2025年租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方代表姓名：____________________甲方代表聯(lián)系方式：____________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方代表姓名：____________________乙方代表聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋租賃合同編號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1甲方同意將其名下的租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的租賃房屋。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3付款方式：4.3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。6.3本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.4乙方自簽署本協(xié)議之日起，享有租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與協(xié)議描述不符。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或拒絕履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

4.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)的一方。

3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

4.租賃合同：出租方和承租方之間的房屋租賃協(xié)議。

5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的懲罰性賠償。

6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方支付違約金。

2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。

3.房屋過(guò)戶(hù)遇阻：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.遇到不可抗力：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行時(shí)間或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方因特殊原