辦公大廈電梯維修合同2025年

辦公大廈電梯維修合同2025年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述辦公大廈的產權或使用權，為確保電梯的正常運行，保障甲方及員工的生命財產安全，甲方愿意委托乙方對電梯進行維修保養(yǎng)。經雙方友好協(xié)商，就電梯維修事宜達成如下協(xié)議：一、乙方的義務

1.1乙方應按照甲方提供的電梯品牌、型號及技術參數(shù)，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務。

1.2乙方應確保電梯的維修保養(yǎng)質量，使其達到國家相關法規(guī)和標準的要求。

1.3乙方應提供緊急救援服務，如電梯出現(xiàn)故障，應在接到甲方通知后4小時內到達現(xiàn)場進行處理。

1.4乙方應定期向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)報告，并按照甲方的要求進行相關培訓和指導。二、甲方的義務

2.1甲方應確保電梯的正常使用，不得因使用不當導致電梯故障。

2.2甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方支付合同約定的首期款項。

2.3甲方應協(xié)助乙方進行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、費用及支付

4.1乙方向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務，費用為人民幣【】元/年。

4.2甲方應按照雙方約定的付款周期向乙方支付費用。首期付款應在合同簽訂后5個工作日內支付，后續(xù)付款按照甲方支付周期進行。

4.3乙方完成維修保養(yǎng)服務后，應向甲方提供相應的發(fā)票。五、違約責任

5.1乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.電梯維修保養(yǎng)服務記錄表

2.電梯維修保養(yǎng)報告

3.電梯維修保養(yǎng)費用明細表

4.電梯維修保養(yǎng)合同補充協(xié)議

5.電梯維修保養(yǎng)服務工作計劃

6.電梯維修保養(yǎng)應急預案

7.電梯維修保養(yǎng)技術培訓資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務，包括維修保養(yǎng)不到位、延遲響應緊急救援請求等。

2.甲方未按照約定支付費用，包括延遲支付、部分支付或不支付等。

3.甲方使用電梯不當，導致電梯故障或損壞，未經乙方允許自行進行維修保養(yǎng)。

4.乙方未按照約定時間提供緊急救援服務或處理電梯故障。

5.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)報告或培訓指導。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有辦公大廈產權或使用權的企業(yè)或個人。

2.乙方：指具備電梯維修保養(yǎng)資質的企業(yè)或個人。

3.維修保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件等服務。

4.緊急救援：指電梯發(fā)生故障時，乙方提供的現(xiàn)場救援服務。

5.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯故障頻發(fā)，導致甲方損失：乙方應增加維修保養(yǎng)頻率，及時排除故障。

2.甲方支付意愿不強：乙方可與甲方溝通，說明維修保養(yǎng)的重要性，爭取甲方支付。

3.乙方維修保養(yǎng)不到位：甲方有權提出整改要求，嚴重者可解除合同。

4.電梯維修保養(yǎng)資料丟失：乙方應建立完善的資料管理制度，防止資料丟失。

5.甲方未按約定使用電梯：乙方有權提出整改要求，嚴重者可解除合同。五、所有應用場景：

1.辦公大廈的日常運營管理。

2.電梯維修保養(yǎng)服