2024版城市更新改造項(xiàng)目分期貸款合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目分期貸款合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新改造項(xiàng)目已成為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為支持城市更新改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定向乙方提供分期貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保城市更新改造項(xiàng)目分期貸款的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行改造、提升，優(yōu)化城市功能、改善居住環(huán)境、提高城市品質(zhì)的項(xiàng)目。（2）分期貸款：指貸款本金分若干期償還的貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方應(yīng)還清全部貸款本息的期限。（3）還款方式：指乙方按約定的期限償還貸款本金及利息的方式。（4）違約金：指乙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供分期貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于城市更新改造項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，申請(qǐng)并使用甲方提供的分期貸款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)確保貸款用于城市更新改造項(xiàng)目，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付貸款本息。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供分期貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付全部貸款本息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。（2）本合同終止后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：指乙方根據(jù)本合同約定的貸款金額。（2）利息：指乙方按照本合同約定的利率支付給甲方的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）貸款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本金及利息。（2）其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，向甲方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金及利息的支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃，在每月的指定日期前支付當(dāng)月的貸款本金及利息。（2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的支付時(shí)間和方式，在指定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，注明款項(xiàng)用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金按未履行部分貸款金額的_____%計(jì)算。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金按未償還部分貸款金額的_____%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）若乙方連續(xù)____個(gè)月未償還貸款本金，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等政府行為。（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)的履行方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市基礎(chǔ)設(shè)施損壞，影響項(xiàng)目進(jìn)度。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷，影響項(xiàng)目進(jìn)度。（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目資金來(lái)源發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)。（2）依法或依合同約定不得轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)、對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按約定履行還款義務(wù)。（2）乙方存在重大違約行為。（3）乙方財(cái)務(wù)狀況惡化，可能影響貸款安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照本合同約定的生效條件生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）及時(shí)交換信息，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新改造項(xiàng)目分期貸款的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（借款方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃6.還款計(jì)劃表7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款。未履行監(jiān)管權(quán)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況和貸款用途進(jìn)行合理監(jiān)督。2.乙方違約：未按約定償還貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。惡意挪用貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未將貸款用于約定的城市更新改造項(xiàng)目。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在合同履行過(guò)程中提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金緊張而無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方可提供延期還款的便利，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到意外情況，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決項(xiàng)目調(diào)整方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和合同履行情況有清晰的了解。4.問(wèn)題：不可抗力事件可能對(duì)合同履行造成影響。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，確保雙方權(quán)益得到保障。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目遇到困難時(shí)提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的便利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更貸款條件，未經(jīng)乙方同意不得提前收回貸款。甲方不得挪用乙方提供的貸款資金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方可對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定償還貸款本金及利息。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自變更貸款用途，未經(jīng)甲方同意不得提前償還貸款。乙方不得將貸款資金用于違法活動(dòng)。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目分期貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目實(shí)施主體三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放時(shí)間3.貸款發(fā)放程序4.貸款發(fā)放方式5.貸款發(fā)放費(fèi)用五、貸款償還1.償還期限2.償還方式3.償還計(jì)劃4.償還擔(dān)保5.違約責(zé)任六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式2.利率調(diào)整時(shí)間3.利率調(diào)整通知4.利率調(diào)整計(jì)算5.利率調(diào)整記錄七、貸款保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決記錄十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)表4.貸款合同附件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人代表單位5.簽署人簽字蓋章十四、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署人姓名3.附件簽署人職務(wù)4.附件簽署人代表單位5.附件簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024版城市更新改造項(xiàng)目分期貸款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.貸款人名稱(chēng)：_________________b.貸款人地址：_________________c.借款人名稱(chēng)：_________________d.借款人地址：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________4.項(xiàng)目投資：_________________5.項(xiàng)目實(shí)施主體：_________________三、貸款信息1.貸款金額：_________________2.貸款期限：_______年_______個(gè)月3.貸款利率：_________________4.還款方式：等額本息/等額本金5.貸款用途：_________________四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件：a.雙方簽訂本合同b.借款人滿足貸款條件c.貸款人完成貸款審批2.貸款發(fā)放時(shí)間：_______3.貸款發(fā)放程序：a.借款人提交申請(qǐng)b.貸款人審批c.雙方簽訂合同d.貸款發(fā)放4.貸款發(fā)放方式：_________________5.貸款發(fā)放費(fèi)用：_________________五、貸款償還1.償還期限：_______年_______個(gè)月2.償還方式：等額本息/等額本金3.償還計(jì)劃：a.每月償還金額：_________________b.還款日：每月_______日4.償還擔(dān)保：_________________5.違約責(zé)任：a.逾期還款：_________________b.拖欠利息：_________________c.違約金：_________________六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式：_________________2.利率調(diào)整時(shí)間：_______3.利率調(diào)整通知：_________________4.利率調(diào)整計(jì)算：_________________5.利率調(diào)整記錄：_________________七、貸款保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)：_________________2.保險(xiǎn)金額：_________________3.保險(xiǎn)期限：_______年_______個(gè)月4.保險(xiǎn)費(fèi)用：_________________5.保險(xiǎn)理賠：_________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同變更程序：a.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件4.合同解除程序：a.一方書(shū)面通知另一方b.雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議c.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同解除后果：a.停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)b.解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________________4.爭(zhēng)議解決期限：_______5.爭(zhēng)議解決記錄：_________________十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除4.合同終止程序：雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議5.合同終止后果：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)約定的地址送達(dá)3.合同附件：與本合同具有同等法律效力4.合同解釋?zhuān)喊凑毡竞贤牧x進(jìn)行解釋5.合同附件效力：與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)表4.貸款合同附件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：a.貸款人代表：_________________b.借款人代表：_________________3.簽署人職務(wù)：a.貸款人職務(wù)：_________________b.借款人職務(wù)：_________________4.簽署人代表單位：a.貸款人單位：_________________b.借款人單位：_________________5.簽署人簽字蓋章：十四、合同附件簽署1.附件簽署日期：_______2.附件簽署人姓名：a.貸款人代表：_________________b.借款人代表：_________________3.附件簽署人職務(wù)：a.貸款人職務(wù)：_________________b.借款人職務(wù)：_________________4.附件簽署人代表單位：a.貸款人單位：_________________b.借款人單位：_________________5.附件簽署人簽字蓋章：借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款：a.甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、資金使用情況等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)的證明文件，包括但不限于施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款：a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。b.任何項(xiàng)目變更均需乙方審核批準(zhǔn)，并書(shū)面通知乙方。3.質(zhì)量保證條款：a.甲方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方應(yīng)積極配合。4.工程保險(xiǎn)條款：a.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于項(xiàng)目總投資額。5.環(huán)境保護(hù)條款：a.甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。b.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款：a.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.保密條款：a.甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后_______年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款用途監(jiān)管條款：a.乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況報(bào)告。2.項(xiàng)目進(jìn)度要求條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方采取有效措施確保進(jìn)度。3.質(zhì)量監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方整改不合格部分。b.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.貸款利率調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。b.利率調(diào)整后，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。5.貸款償還條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款。b.乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部貸款。6.逾期還款責(zé)任條款：a.甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。b.逾期還款超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：a.甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，為雙方提供中介服務(wù)。2.中介費(fèi)用支付條款：a.中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。b.甲方、乙方應(yīng)按中介服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。3.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后_______年。4.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。b.因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介解除條款：a.甲方、乙方可隨時(shí)解除與中介機(jī)構(gòu)的中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)表4.貸款合同附件5.項(xiàng)目施工合同6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表9.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保險(xiǎn)單11.中介服務(wù)合同12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致貸款資金使用效率降低。b.甲方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。c.甲方未按合同約定用途使用貸款資金。d.甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款。e.乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率。f.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。5.中介：指在交易中為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告延誤原因，并采取措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還違規(guī)使用的貸款資金。4.問(wèn)題：貸款償還逾期。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付逾期利息，并盡快償還貸款本金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目融資。2.分期貸款項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控。4.貸款利率調(diào)整與償還。5.合同違約處理與責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目分期貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款金額3.1貸款本金金額3.2貸款利息計(jì)算方式3.3貸款利率4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3逾期貸款處理5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款賬戶5.4還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算公式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物評(píng)估7.3擔(dān)保物處置8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：擔(dān)保合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保城市更新改造項(xiàng)目分期貸款的順利實(shí)施，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請(qǐng)的城市更新改造項(xiàng)目分期貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________2.3保證人信息（如有）保證人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________3.貸款金額3.1貸款本金金額本合同貸款本金金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款利息計(jì)算方式貸款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。3.3貸款利率貸款利率為_(kāi)___________________%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按中國(guó)人民銀行調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款期限4.1貸款起始日期本合同貸款起始日期為_(kāi)___________________。4.2貸款到期日期本合同貸款到期日期為_(kāi)___________________。4.3逾期貸款處理如借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)___________________%。5.還款方式5.1還款頻率本合同貸款采用分期還款方式，每月償還一次貸款本金及利息。5.2還款金額每期還款金額為_(kāi)___________________元，其中貸款本金為_(kāi)___________________元，利息為_(kāi)___________________元。5.3還款賬戶還款賬戶為_(kāi)___________________，賬戶戶名：____________________。5.4還款計(jì)劃借款人應(yīng)根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前____________________天向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算公式利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。6.2利息支付方式利息支付方式為每月與貸款本金同期支付。6.3利息支付日期利息支付日期為每月____________________日。7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式本合同貸款采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為_(kāi)___________________。7.2擔(dān)保物評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________________元。7.3擔(dān)保物處置如借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定的期限償還貸款本金及利息；8.1.2借款人未按合同約定的用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×150%；8.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×100%；8.3.2借款人違約，貸款人有權(quán)要求借款人賠償因其違約行為給貸款人造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約；10.2.2貸款人提前收回貸款；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：擔(dān)保合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2貸款全部?jī)斶€；13.2.3合同解除。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)方式為書(shū)面形式，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行，以送達(dá)地址或電子郵箱地址為準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人、貸款人及保證人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方中介方是指為借款人和貸款人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)是指為合同各方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1中介方介入3.1.1借款人和貸款人同意中介方介入，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.1.2中介方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入3.2.1借款人和貸款人同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，并簽訂評(píng)估協(xié)議。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估協(xié)議，對(duì)抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入3.3.1借款人和貸款人同意監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，并簽訂監(jiān)理協(xié)議。3.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照監(jiān)理協(xié)議，對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入3.4.1借款人或貸款人需要法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)簽訂法律服務(wù)協(xié)議。3.4.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)按照法律服務(wù)協(xié)議，提供相關(guān)法律服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在合同中約定。4.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所造成的實(shí)際損失。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1借款人與第三方5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2借款人應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。5.2貸款人與第三方5.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2貸款人應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方與保證人5.3.1第三方與保證人之間的責(zé)任劃分，由保證合同或