2024年城市綠地停車場(chǎng)租賃及生態(tài)保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠地停車場(chǎng)租賃及生態(tài)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃條件4.2租賃義務(wù)5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議14.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：園林綠化有限公司1.1.2承租方：汽車服務(wù)有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2停車場(chǎng)面積2.2.1停車場(chǎng)總面積為5000平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。3.3租金金額3.3.1租金總額為人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00）。4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃條件4.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用停車場(chǎng)。4.2租賃義務(wù)4.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好。5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.1.1本合同停車場(chǎng)在租賃期間，應(yīng)保持生態(tài)平衡，保護(hù)植被。5.2生態(tài)保護(hù)措施5.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的植被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止水土流失。5.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用5.3.1生態(tài)保護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月金額為人民幣伍佰元整（￥500.00）。6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1.1出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施；6.2.1.2承租方未按約定支付租金；6.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1市仲裁委員會(huì)第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止8.2.1本合同租賃期滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.合同附件9.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議9.1.1本附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案9.2.1本附件詳細(xì)列明了生態(tài)保護(hù)的具體措施和責(zé)任。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道號(hào)簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行備案。11.2備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款12.2.1本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件清單13.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一為停車場(chǎng)租賃協(xié)議的具體內(nèi)容。13.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案13.2.1本合同附件二為生態(tài)保護(hù)方案的具體內(nèi)容。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供評(píng)估或咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間為獨(dú)立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1.1雙方書面通知第三方介入；18.1.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)；18.1.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責(zé)。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由合同約定，未約定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。18.3第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由合同約定，未約定的，根據(jù)第三方完成其職責(zé)所需的時(shí)間確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：19.1.1.1第三方已完成其職責(zé)；19.1.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.1.3出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明生態(tài)保護(hù)的具體措施，包括植被養(yǎng)護(hù)、水土保持、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、期限以及終止條件等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序以及費(fèi)用等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)作為租賃保證金已繳納的憑證。說明：本附件為租賃保證金繳納的書面證明。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證作為租金已支付的憑證。說明：本附件為租金支付的書面證明。8.附件八：生態(tài)保護(hù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：生態(tài)保護(hù)費(fèi)用支付憑證作為生態(tài)保護(hù)費(fèi)用已支付的憑證。說明：本附件為生態(tài)保護(hù)費(fèi)用支付的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施。1.2承租方未按約定支付租金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的生態(tài)保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。2.4任何一方違反合同約定的生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用停車場(chǎng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于停車費(fèi)收入損失、客戶流失損失等。3.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。3.4任何一方違反合同約定的生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因此造成的生態(tài)環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年城市綠地停車場(chǎng)租賃及生態(tài)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)用途2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.生態(tài)保護(hù)要求4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)4.2生態(tài)保護(hù)措施4.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.停車場(chǎng)管理5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任5.3管理制度6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于_______，具體位置描述：_______。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為_______平方米。2.3停車場(chǎng)用途停車場(chǎng)僅用于提供停車服務(wù)。2.4租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式租金支付方式為：_______（如：月付、季付、年付等）。3.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。4.生態(tài)保護(hù)要求4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)確保停車場(chǎng)周邊生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和改善。4.2生態(tài)保護(hù)措施（1）停車場(chǎng)內(nèi)綠化面積不少于_______平方米；（2）停車場(chǎng)周邊植被保護(hù)，不得隨意砍伐樹木；（3）停車場(chǎng)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，確保雨水不污染周邊環(huán)境。4.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)實(shí)施生態(tài)保護(hù)措施，確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.停車場(chǎng)管理5.1甲方管理責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序維護(hù)和安全保障；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)。5.2乙方管理責(zé)任（1）遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度；（2）負(fù)責(zé)車輛停放秩序的維護(hù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理工作。5.3管理制度停車場(chǎng)管理制度詳見附件。6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查，確保設(shè)施安全；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安巡邏。6.2乙方安全責(zé)任（1）遵守甲方制定的停車場(chǎng)安全規(guī)定；（2）確保車輛停放安全，不得占用消防通道；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失；（2）事故原因調(diào)查及責(zé)任認(rèn)定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）事故處理結(jié)果雙方均應(yīng)予以配合。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。10.合同變更10.1合同變更情形（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）不可抗力事件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未履行。11.2合同終止程序（1）一方提出合同終止要求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就合同終止達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施及場(chǎng)地交還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1甲方（簽字/蓋章）：_______14.2乙方（簽字/蓋章）：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供資金、技術(shù)或其他形式的協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。17.3第三方的責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。18.2責(zé)任計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議及本合同共同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；（2）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.特別約定21.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于停車場(chǎng)租賃的條款，包括租賃期限、租金、費(fèi)用、生態(tài)保護(hù)要求、安全管理要求等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的約定。2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述停車場(chǎng)周邊生態(tài)保護(hù)的具體措施、目標(biāo)、責(zé)任等。說明：本附件旨在確保停車場(chǎng)建設(shè)與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括車輛停放、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件是保證停車場(chǎng)正常運(yùn)營和用戶安全的重要依據(jù)。4.附件四：安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括消防安全、治安巡邏等。說明：本附件旨在加強(qiáng)甲乙雙方的安全意識(shí)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件是合同履行過程中出現(xiàn)變更情況時(shí)的正式文件。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本附件是合同終止時(shí)的正式文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按照合同約定使用停車場(chǎng)；（3）未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)；（4）未按照合同約定進(jìn)行安全管理；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金利率為_______；（2）未按照合同約定使用停車場(chǎng)：造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)：造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（4）未按照合同約定進(jìn)行安全管理：造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反生態(tài)保護(hù)要求，造成植被破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）停車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，由于甲方未履行消防安全責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年城市綠地停車場(chǎng)租賃及生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5租賃對(duì)象及范圍2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)督6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定14.1合同變更14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同通知方式14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______（出租方全稱）乙方：______（承租方全稱）1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同簽訂地點(diǎn)______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.4合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租賃對(duì)象及范圍租賃對(duì)象：位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的綠地停車場(chǎng)。租賃范圍：包括停車場(chǎng)內(nèi)的地面及地下空間，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，周邊環(huán)境及交通狀況詳見附件。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為______平方米，具體劃分如下：地面停車場(chǎng)面積：______平方米地下停車場(chǎng)面積：______平方米2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為已建成的綠地停車場(chǎng)，具備停車功能，無損壞，符合租賃要求。2.4場(chǎng)地配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有照明、消防、排水、監(jiān)控等設(shè)施，滿足正常使用需求。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每月______日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)約條件租賃期滿前______個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3續(xù)約程序續(xù)約需雙方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第五條生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，達(dá)到國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2生態(tài)保護(hù)措施定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)確保停車場(chǎng)內(nèi)無違規(guī)排放遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)5.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六條場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行停車業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2場(chǎng)地使用限制亂扔垃圾損壞場(chǎng)地設(shè)施未經(jīng)甲方同意的任何建設(shè)活動(dòng)6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任7.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他支付義務(wù)；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；8.1.4乙方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞；8.1.5乙方未按時(shí)提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告；8.1.6甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；8.2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；8.2.4甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金滯納金按每日______%計(jì)算；8.3.2損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；8.3.3環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用及罰款。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求；8.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限不超過______個(gè)月。第十條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在給予______期限仍未履行；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；9.3.3雙方應(yīng)按合同約定處理剩余期限的租金。第十一項(xiàng)合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方提供場(chǎng)地；10.1.3乙方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同解除。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2甲方退還乙方剩余租金；10.3.3雙方按合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二項(xiàng)不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3不可抗力持續(xù)期間，合同部分或全部履行受阻。11.3不可抗力證明及通知11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)提供不可抗力的證明材料；11.3.2不可抗力發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)，雙方應(yīng)相互通知。第十三項(xiàng)合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.1.1詳見附件一。12.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案12.2.1詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件12.3.1詳見附件三。第十四項(xiàng)合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋；13.1.2合同條款含義不明確的，可按合同目的進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款；13.2.2合同附件；13.2.3交易習(xí)慣；13.2.4相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的個(gè)人或組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于：中介方：提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見或技術(shù)服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司；監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；依法獲取甲乙雙方提供的必要信息；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。2.2第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及合同約定；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。2.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在決定引入第三方前，書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽署書面同意意見。3.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額