2025年售樓部施工合同

2025年售樓部施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需要乙方進行售樓部的施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就售樓部施工建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）售樓部施工項目1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（工程面積）平方米1.4工程內(nèi)容：依據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成售樓部的土建、裝修、安裝等施工建設(shè)。二、合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2乙方向甲方提供施工預(yù)算書，甲方在確認(rèn)后支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.3工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應(yīng)進度款。2.4工程驗收合格后，甲方支付尾款。三、施工期限3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)當(dāng)提供合格的施工材料、設(shè)備，并保證施工安全。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，直到達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。5.2甲方、乙方共同組織驗收，確認(rèn)工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，辦理驗收手續(xù)。六、保修6.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的免費保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.售樓部施工設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算書3.施工進度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備清單6.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保修服務(wù)條款8.違約金計算公式9.爭議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗收不合格，未能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付工程款：甲方未能按照約定的時間支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。2.乙方：指承擔(dān)售樓部施工建設(shè)的施工方。3.工程驗收：指甲方、乙方共同對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、進度等方面的檢查，確認(rèn)工程是否達到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.保修：指乙方在工程驗收合格后，提供一定期限內(nèi)的免費維修服務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直到達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付滯后：甲方應(yīng)按時支付工程款，如發(fā)生滯后，應(yīng)支付滯納金。4.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方簽訂售樓部施工合同。2.雙方明確工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、付