房屋場地租賃合同模板(2025年)

房屋場地租賃合同模板免費(2025年)合同編號：__________房屋場地租賃合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋場地基本情況1.1甲方出租的房屋場地位于__________（詳細地址），房屋面積為__________平方米，場地面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述房屋場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋場地符合國家有關(guān)租賃房屋場地的法律法規(guī)要求。1.3乙方租賃甲方房屋場地的用途為__________（具體用途），并按照本合同約定合理使用房屋場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣________________元整。3.2乙方每__________支付一次租金，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元，大寫：人民幣________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋場地，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋場地正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。5.3乙方如需對房屋場地進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋場地。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋場地或提供不符合約定的房屋場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或未合理使用房屋場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋場地租賃合同主體文件2.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋場地現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋場地設(shè)施使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋場地或提供不符合約定的房屋場地未履行維修義務(wù)提前解除或變更合同未書面協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋場地，導(dǎo)致?lián)p壞未提前通知甲方解除或變更合同3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定甲方提供證據(jù)證明乙方違約乙方提供證據(jù)證明甲方違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋場地的所有權(quán)人或使用權(quán)人2.承租方：指租賃房屋場地的使用人3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用房屋場地的期限4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋場地使用費用5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金問題：遇到乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方并依法收取滯納金。遇到乙方未能支付租金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.房屋場地使用問題：遇到乙方未合理使用房屋場地，甲方可要求乙方改正或賠償。遇到乙方需要改動房屋場地，應(yīng)提前申請甲方同意。3.合同變更與解除問題：遇到雙方協(xié)商一致提前解除或變更合同，應(yīng)書面