2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3出借人信息1.4出借人代理人信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)翻新內(nèi)容4.1翻新范圍4.2翻新項(xiàng)目4.3翻新預(yù)算4.4翻新時(shí)間5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途5.2借款用途監(jiān)管措施6.產(chǎn)權(quán)變更及登記6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2登記手續(xù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2翻新項(xiàng)目清單11.3借款合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2翻新合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.1.4住址：[借款人住址]1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：[代理人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]1.2.4住址：[代理人住址]1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：[出借人姓名]1.3.2身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]1.3.3聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]1.3.4住址：[出借人住址]1.4出借人代理人信息1.4.1代理人姓名：[代理人姓名]1.4.2身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]1.4.3聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]1.4.4住址：[代理人住址]2.借款金額及還款方式2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.2還款期限：自本合同簽訂之日起[還款期限]年內(nèi)。2.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.4利息計(jì)算及支付方式：按年利率[年利率]%計(jì)算，每[還款周期]支付一次利息。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市]市[區(qū)/縣]區(qū)[街道/路]號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如多層、小高層、高層等]。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬，如個(gè)人所有、共有等]。4.房產(chǎn)翻新內(nèi)容4.1翻新范圍：[翻新范圍，如室內(nèi)裝修、水電改造等]。4.2翻新項(xiàng)目：[翻新項(xiàng)目清單，如墻面涂料、地板鋪設(shè)等]。4.3翻新預(yù)算：人民幣[翻新預(yù)算]元整。4.4翻新時(shí)間：自本合同簽訂之日起[翻新時(shí)間]天內(nèi)完成。5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途：用于[借款用途，如房產(chǎn)翻新、裝修等]。5.2借款用途監(jiān)管措施：[監(jiān)管措施，如定期匯報(bào)、審計(jì)等]。6.產(chǎn)權(quán)變更及登記6.1產(chǎn)權(quán)變更：在本合同履行過(guò)程中，如需變更房產(chǎn)權(quán)屬，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2登記手續(xù)：借款人應(yīng)在房產(chǎn)翻新完成后，[指定時(shí)間內(nèi)]辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：[合同解除條件，如借款人逾期還款超過(guò)[天數(shù)]天等]。7.2合同終止條件：[合同終止條件，如借款人提前全部?jī)斶€借款等]。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未能按約定時(shí)間償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金及利息的[逾期利率]%作為違約金。8.1.2若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)的利息和違約金。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1若出借人未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向借款人支付逾期借款金額的[逾期利率]%作為違約金。8.2.2若出借人違反合同約定，提前收回借款，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：任何對(duì)合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[房產(chǎn)證復(fù)印件編號(hào)]11.2翻新項(xiàng)目清單：[翻新項(xiàng)目清單編號(hào)]11.3借款合同附件：[借款合同附件編號(hào)]12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員：借款人（或代理人）簽字（或蓋章），出借人（或代理人）簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：[房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)]13.2翻新合同附件：[翻新合同附件編號(hào)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，出借人[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系，是基于本合同而產(chǎn)生的委托關(guān)系。15.4.2第三方與借款人、出借人之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。15.4.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與借款人、出借人進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人義務(wù)16.1.1借款人應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行，并積極配合第三方的服務(wù)工作。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)。16.2出借人義務(wù)16.2.1出借人應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行，并積極配合第三方的服務(wù)工作。16.2.2出借人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虺鼋枞嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2爭(zhēng)議解決17.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。17.2.2仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則]。18.合同變更18.1合同變更18.1.1本合同在第三方介入后的任何變更，均需經(jīng)借款人、出借人和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。18.1.2合同變更后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。18.2通知18.2.1任何一方通知另一方關(guān)于第三方介入或合同變更的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。19.其他19.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)。19.2本合同及其修正條款的解釋權(quán)歸出借人所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由房產(chǎn)證原件持有人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.翻新項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出翻新項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：用于明確翻新工作的具體內(nèi)容和范圍。3.借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款合同的原件或復(fù)印件，以及與借款相關(guān)的所有附件。說(shuō)明：用于證明借款關(guān)系的存在和借款金額的確認(rèn)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等信息。5.翻新合同附件詳細(xì)要求：包括翻新合同的原件或復(fù)印件，以及與翻新工作相關(guān)的所有附件。說(shuō)明：用于證明翻新工作的合同關(guān)系和翻新費(fèi)用的確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，以及與第三方服務(wù)相關(guān)的所有附件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，以及與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有附件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間償還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金及利息的[逾期利率]%作為違約金。示例：若借款人逾期還款10天，應(yīng)支付10天的逾期利息。2.出借人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向借款人支付逾期借款金額的[逾期利率]%作為違約金。示例：若出借人逾期提供借款5天，應(yīng)支付5天的逾期利息。3.第三方違約行為違約行為：因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.合同雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)市場(chǎng)借款及二手房翻新過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)市場(chǎng)：指房地產(chǎn)買賣、租賃等市場(chǎng)活動(dòng)；2.借款：指甲方向乙方借取一定金額的資金；3.二手房翻新：指對(duì)已購(gòu)得的二手房進(jìn)行重新裝修、改造等；4.合同金額：指本合同約定的借款金額及翻新費(fèi)用總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的借款方，即房產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買者；2.乙方：指本合同中的出借方，即提供借款的資金方；3.二手房：指已購(gòu)得并交付使用的房產(chǎn)；4.翻新：指對(duì)二手房進(jìn)行重新裝修、改造等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的借款權(quán)利；2.按時(shí)償還借款本息；3.按照合同約定，對(duì)二手房進(jìn)行翻新；4.保管好借款資金，不得挪作他用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.向甲方提供約定的借款；2.對(duì)甲方還款情況進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.不得泄露甲方個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，借款期限為_(kāi)___年，翻新期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：借款及翻新工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方在合同生效后，向乙方支付借款本息；2.乙方在收到借款后，按照約定向甲方提供資金支持；3.甲方在借款期間，對(duì)二手房進(jìn)行翻新；4.翻新完成后，甲方將翻新后的房產(chǎn)交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的借款期限屆滿；2.甲方提前償還借款本息；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余借款本息；2.乙方應(yīng)將翻新后的房產(chǎn)交付甲方；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：根據(jù)雙方約定，借款利息按年利率____%計(jì)算，每年支付一次；2.翻新費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用清單由雙方另行簽訂附件；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.借款利息：甲方應(yīng)在每年____月____日支付上一年度的借款利息；2.翻新費(fèi)用：甲方應(yīng)在翻新工程開(kāi)始前支付首期費(fèi)用，工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間：1.借款利息支付時(shí)間：每年____月____日；2.翻新費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，具體時(shí)間由雙方另行約定；3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付借款利息或翻新費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；2.若甲方未按約定進(jìn)行翻新，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還借款本金及利息。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；2.若乙方未按約定時(shí)間支付借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；3.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以合同金額為基數(shù)，按年利率____%計(jì)算；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等；2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，直至合同終止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及履行情況，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買者，其身份特殊，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為出借方，其資金來(lái)源特殊，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)借款資金的使用權(quán)，但不得挪作他用；2.乙方保留對(duì)借款本息的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)二手房翻新方案的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出借方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件一：借款合同2.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件二：翻新費(fèi)用清單3.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件三：翻新工程進(jìn)度表4.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件四：雙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件六：保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件7.房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同附件七：其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付借款利息或翻新費(fèi)用；未按約定進(jìn)行翻新；未按約定使用借款。2.乙方違約：未按約定提供借款；未按約定時(shí)間支付借款利息；泄露甲方個(gè)人信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)市場(chǎng)：指房地產(chǎn)買賣、租賃等市場(chǎng)活動(dòng)。2.借款：指甲方向乙方借取一定金額的資金。3.翻新：指對(duì)二手房進(jìn)行重新裝修、改造等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指合同適用的法律。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的金錢賠償。7.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付借款利息或翻新費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、延長(zhǎng)履行期限等。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的翻新工作，確保翻新質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保翻新工作的順利進(jìn)行；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成翻新工作；2.第三方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料；3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付借款本金及利息；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回借款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得借款利息收入；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，獲得違約金；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方如未按約定進(jìn)行翻新，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供借款；甲方可要求乙方在合同約定的條件下，提前收回借款；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的借款，用于購(gòu)買房產(chǎn)和翻新；甲方可享受乙方提供的低息貸款政策；甲方可享受合同約定的還款期限。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方如未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方在合同履行期間，不得擅自改變借款用途。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明6.二手房翻新事項(xiàng)6.1翻新范圍6.2翻新費(fèi)用7.翻新施工及驗(yàn)收7.1施工單位及施工人員7.2施工期限7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.質(zhì)保及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)13.2附件二：翻新施工合同14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.2借款用途借款用途為用于__________（具體用途描述）。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2還款方式還款方式為_(kāi)_________（如等額本息、等額本金等），每月還款日為_(kāi)_________日。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為_(kāi)_________（如年利率、月利率等），按照__________（具體計(jì)算公式）計(jì)算。4.2利息支付時(shí)間利息每月隨本金一起支付，具體支付時(shí)間為每月__________日。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已向乙方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。6.二手房翻新事項(xiàng)6.1翻新范圍翻新范圍為_(kāi)_________（具體翻新項(xiàng)目描述），包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電改造等。6.2翻新費(fèi)用翻新費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，甲方已向乙方支付__________元整，剩余__________元整待翻新施工完成后支付。7.翻新施工及驗(yàn)收7.1施工單位及施工人員翻新施工由__________（施工單位名稱）負(fù)責(zé)，施工人員由乙方指定。7.2施工期限翻新施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序翻新工程完成后，雙方將按照__________（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格部分由施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的翻新費(fèi)用。8.質(zhì)保及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限翻新工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為_(kāi)_________年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于__________（具體服務(wù)內(nèi)容描述），乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修和服務(wù)請(qǐng)求。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的__________%作為違約金。若甲方未按時(shí)支付翻新費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付翻新費(fèi)用總額的__________%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的__________%作為違約金。若乙方未按時(shí)完成翻新工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付翻新費(fèi)用總額的__________%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）翻新工程完成且驗(yàn)收合格；（3）本合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，甲方通過(guò)__________（具體送達(dá)方式，如信函、快遞、電子郵件等）送達(dá)至乙方住所或乙方指定的其他地址，視為已送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)13.2附件二：翻新施工合同14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)_________年__________月__________日。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)以促成房產(chǎn)交易或借款；2.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；3.甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；4.甲方或乙方需要第三方提供咨詢或技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其承諾或合同約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。17.第三方介入的合同條款17.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同相一致，并應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.2第三方合同履行第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)保證其履行行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方合同變更如第三方合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件1.本合同終止；2.第三方合同約定的終止條件成就；3.第三方合同約定的其他終止條件。19.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。20.其他20.1第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方合同的相關(guān)內(nèi)容。20.2第三方介入的合同份數(shù)及保管第三方介入的合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，為后續(xù)借款和翻新提供依據(jù)。2.附件二：翻新施工合同要求：詳細(xì)列明翻新工程的施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，確保翻新工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的借款關(guān)系，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的有效性。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保的范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，保障借款的安全。7.附件七：第三方保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確保險(xiǎn)方的責(zé)任和義務(wù)，為借款和翻新提供保障。8.附件八：第三方咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)列明咨詢的內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、咨詢費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付借款本金或利息；乙方未按時(shí)支付翻新費(fèi)用；甲方或乙方未按時(shí)完成合同約定的義務(wù)；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付借款本金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的0.5%作為違約金；乙方未按時(shí)支付翻新費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付翻新費(fèi)用總額的0.5%作為違約金；第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：2.乙方（貸款方及翻新方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要資金購(gòu)買房產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供借款，并協(xié)助甲方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行翻新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款與二手房翻新合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房產(chǎn)”指甲方購(gòu)買的房屋；“借款”指乙方為甲方提供的資金；“翻新”指乙方對(duì)甲方購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“合同履行時(shí)間”：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段；2.“合同履行地點(diǎn)”：指本合同約定的甲方購(gòu)買的房產(chǎn)所在地；3.“合同履行方式”：指甲方按照合同約定向乙方支付借款及翻新費(fèi)用，乙方按照合同約定向甲方提供借款及翻新服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款及翻新服務(wù)；2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付借款及翻新費(fèi)用；3.甲方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款及翻新費(fèi)用；2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供借款及翻新服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)甲方購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行翻新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間內(nèi)，向乙方支付借款及翻新費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期間內(nèi)，向甲方提供借款及翻新服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的借款及翻新費(fèi)用全部支付完畢；2.合同約定的翻新工程完成；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方購(gòu)買的房產(chǎn)退還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款本金：甲方需向乙方借款人民幣_(tái)___元整；2.借款利息：根據(jù)雙方協(xié)商，借款利息按年利率____%計(jì)算，按月支付；3.翻新費(fèi)用：乙方為甲方提供的翻新服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整；4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.借款本金及利息：甲方應(yīng)按月向乙方支付借款本金及利息，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.翻新費(fèi)用：甲方應(yīng)按照翻新進(jìn)度，分階段向乙方支付翻新費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息：每月____日為支付日，甲方應(yīng)在此日前將當(dāng)月借款本金及利息支付至乙方指定賬戶；2.翻新費(fèi)用：根據(jù)翻新進(jìn)度，乙方將在每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用虛假發(fā)票或非法手段進(jìn)行支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；2.如甲方未按時(shí)支付翻新費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停翻新工作，直至甲方支付完畢。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供借款或翻新服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算；2.如乙方提供的翻新服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行翻新；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致借款利率變動(dòng)；3.因罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方購(gòu)買的房產(chǎn)尚未過(guò)戶至甲方名下；2.乙方提供的借款尚未全部發(fā)放至甲方賬戶；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)借款及翻新服務(wù)的所有權(quán)，直至甲方履行完畢所有還款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)翻新工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.任何與本合同相抵觸的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致；2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加；2.任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：乙方（貸款方及翻新方）：甲方（借款方）：乙方（貸款方及翻新方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同3.翻新工程合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.滯納金計(jì)算表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款本金及利息：認(rèn)定違約，需支付滯納金。未按時(shí)支付翻新費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)暫停翻新工作。未按約定使用房產(chǎn)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供借款或翻新服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的翻新服務(wù)不符合合同約定：認(rèn)定違約，需進(jìn)行整改或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付借款及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供翻新服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力采取一切可能的措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)增減條款。解決辦法：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值和翻新潛力的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性。第三方負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，并提供信用評(píng)估報(bào)告。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評(píng)估和審查。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的翻新進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估和審查工作，并向甲方和乙方提供準(zhǔn)確、可靠的報(bào)告。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，優(yōu)先選擇購(gòu)買甲方所購(gòu)房產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并保留采取法律手段的權(quán)利。甲方未按時(shí)支付翻新費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停翻新工作，并保留采取法律手段的權(quán)利。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供借款及翻新服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，優(yōu)先選擇購(gòu)買甲方所購(gòu)房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的翻新，提高房產(chǎn)價(jià)值。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買甲方所購(gòu)房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供借款或翻新服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金，并保留采取法律手段的權(quán)利。乙方提供的翻新服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同條款或終止合同。全文完。2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)位置2.7房產(chǎn)配套設(shè)施第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式3.6借款利息計(jì)算方式3.7借款逾期罰息第四章二手房翻新事項(xiàng)4.1翻新范圍4.2翻新內(nèi)容4.3翻新預(yù)算4.4翻新工期4.5翻新質(zhì)量要求4.6翻新材料要求4.7翻新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同履行5.1借款人義務(wù)5.2借款人權(quán)利5.3借款人違約責(zé)任5.4出借人義務(wù)5.5出借人權(quán)利5.6出借人違約責(zé)任5.7翻新施工方義務(wù)5.8翻新施工方權(quán)利5.9翻新施工方違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3翻新施工方違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2翻新施工合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二章合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息表13.2合同附件二：借款合同13.3合同附件三：翻新施工合同第十四章合同簽字14.1雙方簽字14.2日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)市場(chǎng)借款與二手房翻新合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出借人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2借款人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確出借人與借款人之間的借款關(guān)系及二手房翻新事宜。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為借款人所在地。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址：________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.2房產(chǎn)所有權(quán)借款人保證其擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)為私有產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3.2房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住。2.5房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。2.6房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道。2.7房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：________________。第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限借款期限為_(kāi)___年。3.3借款利率借款利率為_(kāi)___年利率。3.4借款用途借款用途為用于房產(chǎn)翻新。3.5借款還款方式借款還款方式為按月等額本息還款。3.6借款利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，每月利息=借款本金×月利率。3.7借款逾期罰息借款逾期罰息為每日萬(wàn)分之五。第四章二手房翻新事項(xiàng)4.1翻新范圍翻新范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.2翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容包括但不限于：________________。4.3翻新預(yù)算翻新預(yù)算為人民幣_(tái)___元整。4.4翻新工期翻新工期為_(kāi)___個(gè)月。4.5翻新質(zhì)量要求翻新質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.6翻新材料要求翻新材料要求符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.7翻新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。第五章合同履行5.1借款人義務(wù)5.1.1按時(shí)足額償還借款本息。5.1.2按合同約定使用借款。5.1.3配合出借人進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記。5.2借款人權(quán)利5.2.1按合同約定使用借款。5.2.2要求出借人履行合同義務(wù)。5.3借款人違約責(zé)任5.3.1借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付逾期罰息。5.3.2借款人未按合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4出借人義務(wù)5.4.1按合同約定提供借款。5.4.2監(jiān)督借款人按合同約定使用借款。5.5出借人權(quán)利5.5.1要求借款人按合同約定償還借款本息。5.5.2監(jiān)督借款人按合同約定使用借款。5.6出借人違約責(zé)任5.6.1出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.6.2出借人未監(jiān)督借款人按合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.7翻新施工方義務(wù)5.7.1按合同約定進(jìn)行翻新施工。5.7.2保證翻新質(zhì)量符合合同約定。5.8翻新施工方權(quán)利5.8.1要求借款人按合同約定支付翻新費(fèi)用。5.8.2要求出借人履行合同義務(wù)。5.9翻新施工方違約責(zé)任5.9.1翻新施工方未按合同約定進(jìn)行翻新施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.9.2翻新施工方未保證翻新質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1借款人嚴(yán)重違約。6.2.2出借人嚴(yán)重違約。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4合同解除程序6.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)。7.3.2仲裁委員會(huì)受理案件。7.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁庭。7.3.4仲裁庭進(jìn)行審理。7.3.5仲裁庭作出裁決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付逾期罰息，并賠償出借人因此遭受的損失。8.1.2借款人未按合同約定使用借款的，應(yīng)返還借款本金，并支付相應(yīng)的利息。8.1.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。8.2.2出借人擅自變更借款條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3翻新施工方違約責(zé)任8.3.1翻新施工方未按合同約定進(jìn)行翻新施工的，應(yīng)返還翻新費(fèi)用，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3.2翻新施工方未保證翻新質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)修復(fù)或重新翻新，并賠償借款人因此遭受的損失。8.4其他違約責(zé)任任