2024年地下商業(yè)街停車位使用權許可合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下商業(yè)街停車位使用權許可合同本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1許可方基本信息1.2使用方基本信息第二條許可內容2.1停車位位置與數量2.2使用期限2.3使用范圍第三條許可費用3.1許可費用總額3.2付款方式與時間3.3違約責任第四條使用方權利與義務4.1使用方權利4.2使用方義務第五條許可方權利與義務5.1許可方權利5.2許可方義務第六條違約責任6.1使用方違約責任6.2許可方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：停車位平面圖11.2附件二：停車位使用規(guī)則第十二條合同生效日期第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同續(xù)簽第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1許可方基本信息1.1.1許可方名稱：地下商業(yè)街管理有限公司1.1.2許可方地址：市區(qū)路號1.1.3許可方法定代表人：1.1.4許可方聯(lián)系電話：1381.2使用方基本信息1.2.1使用方名稱：商貿有限公司1.2.2使用方地址：市區(qū)路號1.2.3使用方法定代表人：1.2.4使用方聯(lián)系電話：1395678第二條許可內容2.1停車位位置與數量2.1.1停車位位于地下商業(yè)街地下停車場，共計100個停車位。2.1.2其中，小型車停車位80個，大型車停車位20個。2.2使用期限2.2.1使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3使用范圍2.3.1使用方僅限于在本合同約定的停車位內停放車輛。第三條許可費用3.1許可費用總額3.1.1本合同許可費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式與時間3.2.1使用方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付50%的許可費用，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2.2剩余50%的許可費用應在使用期限屆滿前支付。3.3違約責任3.3.1若使用方未按約定時間支付許可費用，許可方有權解除合同，并要求使用方支付違約金，違約金為未支付部分許可費用的20%。第四條使用方權利與義務4.1使用方權利4.1.1使用方有權在約定的停車位內停放車輛。4.1.2使用方有權根據本合同約定，向許可方提出合理的使用需求。4.2使用方義務4.2.1使用方應遵守本合同約定，合理使用停車位。4.2.2使用方應按約定支付許可費用。4.2.3使用方應確保車輛停放安全，不得妨礙他人正常使用停車位。第五條許可方權利與義務5.1許可方權利5.1.1許可方有權監(jiān)督使用方按照本合同約定使用停車位。5.2許可方義務5.2.1許可方應保證停車位符合國家相關標準。5.2.2許可方應提供必要的管理服務，確保停車位的使用安全。第六條違約責任6.1使用方違約責任6.1.1使用方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.1.2使用方如因違約行為給許可方造成損失的，應承擔賠償責任。6.2許可方違約責任6.2.1許可方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.2許可方如因違約行為給使用方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1使用方未按約定支付許可費用，經許可方催告后仍不支付的；8.1.2使用方違反本合同約定，造成他人財產損失的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜；8.2.2單方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由；8.2.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；9.1.2使用方支付首期許可費用后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1使用期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的；10.1.2因不可抗力等原因，導致合同內容無法繼續(xù)適用的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容；10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：停車位平面圖11.1.1附件一應清晰標注停車位的具體位置和數量。11.2附件二：停車位使用規(guī)則11.2.1附件二應詳細規(guī)定停車位的使用規(guī)則，包括車輛停放規(guī)范、管理措施等。第十二條合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同解除13.2.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按約定處理未履行完畢的部分。13.3合同續(xù)簽13.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人信息14.3.1許可方代表：，職務：總經理14.3.2使用方代表：，職務：董事長第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，僅限于其直接參與的事務范圍內，且責任限額不超過本合同許可費用總額的10%。2.2第三方的責任限額，自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第三條第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備完成相關事務的能力和資質；3.1.3第三方同意承擔相應的責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督范圍；4.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下，按照約定的事務內容開展工作。第五條第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬；5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方有權在必要時，向甲乙雙方提出合理化建議。第六條第三方義務6.1第三方應按照約定的事務內容，盡職盡責地完成工作任務；6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；7.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分，應遵循公平、合理、透明原則；7.3第三方與其他方的權利義務關系，由第三方自行承擔。第八條第三方介入時的額外條款8.1.1第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；8.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；8.1.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作任務。第九條第三方責任追究9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；9.2第三方責任追究，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入不符合本合同約定的，甲乙雙方有權終止其介入；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十一條本合同的修正11.1本合同因第三方介入而產生的修正，應以書面形式進行；11.2本合同的修正，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖詳細要求：應清晰標注停車位的具體位置、數量、尺寸、進出口等信息，并附有比例尺。說明：平面圖是雙方確認停車位位置和數量的重要依據，應保證圖紙的準確性和可讀性。2.附件二：停車位使用規(guī)則詳細要求：應包括車輛停放規(guī)范、收費標準、使用時間、禁止事項等內容。說明：使用規(guī)則是使用方遵守的基本準則，應明確雙方的權利和義務。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，應詳細規(guī)定第三方的角色和責任。4.附件四：付款憑證詳細要求：應包括付款金額、日期、收款人信息、支付方式等內容。說明：付款憑證是證明許可費用已支付的有效證明，應妥善保管。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：應包括合同履行情況、第三方介入情況、爭議解決情況等內容。說明：合同履行情況報告是雙方了解合同履行情況的重要文件，應定期提交。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的法律文件，應確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：使用方未按約定支付許可費用。使用方違反停車位使用規(guī)則，造成他人財產損失。許可方未保證停車位符合國家相關標準。第三方未盡職盡責完成工作任務，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為產生的直接經濟損失。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。違約方應承擔因違約行為產生的合理費用，如律師費、仲裁費等。3.違約責任示例：使用方未按約定支付許可費用，應向許可方支付違約金，違約金為未支付部分許可費用的20%。使用方違反停車位使用規(guī)則，造成他人財產損失，應賠償損失方的實際損失。許可方未保證停車位符合國家相關標準，應承擔由此造成的經濟損失。第三方未盡職盡責完成工作任務，應向甲乙雙方賠償由此造成的經濟損失。全文完。2024年地下商業(yè)街停車位使用權許可合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、車位使用權許可1.車位數量及分布2.車位使用范圍3.車位使用權限4.車位使用時間5.車位使用費用6.車位使用方式7.車位使用限制三、合同雙方的權利和義務1.許可方權利2.許可方義務3.使用方權利4.使用方義務5.合同履行責任四、車位使用費用的支付及結算1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用結算方式4.費用調整機制五、車位使用糾紛處理1.糾紛解決方式2.糾紛處理流程3.糾紛處理期限六、車位使用期間的管理與維護1.管理機構2.管理責任3.維護責任4.安全保障七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責任1.許可方違約責任2.使用方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算標準九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理原則3.不可抗力通知義務4.不可抗力解除合同條件十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：車位平面圖2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位使用費用明細4.附件四：其他相關文件十三、其他約定事項1.合同保密條款2.合同解釋權3.合同簽訂日期4.合同份數及效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署蓋章合同編號2024年地下商業(yè)街停車位使用權許可合同一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（許可方）為_________，乙方（使用方）為_________。鑒于甲方擁有地下商業(yè)街停車位的使用權，現雙方經友好協(xié)商，就乙方在甲方地下商業(yè)街停車位獲得使用權事宜，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方將地下商業(yè)街停車位的使用權許可給乙方使用，并約定雙方的權利和義務。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________二、車位使用權許可1.車位數量及分布乙方可在甲方地下商業(yè)街獲得____個停車位，具體位置詳見附件一：車位平面圖。2.車位使用范圍乙方僅限于在甲方地下商業(yè)街停車位內停放自用車輛。3.車位使用權限乙方享有在約定時間內使用車位的權利，但不得轉讓、出租或出借給他人。4.車位使用時間乙方每日使用車位時間為早上____點至晚上____點。5.車位使用費用車位使用費用為每月____元，按月結算。6.車位使用方式乙方應憑車位使用證進入地下商業(yè)街停車位，并規(guī)范停放車輛。7.車位使用限制乙方不得在車位上堆放雜物，不得損壞車位設施，不得占用相鄰車位。三、合同雙方的權利和義務1.許可方權利甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，并有權在乙方違反合同約定時采取措施。2.許可方義務甲方應保證車位設施的正常使用，維護地下商業(yè)街的秩序。3.使用方權利乙方有權在合同約定的范圍內使用車位。4.使用方義務乙方應遵守車位使用規(guī)則，合理使用車位，不得損害甲方利益。5.合同履行責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。四、車位使用費用的支付及結算1.費用支付方式乙方應于每月____日前將車位使用費用支付至甲方指定賬戶。2.費用支付時間乙方應在每月____日前支付車位使用費用。3.費用結算方式車位使用費用按月結算，甲方每月向乙方提供費用結算單。4.費用調整機制如車位使用費用發(fā)生變動，甲方應提前____日通知乙方，經雙方協(xié)商一致后調整費用。五、車位使用糾紛處理1.糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決車位使用糾紛，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.糾紛處理流程發(fā)生糾紛后，雙方應立即停止爭議行為，并在____日內向甲方提出書面處理請求。3.糾紛處理期限糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內。六、車位使用期間的管理與維護1.管理機構甲方負責地下商業(yè)街的管理工作，乙方應服從甲方管理。2.管理責任甲方負責車位設施的正常使用和維護，乙方負責車輛的安全停放。3.維護責任甲方應定期對車位設施進行檢查和維護，確保其正常使用。4.安全保障甲方應采取措施保障地下商業(yè)街的安全，包括但不限于消防、監(jiān)控等。七、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同變更程序變更合同應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序解除合同應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，雙方應按照約定履行合同終止后的處理義務。八、違約責任1.許可方違約責任若甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定，甲方應向乙方支付____元違約金。2.使用方違約責任若乙方未按合同約定支付車位使用費用，每逾期一日應向甲方支付____元滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任承擔方式違約方應按照違約責任承擔方式向守約方支付違約金或賠償金。4.違約金計算標準違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力通知義務發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時以書面形式通知對方。4.不可抗力解除合同條件因不可抗力導致合同無法履行超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。十、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）甲方所在地仲裁委員會；（2）乙方所在地仲裁委員會。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）違約導致合同解除。3.合同終止程序合同終止應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、車位使用證及其他相關事宜。十二、合同附件1.附件一：車位平面圖2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位使用費用明細4.附件四：其他相關文件十三、其他約定事項1.合同保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。4.合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。2.合同簽署地點本合同簽署地點為_________。3.合同簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.車位管理權甲方作為地下商業(yè)街的管理方，享有車位的管理權，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定、停車費率調整等。說明：此條款確保甲方在車位管理方面的主導地位，有助于維護地下商業(yè)街的秩序和運營效率。2.車位使用優(yōu)先權在同等條件下，甲方擁有車位使用的優(yōu)先權。說明：此條款保障甲方在使用車位時的優(yōu)先性，特別是在車位緊張的情況下。3.車位使用時間調整權甲方有權根據地下商業(yè)街的運營需求，調整乙方車位的使用時間。說明：此條款允許甲方根據實際情況調整車位使用時間，以適應商業(yè)街的運營需求。4.車位使用費用調整權甲方有權根據市場行情和運營成本，調整車位使用費用。說明：此條款賦予甲方調整車位費用的權力，以保持車位使用費用的合理性和市場競爭力。5.車位使用情況監(jiān)控權甲方有權對乙方車位的使用情況進行監(jiān)控，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款確保甲方對車位使用情況的監(jiān)管，防止乙方濫用或違規(guī)使用車位。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.車位使用靈活性乙方有權根據自身需求，調整車位的使用方式，包括但不限于短時停車、長期租賃等。說明：此條款提高乙方在使用車位時的靈活性，滿足不同需求。2.車位使用費用支付方式乙方有權選擇多種支付方式，包括現金、轉賬、信用卡等。說明：此條款為乙方提供多種支付選擇，方便乙方支付車位使用費用。3.車位使用爭議解決優(yōu)先權在發(fā)生車位使用爭議時，乙方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。說明：此條款保障乙方在爭議解決過程中的權益，確保乙方能夠及時有效地解決問題。4.車位使用期限保障乙方有權在合同約定的期限內，確保車位使用的穩(wěn)定性。說明：此條款確保乙方在車位使用期限內的權益，防止甲方隨意變動。5.車位使用費用調整協(xié)商權當車位使用費用調整時，乙方有權與甲方協(xié)商，爭取更優(yōu)惠的價格。說明：此條款賦予乙方在費用調整時的協(xié)商權，有助于乙方在費用方面獲得更多優(yōu)惠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構資質要求中介機構必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質。說明：此條款確保中介機構的合法性和專業(yè)性，保障雙方權益。2.中介機構傭金支付中介機構的傭金由甲方支付，傭金比例為車位使用費用的____%。說明：此條款明確中介機構的傭金來源和比例，避免爭議。3.中介機構保密義務中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。4.中介機構違約責任如中介機構違反合同約定，造成一方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。說明：此條款明確中介機構的違約責任，保障雙方權益。5.中介機構責任限制中介機構僅作為雙方合同的促成者，不對合同履行結果承擔責任。說明：此條款明確中介機構的責任范圍，避免中介機構承擔不必要的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位平面圖2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位使用費用明細4.附件四：其他相關文件（如：中介機構資質證明、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定。認定：甲方在合同約定的使用時間內未能提供約定數量的車位，或車位存在嚴重質量問題。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位使用費用。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付車位使用費用。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失。認定：乙方在使用車位過程中，因故意或過失造成甲方財產損失。4.違約行為：中介機構泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構未經授權，向第三方泄露雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用時間調整困難。解決辦法：雙方在合同中明確車位使用時間調整的流程和條件，以便在需要時能夠順利調整。2.問題：車位使用費用調整爭議。解決辦法：在合同中約定車位使用費用調整的機制，包括調整條件、通知方式和爭議解決途徑。3.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：在合同中明確中介機構的職責和服務標準，如服務質量不達標，雙方可協(xié)商解決或解除中介協(xié)議。五、所有應用場景：1.商業(yè)街停車位使用許可。2.住宅小區(qū)停車位租賃。3.辦公樓停車位使用權轉讓。4.停車場經營管理。5.停車服務合同簽訂。全文完。2024年地下商業(yè)街停車位使用權許可合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，我國地下商業(yè)街發(fā)展迅速，停車位需求日益增長。為滿足地下商業(yè)街周邊停車需求，甲方決定將地下商業(yè)街停車位使用權許可給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方將地下商業(yè)街停車位使用權許可給乙方，乙方在約定的范圍內使用停車位，甲方提供相應的服務，雙方共同維護地下商業(yè)街的停車秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）地下商業(yè)街：指位于城市地下，集購物、餐飲、娛樂、休閑等為一體的商業(yè)街區(qū)；2）停車位：指供車輛停放的空間，包括地面停車位和地下停車位；3）使用權：指乙方在約定的范圍內對停車位進行使用的權利。3.2關鍵詞解釋：1）許可：指甲方將地下商業(yè)街停車位使用權授權給乙方；2）使用權許可合同：指甲方與乙方之間簽訂的關于地下商業(yè)街停車位使用權的許可合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方在停車位使用過程中的行為進行監(jiān)督管理；2）甲方應按照合同約定，提供地下商業(yè)街停車位的正常使用；3）甲方應負責地下商業(yè)街停車位的日常維護和管理。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定，在地下商業(yè)街停車位進行停車；2）乙方應遵守地下商業(yè)街的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車；3）乙方應愛護地下商業(yè)街停車位，不得損壞設施；4）乙方應按時繳納停車位使用費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（合同終止日期）止。5.2合同履行地點：地下商業(yè)街停車位。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在地下商業(yè)街停車位進行停車，甲方提供相應的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同期滿前，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；2）任何一方要求解除合同，應提前（提前通知期限）書面通知對方；3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應立即騰退停車位；2）雙方應按照合同約定，對合同履行過程中的債權債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構成：本合同涉及的費用主要包括停車位使用權許可費、物業(yè)服務費、停車位管理費等。1）停車位使用權許可費：乙方需向甲方支付停車位使用權許可費，具體金額根據停車位數量及合同期限確定；2）物業(yè)服務費：乙方需按照地下商業(yè)街的物業(yè)服務標準支付物業(yè)服務費；3）停車位管理費：乙方需按照停車位的管理和維護標準支付停車位管理費。7.2支付方式：乙方支付上述費用可采用銀行轉賬、現金或甲方認可的支付方式。7.3支付時間：1）停車位使用權許可費：乙方應在合同簽訂之日起（支付期限）內一次性支付；2）物業(yè)服務費：乙方應在每個支付周期內按時支付；3）停車位管理費：乙方應在每個支付周期內按時支付。7.4支付條款：1）乙方應在支付期限內向甲方指定的賬戶支付費用；2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方停車位的使用權，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供停車位或服務，或未按時收取費用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權暫停乙方停車位的使用權，并要求乙方支付滯納金；2）若乙方損壞停車位或設施，乙方應承擔賠償責任；3）若乙方違反地下商業(yè)街的停車規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算：根據違約情況，違約金為合同金額的（違約金比例）；2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應以乙方支付的同一支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于地下商業(yè)街的經營數據、停車位布局、收費標準等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的（保密期限）。9.3保密履行方式：1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；2）甲方有權將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）乙方未履行合同義務；2）乙方涉及違法活動。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對地下商業(yè)街停車位使用權的最終決定權，包括但不限于停車位數量的調整、使用權的收回等。13.2特殊權力保留：甲方保留在地下商業(yè)街發(fā)生緊急情況時，有權采取必要措施保障公共安全，包括但不限于臨時調整停車位布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式經甲乙雙方簽字確認，方為有效。14.2修改和補充效力：經雙方簽字確認的合同修改或補充，自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護地下商業(yè)街的停車秩序和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應定期向乙方提供地下商業(yè)街停車位使用情況的相關信息；2）乙方應按照甲方的要求，配合進行停車位使用情況的調查和統(tǒng)計。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于地下商業(yè)街停車位使用權的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款，必須經甲乙雙方書面同意，并經簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.地下商業(yè)街平面圖及停車位分布圖；4.停車服務收費標準；5.停車服務合同范本；6.甲方出具的停車位使用權許可證明；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車位或服務；乙方未按時支付費用；乙方損壞停車位或設施；乙方違反地下商業(yè)街的停車規(guī)定。2.違約行為的認定：