2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與補充協(xié)議制定指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與補充協(xié)議制定指南本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效1.4協(xié)議解除1.5協(xié)議變更2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.分包工程內(nèi)容3.1工程概況3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求4.分包合同價款4.1合同價款確定4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程材料5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收5.4材料保管與使用6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程進(jìn)度變更6.4工程進(jìn)度延誤違約責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量驗收7.3工程質(zhì)量糾紛處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險種類10.3保險金額10.4保險期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（總包方）與乙方（勞務(wù)分包方）之間就建筑工程勞務(wù)分包所簽訂的合同。1.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議解除1.4.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。1.5協(xié)議變更1.5.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。1.5.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.定義與解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的定義如下：（1）“工程”指本協(xié)議中約定的建筑工程；（2）“勞務(wù)分包方”指承擔(dān)本協(xié)議約定勞務(wù)分包任務(wù)的乙方；（3）“總包方”指委托勞務(wù)分包的甲方。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語、定義等均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。3.分包工程內(nèi)容3.1工程概況本協(xié)議約定的分包工程為（工程名稱），位于（工程地址），工程規(guī)模為（工程規(guī)模），工程內(nèi)容為（工程內(nèi)容）。3.2工程量清單本協(xié)議約定的工程量清單詳見附件一。3.3工程質(zhì)量要求本協(xié)議約定的工程質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。3.4工程進(jìn)度要求本協(xié)議約定的工程進(jìn)度要求如下：（1）開工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日；（3）各階段進(jìn)度要求詳見附件三。4.分包合同價款4.1合同價款確定本協(xié)議約定的分包合同價款為人民幣____元整，分____期支付。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為合同價款的____%；4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的款項；4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同價款的____%。4.3付款期限4.3.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度計劃支付；4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付。4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1乙方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；4.4.2甲方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.工程材料5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料；5.1.2乙方提供的材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。5.2材料質(zhì)量要求本協(xié)議約定的材料質(zhì)量要求詳見附件四。5.3材料驗收5.3.1甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗收；5.3.2驗收合格的材料方可使用。5.4材料保管與使用5.4.1乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失；5.4.2乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費。6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃本協(xié)議約定的工程進(jìn)度計劃詳見附件五。6.2工程進(jìn)度控制6.2.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃組織施工；6.2.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.3工程進(jìn)度變更6.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.3.2工程進(jìn)度變更后，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。6.4工程進(jìn)度延誤違約責(zé)任6.4.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；6.4.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件六。8.2工程質(zhì)量驗收8.2.1工程質(zhì)量驗收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。8.2.2驗收應(yīng)由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。8.3工程質(zhì)量糾紛處理8.3.1如發(fā)生工程質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并定期檢查、整改。9.2安全生產(chǎn)措施本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)措施詳見附件七。9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時報告甲方。9.3.2事故調(diào)查、處理及賠償?shù)仁乱税凑諊蚁嚓P(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。10.2環(huán)境保護(hù)措施本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)措施詳見附件八。10.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并及時報告甲方。11.保險11.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。11.2保險種類本協(xié)議約定的保險種類詳見附件九。11.3保險金額本協(xié)議約定的保險金額應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.4保險期限本協(xié)議約定的保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型本協(xié)議約定的違約責(zé)任類型包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)事故等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于工程量清單、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度計劃、材料質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施、保險種類等。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除14.4.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、檢測材料質(zhì)量、提供咨詢服務(wù)、處理保險理賠等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的工程信息、材料樣本、施工記錄等，以履行其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方的介入條件15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不公正的干預(yù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的____%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對施工現(xiàn)場的工人、材料供應(yīng)商等承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與工人、材料供應(yīng)商等發(fā)生直接關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需進(jìn)行現(xiàn)場檢查、檢測等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保不影響工程進(jìn)度。19.第三方的退出機制19.1如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的工作交接。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，直至合同目的實現(xiàn)。20.特別約定20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的具體內(nèi)容、工程量、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程量及合同價款。2.附件二：工程質(zhì)量要求詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始時間和結(jié)束時間。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度要求。4.附件四：材料質(zhì)量要求詳細(xì)要求：明確工程所需材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程進(jìn)度計劃變更詳細(xì)要求：列出因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更的具體情況。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程進(jìn)度計劃的變更。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量檢驗方法和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量檢驗和驗收的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定、安全防護(hù)措施等。附件說明：作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任和要求。9.附件九：保險種類及金額詳細(xì)要求：列出乙方需投保的保險種類、保險金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和保障。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式、程序和費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程進(jìn)度計劃，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實際竣工日期為2025年1月15日，則乙方應(yīng)支付15日的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，如材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。示例說明：若合同約定鋼材需達(dá)到國標(biāo)Q235，實際提供鋼材為Q215，則乙方應(yīng)更換合格鋼材或賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定支付進(jìn)度款日期為每月5日，實際支付日期為每月10日，則甲方應(yīng)支付5日的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為合同總價的10%，則第三方應(yīng)賠償甲方不超過10%的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與補充協(xié)議制定指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同簽訂時間1.6合同簽訂地點1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章合同變更與補充協(xié)議的制定原則2.1變更與補充協(xié)議的定義2.2制定原則2.3變更與補充協(xié)議的作用2.4變更與補充協(xié)議的適用條件第三章變更與補充協(xié)議的制定程序3.1提出變更與補充協(xié)議3.2審查與討論3.3簽署與生效3.4變更與補充協(xié)議的備案第四章變更與補充協(xié)議的內(nèi)容4.1變更與補充協(xié)議的格式4.2變更與補充協(xié)議的主要內(nèi)容4.3變更與補充協(xié)議的附件4.4變更與補充協(xié)議的簽署第五章變更與補充協(xié)議的變更5.1變更的申請5.2變更的審查5.3變更的簽署5.4變更的生效第六章變更與補充協(xié)議的補充6.1補充的申請6.2補充的審查6.3補充的簽署6.4補充的生效第七章合同履行中的變更與補充7.1合同履行中的變更7.2合同履行中的補充7.3變更與補充的記錄與報告第八章合同變更與補充協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決期限第九章合同變更與補充協(xié)議的解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除的后果9.4解除的備案第十章合同變更與補充協(xié)議的終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的后果10.4終止的備案第十一章合同變更與補充協(xié)議的法律效力11.1法律效力概述11.2合同變更與補充協(xié)議的法律依據(jù)11.3合同變更與補充協(xié)議的法律責(zé)任第十二章合同變更與補充協(xié)議的附件12.1附件一：合同變更與補充協(xié)議范本12.2附件二：合同履行過程中的變更與補充記錄表12.3附件三：爭議解決機構(gòu)名單第十三章合同變更與補充協(xié)議的備案與公告13.1備案要求13.2公告要求13.3備案與公告的期限第十四章合同變更與補充協(xié)議的附則14.1解釋權(quán)14.2生效日期14.3修訂與廢止14.4其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義合同定義：本合同是指承包方與分包方就建筑工程勞務(wù)分包事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的合同目的：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程勞務(wù)分包工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍合同適用范圍：適用于所有建筑工程勞務(wù)分包項目。1.4合同簽訂主體合同簽訂主體：承包方和分包方。1.5合同簽訂時間合同簽訂時間：自雙方簽字蓋章之日起。1.6合同簽訂地點合同簽訂地點：雙方約定的地點。1.7合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照規(guī)定進(jìn)行備案。1.8合同解除條件合同解除條件：符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第二章合同變更與補充協(xié)議的制定原則2.1變更與補充協(xié)議的定義變更與補充協(xié)議的定義：在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補充或約定的協(xié)議。2.2制定原則制定原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.3變更與補充協(xié)議的作用變更與補充協(xié)議的作用：確保合同內(nèi)容的及時調(diào)整，適應(yīng)工程實際情況。2.4變更與補充協(xié)議的適用條件變更與補充協(xié)議的適用條件：合同履行過程中，因客觀原因或合同約定需要進(jìn)行變更或補充。第三章變更與補充協(xié)議的制定程序3.1提出變更與補充協(xié)議提出變更與補充協(xié)議：由一方或雙方提出，并書面通知對方。3.2審查與討論審查與討論：雙方對變更與補充協(xié)議進(jìn)行審查和討論，達(dá)成一致意見。3.3簽署與生效簽署與生效：雙方簽署變更與補充協(xié)議，并自簽署之日起生效。3.4變更與補充協(xié)議的備案變更與補充協(xié)議的備案：按照規(guī)定進(jìn)行備案。第四章變更與補充協(xié)議的內(nèi)容4.1變更與補充協(xié)議的格式變更與補充協(xié)議的格式：按照規(guī)定格式進(jìn)行。4.2變更與補充協(xié)議的主要內(nèi)容變更與補充協(xié)議的主要內(nèi)容：包括變更事項、補充內(nèi)容、雙方責(zé)任等。4.3變更與補充協(xié)議的附件變更與補充協(xié)議的附件：包括相關(guān)證明材料、圖紙等。4.4變更與補充協(xié)議的簽署變更與補充協(xié)議的簽署：雙方簽字蓋章。第五章變更與補充協(xié)議的變更5.1變更的申請變更的申請：由一方或雙方提出，并書面通知對方。5.2變更的審查變更的審查：雙方對變更申請進(jìn)行審查，達(dá)成一致意見。5.3變更的簽署變更的簽署：雙方簽署變更協(xié)議，并自簽署之日起生效。5.4變更的生效變更的生效：變更協(xié)議簽署后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行。第六章變更與補充協(xié)議的補充6.1補充的申請補充的申請：由一方或雙方提出，并書面通知對方。6.2補充的審查補充的審查：雙方對補充申請進(jìn)行審查，達(dá)成一致意見。6.3補充的簽署補充的簽署：雙方簽署補充協(xié)議，并自簽署之日起生效。6.4補充的生效補充的生效：補充協(xié)議簽署后，按照補充內(nèi)容執(zhí)行。第七章合同履行中的變更與補充7.1合同履行中的變更合同履行中的變更：在合同履行過程中，因客觀原因或合同約定需要進(jìn)行變更。7.2合同履行中的補充合同履行中的補充：在合同履行過程中，因工程實際情況需要進(jìn)行補充。7.3變更與補充的記錄與報告變更與補充的記錄與報告：雙方應(yīng)將變更與補充的內(nèi)容進(jìn)行記錄，并及時向?qū)Ψ綀蟾妗?.4變更與補充的執(zhí)行變更與補充的執(zhí)行：雙方應(yīng)按照變更與補充的內(nèi)容執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。第八章合同變更與補充協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序：1.當(dāng)事人應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可申請調(diào)解。3.調(diào)解不成，可申請仲裁或提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：中國仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)。8.4爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第九章合同變更與補充協(xié)議的解除9.1解除的條件解除的條件：1.合同履行完畢或達(dá)到合同解除條件。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。9.2解除的程序解除的程序：1.提出解除合同的通知。2.雙方確認(rèn)解除合同。3.履行合同解除后的必要手續(xù)。9.3解除的后果解除的后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項。2.解除合同后的責(zé)任和義務(wù)按合同約定執(zhí)行。9.4解除的備案解除的備案：按照規(guī)定進(jìn)行備案。第十章合同變更與補充協(xié)議的終止10.1終止的條件終止的條件：1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律規(guī)定的其他終止情形。10.2終止的程序終止的程序：1.提出終止合同的通知。2.雙方確認(rèn)終止合同。3.履行合同終止后的必要手續(xù)。10.3終止的后果終止的后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項。2.終止合同后的責(zé)任和義務(wù)按合同約定執(zhí)行。10.4終止的備案終止的備案：按照規(guī)定進(jìn)行備案。第十一章合同變更與補充協(xié)議的法律效力11.1法律效力概述法律效力概述：本合同變更與補充協(xié)議具有法律約束力，對雙方均有約束。11.2合同變更與補充協(xié)議的法律依據(jù)合同變更與補充協(xié)議的法律依據(jù)：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同變更與補充協(xié)議的法律責(zé)任合同變更與補充協(xié)議的法律責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同變更與補充協(xié)議的附件12.1附件一：合同變更與補充協(xié)議范本12.2附件二：合同履行過程中的變更與補充記錄表12.3附件三：爭議解決機構(gòu)名單第十三章合同變更與補充協(xié)議的備案與公告13.1備案要求備案要求：按照規(guī)定進(jìn)行備案。13.2公告要求公告要求：按照規(guī)定進(jìn)行公告。13.3備案與公告的期限備案與公告的期限：自合同變更與補充協(xié)議簽署之日起十個工作日內(nèi)。第十四章合同變更與補充協(xié)議的附則14.1解釋權(quán)解釋權(quán)：本合同變更與補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2生效日期生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3修訂與廢止修訂與廢止：本合同變更與補充協(xié)議的修訂與廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4其他事項其他事項：本合同變更與補充協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：分包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面擁有最終決策權(quán)。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對工程相關(guān)事項作出最終決定，確保工程按計劃進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：甲方有權(quán)對分包方的施工過程進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。1.3甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、施工期限等。說明：甲方在工程實施過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方付款權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和分包方提交的工程量清單，按約定比例支付工程款項。說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際完成情況，按照合同約定的付款比例支付工程款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為分包方，對工程的具體實施過程具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合，確保乙方順利開展工作。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)、材料、人員等方面作出決策。說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工過程中的技術(shù)、材料、人員等方面作出合理決策。2.3乙方變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、施工期限等。說明：乙方在工程實施過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方付款權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和甲方提交的工程量清單，按約定比例收取工程款項。說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際完成情況，按照合同約定的付款比例收取工程款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方按約定的比例共同承擔(dān)，以確保中介機構(gòu)能夠公正、客觀地履行職責(zé)。3.3中介機構(gòu)決策權(quán)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對合同履行過程中的爭議有建議權(quán)，但無最終決策權(quán)。說明：中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方和乙方。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方提供的信息。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同變更與補充協(xié)議范本2.合同履行過程中的變更與補充記錄表3.爭議解決機構(gòu)名單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范7.工程量清單8.付款憑證9.合同履行過程中的變更與補充協(xié)議10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項。未按合同約定提供施工條件。未履行合同解除或終止程序。2.乙方違約：未按時完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定的安全規(guī)定。3.中介機構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)。未公正履行調(diào)解、仲裁職責(zé)。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動。3.訴訟：通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決的司法活動。4.質(zhì)量責(zé)任：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.安全責(zé)任：因安全事故導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：及時溝通，明確付款期限，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方整改，必要時可暫停工程，直至質(zhì)量合格。3.問題：中介機構(gòu)未公正履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機構(gòu)或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的勞務(wù)分包。2.改建、擴建建筑工程的勞務(wù)分包。3.工程維修、養(yǎng)護(hù)的勞務(wù)分包。4.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的勞務(wù)分包。5.特殊工程或?qū)I(yè)工程的勞務(wù)分包。全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同變更與補充協(xié)議制定指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項目的施工，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）甲方提供的建筑工程項目施工圖紙及資料；（2）乙方具備的勞務(wù)分包資質(zhì)；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）勞務(wù)分包：指乙方按照甲方要求，將部分施工勞務(wù)工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)單位進(jìn)行施工的行為；（2）施工圖紙：指甲方提供的建筑工程項目施工圖紙及相關(guān)資料；（3）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制的工程量清單；（4）工期：指本合同約定的施工完成時間；（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的發(fā)包方，即委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包的單位；（2）乙方：指本合同中的承包方，即接受甲方委托進(jìn)行勞務(wù)分包的單位；（3）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的勞務(wù)費用；（4）工期延誤：指乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；（5）質(zhì)量不合格：指乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家、行業(yè)及甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工圖紙及資料進(jìn)行修改；（5）甲方有權(quán)按照合同約定解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙及資料提出修改意見；（4）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；（5）乙方有權(quán)按照合同約定解除本合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點施工地點：__________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工；（2）乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（3）乙方按照合同約定的時間、方式接受甲方的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，施工任務(wù)完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費：指乙方提供勞務(wù)人員的工資、福利、保險等費用；（2）材料費：指乙方施工所需的材料、設(shè)備、工具等費用；（3）機械費：指乙方施工所需的機械設(shè)備租賃或購買費用；（4）管理費：指乙方施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）利潤：指乙方根據(jù)合同約定所獲得的利潤；（6）其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果支付剩余款項；（4）質(zhì)保金：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為合同總價款的_____%，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方勞務(wù)分包費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式對支付情況進(jìn)行核對和確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙及資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費用等；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）施工圖紙、技術(shù)資料、工藝流程等；（3）合同履行過程中的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致施工許可證無法辦理；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法進(jìn)入。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；（2）甲方保留對乙方施工技術(shù)、工藝、材料等的選擇權(quán)；（3）甲方保留對乙方違約行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案；（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況延長工期或調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就勞務(wù)分包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.勞務(wù)分包合同4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料5.乙方提供的勞務(wù)人員資質(zhì)證明6.乙方提供的施工設(shè)備清單7.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為違約行為；未按約定提供施工圖紙及資料的，認(rèn)定為違約行為；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成施