2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.床位租賃及管理服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量及規(guī)格2.2床位租賃期限2.3床位租賃費用及支付方式2.4床位管理服務內(nèi)容3.床位租賃及管理服務標準3.1床位設施標準3.2床位護理標準3.3床位安全標準4.雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務5.床位租賃及管理服務費用5.1床位租賃費用5.2床位管理服務費用5.3費用調(diào)整及支付6.床位租賃及管理服務合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：床位租賃及管理服務協(xié)議10.2附件二：床位設施清單10.3附件三：床位護理服務標準11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知與送達13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：養(yǎng)老院1.2甲方法定代表人：1.3甲方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：養(yǎng)老照護有限公司1.5乙方法定代表人：1.6乙方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號2.床位租賃及管理服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量：共100張床位2.2床位規(guī)格：單人床，尺寸為2m×1.2m2.3床位租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4床位租賃費用：每張床位每月租金為人民幣2000元3.床位租賃及管理服務標準3.1床位設施標準：床鋪、床墊、床頭柜、衣柜、呼叫系統(tǒng)等設施齊全，符合國家相關(guān)標準3.2床位護理標準：提供24小時護理服務，包括生活照料、醫(yī)療護理、康復訓練等3.3床位安全標準：房間內(nèi)設置緊急呼叫按鈕，定期進行安全檢查，確保老人安全4.雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：a.按時支付床位租賃費用b.要求乙方提供符合標準的床位租賃及管理服務c.對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估4.2甲方義務：a.按時支付床位租賃費用b.配合乙方進行床位管理和服務c.保障老人在院內(nèi)的合法權(quán)益4.3乙方權(quán)利：a.收取床位租賃費用b.要求甲方提供必要的配合和支持c.享有合同約定的其他權(quán)利4.4乙方義務：a.提供符合標準的床位租賃及管理服務b.保障老人在院內(nèi)的安全與健康c.按時向甲方提供服務費用結(jié)算單據(jù)5.床位租賃及管理服務費用5.1床位租賃費用：每張床位每月租金為人民幣2000元，按月結(jié)算，每月1日前支付當月租金5.2床位管理服務費用：包含在床位租賃費用中，不再另行收取5.3費用調(diào)整及支付：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用，調(diào)整后的費用自調(diào)整之日起生效6.床位租賃及管理服務合同解除及終止6.1合同解除條件：a.甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同b.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同6.3合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同6.4合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議b.雙方辦理合同終止手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。a.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會b.當?shù)刂俨梦瘑T會9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議10.合同附件10.1附件一：床位租賃及管理服務協(xié)議10.2附件二：床位設施清單10.3附件三：床位護理服務標準11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方及雙方見證人各執(zhí)一份。11.2合同保管：合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更：任何合同變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3通知與送達：雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式進行。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2023年11月15日。14.合同附件清單14.1附件一：床位租賃及管理服務協(xié)議14.2附件二：床位設施清單14.3附件三：床位護理服務標準14.4附件四：雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。a.甲方或乙方需要專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；b.雙方同意引入第三方參與合同履行的特定環(huán)節(jié)；c.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序：a.雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責；b.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c.雙方簽訂第三方服務協(xié)議；d.第三方參與合同履行。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：a.按照本合同及第三方服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應職責；b.對合同履行過程中的問題進行評估、監(jiān)督或提供專業(yè)意見；c.維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利：a.獲取履行職責所需的信息和資料；b.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；b.第三方應按照甲乙雙方簽訂的合同和第三方服務協(xié)議，向甲方提供報告或服務。17.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；b.第三方應按照甲乙雙方簽訂的合同和第三方服務協(xié)議，向乙方提供報告或服務。17.3第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間，應根據(jù)合同和第三方服務協(xié)議明確各自的權(quán)利義務；b.第三方應獨立于甲乙雙方，不得受任何一方的影響；c.第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任；b.第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；c.第三方責任限額的賠償方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：a.雙方協(xié)商一致，可更換第三方；b.更換第三方前，應通知甲乙雙方，并簽訂新的第三方服務協(xié)議。19.2第三方退出：a.第三方因自身原因或不可抗力導致無法履行職責時，應提前通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位租賃及管理服務協(xié)議詳細要求：包含本合同的所有條款，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：床位設施清單詳細要求：詳細列出甲方提供的床位設施，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確床位的設施標準。3.附件三：床位護理服務標準詳細要求：詳細規(guī)定床位護理服務的各項標準，包括護理內(nèi)容、服務時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確床位護理服務的具體要求。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：費用結(jié)算單據(jù)詳細要求：記錄床位租賃費用及管理服務費用的支付和結(jié)算情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明費用支付的真實性和合法性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。8.附件八：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付床位租賃費用。b.乙方未按時提供符合標準的床位租賃及管理服務。c.第三方未按協(xié)議履行職責。d.雙方未按合同約定履行通知和送達義務。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付床位租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。b.乙方未按時提供符合標準的床位租賃及管理服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日床位租賃費用的10%。c.第三方未按協(xié)議履行職責，應根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定承擔相應責任。d.雙方未按合同約定履行通知和送達義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：a.甲方在2024年2月1日未支付2024年1月床位租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣100元。b.乙方在2024年3月1日未提供符合標準的護理服務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣2000元。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.床位租賃及管理服務內(nèi)容2.1床位租賃數(shù)量及類型2.2照護服務內(nèi)容2.3管理服務內(nèi)容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.床位及設施維護保養(yǎng)4.1床位及設施維護責任4.2維護保養(yǎng)標準及流程4.3維修費用承擔5.人員配置及培訓5.1人員配置要求5.2人員培訓及考核5.3人員待遇及福利6.服務質(zhì)量及安全管理6.1服務質(zhì)量標準6.2安全管理制度6.3事故處理及賠償7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1法律適用11.2爭議解決11.3通知送達12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保存14.附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：養(yǎng)老服務有限公司住所：省市區(qū)路號乙方：養(yǎng)老院住所：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.床位租賃及管理服務內(nèi)容2.1床位租賃數(shù)量及類型甲方向乙方租賃床位共20張，均為單人間。2.2照護服務內(nèi)容（1）日常生活照料；（2）康復訓練；（3）心理慰藉；（4）醫(yī)療協(xié)助。2.3管理服務內(nèi)容（1）入住手續(xù)辦理；（2）床位及設施管理；（3）消防安全管理；（4）環(huán)境衛(wèi)生管理。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。租金于每月月初支付，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務。4.床位及設施維護保養(yǎng)4.1床位及設施維護責任乙方負責床位的日常維護保養(yǎng)，確保床位的正常使用。4.2維護保養(yǎng)標準及流程乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行床位及設施維護保養(yǎng)。4.3維修費用承擔因乙方原因?qū)е麓参患霸O施損壞的，維修費用由乙方承擔；因不可抗力或甲方原因?qū)е麓参患霸O施損壞的，維修費用由相應方承擔。5.人員配置及培訓5.1人員配置要求乙方應按照甲方要求配置符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的護理人員。5.2人員培訓及考核乙方應對護理人員定期進行培訓，確保其具備必要的專業(yè)知識和技能。5.3人員待遇及福利乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準給予護理人員合理的待遇和福利。6.服務質(zhì)量及安全管理6.1服務質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務質(zhì)量。6.2安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老院的安全運營。6.3事故處理及賠償發(fā)生事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應將甲方租賃的床位及設施恢復原狀；（3）雙方應協(xié)商處理合同解除或終止后的遺留問題。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后3年。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3通知送達（1）雙方的通知應以書面形式送達；（2）送達地址為雙方在合同中指定的地址；（3）送達日期以郵戳日期為準。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保存本合同共壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.附件本合同附件包括但不限于：（1）床位租賃清單；（2）照護服務項目清單；（3）人員配置表；（4）安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；（2）提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）提供技術(shù)服務，協(xié)助甲乙雙方改善服務質(zhì)量或提高效率；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。16.第三方介入的流程與條件16.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行服務。16.2條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；（2）第三方應保證其服務的獨立性、客觀性和公正性；（3）第三方服務的費用應由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定履行其職責，對因其服務導致的損失承擔相應的賠償責任。17.2甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應配合第三方提供必要的資料和條件；（2）甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；（3）甲乙雙方應對第三方提供的服務費用進行支付。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因其服務導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止損失擴大；（2）爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行其服務義務。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方或第三方提出變更服務協(xié)議的請求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更后的服務協(xié)議。20.2變更后的效力變更后的服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反服務協(xié)議，給甲乙雙方造成重大損失；（2）因不可抗力導致服務協(xié)議無法履行；（3）一方提出解除服務協(xié)議，并經(jīng)對方同意。21.2解除程序（1）提出解除服務協(xié)議的一方應提前通知其他方；（2）其他方應在接到通知后7日內(nèi)作出回應；（3）解除服務協(xié)議后，甲乙雙方應立即停止與第三方合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細要求：列明租賃床位的數(shù)量、類型、位置、租賃起始日期和終止日期。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃床位的詳細信息。2.照護服務項目清單詳細要求：詳細列明乙方提供的照護服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。說明：本清單作為合同附件，用于明確乙方提供照護服務的具體內(nèi)容。3.人員配置表詳細要求：列明乙方配備的護理人員數(shù)量、姓名、職位、資質(zhì)等。說明：本表格作為合同附件，用于明確乙方人員配置情況。4.安全管理制度詳細要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防安全、衛(wèi)生防疫、事故處理等。說明：本制度作為合同附件，用于明確乙方在安全管理方面的具體措施。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同涉及的保密信息的保密義務和責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于加強雙方對保密信息的保護。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供照護服務；（3）乙方未按照合同約定提供人員配置；（4）乙方未按照合同約定進行安全管理；（5）第三方未按照服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付租金，應支付逾期付款利息，并承擔乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時提供照護服務，應向甲方支付違約金，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的甲方損失；（3）乙方未按照合同約定提供人員配置，應承擔甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定進行安全管理，導致安全事故，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方未按照服務協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付租金，逾期7天，應支付逾期付款利息，并賠償乙方因資金周轉(zhuǎn)困難而遭受的損失；（2）乙方未按時提供照護服務，導致老人生活無法自理，應向甲方支付違約金，并賠償老人因此遭受的身體和精神損失；（3）乙方未按照合同約定提供人員配置，導致照護服務質(zhì)量下降，應賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定進行安全管理，發(fā)生火災事故，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方未按照服務協(xié)議履行職責，導致甲方無法正常使用服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系方式3.床位租賃及管理服務內(nèi)容3.1床位數(shù)量3.2床位規(guī)格3.3床位租賃期限3.4床位租金及支付方式3.5管理服務內(nèi)容3.6管理服務質(zhì)量標準4.床位租賃及管理服務費用4.1床位租金4.2管理服務費4.3費用支付時間及方式4.4逾期支付的處理5.甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務6.乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務7.床位租賃及管理服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量問題處理流程7.3質(zhì)量問題責任追究8.床位租賃及管理服務合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：床位租賃合同12.2附件二：管理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：養(yǎng)老服務有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：敬老院2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市區(qū)路號3.床位租賃及管理服務內(nèi)容3.1床位數(shù)量：共100張3.2床位規(guī)格：單人床，尺寸為2米×1.2米3.3床位租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.4床位租金：每張床位每月1000元，共計120000元3.5管理服務內(nèi)容：包括但不限于居住環(huán)境維護、飲食供應、日常護理、醫(yī)療協(xié)助等3.6管理服務質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)養(yǎng)老服務機構(gòu)的標準和要求4.床位租賃及管理服務費用4.1床位租金：每月租金為1000元，共計120000元，于每月5日前支付4.2管理服務費：按實際發(fā)生費用計算，每月5日前支付4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付的處理：逾期未支付租金或管理服務費，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓臏{金5.甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利：按照合同約定使用乙方提供的床位對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督在合同約定范圍內(nèi)，對乙方進行必要的指導和協(xié)調(diào)5.2甲方義務：按時支付租金和管理服務費嚴格遵守合同約定，不得擅自改變床位用途對乙方提供的服務提出合理意見和建議6.乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利：收取甲方支付的租金和管理服務費按照合同約定提供床位租賃及管理服務在服務過程中，對甲方提出的要求進行合理調(diào)整6.2乙方義務：按照合同約定提供符合要求的床位租賃及管理服務確保服務質(zhì)量，滿足甲方需求按時完成甲方提出的合理調(diào)整請求8.床位租賃及管理服務合同的變更與解除8.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。床位租賃及管理服務費用調(diào)整，需提前一個月通知對方，調(diào)整后的費用自通知之日起生效。8.2合同解除任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。8.3合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自行終止。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時支付租金或管理服務費。乙方未按時提供或提供不符合約定的服務。任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按時提供或提供不符合約定的服務，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期滿或解除后，雙方應相互確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：床位租賃合同12.2附件二：管理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則合同條款的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋方法14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構(gòu)以及其他為履行本合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、預期效果及具體介入內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對方應在收到申請后的15日內(nèi)予以書面回復，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應說明理由。16.3第三方介入的協(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利及工作范圍。17.甲乙雙方的責任及義務17.1甲方的責任及義務甲方應按照合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查等。甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的責任及義務乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查等。乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責任比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應向甲方提供真實、準確的服務，甲方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方第三方應向乙方提供真實、準確的服務，乙方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方第三方應公平、公正地履行職責，不