土建承包合同

土建承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一章合同主體1.1甲方：指上述合同編號所標識的發(fā)包方，為土建工程項目的委托方。1.2乙方：指上述合同編號所標識的承包方，為土建工程項目的施工方。第二章工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)完成土建工程項目的施工，包括但不限于土建結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等工程內(nèi)容。2.4工程面積：__________2.5工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范執(zhí)行。第三章工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程期限完成施工，如需延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第四章工程價款4.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：甲方按工程進度支付工程款，具體付款比例及時間由雙方協(xié)商確定。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第五章工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。5.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計文件及施工方案進行施工，保證工程安全、環(huán)保、文明施工。5.3工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，由甲方組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.4工程保修：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第六章工程變更6.1工程變更的提出：甲方或乙方如需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更的確認：雙方確認工程變更后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報甲方備案。6.3工程變更的價款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工程量或工程價款發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并簽訂補充協(xié)議。第七章工程管理7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對乙方不符合合同要求的施工行為提出整改要求。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改要求及時進行整改。7.3工程資料：乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，及時整理歸檔工程資料，并保證資料的真實性、完整性。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.3應(yīng)急處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件進行及時處理。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款或違反合同其他約定，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：雙方違約賠償?shù)木唧w金額及方式，由雙方在合同中約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（合同內(nèi)容待續(xù)，合同共計15章）甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第十一章工程保修與維護11.1保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)為期____年的工程保修責(zé)任。11.2保修范圍：保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、使用功能缺陷等。11.3保修響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____小時內(nèi)作出響應(yīng)，并按照甲方要求及時進行維修。第十二章工程交付與結(jié)算12.1工程交付：乙方應(yīng)按合同約定的竣工日期完成工程，并辦理工程交付手續(xù)。12.2工程結(jié)算：工程交付后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進行工程價款的結(jié)算。12.3結(jié)算憑證：乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算憑證，包括工程量清單、工程變更單等。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程、已付款項等事宜。第十四章違約賠償與爭議解決14.1違約賠償：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。14.2爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得任意修改。15.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同履