2025廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025簡易廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響甲方及周圍環(huán)境的安全和安寧。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行生產(chǎn)和管理。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致廠房損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非雙方另有約定，合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失和費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付廠房或未能保證廠房及設(shè)施的正常使用。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定投保或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.變更或解除合同：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房