2025年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本范例

2025年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本范例合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：_______（住宅、別墅、商業(yè)等）房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明

4.付款憑證

5.過戶證明

6.產(chǎn)權(quán)證照二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，或解除合同。

3.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景