2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目配套設(shè)施4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.獨(dú)家代理權(quán)5.1獨(dú)家代理范圍5.2獨(dú)家代理期限5.3獨(dú)家代理權(quán)益6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售目標(biāo)調(diào)整6.3銷售目標(biāo)考核7.服務(wù)內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研7.2客戶開發(fā)7.3銷售推廣7.4銷售執(zhí)行7.5后期服務(wù)8.代理費(fèi)用8.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2代理費(fèi)用支付方式8.3代理費(fèi)用結(jié)算9.市場(chǎng)推廣費(fèi)用9.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算9.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用9.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算10.信息保密10.1信息保密義務(wù)10.2信息保密措施10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“項(xiàng)目”指位于_________（項(xiàng)目地址）的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“獨(dú)家代理權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理的權(quán)利。1.1.5“銷售目標(biāo)”指乙方在合同期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績指標(biāo)。1.1.6“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供獨(dú)家代理銷售服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.7“市場(chǎng)推廣費(fèi)用”指乙方用于市場(chǎng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方法定代表人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_________3.1.2項(xiàng)目類型：養(yǎng)老地產(chǎn)3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米3.1.4項(xiàng)目配套設(shè)施：_________3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目所在城市：_________3.2.2項(xiàng)目詳細(xì)地址：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總戶數(shù)：_________3.3.2項(xiàng)目已售戶數(shù)：_________3.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.4.1健身中心3.4.2健康管理中心3.4.3餐飲服務(wù)3.4.4醫(yī)療保健服務(wù)3.4.5休閑娛樂設(shè)施4.合作期限4.1合作開始日期：2024年1月1日4.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日5.獨(dú)家代理權(quán)5.1獨(dú)家代理范圍5.1.1乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目擁有獨(dú)家銷售代理權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售推廣、客戶開發(fā)及銷售執(zhí)行。5.2獨(dú)家代理期限5.2.1本協(xié)議的獨(dú)家代理期限為一年，自合作開始日期起至合作結(jié)束日期止。5.2.2如雙方同意，獨(dú)家代理期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.3獨(dú)家代理權(quán)益5.3.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的銷售傭金。5.3.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持。6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.1.1甲方與乙方共同商定銷售目標(biāo)為_________套。6.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定。6.2銷售目標(biāo)調(diào)整6.2.1如市場(chǎng)情況發(fā)生變化，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。6.3銷售目標(biāo)考核6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括已售套數(shù)、銷售額等。6.3.2甲方對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付代理費(fèi)用的依據(jù)。7.服務(wù)內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研7.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。7.2客戶開發(fā)7.2.1乙方應(yīng)積極開發(fā)潛在客戶，包括通過線上線下渠道。7.2.2乙方應(yīng)建立客戶信息管理系統(tǒng)，確保客戶信息的準(zhǔn)確性和完整性。7.3銷售推廣7.3.1乙方應(yīng)制定銷售推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。7.3.2乙方應(yīng)執(zhí)行銷售推廣計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告推廣效果。7.4銷售執(zhí)行7.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行，包括簽約、交房等。7.4.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的客戶滿意度。7.5后期服務(wù)7.5.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目入住后的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。7.5.2乙方應(yīng)定期向甲方反饋客戶服務(wù)情況。8.代理費(fèi)用8.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方按照實(shí)際銷售的套數(shù)計(jì)算代理費(fèi)用。8.1.2代理費(fèi)用比例為銷售價(jià)格的_________%。8.2代理費(fèi)用支付方式8.2.1乙方在每季度結(jié)束后，向甲方提交上一季度銷售業(yè)績報(bào)告及代理費(fèi)用結(jié)算單。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。8.3代理費(fèi)用結(jié)算8.3.1代理費(fèi)用結(jié)算以人民幣計(jì)價(jià)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3.2甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。9.市場(chǎng)推廣費(fèi)用9.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算9.1.1甲方與乙方共同商定市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算為_________萬元。9.1.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括廣告、活動(dòng)、物料制作等費(fèi)用。9.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃合理使用市場(chǎng)推廣費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣費(fèi)用的使用情況。9.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算9.3.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。10.信息保密10.1信息保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2雙方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息。10.2信息保密措施10.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息保密。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后仍不采取改進(jìn)措施。11.1.2乙方泄露項(xiàng)目信息或違反保密義務(wù)。11.1.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用或市場(chǎng)推廣費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金為實(shí)際損失的_________%。11.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約金為合同總金額的_________%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭。12.3.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起_________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.1.2如市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將剩余的代理費(fèi)用退還甲方。13.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件甲方授權(quán)委托書市場(chǎng)推廣計(jì)劃代理費(fèi)用結(jié)算單市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與項(xiàng)目銷售、推廣或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方同意遵守本協(xié)議的約定；c)甲乙雙方一致同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任劃分a)第三方直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)；c)第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目銷售、推廣或提供服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為_________萬元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的損失、違約金等。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。17.第三方變更17.1第三方變更條件a)第三方同意變更；b)甲乙雙方一致同意第三方變更。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明變更原因。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方變更。18.第三方退出18.1第三方退出條件a)第三方提出退出請(qǐng)求；b)甲乙雙方一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方退出。19.第三方介入的合同附件a)第三方資質(zhì)證明；b)第三方服務(wù)協(xié)議；c)第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。20.保密條款20.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，其保密義務(wù)與本協(xié)議約定的保密義務(wù)相同。21.第三方介入的其他條款21.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入項(xiàng)目的第三方。21.2如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人簽字并加蓋公章，明確授權(quán)乙方及第三方的權(quán)利范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是乙方和第三方在項(xiàng)目銷售、推廣和服務(wù)過程中，代表甲方行事的合法依據(jù)。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：市場(chǎng)推廣計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出推廣目標(biāo)、推廣方式、預(yù)算分配、時(shí)間安排等。說明：市場(chǎng)推廣計(jì)劃是乙方執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，有助于提高推廣效果。3.代理費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)包括銷售套數(shù)、銷售價(jià)格、代理費(fèi)用、支付日期等信息。說明：代理費(fèi)用結(jié)算單是乙方向甲方收取代理費(fèi)用的憑證。4.市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣費(fèi)用的支出情況、使用效果、剩余預(yù)算等。說明：市場(chǎng)推廣費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是乙方向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用情況的文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)的法律文件。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是界定第三方責(zé)任范圍的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后仍不采取改進(jìn)措施。乙方泄露項(xiàng)目信息或違反保密義務(wù)。甲方未按約定支付代理費(fèi)用或市場(chǎng)推廣費(fèi)用。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的_________%。乙方泄露項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方在合同期內(nèi)未能完成銷售目標(biāo)，實(shí)際銷售套數(shù)為_________套，少于合同約定的_________套。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的_________%。乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目聲譽(yù)受損。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)付款項(xiàng)為_________萬元。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。全文完。2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方5.協(xié)議范圍二、項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目基本信息2.項(xiàng)目地理位置3.項(xiàng)目規(guī)劃4.項(xiàng)目配套設(shè)施5.項(xiàng)目銷售目標(biāo)三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.銷售策略2.銷售渠道3.銷售團(tuán)隊(duì)4.銷售培訓(xùn)與支持5.銷售業(yè)績考核四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)五、銷售費(fèi)用與分成1.銷售費(fèi)用2.分成比例3.分成方式4.分成時(shí)間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十、其他約定1.協(xié)議附件2.通知與送達(dá)3.協(xié)議生效4.不可抗力十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署文件十二、協(xié)議附件1.項(xiàng)目介紹資料2.銷售方案3.甲方授權(quán)書4.乙方資質(zhì)證明十三、協(xié)議修訂1.修訂程序2.修訂效力3.修訂通知十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確甲乙雙方就2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售服務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利銷售。3.協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.協(xié)議雙方：甲方（養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方），乙方（獨(dú)家代理銷售服務(wù)方）5.協(xié)議范圍：乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議期限內(nèi)，對(duì)甲方開發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理銷售服務(wù)。二、項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目基本信息：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目定位等。2.項(xiàng)目地理位置：詳細(xì)描述項(xiàng)目所在地的地理位置、交通狀況等。3.項(xiàng)目規(guī)劃：介紹項(xiàng)目規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。4.項(xiàng)目配套設(shè)施：列舉項(xiàng)目內(nèi)的各類配套設(shè)施，如醫(yī)療、餐飲、娛樂等。5.項(xiàng)目銷售目標(biāo)：設(shè)定項(xiàng)目年度銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售金額等。三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.銷售策略：制定銷售策略，包括市場(chǎng)定位、價(jià)格策略、推廣方案等。2.銷售渠道：明確銷售渠道，包括線上渠道和線下渠道。3.銷售團(tuán)隊(duì)：組建銷售團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、職責(zé)分工等。4.銷售培訓(xùn)與支持：提供銷售培訓(xùn)，支持銷售團(tuán)隊(duì)開展銷售工作。5.銷售業(yè)績考核：設(shè)定銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售目標(biāo)、銷售回款等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和考核；b.對(duì)銷售業(yè)績進(jìn)行評(píng)估；c.在協(xié)議期限內(nèi)，擁有項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)。2.甲方義務(wù)：a.向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；b.配合乙方進(jìn)行銷售推廣；c.按時(shí)支付銷售傭金。3.乙方權(quán)利：a.享有協(xié)議約定的銷售傭金；b.在協(xié)議期限內(nèi)，擁有項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售權(quán)。4.乙方義務(wù)：a.按照協(xié)議約定進(jìn)行銷售推廣；b.維護(hù)甲方項(xiàng)目形象；c.保守甲方商業(yè)秘密。五、銷售費(fèi)用與分成1.銷售費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等。2.分成比例：約定銷售傭金分成比例，如按銷售額的一定比例計(jì)算。3.分成方式：明確銷售傭金支付方式，如按月支付、按季度支付等。4.分成時(shí)間：約定銷售傭金支付時(shí)間，如次月支付、次季度支付等。六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)保守對(duì)方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付銷售傭金、未按約定進(jìn)行銷售推廣等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。a.項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)；b.項(xiàng)目所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。九、協(xié)議終止1.終止條件：包括協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保項(xiàng)目銷售工作的連續(xù)性。3.終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算銷售傭金和費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定1.協(xié)議附件：包括項(xiàng)目介紹資料、銷售方案、甲方授權(quán)書、乙方資質(zhì)證明等。2.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。十一、協(xié)議修訂1.修訂程序：協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修訂效力：修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.修訂通知：一方對(duì)協(xié)議修訂有異議的，應(yīng)在收到修訂通知之日起5日內(nèi)提出書面異議。十二、協(xié)議解除1.解除條件：包括協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。2.解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保項(xiàng)目銷售工作的連續(xù)性。3.解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算銷售傭金和費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、協(xié)議附件1.項(xiàng)目介紹資料2.銷售方案3.甲方授權(quán)書4.乙方資質(zhì)證明十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署代表：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.簽署文件：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）簽字：乙方（獨(dú)家代理銷售服務(wù)方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)銷售策略：條款：甲方有權(quán)制定銷售策略，包括定價(jià)、營銷活動(dòng)、推廣計(jì)劃等。說明：甲方作為項(xiàng)目開發(fā)方，對(duì)項(xiàng)目有全面了解，應(yīng)有權(quán)主導(dǎo)銷售策略的制定，以確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.甲方提供市場(chǎng)信息：條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)趨勢(shì)等。說明：甲方提供的市場(chǎng)信息有助于乙方更好地調(diào)整銷售策略，提高銷售效率。3.甲方支持銷售團(tuán)隊(duì)：條款：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括銷售培訓(xùn)、銷售工具等。說明：甲方支持銷售團(tuán)隊(duì)有助于提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和銷售業(yè)績。4.甲方監(jiān)督銷售進(jìn)度：條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。說明：甲方監(jiān)督銷售進(jìn)度有助于確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并及時(shí)調(diào)整銷售策略。5.甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)：說明：甲方作為項(xiàng)目開發(fā)方，與客戶直接溝通，有助于提高客戶滿意度和項(xiàng)目口碑。6.甲方提供售后服務(wù)：條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目售后服務(wù)，包括物業(yè)、維修等。說明：甲方提供售后服務(wù)有助于提升客戶滿意度，增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)銷售策略：條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，包括定價(jià)、營銷活動(dòng)、推廣計(jì)劃等。說明：乙方作為銷售服務(wù)方，對(duì)市場(chǎng)有深入了解，應(yīng)有權(quán)主導(dǎo)銷售策略的制定。2.乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告：條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)趨勢(shì)等。說明：乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告有助于甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整項(xiàng)目策略。3.乙方制定銷售團(tuán)隊(duì)考核標(biāo)準(zhǔn)：條款：乙方有權(quán)制定銷售團(tuán)隊(duì)考核標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。說明：乙方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)有助于激勵(lì)銷售團(tuán)隊(duì)，提高銷售業(yè)績。4.乙方負(fù)責(zé)銷售渠道拓展：條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括線上和線下渠道。說明：乙方拓展銷售渠道有助于擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提高銷售業(yè)績。5.乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)：說明：乙方作為銷售服務(wù)方，直接與客戶溝通，有助于提高客戶滿意度和項(xiàng)目口碑。6.乙方提供售后服務(wù)支持：條款：乙方應(yīng)提供售后服務(wù)支持，包括協(xié)助甲方處理客戶投訴和反饋。說明：乙方提供售后服務(wù)支持有助于提升客戶滿意度，增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況。說明：第三方中介的介入有助于確保協(xié)議雙方權(quán)益得到保障，提高合同執(zhí)行效率。2.第三方中介費(fèi)用：條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：甲方作為項(xiàng)目開發(fā)方，承擔(dān)第三方中介費(fèi)用，有助于確保中介服務(wù)的獨(dú)立性。3.第三方中介報(bào)告：條款：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，包括協(xié)議執(zhí)行情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說明：第三方中介報(bào)告有助于雙方了解協(xié)議執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整銷售策略。4.第三方中介監(jiān)督：條款：第三方中介有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議情況，對(duì)違約行為提出警告或處罰。說明：第三方中介的監(jiān)督有助于確保協(xié)議雙方履行協(xié)議義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。5.第三方中介爭(zhēng)議解決：條款：第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出建議，但無權(quán)做出最終裁決。說明：第三方中介的建議有助于雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，提高爭(zhēng)議解決效率。6.第三方中介保密義務(wù)：條款：第三方中介對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介的保密義務(wù)有助于保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料2.銷售方案3.甲方授權(quán)書4.乙方資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.市場(chǎng)分析報(bào)告7.銷售業(yè)績報(bào)表8.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告9.協(xié)議修訂文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付銷售傭金；b.乙方未按約定進(jìn)行銷售推廣；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未履行協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.協(xié)議雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行違約認(rèn)定；b.第三方中介可協(xié)助進(jìn)行違約認(rèn)定；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指在一定時(shí)期內(nèi)，一方授權(quán)另一方為其提供特定服務(wù)的唯一代理人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指仲裁委員會(huì)、人民法院等具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團(tuán)隊(duì)績效不佳。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，優(yōu)化考核標(biāo)準(zhǔn)，提高團(tuán)隊(duì)激勵(lì)。2.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決客戶問題，加強(qiáng)客戶關(guān)系維護(hù)。3.問題：市場(chǎng)環(huán)境變化。解決辦法：及時(shí)調(diào)整銷售策略，適應(yīng)市場(chǎng)變化，拓展銷售渠道。4.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，降低費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售；3.其他需要獨(dú)家代理銷售服務(wù)的項(xiàng)目。全文完。2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）與乙方（獨(dú)家代理銷售服務(wù)提供商）簽訂，旨在明確雙方在2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）養(yǎng)老地產(chǎn)：指以養(yǎng)老為主要功能的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括老年公寓、養(yǎng)老社區(qū)、康復(fù)中心等。（2）獨(dú)家代理銷售服務(wù)：指乙方在約定的期限內(nèi)，獨(dú)家代理甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售合同簽訂、售后服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起至2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。（2）銷售目標(biāo)：指乙方在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行獨(dú)家代理銷售服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料、項(xiàng)目信息等。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供銷售所需的相關(guān)資料和項(xiàng)目信息。（2）乙方應(yīng)按照約定履行獨(dú)家代理銷售服務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）乙方應(yīng)保證銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽訂之日起至2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）市場(chǎng)推廣：包括線上線下廣告宣傳、參加行業(yè)展會(huì)等。（2）客戶接待：負(fù)責(zé)接待潛在客戶，解答客戶疑問，為客戶提供咨詢、推薦等服務(wù)。（3）銷售合同簽訂：協(xié)助客戶簽訂銷售合同，辦理相關(guān)手續(xù)。（4）售后服務(wù)：負(fù)責(zé)客戶入住后的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同涉及的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料和市場(chǎng)分析，乙方將收取一定比例的基本代理服務(wù)費(fèi)。（2）業(yè)績提成：在合同期限內(nèi)，乙方成功銷售的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，按照約定的提成比例支付業(yè)績提成。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首期基本代理服務(wù)費(fèi)。（2）業(yè)績提成：乙方每月向甲方提交銷售業(yè)績報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付上月業(yè)績提成。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：首期支付后，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末支付下一季度的基本代理服務(wù)費(fèi)。（2）業(yè)績提成：每月支付上月業(yè)績提成。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付憑證需妥善保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照約定提供銷售資料和項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行獨(dú)家代理銷售服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方的權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。（2）乙方不得利用甲方提供的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________請(qǐng)雙方在確認(rèn)無誤后，在相應(yīng)位置簽字蓋章。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。2.甲方提供的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。3.雙方簽訂的獨(dú)家代理銷售服務(wù)協(xié)議書。4.乙方提交的銷售業(yè)績報(bào)告及費(fèi)用發(fā)票。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用。b)未按照約定提供銷售資料和項(xiàng)目信息。乙方違約：a)未履行獨(dú)家代理銷售服務(wù)義務(wù)。b)泄露