2025深圳房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025深圳房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方是深圳某房地產(chǎn)項目的股東，持有該項目____%的股權(quán)；受讓方愿意收購轉(zhuǎn)讓方持有的該房地產(chǎn)項目的股權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意收購并持有目標(biāo)股權(quán)，成為該項目的股東。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的登記變更手續(xù)，確保受讓方成為該項目的合法股東。3.2雙方應(yīng)共同向項目公司所在地的工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，本合同即告終止。4.3如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第三條第2.1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日一、附件列表：

1.目標(biāo)股權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的工商登記證明文件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證

4.股權(quán)變更登記申請表

5.工商行政管理部門要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，屬于違約行為。

2.受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在有限責(zé)任公司或股份有限公司中的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.目標(biāo)股權(quán)：指本合同中轉(zhuǎn)讓方持有的深圳某房地產(chǎn)項目的股權(quán)。

3.股權(quán)變更登記：指股東發(fā)生變化時，需依法向工商行政管理部門申請變更登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.轉(zhuǎn)讓方不配合辦理股權(quán)變更登記手續(xù)：受讓方可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，要求其履行合同約定，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

2.受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓方可與受讓方協(xié)商，要求其支付轉(zhuǎn)讓款，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

3.工商行政管理部門要求提供額外文件：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，確保股權(quán)變更登記順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。