，確保設施設備正常運行。10.倉儲物品的安全責任10.1安全責任概述乙方對所存放物品的安全負有首要責任，應采取必要的安全措施，確保物品安全。10.2具體安全責任乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，對易燃、易爆、有毒、有害等危險品進行特殊管理；乙方應自行投保相關保險，以保障物品在倉儲過程中的安全；乙方應向甲方提供物品的詳細信息，包括但不限于物品名稱、性質、數(shù)量等。11.違約責任11.1違約情形乙方未按時支付租金或倉儲管理服務費用；乙方違反租賃合同約定的使用范圍和限制；乙方未采取必要的安全措施，導致物品或甲方設施受損；甲方未按時提供約定的倉儲管理服務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔因違約造成的其他責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求；爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。13.合同的變更和終止13.1合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確定，并作為本合同的組成部分。13.2合同終止租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方依法解除合同；不可抗力導致合同無法履行。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件地下儲藏租賃室租賃合同；倉儲管理服務明細表；物品清單；其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方、保險代理人等。15.2第三方介入情形甲乙雙方一致同意，為了實現(xiàn)合同目的，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方作為調解人或仲裁人介入；由于不可抗力或特殊情況，需要第三方提供必要的技術支持或資源。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備完成相關任務的能力和資質。16.2第三方職責提供專業(yè)咨詢服務或技術支持；協(xié)助解決合同履行中的爭議；履行合同約定的其他任務。16.3第三方權利獲得合理的報酬；在必要時獲得甲乙雙方的協(xié)助和配合；根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相關義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責任限額為人民幣____________________元。17.3責任限額適用第三方因履行本合同而產生的違約責任；第三方因疏忽或過失導致甲乙雙方或第三方自身遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同的約定，甲方作為合同的一方，對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系也是基于本合同的約定，乙方作為合同的一方，對第三方的工作提出要求并提供必要的支持。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是相互獨立的，第三方應同時向甲乙雙方履行職責，并保持與雙方的溝通。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改或補充合同內容。19.2合同變更的效力經甲乙雙方書面確認的合同變更，具有與本合同同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止第三方完成約定的任務，合同目的實現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；第三方因故無法繼續(xù)履行職責；出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。20.2合同終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲藏租賃室租賃合同詳細要求和說明：包括租賃面積、租金、租賃期限、使用范圍、違約責任等具體條款。2.倉儲管理服務明細表詳細要求和說明：列出甲方提供的各項倉儲管理服務內容、標準、費用等。3.物品清單詳細要求和說明：包括乙方存放物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、性質、存放位置等。4.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方提供的服務或協(xié)助需具備相應的資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。6.倉儲管理制度詳細要求和說明：包括倉儲物品的存放、搬運、保管、安全、消防等方面的具體規(guī)定。7.倉儲物品安全協(xié)議詳細要求和說明：明確甲乙雙方對倉儲物品安全責任的劃分、事故處理等。8.倉儲物品保險合同詳細要求和說明：明確保險范圍、保險金額、保險期限、賠償標準等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、程序、費用等。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的流程、內容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或倉儲管理服務費用；乙方違反租賃合同約定的使用范圍和限制；乙方未采取必要的安全措施，導致物品或甲方設施受損；甲方未按時提供約定的倉儲管理服務；第三方未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。損失計算：根據(jù)實際損失和合同約定，計算違約方應承擔的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔由此產生的其他費用。乙方違反使用范圍，導致物品受損，應承擔修復費用或賠償損失。甲方未提供約定的倉儲管理服務，應向乙方退還部分服務費用或賠償損失。第三方未履行職責，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景7.合同依據(jù)8.合同性質二、倉儲設施與服務1.倉儲設施說明2.服務內容3.服務標準4.服務流程5.服務質量保證三、租賃事項1.租賃面積2.租賃期限3.租金支付方式4.租金調整機制5.租金計算方法四、倉儲管理1.倉儲安全管理2.倉儲環(huán)境衛(wèi)生管理3.倉儲設備管理4.倉儲信息化管理5.倉儲人員管理五、貨物存儲與保管1.貨物驗收2.貨物存儲規(guī)則3.貨物保管責任4.貨物出庫管理5.貨物損失與賠償六、服務費用1.服務費用構成2.費用支付方式3.費用結算4.費用調整機制5.費用爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的權利義務八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的權利義務十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密責任4.保密期限5.保密違約責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認4.送達時效5.送達爭議解決十三、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時間4.合同解除時間5.合同生效后的權利義務合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包合同2.合同雙方：甲方（倉儲設施所有者）與乙方（倉儲管理服務提供者）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲方將地下儲藏租賃室的倉儲管理服務外包給乙方，乙方負責倉儲管理服務的提供。6.合同背景：甲方擁有地下儲藏租賃室，需要專業(yè)的倉儲管理服務以優(yōu)化資源利用。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關法律法規(guī)。8.合同性質：倉儲管理服務外包合同二、倉儲設施與服務1.倉儲設施說明：地下儲藏租賃室的具體位置、面積、結構、設施設備等。2.服務內容：倉儲設施的日常管理、貨物存儲、保管、出庫、安全監(jiān)控等。3.服務標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質服務。4.服務流程：貨物驗收、存儲、保管、出庫等環(huán)節(jié)的具體操作流程。5.服務質量保證：乙方保證提供的服務達到甲方要求的品質和效率。三、租賃事項1.租賃面積：____平方米2.租賃期限：____年3.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當月租金。4.租金調整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，租金可進行適當調整。5.租金計算方法：按實際使用面積和約定租金標準計算。四、倉儲管理1.倉儲安全管理：乙方負責制定和執(zhí)行倉儲安全管理制度，確保倉儲安全。2.倉儲環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負責保持倉儲區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。3.倉儲設備管理：乙方負責維護和保養(yǎng)倉儲設備，確保設備正常運行。4.倉儲信息化管理：乙方負責建立倉儲信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。5.倉儲人員管理：乙方負責招聘、培訓和管理倉儲人員，確保人員素質和服務質量。五、貨物存儲與保管1.貨物驗收：乙方負責對甲方交存的貨物進行驗收，確保貨物完好無損。2.貨物存儲規(guī)則：乙方制定貨物存儲規(guī)則，確保貨物安全存儲。3.貨物保管責任：乙方對存儲的貨物承擔保管責任，確保貨物安全。4.貨物出庫管理：乙方負責貨物出庫的審核、打包、搬運等工作。5.貨物損失與賠償：因乙方原因造成貨物損失，乙方應按實際損失賠償甲方。六、服務費用1.服務費用構成：包括倉儲管理費、設備維護費、人員工資等。2.費用支付方式：按月支付，每月____日前支付當月服務費用。3.費用結算：雙方每月進行一次費用結算，乙方出具費用清單。4.費用調整機制：根據(jù)服務內容和成本變化，費用可進行適當調整。5.費用爭議解決：如發(fā)生費用爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更程序：變更內容應以書面形式通知對方，經雙方簽字確認后生效。4.合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。5.合同變更后的權利義務：變更后的權利義務按變更后的合同內容執(zhí)行。八、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務、違反倉儲安全管理規(guī)定、貨物損失未及時賠償?shù)取?.違約責任：乙方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調解或仲裁方式解決。5.違約處理程序：違約發(fā)生后，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____日內采取補救措施。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或法院。3.爭議解決程序：按照所選機構的程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結果由雙方分擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決。十、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應結清所有費用，辦理相關手續(xù)。4.合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。5.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務按終止協(xié)議執(zhí)行。十一、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密義務：雙方應嚴格保守秘密，不得向任何第三方泄露。3.保密責任：違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.保密違約責任：違反保密義務，應支付違約金或賠償損失。十二、通知與送達1.通知方式：書面形式，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。2.送達地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達確認：送達后，應要求對方簽收或回執(zhí)確認。4.送達時效：自送達之日起____日內視為對方已收到通知。5.送達爭議解決：如送達地址不準確或無法送達，可協(xié)商變更送達方式。十三、其他約定1.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件說明：附件內容應與合同內容相符。3.合同附件效力：合同附件變更或補充合同內容。4.合同附件變更：變更附件內容，雙方應簽訂書面協(xié)議。5.合同附件爭議解決：附件爭議按合同約定的爭議解決方式解決。十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約。3.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。4.合同解除時間：自合同解除協(xié)議簽訂之日起解除。5.合同生效后的權利義務：合同生效后，雙方應按照合同約定履行權利義務。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方的決策權說明：甲方作為合同主導方，擁有對倉儲管理服務的最終決策權，包括但不限于服務內容調整、費用變更、合同解除等。2.甲方的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場審核等，以確保服務質量符合約定標準。3.甲方的優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先使用倉儲設施的權力，乙方應保證甲方在約定時間內的倉儲需求得到滿足。4.甲方的變更通知義務說明：甲方需提前____日向乙方通知倉儲需求變更，乙方應根據(jù)甲方要求調整服務內容。5.甲方的保密義務說明：甲方對乙方在履行合同過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的自主經營權說明：乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)市場情況和自身經營策略，對倉儲管理服務進行適當調整。2.乙方的建議權說明：乙方有權向甲方提出倉儲管理服務的改進建議，甲方應充分考慮乙方的建議并給予合理反饋。3.乙方的調整權說明：在確保服務質量的前提下，乙方有權根據(jù)倉儲設施的實際情況，調整倉儲布局和設備配置。4.乙方的服務改進義務說明：乙方應不斷改進倉儲管理服務，提升服務效率和客戶滿意度。5.乙方的風險管理責任說明：乙方應負責識別和評估倉儲管理服務中的風險，并采取有效措施預防和應對可能出現(xiàn)的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介的獨立性說明：第三方中介作為合同中介方，應保持獨立性和中立性，不得偏袒任何一方。2.中介的協(xié)調義務說明：中介方負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。3.中介的保密義務說明：中介方對在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。4.中介的監(jiān)督權說明：中介方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。5.中介的爭議解決權說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介方有權協(xié)助雙方進行調解，必要時可向仲裁機構或法院提起訴訟。6.中介的傭金收取說明：中介方根據(jù)合同約定，可向甲乙雙方收取一定的傭金。7.中介的違約責任說明：中介方在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。8.中介的解除合同權說明：在合同履行過程中，如中介方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.服務內容明細3.倉儲管理規(guī)范4.貨物驗收標準5.費用計算方法及標準6.保密協(xié)議7.爭議解決程序8.甲方和乙方代表簽字確認頁9.中介方資質證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務。乙方違反倉儲安全管理規(guī)定，造成安全事故。乙方未按時支付租金或服務費用。甲方未按時提供貨物或相關資料。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約認定：通過雙方協(xié)商或第三方中介的調解，確認違約行為的發(fā)生。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.倉儲法：調整倉儲關系的法律規(guī)范。3.違約：合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.仲裁：爭議雙方自愿選擇仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：爭議雙方通過法院解決爭議，法院作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改無效，可解除合同并要求賠償。2.問題：貨物損失或損壞。解決辦法：根據(jù)損失原因和合同約定，由責任方承擔賠償責任。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為生產型企業(yè)，需要專業(yè)倉儲管理服務。2.甲方為物流企業(yè)，擁有地下儲藏租賃室，需要外包倉儲管理服務。3.甲方為倉儲設施所有者，希望提高設施利用率。4.乙方為專業(yè)倉儲管理服務提供商，尋求業(yè)務合作。5.存在第三方中介參與，協(xié)助合同履行和爭議解決。全文完。2024年度地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展，地下儲藏租賃室倉儲管理需求日益增長。為提高倉儲管理效率，降低成本，甲方決定將地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包給乙方。本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保倉儲管理服務順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）地下儲藏租賃室：指甲方擁有的地下空間，用于租賃給乙方進行倉儲管理。（2）倉儲管理服務：指乙方在地下儲藏租賃室內，為甲方提供倉儲物品的保管、裝卸、搬運、配送等系列服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指出租方，即地下儲藏租賃室的擁有者。（2）乙方：本合同中指承租方，即提供倉儲管理服務的主體。（3）合同期限：本合同的有效期限。（4）倉儲物品：甲方委托乙方管理的物品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的倉儲管理服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在地下儲藏租賃室內的倉儲管理活動。（3）甲方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況調整倉儲管理服務內容。（4）甲方有義務按照合同約定，向乙方支付倉儲管理服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在地下儲藏租賃室內進行倉儲管理活動。（2）乙方有義務按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的倉儲管理服務。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保倉儲物品的安全。（4）乙方有義務按照甲方要求，對倉儲物品進行定期盤點。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點地下儲藏租賃室地址：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在地下儲藏租賃室內進行倉儲管理活動，確保倉儲物品的安全、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應提前____天書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件之日起____天內，書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將地下儲藏租賃室內的倉儲物品清空，并按照甲方要求進行移交。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）倉儲管理服務費：根據(jù)乙方提供的倉儲管理服務內容和標準，甲方應支付乙方相應的倉儲管理服務費。（2）物品保險費：乙方負責對甲方存放的物品進行投保，保險費由甲方承擔。（3）設施設備使用費：若乙方使用甲方提供的設施設備，應支付相應的使用費。（4）其他費用：因倉儲管理服務產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在每個合同年度開始前，支付乙方年度倉儲管理服務費總額的30%作為預付款。（2）乙方每月完成倉儲管理服務后，甲方應在次月支付乙方上一個月服務費用的70%。（3）年度末，甲方應支付乙方年度倉儲管理服務費總額的20%，作為年度服務費用。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付。（2）每月服務費用應在次月5個工作日內支付。（3）年度服務費用應在年度結束后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應出具收款確認函。（3）甲方支付的費用應準確無誤，如有疑問，雙方應及時溝通解決。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供倉儲管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應以人民幣計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額應一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的倉儲物品信息。（2）乙方在倉儲管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）雙方在履行保密義務過程中，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下儲藏租賃室受損。（2）戰(zhàn)爭導致倉儲管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請調解。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）涉及國家安全、公共利益的條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對地下儲藏租賃室的所有權。（2）乙方在使用地下儲藏租賃室期間，不得擅自改變其結構或用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對倉儲物品的監(jiān)管權。（2）乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保倉儲管理服務的順利進行。（2）乙方應配合甲方進行倉儲物品的盤點、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通倉儲管理服務情況。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。（2）任何違反本合同增減條款的行為，均為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包明細表2.倉儲物品清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏租賃室倉儲管理服務外包明細表2.倉儲物品清單3.其他相關文件（如：倉儲管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方應在約定的時間內支付費用，否則構成違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供倉儲管理服務：乙方未達到約定的服務標準，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。