全新門衛(wèi)合同書(2025年)

全新門衛(wèi)合同書(2025年)合同編號：__________鑒于甲方為履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的治安、交通、消防等安全，維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供24小時門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門禁管理，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安安全；（2）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的來訪人員進(jìn)行登記、核實身份，并引導(dǎo)其進(jìn)入指定區(qū)域；（3）對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放秩序；（4）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全管理，確保消防安全設(shè)施完好、消防通道暢通；（5）按照甲方的要求，完成其他與門衛(wèi)服務(wù)相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行門衛(wèi)職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保提供的門衛(wèi)服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保門衛(wèi)服務(wù)人員具備必要的專業(yè)知識和服務(wù)技能。3.3乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)服務(wù)管理制度，確保門衛(wèi)服務(wù)工作的規(guī)范化、制度化。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方按月支付服務(wù)費用。具體金額、支付方式等事項，雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供門衛(wèi)服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)按照實際損失向甲方追償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

4.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

5.門衛(wèi)服務(wù)管理制度

6.消防安全管理制度

7.乙方提供的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，視為違約。

3.乙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。

4.乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供24小時門禁管理、來訪人員登記、車輛管理、消防安全管理等事項的服務(wù)。

2.物業(yè)管理：指甲方對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行綜合管理，包括但不限于治安、交通、消防等方面。

3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。

5.個人隱私：指個人不愿公開或不愿讓他人知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員不足：解決辦法為乙方增派人員，確保24小時門衛(wèi)服務(wù)。

2.甲方未支付服務(wù)費用：解決辦法為甲方按時支付服務(wù)費用，避免違約。

3.乙方服務(wù)不符合要求：解決辦法為乙方及時整改，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容：解決辦法為雙方協(xié)商一致后，增加服務(wù)內(nèi)容并修改合同。

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：解決辦法為乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為履行物業(yè)管理職責(zé)，需要乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的場景。

2.適用于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、交通