2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（附增值服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（附增值服務）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)樓盤認購1.3增值服務2.房地產(chǎn)樓盤認購條件2.1樓盤認購資格2.2樓盤認購價格2.3樓盤認購時間2.4樓盤認購支付方式3.增值服務內(nèi)容3.1增值服務定義3.2增值服務提供方式3.3增值服務費用3.4增值服務期限4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式4.2合同生效時間4.3合同變更與解除5.樓盤認購款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3款項支付時間5.4款項支付方式6.房地產(chǎn)樓盤認購流程6.1樓盤認購申請6.2樓盤認購審核6.3樓盤認購簽訂6.4樓盤認購交付7.交付標準與驗收7.1交付標準7.2驗收流程7.3驗收標準7.4驗收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用8.4過戶時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件與補充13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同附件與補充的效力14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)樓盤認購1.2.1房地產(chǎn)樓盤認購是指買受方購買出賣方提供的位于[具體地址]的房地產(chǎn)樓盤認購資格。1.3增值服務1.3.1增值服務是指出賣方為買受方提供的包括但不限于裝修、家具、家電等配套服務。2.房地產(chǎn)樓盤認購條件2.1樓盤認購資格2.1.1買受方需滿足出賣方規(guī)定的樓盤認購資格條件，包括但不限于年齡、收入、信用等。2.2樓盤認購價格2.2.1房地產(chǎn)樓盤認購價格為人民幣[具體金額]元。2.3樓盤認購時間2.3.1買受方需在[具體時間]前完成樓盤認購。2.4樓盤認購支付方式2.4.1買受方需按照出賣方規(guī)定的支付方式進行款項支付。3.增值服務內(nèi)容3.1增值服務定義3.1.1增值服務是指出賣方為買受方提供的除房地產(chǎn)樓盤認購外的附加服務。3.2增值服務提供方式3.2.1出賣方將以[具體方式]為買受方提供增值服務。3.3增值服務費用3.3.1增值服務費用為人民幣[具體金額]元。3.4增值服務期限3.4.1增值服務期限為[具體期限]。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式4.1.1本合同以書面形式簽訂，并由合同雙方簽字或蓋章。4.2合同生效時間4.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3合同變更與解除4.3.1合同的變更與解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.樓盤認購款項支付5.1首付款支付5.1.1買受方需在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元。5.2尾款支付5.2.1買受方需在樓盤認購交付前支付尾款人民幣[具體金額]元。5.3款項支付時間5.3.1款項支付時間以合同約定為準。5.4款項支付方式5.4.1款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房地產(chǎn)樓盤認購流程6.1樓盤認購申請6.1.1買受方需向出賣方提交樓盤認購申請。6.2樓盤認購審核6.2.1出賣方將對買受方的樓盤認購申請進行審核。6.3樓盤認購簽訂6.3.1審核通過后，買受方與出賣方簽訂本合同。6.4樓盤認購交付6.4.1出賣方將在合同約定的交付時間內(nèi)向買受方交付樓盤認購。8.產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)樓盤認購的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2過戶手續(xù)8.2.1出賣方應在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給買受方。8.3過戶費用8.3.1過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由買受方承擔。8.4過戶時間8.4.1過戶時間應在合同約定的期限內(nèi)完成。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決9.4.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過[具體期限]。11.合同解除條件11.1合同解除情形a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并送達對方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務和已履行的部分。12.合同終止條件12.1合同終止情形a)合同約定的終止條件成就；b)合同履行完畢；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對方，并送達對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務和已履行的部分。13.合同附件與補充13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與補充的效力13.3.1合同附件與補充的效力以雙方簽字或蓋章為準。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽訂地為[具體地點]。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同如有解釋歧義，以出賣方的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式a)協(xié)商委托：合同雙方協(xié)商一致，委托第三方提供相關(guān)服務；b)法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，必須由第三方介入履行合同；c)出賣方或買受方單方面委托。15.4第三方介入程序a)合同雙方同意第三方介入；b)簽訂第三方服務協(xié)議；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應接受第三方的評估、咨詢等建議；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自己的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的一定比例，如[具體比例]。17.3責任承擔17.3.1第三方責任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔；17.3.2超過責任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務協(xié)議約定，甲方應遵守協(xié)議條款。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務協(xié)議約定，乙方應遵守協(xié)議條款。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同雙方之間提供的服務，應以合同雙方的合法權(quán)益為出發(fā)點，不得損害任何一方的利益。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自的服務協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知第三方。19.2變更后的合同效力19.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，第三方應按照變更后的合同履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)樓盤認購申請書詳細要求：申請書應包含買受方的基本信息、認購樓盤認購意向、支付能力證明等。說明：此附件用于證明買受方具備認購樓盤認購資格。2.房地產(chǎn)樓盤認購合同詳細要求：合同應詳細列明雙方的權(quán)利義務、價格、交付時間、支付方式等。說明：此附件是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.樓盤認購款項支付憑證詳細要求：支付憑證應包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明買受方已支付相應款項。4.房地產(chǎn)樓盤認購交付清單詳細要求：交付清單應列明樓盤認購的詳細信息，如面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。說明：此附件用于證明出賣方已按照約定交付樓盤認購。5.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細要求：證明文件應包含產(chǎn)權(quán)登記信息、登記日期等。說明：此附件用于證明買受方已取得樓盤認購的產(chǎn)權(quán)。6.增值服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明增值服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于證明買受方已享受增值服務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約a)未按時交付樓盤認購；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)未按照合同約定提供增值服務。1.2乙方違約a)未按時支付款項；b)未按照合同約定接收樓盤認購；c)未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.責任認定標準2.1甲方違約責任a)甲方未按時交付樓盤認購，應支付違約金；b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的賠償責任；c)甲方未按照合同約定提供增值服務，應退還增值服務費用。2.2乙方違約責任a)乙方未按時支付款項，應支付違約金；b)乙方未按照合同約定接收樓盤認購，應承擔相應的賠償責任；c)乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a)甲方應在合同約定的交付日期前30天交付樓盤認購，但實際交付日期晚于約定日期，甲方應支付違約金。3.2乙方違約示例a)乙方應在合同約定的支付日期前支付首付款，但實際支付日期晚于約定日期，乙方應支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（附增值服務）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2樓盤認購定義1.3增值服務定義2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.樓盤認購條件4.1認購資格4.2認購流程4.3認購時間4.4認購金額5.增值服務內(nèi)容5.1增值服務項目5.2增值服務標準5.3增值服務期限6.房地產(chǎn)價格6.1房地產(chǎn)總價6.2付款方式6.3付款時間7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同備案8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收流程9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶時間9.3過戶費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，系指位于_________的_________，具體房產(chǎn)證號為_________。1.2樓盤認購定義：樓盤認購是指乙方在甲方開盤銷售時，按照甲方規(guī)定的價格和方式，對上述房地產(chǎn)進行預訂的行為。1.3增值服務定義：增值服務是指甲方在樓盤認購的基礎(chǔ)上，為乙方提供的額外服務，包括但不限于裝修、家具配置、物業(yè)服務等。2.雙方當事人2.1甲方信息：甲方全稱：_________；法定代表人：_________；地址：_________；聯(lián)系電話：_________。2.2乙方信息：乙方全稱：_________；法定代表人：_________；地址：_________；聯(lián)系電話：_________。3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱：_________。3.2項目地址：_________。3.3項目規(guī)模：總建筑面積為_________平方米，其中住宅建筑面積為_________平方米。3.4項目類型：住宅。4.樓盤認購條件4.1認購資格：乙方應具備完全民事行為能力，并符合國家及地方關(guān)于購房的相關(guān)政策規(guī)定。4.2認購流程：乙方需在甲方規(guī)定的認購時間內(nèi)，按照甲方提供的認購流程進行認購。4.3認購時間：認購時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4.4認購金額：乙方需在認購時支付_________元人民幣作為認購定金。5.增值服務內(nèi)容1.1裝修服務：提供_________標準的精裝修；1.2家具配置：提供_________品牌家具；1.3物業(yè)服務：提供_________年物業(yè)服務。5.2增值服務標準：詳見附件《增值服務明細表》。5.3增值服務期限：自乙方取得房產(chǎn)證之日起_________年內(nèi)。6.房地產(chǎn)價格6.1房地產(chǎn)總價：上述房地產(chǎn)總價為_________元人民幣。6.2.1首付款：在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價款的_________%；6.2.2尾款：在乙方取得房產(chǎn)證之日起_________日內(nèi)支付剩余總價款的_________%。6.3付款時間：詳見附件《付款時間表》。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。7.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進行備案。8.交付與驗收8.1交付時間：甲方應在_________年_________月_________日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。8.2.1房屋結(jié)構(gòu)、設備設施等符合國家及地方相關(guān)建設標準和規(guī)定；8.2.2房屋內(nèi)外裝飾、裝修符合合同約定；8.2.3水電氣等配套設施齊全，能夠正常使用；8.3驗收流程：乙方應在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)進行驗收，并填寫《房屋驗收報告》。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：乙方應在取得上述房地產(chǎn)后_________日內(nèi)，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在_________年_________月_________日前完成。9.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未能按約定時間交付房地產(chǎn)，應向乙方支付_________元人民幣的違約金；10.1.2甲方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未能按約定支付購房款項，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；10.2.2乙方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。12.合同解除12.1.1甲方未按約定交付房地產(chǎn)；12.1.2乙方未按約定支付購房款項；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止流程：合同終止后，雙方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)手續(xù)的辦理。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《增值服務明細表》、《付款時間表》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的目的和方式符合本合同的約定。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的委托，忠實履行職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同約定。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方的權(quán)利和義務；16.1.2第三方的服務內(nèi)容、標準和費用；16.1.3第三方的責任限額；16.1.4第三方介入的具體流程和期限。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的總責任限額為_________元人民幣；17.1.2第三方對任何一方造成的損失，其賠償責任不超過責任限額；17.1.3超出責任限額的部分，由責任方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務或協(xié)助，甲方應支付約定的費用；18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務或協(xié)助，乙方應支付約定的費用；18.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。19.第三方介入的終止19.1當?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤械穆氊熁蚣滓译p方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方介入的法律適用21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《增值服務明細表》：詳細列明增值服務項目、標準、費用及期限。2.《付款時間表》：明確購房款項的支付時間節(jié)點及金額。3.《房屋驗收報告》：乙方對房地產(chǎn)進行驗收后填寫，記錄驗收結(jié)果。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務及責任限額。5.《保密協(xié)議》：甲乙雙方及第三方就商業(yè)秘密和個人信息簽訂的保密協(xié)議。6.《不可抗力證明》：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。附件詳細要求和說明：1.《增值服務明細表》：應包含服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用及服務期限等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。2.《付款時間表》：應明確每個付款節(jié)點的具體日期和金額，確保按時支付。3.《房屋驗收報告》：應詳細記錄驗收過程中的問題及處理結(jié)果，由驗收人員簽字確認。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及賠償范圍，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.《保密協(xié)議》：應明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。6.《不可抗力證明》：應提供國家認可的不可抗力事件證明，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)；提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題；違反合同約定的保密義務；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定支付購房款項；未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；違反合同約定的保密義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應向乙方支付_________元人民幣的違約金；甲方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付_________元人民幣的違約金；乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付_________元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付_________元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（附增值服務）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.認購房屋4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設施5.認購價格與付款方式5.1認購價格5.2付款方式5.3付款時間6.增值服務6.1增值服務內(nèi)容6.2增值服務提供方6.3增值服務費用7.合同期限與解除7.1合同期限7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同補充與修改13.1合同補充13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“房地產(chǎn)項目”指位于[具體地址]的[項目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑。（2）本合同中“認購房屋”指買方在房地產(chǎn)項目中選擇購買的特定房屋。（3）本合同中“增值服務”指賣方提供的除房屋本身以外的附加服務，如裝修、家具贈送等。1.2解釋（1）本合同中“認購價格”指買方購買認購房屋所支付的總金額。（2）本合同中“付款方式”指買方支付認購價格的支付方式，如分期付款、一次性付款等。（3）本合同中“合同期限”指本合同生效至終止的時間范圍。2.合同雙方2.1買方信息（1）姓名：[買方姓名]（2）身份證號碼：[買方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息（1）公司名稱：[賣方公司名稱]（2）注冊地址：[賣方公司注冊地址]（3）聯(lián)系方式：[賣方公司聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址：[具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目總占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。3.4項目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]4.認購房屋4.1房屋位置：[具體樓棟]棟[具體單元]單元[具體房號]4.2房屋面積：[房屋面積]平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.4房屋配套設施：[列出房屋配套設施，如電梯、車庫、綠化等]5.認購價格與付款方式5.1認購價格：[認購價格]元5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時間：[首次付款時間]、[第二次付款時間]等，具體付款時間按合同附件中的付款計劃執(zhí)行。6.增值服務6.1增值服務內(nèi)容：[列出增值服務內(nèi)容，如裝修、家具贈送等]6.2增值服務提供方：[增值服務提供方名稱]6.3增值服務費用：[增值服務費用總額]元7.合同期限與解除7.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。7.2合同解除條件：[列出合同解除的條件，如買方違約、賣方違約等]7.3合同解除程序：[列出合同解除的程序，如通知對方、協(xié)商解決等]8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付認購價格的，每逾期一日，應向賣方支付認購價格千分之二的違約金。（2）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付認購價格千分之二的違約金。（3）買方或賣方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。（3）違約方應賠償對方因此遭受的精神損害。8.3違約賠償（1）違約方應在收到違約通知之日起[具體期限]內(nèi)，向守約方支付違約金。（2）違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)要求其立即支付，并按日計收違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應依法組成仲裁庭。（2）仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起[具體期限]內(nèi)，對爭議進行審理。（3）仲裁庭應在審理結(jié)束后[具體期限]內(nèi)，作出仲裁裁決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同自生效之日起[具體期限]內(nèi)，雙方應向[備案機構(gòu)名稱]備案。11.其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。11.2通知除非合同另有約定，一方通知另一方的任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除在合同履行過程中，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同補充與修改13.1合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）認購房屋信息表（2）付款計劃表（3）增值服務明細表（4）其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，由甲乙雙方共同認可并邀請的具有相應資質(zhì)和能力的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險，包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、技術(shù)服務等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請。3.2第三方介入后，應與本合同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的要求，提供相應的服務。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應按照約定的時間和標準完成服務。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙