2024版房地產營銷策劃服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產營銷策劃服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.服務內容2.1房地產項目概述2.2營銷策劃方案2.3服務期限2.4服務成果交付3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4逾期付款責任4.服務期限及進度4.1服務期限劃分4.2各階段服務進度要求4.3服務期限延誤責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違反保密義務的責任6.知識產權歸屬6.1知識產權歸屬主體6.2知識產權侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產項目基本信息11.2附件二：營銷策劃方案11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同修改12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產開發(fā)商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產營銷策劃公司）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容2.1房地產項目概述項目名稱：____項目地址：____項目類型：____項目規(guī)模：____2.2營銷策劃方案（1）市場調研報告；（2）項目定位及目標客戶群體；（3）營銷策略及推廣方案；（4）銷售團隊組建及培訓計劃；（5）銷售目標及預期業(yè)績；2.3服務期限服務期限為自合同生效之日起____個月。2.4服務成果交付（1）市場調研報告；（2）項目定位及目標客戶群體分析；（3）營銷策略及推廣方案；（4）銷售團隊組建及培訓計劃；（5）銷售目標及預期業(yè)績。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內提交服務方案，甲方支付總額的____%作為預付款；（2）乙方在服務期限結束前____個工作日內提交全部服務成果，甲方支付剩余總額的____%；（3）如乙方未按時提交服務成果，甲方有權按每日____%的比例收取違約金。3.3費用支付時間預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；剩余費用支付時間：服務期限結束前____個工作日內。3.4逾期付款責任如甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____%的比例計算。4.服務期限及進度4.1服務期限劃分（1）市場調研及項目定位階段；（2）營銷策略及推廣方案制定階段；（3）銷售團隊組建及培訓階段；（4）銷售執(zhí)行及業(yè)績達成階段。4.2各階段服務進度要求（1）市場調研及項目定位階段：在合同簽訂后____個工作日內完成；（2）營銷策略及推廣方案制定階段：在合同簽訂后____個工作日內完成；（3）銷售團隊組建及培訓階段：在合同簽訂后____個工作日內完成；（4）銷售執(zhí)行及業(yè)績達成階段：在合同簽訂后____個工作日內完成。4.3服務期限延誤責任如乙方未能按時完成各階段服務，應向甲方支付延誤違約金，違約金按每日____%的比例計算。5.保密條款5.1保密內容（1）甲方項目商業(yè)秘密；（2）乙方策劃方案及營銷策略；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違反保密義務的責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.知識產權歸屬6.1知識產權歸屬主體本合同中乙方提供的策劃方案、營銷策略及推廣方案等知識產權歸乙方所有。6.2知識產權侵權責任如任何第三方侵犯本合同項下乙方知識產權，乙方有權自行或委托他人追究侵權方的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成服務；（2）乙方提供的策劃方案、營銷策略及推廣方案等不符合合同約定；（3）甲方未按約定時間支付費用；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反合同其他約定。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為給對方造成重大損失，違約方應承擔連帶賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為引起的法律訴訟費用。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在____個工作日內給予書面回復；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。8.3合同解除后的責任（1）合同解除后，已支付的費用不予退還；（2）雙方應按照約定處理尚未履行的義務；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構____仲裁委員會9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應處理尚未履行的義務；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產項目基本信息包括但不限于項目名稱、地址、類型、規(guī)模、土地使用權證號等。11.2附件二：營銷策劃方案詳細說明乙方提供的策劃方案、營銷策略及推廣方案等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、市場調研報告等。12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱等；（2）乙方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱等。12.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務（1）甲方簽署人：姓名、職務；（2）乙方簽署人：姓名、職務。13.2簽署日期____年____月____日。13.3簽署地點____市____區(qū)____路____號。14.合同附件清單（1）附件一：房地產項目基本信息；（2）附件二：營銷策劃方案；（3）附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同項下的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務的機構；（2）提供市場調研服務的機構；（3）提供廣告宣傳服務的機構；（4）提供法律、財務等輔助服務的機構；（5）其他為實現(xiàn)合同目的而介入的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并提交第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效果等資料。2.2對方應在____個工作日內對引入的第三方進行審核，并給予書面答復。2.3如對方同意引入第三方，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用總額的____%。3.2如第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供相關資料。4.2第三方的義務：（1）按照約定履行服務義務；（2）保證服務質量，確保服務成果符合合同要求；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應按照約定履行服務義務。5.2第三方在履行服務過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。5.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)生爭議，應與甲方、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方的服務費用由甲方、乙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。6.2如第三方因自身原因導致服務費用增加，增加部分由第三方自行承擔。7.第三方介入的風險承擔7.1第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。7.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行服務過程中嚴重違約，甲方、乙方有權解除與第三方的補充協(xié)議。9.2第三方介入的補充協(xié)議解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同約定的爭議解決方式。10.2第三方介入的爭議解決過程中，第三方應積極配合，不得阻撓或干擾爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本信息要求：包含項目名稱、地址、類型、規(guī)模、土地使用權證號、建設許可、預售許可證等基本信息。說明：此附件用于確認項目的合法性和可開發(fā)性。2.附件二：營銷策劃方案要求：詳細說明策劃方案的內容，包括市場分析、目標客戶定位、營銷策略、推廣方案、銷售策略等。說明：此附件是乙方提供的服務核心內容，用于指導整個營銷過程。3.附件三：服務期限進度安排表要求：列出每個服務階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑任務。說明：此附件用于跟蹤和控制服務進度。4.附件四：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用的構成，包括但不限于預付款、進度款、違約金等。說明：此附件用于明確費用的支付方式和金額。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)利益。6.附件六：知識產權歸屬協(xié)議要求：明確策劃方案、營銷資料等知識產權的歸屬。說明：此附件用于避免知識產權糾紛。7.附件七：爭議解決條款要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務，導致項目進度延誤。甲方未按時支付費用，導致乙方服務中斷。第三方泄露商業(yè)秘密，造成損失。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務，應按每日____%的比例支付違約金。甲方未按時支付費用，應按每日____%的比例支付滯納金。第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：乙方應在合同約定的服務期限內完成市場調研報告，如延誤一天，應支付____元違約金。甲方應在合同約定的付款期限內支付預付款，如延誤一天，應支付____元滯納金。第三方泄露甲方項目商業(yè)秘密，導致項目被競爭對手獲得，甲方要求賠償100萬元損失。雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密，對方要求賠償50萬元損失。全文完。2024版房地產營銷策劃服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服務內容3.1營銷策劃方案3.2市場調研3.3線上推廣3.4線下活動3.5數(shù)據(jù)分析4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期5.服務費用5.1總費用5.2支付方式5.3支付時間6.質量保證6.1質量標準6.2修改與調整7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指甲方擁有的、乙方提供營銷策劃服務的房地產項目。1.1.2“營銷策劃服務”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產項目信息，進行的包括市場調研、策劃方案制定、推廣執(zhí)行、效果評估等一系列服務。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至約定的服務期限結束之日止。1.1.4“保密信息”指甲方在合同履行過程中向乙方提供的所有商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照本條款的定義進行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務內容3.1營銷策劃方案3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產項目信息，制定詳細的營銷策劃方案，包括但不限于市場定位、推廣策略、銷售策略等。3.1.2營銷策劃方案應在合同簽訂之日起30個工作日內完成，并提交甲方審核。3.2市場調研3.2.1乙方負責對房地產項目所在地的市場進行調研，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶分析等。3.2.2市場調研報告應在合同簽訂之日起60個工作日內完成，并提交甲方審核。3.3線上推廣3.3.1乙方負責通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行房地產項目的線上推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。3.3.2線上推廣方案應在合同簽訂之日起90個工作日內完成，并提交甲方審核。3.4線下活動3.4.1乙方負責組織策劃房地產項目的線下活動，包括但不限于開盤活動、客戶答謝會等。3.4.2線下活動方案應在合同簽訂之日起120個工作日內完成，并提交甲方審核。3.5數(shù)據(jù)分析3.5.1乙方負責對營銷活動的效果進行數(shù)據(jù)分析，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。3.5.2數(shù)據(jù)分析報告應在每個營銷活動結束后7個工作日內完成，并提交甲方審核。4.服務期限4.1起始日期：__________________4.2結束日期：__________________5.服務費用5.1總費用：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付時間：__________________6.質量保證6.1質量標準：乙方提供的服務應達到甲方要求的行業(yè)標準和專業(yè)水平。6.2修改與調整：如甲方對乙方提供的服務不滿意，乙方應在接到甲方通知之日起5個工作日內進行修改或調整，直至甲方滿意為止。7.保密條款7.1保密內容：乙方在合同履行過程中獲取的甲方保密信息。7.2保密義務：乙方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付應付金額的1%作為違約金。8.1.2若甲方未能按時提供必要的信息或材料，導致乙方無法按時完成服務，甲方應賠償乙方因此造成的合理損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按時完成服務，應向甲方支付應付金額的1%作為違約金。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1除非法律另有規(guī)定，爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，應提前____天書面通知另一方。11.3解除通知11.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均可根據(jù)實際情況，在合同到期前____個月提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應在合同到期前____個月就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向。13.1.2合同因解除而終止。13.2終止程序13.3終止通知13.3.1終止通知應以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應各自承擔由此產生的后果。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務質量、加快服務進度、解決專業(yè)性問題或實現(xiàn)特定目標。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，并對自身提供的服務或產品承擔相應的責任。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.5第三方合作協(xié)議15.5.1第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利、義務、責任和賠償條款。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方提供的信息和材料的真實性負責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。16.2乙方的責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的指導和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方疏忽、錯誤或違反合同約定而造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方合作協(xié)議規(guī)定，甲方應確保第三方履行其合同義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方合作協(xié)議規(guī)定，乙方應確保第三方履行其合同義務。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與合同中其他各方（如其他服務提供方、合作方等）之間的關系由各自合作協(xié)議規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議19.2.1補充協(xié)議應包括但不限于第三方介入的具體內容、責任劃分、費用承擔等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產生的爭議，應通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商解決。20.2爭議解決機構20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20