2024版建筑工程合同違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范及處理指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范及處理指南本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的法律依據(jù)1.3違約責(zé)任的法律適用范圍2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1民事責(zé)任2.2行政責(zé)任2.3刑事責(zé)任3.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約行為3.2違約責(zé)任的大小3.3違約責(zé)任的減輕或免除4.違約責(zé)任的承擔(dān)主體4.1承包人違約責(zé)任4.2發(fā)包人違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.違約責(zé)任的計(jì)算方法5.1違約金5.2損害賠償金5.3定金罰則6.違約責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)防范6.1合同條款的制定6.2違約責(zé)任的具體約定6.3違約責(zé)任的履行監(jiān)督7.違約責(zé)任的處理程序7.1違約責(zé)任的報(bào)告7.2違約責(zé)任的調(diào)查7.3違約責(zé)任的確認(rèn)8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效的起算9.2訴訟時(shí)效的中斷9.3訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)10.違約責(zé)任的證據(jù)收集10.1證據(jù)的種類(lèi)10.2證據(jù)的收集方法10.3證據(jù)的保管與使用11.違約責(zé)任的賠償范圍11.1直接損失11.2間接損失11.3特殊損失12.違約責(zé)任的賠償方式12.1貨幣賠償12.2貨物賠償12.3服務(wù)賠償13.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決協(xié)議13.1協(xié)議的簽訂13.2協(xié)議的內(nèi)容13.3協(xié)議的履行14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2司法解釋14.3司法案例第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者實(shí)現(xiàn)程度降低，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的法律依據(jù)本合同違約責(zé)任的法律依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3違約責(zé)任的法律適用范圍本合同違約責(zé)任適用于合同當(dāng)事人之間的所有違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故、合同價(jià)款支付等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1民事責(zé)任當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金、賠償損失等民事責(zé)任。2.2行政責(zé)任當(dāng)事人一方違約，若違反了行政管理規(guī)定，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。2.3刑事責(zé)任當(dāng)事人一方違約，若構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約行為違約行為是指當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。3.2違約責(zé)任的大小違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及合同當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)確定。3.3違約責(zé)任的減輕或免除在特定情況下，如不可抗力等，可以減輕或免除違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的承擔(dān)主體4.1承包人違約責(zé)任承包人未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定支付工程款，或未按期提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的計(jì)算方法5.1違約金違約金應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.2損害賠償金損害賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。5.3定金罰則定金罰則按照合同約定執(zhí)行，一般為雙倍返還。6.違約責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)防范6.1合同條款的制定合同條款應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。6.2違約責(zé)任的具體約定合同雙方應(yīng)在合同中具體約定違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額、損害賠償?shù)姆秶取?.3違約責(zé)任的履行監(jiān)督合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)違約責(zé)任的履行監(jiān)督，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。7.違約責(zé)任的處理程序7.1違約責(zé)任的報(bào)告當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。7.2違約責(zé)任的調(diào)查合同雙方應(yīng)共同調(diào)查違約行為，確定違約責(zé)任的承擔(dān)主體和承擔(dān)方式。7.3違約責(zé)任的確認(rèn)合同雙方應(yīng)就違約責(zé)任的承擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)，并形成書(shū)面確認(rèn)書(shū)。8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁委員會(huì)、法院或者其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則，確保公平、公正。9.違約責(zé)任的訴訟時(shí)效9.1訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。9.2訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。9.3訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)在特定情況下，如不可抗力等，訴訟時(shí)效可以依法延長(zhǎng)。10.違約責(zé)任的證據(jù)收集10.1證據(jù)的種類(lèi)證據(jù)包括書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定意見(jiàn)等。10.2證據(jù)的收集方法證據(jù)的收集方法包括自行收集、委托收集、申請(qǐng)法院調(diào)查取證等。10.3證據(jù)的保管與使用證據(jù)應(yīng)妥善保管，并在爭(zhēng)議解決過(guò)程中合理使用。11.違約責(zé)任的賠償范圍11.1直接損失直接損失包括合同價(jià)款、工期延誤造成的損失等。11.2間接損失間接損失包括利潤(rùn)損失、其他相關(guān)費(fèi)用等。11.3特殊損失特殊損失指因違約行為造成的特殊損害，如環(huán)境污染、人身傷害等。12.違約責(zé)任的賠償方式12.1貨幣賠償貨幣賠償是違約責(zé)任的主要賠償方式，包括違約金、損害賠償金等。12.2貨物賠償貨物賠償適用于因違約行為導(dǎo)致貨物損壞、滅失等情況。12.3服務(wù)賠償服務(wù)賠償適用于因違約行為導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降、服務(wù)中斷等情況。13.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決協(xié)議13.1協(xié)議的簽訂合同雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后盡快簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。13.2協(xié)議的內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。13.3協(xié)議的履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行，不得擅自變更或解除。14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2司法解釋司法解釋包括最高人民法院發(fā)布的司法解釋和相關(guān)案例。14.3司法案例第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指合同當(dāng)事人之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等輔助性服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a)雙方同意；b)合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和權(quán)限；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方；b)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括：a)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；c)提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議。17.2第三方的權(quán)利a)獲取合同履行所需的信息；b)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助；c)在必要時(shí)，暫?；蚪K止介入工作。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。18.3利益劃分第三方的收益應(yīng)與其提供的服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量掛鉤，具體由雙方在協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整在特定情況下，如市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等，責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁委員會(huì)、法院或者其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同解除a)第三方無(wú)法履行職責(zé)；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)不可抗力等因素。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的合同信息、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。22.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。23.第三方介入的合同終止后的處理23.1資料移交合同終止后，第三方應(yīng)將所有資料移交合同雙方。23.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。23.3責(zé)任追索合同終止后，如第三方仍有未履行的責(zé)任，雙方可依法追索。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付依據(jù)。2.合同附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.合同附件四：工程合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的任何變更。5.合同附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。6.合同附件六：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是確定工程款支付金額的依據(jù)。7.合同附件七：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)單是保障工程安全和雙方利益的重要文件。8.合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中地位和作用的文件。9.合同附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。10.合同附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際完成工期與合同約定工期相比，超過(guò)合同約定工期一定比例。示例說(shuō)明：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際完成工期為15個(gè)月，則構(gòu)成3個(gè)月的工期延誤。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)不合格。示例說(shuō)明：工程主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)不合格，則構(gòu)成工程質(zhì)量不合格。3.違約行為：合同價(jià)款支付延遲責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時(shí)間支付工程款。示例說(shuō)明：合同約定每月支付工程款，但實(shí)際支付延遲一個(gè)月。4.違約行為：未按期提供施工條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等。示例說(shuō)明：合同約定提供施工場(chǎng)地，但實(shí)際未提供。5.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故。示例說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定系違反安全生產(chǎn)規(guī)定所致。6.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。示例說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)排放廢水超標(biāo)，經(jīng)檢測(cè)認(rèn)定違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范及處理指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同背景1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同有效期1.6合同簽訂主體1.7合同簽訂程序1.8合同變更與解除1.9合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第二章違約責(zé)任概述2.1違約責(zé)任定義2.2違約責(zé)任類(lèi)型2.3違約責(zé)任承擔(dān)主體2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式2.5違約責(zé)任追究程序第三章違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范3.1法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.4風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.5風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估第四章違約責(zé)任處理指南4.1違約責(zé)任處理原則4.2違約責(zé)任處理程序4.3違約責(zé)任處理方式4.4違約責(zé)任處理期限4.5違約責(zé)任處理費(fèi)用4.6違約責(zé)任處理結(jié)果第五章違約責(zé)任認(rèn)定與舉證5.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2違約責(zé)任舉證責(zé)任5.3違約責(zé)任舉證方法5.4違約責(zé)任舉證期限5.5違約責(zé)任舉證效力第六章違約責(zé)任與合同解除6.1違約責(zé)任與合同解除關(guān)系6.2違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除的情形6.3違約責(zé)任解除合同程序6.4違約責(zé)任解除合同效力6.5違約責(zé)任解除合同后的處理第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任賠償原則7.2違約責(zé)任賠償范圍7.3違約責(zé)任賠償計(jì)算方法7.4違約責(zé)任賠償期限7.5違約責(zé)任賠償爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任與合同履行8.1違約責(zé)任與合同履行關(guān)系8.2違約責(zé)任影響合同履行的情形8.3違約責(zé)任處理與合同履行協(xié)調(diào)8.4違約責(zé)任處理與合同履行期限8.5違約責(zé)任處理與合同履行費(fèi)用第九章違約責(zé)任與合同終止9.1違約責(zé)任與合同終止關(guān)系9.2違約責(zé)任導(dǎo)致合同終止的情形9.3違約責(zé)任終止合同程序9.4違約責(zé)任終止合同效力9.5違約責(zé)任終止合同后的處理第十章違約責(zé)任與合同保全10.1違約責(zé)任與合同保全關(guān)系10.2違約責(zé)任保全合同措施10.3違約責(zé)任保全合同程序10.4違約責(zé)任保全合同效力10.5違約責(zé)任保全合同爭(zhēng)議解決第十一章違約責(zé)任與合同糾紛解決11.1違約責(zé)任與合同糾紛解決關(guān)系11.2違約責(zé)任糾紛解決途徑11.3違約責(zé)任糾紛解決程序11.4違約責(zé)任糾紛解決期限11.5違約責(zé)任糾紛解決費(fèi)用第十二章違約責(zé)任與合同履行監(jiān)督12.1違約責(zé)任與合同履行監(jiān)督關(guān)系12.2違約責(zé)任履行監(jiān)督措施12.3違約責(zé)任履行監(jiān)督程序12.4違約責(zé)任履行監(jiān)督期限12.5違約責(zé)任履行監(jiān)督效果評(píng)估第十三章違約責(zé)任與合同管理13.1違約責(zé)任與合同管理關(guān)系13.2違約責(zé)任管理措施13.3違約責(zé)任管理程序13.4違約責(zé)任管理期限13.5違約責(zé)任管理效果評(píng)估第十四章違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決機(jī)制14.1違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決機(jī)制關(guān)系14.2違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式14.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決程序14.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決期限14.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同背景本合同背景為甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）之間就某建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的協(xié)議。1.3合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同簽訂主體甲方：[建設(shè)單位名稱(chēng)]乙方：[施工單位名稱(chēng)]1.7合同簽訂程序1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2雙方簽署合同；1.7.3雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；1.8.2合同解除需按照法定程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二章違約責(zé)任概述2.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任類(lèi)型2.2.1責(zé)任違約；2.2.2期限違約；2.2.3質(zhì)量違約；2.2.4價(jià)格違約；2.2.5其他違約。2.3違約責(zé)任承擔(dān)主體違約責(zé)任承擔(dān)主體為合同約定的當(dāng)事人。2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式2.4.1賠償損失；2.4.2修理、重作、更換；2.4.3懲罰性賠償；2.4.4其他方式。2.5違約責(zé)任追究程序2.5.1當(dāng)事人協(xié)商解決；2.5.2請(qǐng)求仲裁；2.5.3依法提起訴訟。第三章違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范3.1法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1.1合同條款風(fēng)險(xiǎn)；3.1.2施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；3.1.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)。3.2法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分；3.2.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率；3.2.3風(fēng)險(xiǎn)影響程度。3.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.3.1完善合同條款；3.3.2加強(qiáng)施工過(guò)程管理；3.3.3關(guān)注法律法規(guī)變化。3.4風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.4.1甲方責(zé)任；3.4.2乙方責(zé)任。3.5風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估3.5.1定期評(píng)估；3.5.2評(píng)估方法；3.5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用。第四章違約責(zé)任處理指南4.1違約責(zé)任處理原則4.1.1公平、公正；4.1.2及時(shí)、有效；4.1.3依法處理。4.2違約責(zé)任處理程序4.2.1違約行為認(rèn)定；4.2.2違約責(zé)任承擔(dān)；4.2.3處理結(jié)果執(zhí)行。4.3違約責(zé)任處理方式4.3.1賠償損失；4.3.2修理、重作、更換；4.3.3懲罰性賠償；4.3.4其他方式。4.4違約責(zé)任處理期限4.4.1一般情況下，違約責(zé)任處理期限為30天；4.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.5違約責(zé)任處理費(fèi)用4.5.1處理費(fèi)用由違約方承擔(dān)；4.5.2處理費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.6違約責(zé)任處理結(jié)果4.6.1處理結(jié)果以書(shū)面形式通知雙方；4.6.2處理結(jié)果具有法律效力。第五章違約責(zé)任認(rèn)定與舉證5.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1合同約定；5.1.2法律法規(guī)；5.1.3實(shí)際情況。5.2違約責(zé)任舉證責(zé)任5.2.1當(dāng)事人自行舉證；5.2.2人民法院依法調(diào)查取證。5.3違約責(zé)任舉證方法5.3.1書(shū)證；5.3.2物證；5.3.3證人證言；5.3.4當(dāng)事人陳述；5.3.5專(zhuān)家鑒定。5.4違約責(zé)任舉證期限5.4.1舉證期限一般為3個(gè)月；5.4.2特殊情況下，經(jīng)人民法院批準(zhǔn)可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.5違約責(zé)任舉證效力5.5.1證據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、充分；5.5.2證據(jù)效力由人民法院認(rèn)定。第六章違約責(zé)任與合同解除6.1違約責(zé)任與合同解除關(guān)系6.1.1違約責(zé)任可能導(dǎo)致合同解除；6.1.2合同解除可能涉及違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除的情形6.2.1違約行為嚴(yán)重；6.2.2違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；6.2.3違約行為違反法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任解除合同程序6.3.1當(dāng)事人協(xié)商一致；6.3.2依法提起訴訟或仲裁。6.4違約責(zé)任解除合同效力6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；6.4.2合同解除后，違約責(zé)任仍需承擔(dān)。6.5違約責(zé)任解除合同后的處理6.5.1處理違約責(zé)任；6.5.2清理現(xiàn)場(chǎng)；6.5.3結(jié)算工程款。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任賠償原則7.1.1公平、合理；7.1.2實(shí)際損失；7.1.3適當(dāng)懲罰。7.2違約責(zé)任賠償范圍7.2.1直接損失；7.2.2間接損失；7.2.3適當(dāng)懲罰性賠償。7.3違約責(zé)任賠償計(jì)算方法7.3.1直接損失計(jì)算；7.3.2間接損失計(jì)算；7.3.3懲罰性賠償計(jì)算。7.4違約責(zé)任賠償期限7.4.1賠償期限一般為30天；7.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。7.5違約責(zé)任賠償爭(zhēng)議解決7.5.1當(dāng)事人協(xié)商解決；7.5.2請(qǐng)求仲裁；7.5.3依法提起訴訟。第八章違約責(zé)任與合同履行8.1違約責(zé)任與合同履行關(guān)系8.1.1違約責(zé)任不影響合同履行；8.1.2合同履行中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任影響合同履行的情形8.2.1乙方未按時(shí)完成工程；8.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程；8.2.3甲方未按時(shí)支付工程款。8.3違約責(zé)任處理與合同履行協(xié)調(diào)8.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保工程按期完成；8.3.2違約責(zé)任處理不影響工程進(jìn)度。8.4違約責(zé)任處理與合同履行期限8.4.1違約責(zé)任處理期限不影響合同約定的工程期限。8.5違約責(zé)任處理與合同履行費(fèi)用8.5.1違約責(zé)任處理費(fèi)用由違約方承擔(dān)；8.5.2合同履行費(fèi)用按約定支付。第九章違約責(zé)任與合同終止9.1違約責(zé)任與合同終止關(guān)系9.1.1違約責(zé)任可能導(dǎo)致合同終止；9.1.2合同終止可能涉及違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任導(dǎo)致合同終止的情形9.2.1乙方嚴(yán)重違約；9.2.2甲方嚴(yán)重違約；9.2.3合同約定的其他終止情形。9.3違約責(zé)任終止合同程序9.3.1當(dāng)事人協(xié)商一致；9.3.2依法提起訴訟或仲裁。9.4違約責(zé)任終止合同效力9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；9.4.2違約責(zé)任仍需承擔(dān)。9.5違約責(zé)任終止合同后的處理9.5.1處理違約責(zé)任；9.5.2清理現(xiàn)場(chǎng)；9.5.3結(jié)算工程款。第十章違約責(zé)任與合同保全10.1違約責(zé)任與合同保全關(guān)系10.1.1違約責(zé)任可能導(dǎo)致合同保全；10.1.2合同保全可能涉及違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任保全合同措施10.2.1采取保全措施前，應(yīng)通知對(duì)方；10.2.2保全措施不影響合同履行。10.3違約責(zé)任保全合同程序10.3.1當(dāng)事人協(xié)商一致；10.3.2依法提起訴訟或仲裁。10.4違約責(zé)任保全合同效力10.4.1保全措施具有法律效力；10.4.2保全措施解除后，合同恢復(fù)履行。10.5違約責(zé)任保全合同爭(zhēng)議解決10.5.1當(dāng)事人協(xié)商解決；10.5.2請(qǐng)求仲裁；10.5.3依法提起訴訟。第十一章違約責(zé)任與合同糾紛解決11.1違約責(zé)任與合同糾紛解決關(guān)系11.1.1違約責(zé)任可能導(dǎo)致合同糾紛；11.1.2合同糾紛解決可能涉及違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任糾紛解決途徑11.2.1當(dāng)事人協(xié)商；11.2.2請(qǐng)求仲裁；11.2.3依法提起訴訟。11.3違約責(zé)任糾紛解決程序11.3.1糾紛發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通；11.3.2協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.4違約責(zé)任糾紛解決期限11.4.1糾紛解決期限一般為3個(gè)月；11.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。11.5違約責(zé)任糾紛解決費(fèi)用11.5.1糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.5.2糾紛解決費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十二章違約責(zé)任與合同履行監(jiān)督12.1違約責(zé)任與合同履行監(jiān)督關(guān)系12.1.1違約責(zé)任與合同履行監(jiān)督相輔相成；12.1.2監(jiān)督發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)處理。12.2違約責(zé)任履行監(jiān)督措施12.2.1定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量；12.2.2審查乙方提交的工程資料；12.2.3監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)。12.3違約責(zé)任履行監(jiān)督程序12.3.1制定監(jiān)督計(jì)劃；12.3.2組織監(jiān)督活動(dòng)；12.3.3記錄監(jiān)督結(jié)果。12.4違約責(zé)任履行監(jiān)督期限12.4.1監(jiān)督期限為合同履行期間；12.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。12.5違約責(zé)任履行監(jiān)督效果評(píng)估12.5.1定期評(píng)估監(jiān)督效果；12.5.2評(píng)估方法；12.5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用。第十三章違約責(zé)任與合同管理13.1違約責(zé)任與合同管理關(guān)系13.1.1違約責(zé)任是合同管理的重要組成部分；13.1.2合同管理有助于預(yù)防和減少違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任管理措施13.2.1建立健全合同管理制度；13.2.2加強(qiáng)合同履行監(jiān)督；13.2.3嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。13.3違約責(zé)任管理程序13.3.1制定管理程序；13.3.2組織管理活動(dòng)；13.3.3記錄管理結(jié)果。13.4違約責(zé)任管理期限13.4.1管理期限為合同履行期間；13.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。13.5違約責(zé)任管理效果評(píng)估13.5.1定期評(píng)估管理效果；13.5.2評(píng)估方法；13.5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用。第十四章違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決機(jī)制14.1違約責(zé)任與合同爭(zhēng)議解決機(jī)制關(guān)系14.1.1違約責(zé)任可能導(dǎo)致合同爭(zhēng)議；14.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)制有助于解決違約責(zé)任問(wèn)題。14.2違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式14.2.1當(dāng)事人協(xié)商；14.2.2請(qǐng)求仲裁；14.2.3依法提起訴訟。14.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通；14.3.2協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決期限14.4.1爭(zhēng)議解決期限一般為3個(gè)月；14.4.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。14.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；14.5.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中享有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、施工進(jìn)度安排等。1.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等。1.3甲方對(duì)乙方資金支付的審核權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保資金支付符合合同約定。1.4甲方對(duì)乙方違約責(zé)任的追究權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于罰款、解除合同等。1.5甲方對(duì)乙方工程款的優(yōu)先支付權(quán)說(shuō)明：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先支付乙方工程款，保障乙方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和合同約定，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。2.2乙方對(duì)甲方設(shè)計(jì)變更的反饋權(quán)說(shuō)明：甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，并在收到設(shè)計(jì)變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.3乙方對(duì)甲方資金支付的催促權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方催促支付工程款。2.4乙方對(duì)甲方違約責(zé)任的申訴權(quán)說(shuō)明：乙方在認(rèn)為甲方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方對(duì)甲方工程款支付條件的協(xié)商權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商工程款支付條件，如分期支付、進(jìn)度支付等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘及費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)其服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介的職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向雙方提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方中介的報(bào)告及處理意見(jiàn)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，并提出處理意見(jiàn)。3.4第三方中介的費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定支付。若發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.5第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和工程信息。3.6第三方中介的解聘及替代說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解聘其服務(wù)，并選聘其他中介機(jī)構(gòu)替代。3.7第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件6.補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.工程款支付申請(qǐng)及審批記錄10.違約責(zé)任處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按時(shí)完成工程；2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程；3.甲方未按時(shí)支付工程款；4.違約責(zé)任處理程序未按時(shí)完成；5.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況；2.由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告；3.由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁/訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方說(shuō)明原因，并督促乙方加快工程進(jìn)度；若乙方故意拖延，可追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方催促支付，并保留相關(guān)證據(jù)；若甲方故意拖欠，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求其繼續(xù)履行職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目；2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目；3.工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題；4.工程款支付及違約責(zé)任處理；5.第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘及管理。全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)防范及處理指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者實(shí)現(xiàn)程度降低，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.法律風(fēng)險(xiǎn)：指在合同履行過(guò)程中，因法律、政策、市場(chǎng)等因素變化，導(dǎo)致合同當(dāng)事人可能遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工方案，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等工程活動(dòng)。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同生效：指合同成立后，具備法律約束力，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的措施，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.乙方有義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工方案，完成工程。4.乙方有義務(wù)采取必要的措施，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_____________________________5.3合同履行方式乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工方案，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等工程活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，采用分期支付方式支付工程款。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)的30%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)的60%。4.工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)的10%作為保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式，賠償乙方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件造成的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程停工。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：政府頒布新政策，影響工程進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同性質(zhì)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在緊急情況下采取必要措施保護(hù)工程安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通。2.雙方應(yīng)共同解決工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論并解決工程實(shí)施中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方及時(shí)了解工程進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日