房地產與學校合作共建合同模板2025年

房地產與學校合作共建合同模板2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，乙方為依法設立的教育機構，雙方為了促進教育事業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經友好協(xié)商，達成如下合作條款：第一條合作目標1.1甲方同意在乙方校園內提供一塊指定區(qū)域，用于建設甲方的房地產項目，包括但不限于學生宿舍、教學樓、食堂等。1.2乙方同意甲方在其校園內進行房地產建設，并給予甲方必要的支持與配合。第二條合作內容2.1甲方負責房地產項目的投資、建設、銷售及物業(yè)管理等事宜。2.2乙方負責為甲方提供相關教育服務，包括但不限于學生招生、教育管理、教學質量保障等。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條合作地點4.1甲方的房地產項目位于乙方校園內的指定區(qū)域，具體位置及面積詳見附件。第五條合作原則5.1雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行本合同的約定。5.2雙方應相互尊重、平等協(xié)商，共同維護合作項目的合法權益。5.3雙方應共同承擔合作過程中的風險和責任。第六條甲方權利與義務6.1甲方應按照本合同約定的時間和質量要求完成房地產項目的建設。6.2甲方應保證房地產項目的銷售及物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3甲方應按照約定向乙方支付合作費用。第七條乙方權利與義務7.1乙方應給予甲方在其校園內進行房地產建設的支持和配合。7.2乙方應按照約定為甲方提供相關教育服務。7.3乙方應對甲方提供的房地產項目進行宣傳和推廣，吸引更多學生及家長關注。第八條違約責任8.1如甲方未按照本合同約定的時間和質量要求完成房地產項目的建設，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2如乙方未按照本合同約定的內容和標準為甲方提供教育服務，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方辦學許可證副本復印件3.甲方房地產項目規(guī)劃許可證復印件4.甲方房地產項目施工許可證復印件5.乙方校園平面圖6.甲方房地產項目設計方案7.合作費用支付憑證8.教育服務質量評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間和質量要求完成房地產項目建設，視為違約。2.乙方未按約定提供教育服務，視為違約。3.甲方未按約定支付合作費用，視為違約。4.乙方未按約定支持和配合甲方進行房地產建設，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方在乙方校園內建設的各類建筑及設施。2.合作費用：指甲方支付給乙方，用于購買乙方提供教育服務的費用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同義務，未違約的一方。5.違約方：指未履行合同義務或違反本合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設進度延誤：如遇不可抗力因素導致建設進度延誤，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.教育服務質量問題：如乙方教育服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改，并有權要求乙方支付違約金。3.合作費用支付問題：甲方應按照約定時間支付合作費用，如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。4.物業(yè)管理糾紛：如甲方物業(yè)管理服務不符合約定，乙方有權要求甲方及時整改，并有權要求甲方支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為學校，雙方合作在校園內建設房地產項目，并提供教育服務。2.甲方為學校，乙方為房地產開發(fā)商，學校提供土地使用權，乙方負責建設房地產項目，并用于學校教學及辦公需求。3.