建筑工程項(xiàng)目管理(2025年)

建筑工程項(xiàng)目管理(2025年)合同編號(hào)：__________建筑工程項(xiàng)目管理合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擁有建筑工程項(xiàng)目，并希望對(duì)該項(xiàng)目的管理進(jìn)行委托，受托方具備承擔(dān)項(xiàng)目管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目管理范圍1.1受托方同意按照委托方的要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目前期籌備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等各個(gè)階段。1.2受托方應(yīng)確保項(xiàng)目按照委托方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、項(xiàng)目管理職責(zé)2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并提交委托方審批。2.2受托方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，明確項(xiàng)目各參與方的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的組織與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目各參與方按照約定履行義務(wù)。2.4受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的管理。2.5受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目中的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案，并提交委托方審批。2.6受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1受托方同意按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)項(xiàng)目管理費(fèi)用。3.2受托方應(yīng)向委托方提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)，接受委托方的監(jiān)督和審計(jì)。四、合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2委托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提前解除或變更本合同。解除或變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他賠償。4.3受托方未按照約定履行合同義務(wù)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程項(xiàng)目管理：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目前期籌備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。

2.項(xiàng)目管理計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等方面的內(nèi)容。

3.項(xiàng)目管理體系：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而建立的組織結(jié)構(gòu)、流程、制度和方法的總稱。

4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。

5.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：受托方未按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目管理計(jì)劃

解決辦法：委托方催促受托方加快進(jìn)度，并提供必要的協(xié)助

2.問(wèn)題：受托方項(xiàng)目管理費(fèi)用超出預(yù)算

解決辦法：雙方重新協(xié)商確定項(xiàng)目管理費(fèi)用，必要時(shí)調(diào)整合同約定

3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告不詳細(xì)或不及時(shí)

解決辦法：受托方改進(jìn)報(bào)告格式和提交時(shí)間，委托方加強(qiáng)對(duì)受托方的監(jiān)督

4.問(wèn)題：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)