2025年房地產(chǎn)公司的合同

2025年房地產(chǎn)公司的合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)；第一條合同標(biāo)的第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目制定銷售策略、推廣方案，并組織實(shí)施。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的客戶接待、咨詢、洽談、簽約等事宜，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的統(tǒng)計(jì)和分析，向甲方提供銷售報(bào)告。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如雙方同意延長(zhǎng)本合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限。第四條合同報(bào)酬4.1乙方為本項(xiàng)目提供的銷售服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方合同報(bào)酬，具體報(bào)酬方式如下：（1）乙方按照實(shí)際銷售額的__________%作為傭金；（2）甲方應(yīng)在每筆成交后__________日內(nèi)支付給乙方相應(yīng)傭金；（3）乙方應(yīng)提供合法等額發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。4.2甲方應(yīng)保證乙方的傭金權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定取得傭金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格政策、付款方式等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作提供必要的支持與配合，包括但不限于提供銷售場(chǎng)地、展示樣品、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.3甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售的房地產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得出售不符合安全、環(huán)保等要求的房屋。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定切實(shí)可行的銷售策略和推廣方案，并組織實(shí)施。6.2乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)素質(zhì)，維護(hù)甲方品牌形象。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供銷售報(bào)告，反映銷售情況及客戶意見。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為__________年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)暫停銷售代理工作，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方銷售代理資質(zhì)證書復(fù)印件5.本項(xiàng)目規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖紙6.本項(xiàng)目?jī)r(jià)格政策及付款方式說明7.銷售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)和管理方案8.銷售策略和推廣方案9.銷售報(bào)告模板10.合法等額發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售代理工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間提供銷售報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。5.甲方出售不符合安全、環(huán)保等要求的房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.房地產(chǎn)銷售代理：指依法取得銷售代理資質(zhì)，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供銷售服務(wù)的公司或個(gè)人。3.銷售策略：指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售目標(biāo)，采取的具體銷售措施和辦法。4.傭金：指房地產(chǎn)銷售代理公司按照實(shí)際銷售額的一定比例，向開發(fā)商收取的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方可以暫停銷售代理工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供所需資料。4.乙方未按約定時(shí)間提供銷售報(bào)告：乙方應(yīng)盡快提供銷售報(bào)告，避免影響合同履行。5.甲方出售不符合安全、環(huán)保等要求的房屋：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，保證銷售的房屋符合相關(guān)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供銷售代理服務(wù)。2.乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)。3.雙