2024年度房屋租賃合同延期申請(qǐng)的流程與時(shí)間表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同延期申請(qǐng)的流程與時(shí)間表本合同目錄一覽1.申請(qǐng)延期流程1.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2審核與批準(zhǔn)1.3通知與回復(fù)2.延期申請(qǐng)條件2.1合同履約情況2.2延期原因說明2.3延期期限要求3.延期期限確定3.1延期期限上限3.2延期期限計(jì)算方式3.3延期期限變更4.租金調(diào)整4.1延期期間租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整程序5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.3費(fèi)用結(jié)算6.履約保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3保證金扣除7.合同變更與補(bǔ)充7.1變更內(nèi)容7.2補(bǔ)充協(xié)議7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)延期流程1.1申請(qǐng)?zhí)峤唬?）租賃人應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向出租人提出延期申請(qǐng)。（2）延期申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提交，內(nèi)容包括租賃人信息、合同編號(hào)、延期原因、延期期限等。（1.1.1）延期申請(qǐng)表（1.1.2）租賃人身份證復(fù)印件（1.1.3）合同原件1.2審核與批準(zhǔn)（1）出租人收到延期申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）出租人審核通過后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向租賃人發(fā)出書面批準(zhǔn)通知。（3）出租人審核未通過，應(yīng)向租賃人說明原因，并給予修改建議。1.3通知與回復(fù)（1）出租人批準(zhǔn)延期申請(qǐng)后，租賃人應(yīng)在收到批準(zhǔn)通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)延期。（2）租賃人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)延期，視為放棄延期申請(qǐng)。2.延期申請(qǐng)條件2.1合同履約情況（1）租賃人應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。（2）租賃人無拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.2延期原因說明（1）延期原因應(yīng)真實(shí)、合理。（2）延期原因包括但不限于：工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等。2.3延期期限要求（1）延期期限不得超過原合同期限的一半。（2）延期期限以年為單位，不得拆分使用。3.延期期限確定3.1延期期限上限（1）延期期限上限為原合同期限的一半。（2）特殊情況需延長(zhǎng)延期期限，須雙方協(xié)商一致。3.2延期期限計(jì)算方式（1）延期期限從原合同到期之日起計(jì)算。（2）延期期限包括自然月和自然日。3.3延期期限變更（1）雙方同意變更延期期限，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）變更后的延期期限不得超過原合同期限的一半。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃人未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。（2）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）租賃人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃人違反合同約定，應(yīng)向出租人支付違約金。（2）違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)計(jì)算，每日金額為租金的1%。（3）違約金總額不得超過合同租金總額的10%。8.3違約賠償（1）因租賃人違約導(dǎo)致出租人損失的，租賃人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償責(zé)任包括但不限于修復(fù)房屋、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起六十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)作出裁決或判決。10.合同解除10.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）解除合同通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件（1）合同到期。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。11.3終止效力（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。（2）如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3送達(dá)效力（1）通知自送達(dá)之日起生效。（2）如因特殊情況導(dǎo)致通知未能送達(dá)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。13.合同附件13.1附件內(nèi)容（1）房屋租賃清單。（2）房屋設(shè)施清單。（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。13.2附件效力（1）附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。13.3附件簽署（1）附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章。（2）附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按第三方注冊(cè)資本的10%計(jì)算。3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣500萬元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以協(xié)助其履行中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不涉及合同其他條款。5.1.2第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不涉及合同其他條款。5.2.2第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在合同中約定，未約定或約定不明確的，由甲乙雙方按照過錯(cuò)原則分擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1.1甲乙雙方書面同意終止。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的。8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。9.2未約定或約定不明確的，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.延期申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)延期原因、期限、租金調(diào)整等信息，并由申請(qǐng)人和出租人簽字。附件說明：用于記錄延期申請(qǐng)的具體內(nèi)容和雙方確認(rèn)信息。2.租賃人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。附件說明：用于證明租賃人的身份信息。3.合同原件詳細(xì)要求：提供原房屋租賃合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整無誤。附件說明：用于證明雙方之間的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相應(yīng)費(fèi)用。附件說明：用于證明租賃人在租賃期間已履行水電費(fèi)繳納義務(wù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明已繳納相應(yīng)費(fèi)用。附件說明：用于證明租賃人在租賃期間已履行物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)。6.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供履約保證金的繳納憑證，證明已繳納相應(yīng)保證金。附件說明：用于證明租賃人已履行保證金繳納義務(wù)。7.保證金退還申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含退還保證金的原因、金額等信息，并由申請(qǐng)人和出租人簽字。附件說明：用于記錄保證金退還的具體內(nèi)容和雙方確認(rèn)信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。附件說明：用于證明雙方對(duì)合同變更的同意和變更內(nèi)容的記錄。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息，并由雙方簽字及日期。附件說明：用于證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的同意和協(xié)議內(nèi)容的記錄。10.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決裁決書或判決書的正式文本。附件說明：用于證明爭(zhēng)議已得到最終解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)繳納租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：按未履行義務(wù)的天數(shù)計(jì)算，每日金額為租金的1%。示例說明：租賃人應(yīng)于每月5日前繳納租金，如逾期5天未繳納，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租人因此遭受的損失。2.3違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃人未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請(qǐng)的流程與時(shí)間表1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)延期流程概述1.1申請(qǐng)延期的前提條件1.2申請(qǐng)延期的時(shí)間要求1.3申請(qǐng)延期的材料準(zhǔn)備1.4申請(qǐng)延期的審批程序1.5申請(qǐng)延期的結(jié)果通知2.延期申請(qǐng)的書面材料要求2.1申請(qǐng)延期的書面文件格式2.2申請(qǐng)延期的書面文件內(nèi)容2.3申請(qǐng)延期的附件材料2.4書面材料的提交方式3.延期申請(qǐng)的審批流程3.1審批機(jī)構(gòu)及人員3.2審批時(shí)間要求3.3審批標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)3.4審批結(jié)果的反饋4.延期申請(qǐng)的時(shí)間表安排4.1申請(qǐng)延期的起始時(shí)間4.2審批機(jī)構(gòu)的審批時(shí)間4.3延期申請(qǐng)的截止時(shí)間4.4延期結(jié)果通知的時(shí)間5.延期申請(qǐng)的變更與補(bǔ)充5.1延期申請(qǐng)的變更條件5.2延期申請(qǐng)的變更流程5.3延期申請(qǐng)的補(bǔ)充材料要求5.4延期申請(qǐng)變更后的時(shí)間表調(diào)整6.延期申請(qǐng)的費(fèi)用問題6.1延期申請(qǐng)是否收費(fèi)6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式6.3費(fèi)用的繳納方式6.4費(fèi)用的退回及扣除7.延期申請(qǐng)的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任的追究程序8.延期申請(qǐng)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的期限8.4爭(zhēng)議解決的法律適用9.延期申請(qǐng)的保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密責(zé)任的承擔(dān)9.4保密條款的解除10.延期申請(qǐng)的其他條款10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的生效與終止10.3合同的解除與終止條件10.4合同的續(xù)簽與變更11.延期申請(qǐng)的適用法律11.1合同適用的法律體系11.2法律適用的解釋原則11.3法律變更對(duì)合同的影響11.4法律適用爭(zhēng)議的解決12.延期申請(qǐng)的管轄法院12.1管轄法院的確定12.2管轄法院的變更12.3管轄法院的異議12.4管轄法院的執(zhí)行13.延期申請(qǐng)的合同生效日期13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效的法律效力13.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.延期申請(qǐng)的合同解除與終止第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)延期流程概述1.1申請(qǐng)延期的前提條件申請(qǐng)人應(yīng)保證房屋租賃合同合法有效，且在合同約定的租賃期限內(nèi)。1.2申請(qǐng)延期的時(shí)間要求申請(qǐng)人應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出延期申請(qǐng)。1.3申請(qǐng)延期的材料準(zhǔn)備1.4申請(qǐng)延期的審批程序（1）申請(qǐng)人將延期申請(qǐng)材料提交給出租人；（2）出租人對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）出租人將審核意見反饋給申請(qǐng)人；（4）申請(qǐng)人根據(jù)出租人意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充或修改；（5）出租人審批延期申請(qǐng)；（6）出租人通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。1.5申請(qǐng)延期的結(jié)果通知出租人應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.延期申請(qǐng)的書面材料要求2.1申請(qǐng)延期的書面文件格式延期申請(qǐng)書面文件應(yīng)采用A4紙打印，并加蓋申請(qǐng)人公章或簽名。2.2申請(qǐng)延期的書面文件內(nèi)容2.3申請(qǐng)延期的附件材料附件材料包括但不限于：房屋租賃合同復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、相關(guān)證明文件等。2.4書面材料的提交方式申請(qǐng)人應(yīng)將延期申請(qǐng)材料提交至出租人指定的地點(diǎn)或通過郵寄方式提交。3.延期申請(qǐng)的審批流程3.1審批機(jī)構(gòu)及人員出租人負(fù)責(zé)審批延期申請(qǐng)，審批人員應(yīng)為出租人指定的工作人員。3.2審批時(shí)間要求出租人應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3審批標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)審批標(biāo)準(zhǔn)以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.4審批結(jié)果的反饋出租人審批完畢后，應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。4.延期申請(qǐng)的時(shí)間表安排4.1申請(qǐng)延期的起始時(shí)間申請(qǐng)人應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出延期申請(qǐng)。4.2審批機(jī)構(gòu)的審批時(shí)間出租人應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3延期申請(qǐng)的截止時(shí)間延期申請(qǐng)的截止時(shí)間為合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月。4.4延期結(jié)果通知的時(shí)間出租人應(yīng)在審批完畢后五個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。5.延期申請(qǐng)的變更與補(bǔ)充5.1延期申請(qǐng)的變更條件申請(qǐng)人在延期申請(qǐng)過程中，如需變更延期期限或原因，應(yīng)向出租人提出書面變更申請(qǐng)。5.2延期申請(qǐng)的變更流程申請(qǐng)人提交變更申請(qǐng)，出租人審核變更申請(qǐng)，審批通過后，通知申請(qǐng)人變更結(jié)果。5.3延期申請(qǐng)的補(bǔ)充材料要求如需補(bǔ)充材料，申請(qǐng)人應(yīng)在變更申請(qǐng)中注明需補(bǔ)充的材料。5.4延期申請(qǐng)變更后的時(shí)間表調(diào)整變更后的時(shí)間表根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.延期申請(qǐng)的費(fèi)用問題6.1延期申請(qǐng)是否收費(fèi)延期申請(qǐng)無需支付額外費(fèi)用。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式如需延長(zhǎng)租賃期限，申請(qǐng)人應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。6.3費(fèi)用的繳納方式租金應(yīng)按照租賃合同的約定方式繳納。6.4費(fèi)用的退回及扣除如因出租人原因?qū)е卵悠谏暾?qǐng)未獲批準(zhǔn)，已繳納的租金應(yīng)予退還。7.延期申請(qǐng)的違約責(zé)任7.1違約行為的界定申請(qǐng)人未按合同約定時(shí)間提出延期申請(qǐng)或未按要求提交材料，視為違約行為。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容（1）申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失；（2）出租人有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)解除合同的相關(guān)費(fèi)用。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任的追究程序出租人有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究申請(qǐng)人的違約責(zé)任。8.延期申請(qǐng)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院或仲裁委員會(huì)解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭(zhēng)議事實(shí)、證據(jù)及相關(guān)法律依據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議解決期限自收到書面通知之日起三個(gè)月內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.延期申請(qǐng)的保密條款9.1保密信息的界定保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未經(jīng)公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。9.3保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4保密條款的解除保密條款在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。10.延期申請(qǐng)的其他條款10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至延期申請(qǐng)審批結(jié)果通知之日起終止。10.3合同的解除與終止條件任何一方在符合法定解除條件時(shí)，可提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。10.4合同的續(xù)簽與變更合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同內(nèi)容。11.延期申請(qǐng)的適用法律11.1合同適用的法律體系本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用的解釋原則法律適用應(yīng)遵循合法、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.3法律變更對(duì)合同的影響法律變更不影響本合同的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.4法律適用爭(zhēng)議的解決法律適用爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。12.延期申請(qǐng)的管轄法院12.1管轄法院的確定合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地或房屋所在地人民法院。12.2管轄法院的變更雙方可協(xié)商變更管轄法院，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3管轄法院的異議任何一方對(duì)管轄法院有異議的，應(yīng)在接到法院傳票之日起七個(gè)工作日內(nèi)提出。12.4管轄法院的執(zhí)行管轄法院的判決或仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。13.延期申請(qǐng)的合同生效日期13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的法律效力本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。13.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。14.延期申請(qǐng)的合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。14.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，合同解除。14.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同內(nèi)容的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)資料；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提出整改意見或建議；（4）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）公正、客觀地履行職責(zé)；（3）保守合同秘密；（4）按照約定履行協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，甲方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同履行的公平、公正。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）若第三方故意造成損失，責(zé)任限額不適用。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更甲乙雙方可就第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）若第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商、提交仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決的程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：房屋租賃合同是本合同的基礎(chǔ)文件，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。2.申請(qǐng)人身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明申請(qǐng)人的身份信息，確保合同的有效性。3.延期申請(qǐng)書面文件詳細(xì)要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包括申請(qǐng)延期原因、期限等。說明：延期申請(qǐng)書面文件是申請(qǐng)延期的正式文件，應(yīng)詳細(xì)說明申請(qǐng)延期的情況。4.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，并加蓋公章或簽名。說明：合同復(fù)印件用于證明合同的真實(shí)性和完整性。5.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)延期原因，提供相應(yīng)的證明文件，如房屋維修證明、租賃原因證明等。說明：相關(guān)證明文件用于支持申請(qǐng)延期的合理性。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的相關(guān)事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)延期未按時(shí)提出責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期申請(qǐng)未按時(shí)提出而遭受的損失。示例：乙方因甲方未按時(shí)提出延期申請(qǐng)，導(dǎo)致房屋租賃合同無法續(xù)簽，乙方有權(quán)要求甲方賠償因續(xù)簽失敗而產(chǎn)生的損失。2.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因保密信息泄露而遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償乙方因租金未按時(shí)支付而遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因租金未支付導(dǎo)致的損失。4.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因房屋用途改變而遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)而造成的損失。示例：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，未能發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請(qǐng)的流程與時(shí)間表2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)延期前的準(zhǔn)備工作1.1了解房屋租賃合同的基本內(nèi)容1.2確定延期申請(qǐng)的原因1.3收集相關(guān)證明材料2.延期申請(qǐng)的提出2.1向出租方提出延期申請(qǐng)2.2申請(qǐng)延期的書面文件要求2.3申請(qǐng)延期的聯(lián)系方式3.出租方審核3.1審核申請(qǐng)延期的材料3.2確認(rèn)延期申請(qǐng)的合理性3.3出具審核意見4.雙方協(xié)商4.1協(xié)商延期的時(shí)間長(zhǎng)度4.2協(xié)商租金調(diào)整4.3協(xié)商其他相關(guān)條款5.延期合同的簽訂5.1簽訂延期合同5.2合同的生效時(shí)間5.3合同的生效條件6.延期合同的履行6.1履行合同約定的租金支付義務(wù)6.2履行合同約定的其他義務(wù)6.3違約責(zé)任7.延期合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的內(nèi)容8.延期合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件的名稱10.2合同附件的內(nèi)容10.3合同附件的效力11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間11.3合同生效的地點(diǎn)12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條申請(qǐng)延期前的準(zhǔn)備工作1.1了解房屋租賃合同的基本內(nèi)容1.1.1審閱原房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。1.1.2熟悉合同中的延期條款，包括延期的條件和流程。1.2確定延期申請(qǐng)的原因1.2.1根據(jù)實(shí)際情況，分析延期申請(qǐng)的原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等。1.2.2準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，以支持延期申請(qǐng)的合理性。1.3收集相關(guān)證明材料1.3.1收集能夠證明延期原因的相關(guān)文件，如調(diào)動(dòng)通知、家庭證明等。1.3.2確保證明材料真實(shí)、完整、有效。第二條延期申請(qǐng)的提出2.1向出租方提出延期申請(qǐng)2.1.1通過書面形式向出租方提出延期申請(qǐng)。2.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)明確延期申請(qǐng)的期限、租金調(diào)整等要求。2.2申請(qǐng)延期的書面文件要求2.2.1申請(qǐng)書應(yīng)加蓋申請(qǐng)人印章或簽名。2.2.2申請(qǐng)書應(yīng)附上相關(guān)證明材料。2.3申請(qǐng)延期的聯(lián)系方式2.3.1在申請(qǐng)書中注明聯(lián)系方式，以便出租方及時(shí)回復(fù)。第三條出租方審核3.1審核申請(qǐng)延期的材料3.1.1出租方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后，及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。3.1.2審核內(nèi)容包括申請(qǐng)延期的合理性、證明材料的真實(shí)性等。3.2確認(rèn)延期申請(qǐng)的合理性3.2.1出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，判斷延期申請(qǐng)是否符合合同約定。3.2.2出租方應(yīng)考慮申請(qǐng)人的延期原因，以及房屋租賃市場(chǎng)的狀況。3.3出具審核意見3.3.1出租方應(yīng)在審核結(jié)束后，向申請(qǐng)人出具書面審核意見。3.3.2審核意見應(yīng)明確是否同意延期申請(qǐng)，以及延期的時(shí)間長(zhǎng)度。第四條雙方協(xié)商4.1協(xié)商延期的時(shí)間長(zhǎng)度4.1.1雙方應(yīng)就延期時(shí)間進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.1.2延期時(shí)間應(yīng)合理，符合雙方利益。4.2協(xié)商租金調(diào)整4.2.1雙方可就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，以反映延期后的市場(chǎng)狀況。4.2.2租金調(diào)整應(yīng)公平合理，避免對(duì)任何一方造成不利影響。4.3協(xié)商其他相關(guān)條款4.3.1雙方可就合同中的其他條款進(jìn)行協(xié)商，如押金退還、維修責(zé)任等。第五條延期合同的簽訂5.1簽訂延期合同5.1.1在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)簽訂延期合同。5.1.2延期合同應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，以及延期后的具體條款。5.2合同的生效時(shí)間5.2.1延期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)。5.3合同的生效條件5.3.1合同生效條件包括雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等。第六條延期合同的履行6.1履行合同約定的租金支付義務(wù)6.1.1申請(qǐng)人應(yīng)按延期合同約定的時(shí)間支付租金。6.1.2申請(qǐng)人應(yīng)保證租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。6.2履行合同約定的其他義務(wù)6.2.1申請(qǐng)人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如房屋維護(hù)、不得轉(zhuǎn)租等。6.3違約責(zé)任6.3.1若申請(qǐng)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條延期合同的變更7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需符合法律、法規(guī)的規(guī)定。7.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序7.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2.2雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。7.3合同變更的內(nèi)容7.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括租金調(diào)整、租賃期限、違約責(zé)任等。第八條延期合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方或申請(qǐng)人在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如未支付租金、擅自改變房屋用途等。8.1.2出租方或申請(qǐng)人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3解除合同協(xié)議應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。8.3.2雙方應(yīng)就房屋的返還和維修責(zé)任達(dá)成一致。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.2.2雙方應(yīng)共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果分擔(dān)。第十條合同附件10.1合同附件的名稱10.1.1合同附件包括房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)、延期申請(qǐng)材料等。10.2合同附件的內(nèi)容10.2.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。10.2.2租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。10.3合同附件的效力10.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效的條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.1.2合同已交付出租方，并完成登記備案手續(xù)。11.2合同生效的時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效的地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為出租方住所地或房屋所在地。第十二條合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。12.1.2合同因一方違約而被解除。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同終止的后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同解除的法定情形。13.2合同解除的程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工以及與合同直接相關(guān)的家庭成員。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方一致同意第三方介入，需書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、介入目的和介入方式。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同選擇，不得單方面指定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不得互相干涉。4.1.2第三方介入后，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不得互相干涉。4.2.2第三方介入后，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因介入行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因介入行為違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。第六條第三方的介入程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入方式、期限、費(fèi)用等。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方的介入期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過原合同期限的一半。7.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條第三方的介入終止8.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方已就合同履行達(dá)成一致意見。8.2第三方介入終止后，甲乙雙