2025年二手房意向金合同模板

2025年二手房意向金合同Word模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、標(biāo)的房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________4.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________5.房產(chǎn)共有情況：__________6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________二、意向金及支付方式1.乙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。2.意向金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)。4.若雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)未能就購(gòu)房事宜達(dá)成一致，乙方有權(quán)要求甲方無(wú)息退還意向金。5.若雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，意向金將計(jì)入購(gòu)房款。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款支付方式為：（1）乙方在簽訂購(gòu)房合同后__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）按照下列第____條約定支付。3.乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)_________%。四、付款時(shí)間及方式1.雙方同意在購(gòu)房合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。2.剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方同意按照下列第____條約定支付。3.乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)_________%。五、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.雙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第二條所述一致；（3）房產(chǎn)交付時(shí)，相關(guān)配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。日利率為_(kāi)_________%。2.甲方違反本合同約定，拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還意向金。3.乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)_________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同草稿4.意向金支付憑證5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明文件8.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還意向金。2.乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為合同約定的百分比。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。日利率為合同約定的百分比。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中約定出售的房產(chǎn)。2.意向金：指乙方為表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意而向甲方支付的一定金額的資金。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)支付的總價(jià)款。4.首付款：指乙方在簽訂購(gòu)房合同后支付的首次購(gòu)房款項(xiàng)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.日利率：指合同中約定的違約金計(jì)算中所使用的利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定時(shí)間出售標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還意向金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.問(wèn)題：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為合同約定的百分比。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)房產(chǎn)或退還乙方已支付的款項(xiàng)