2024版房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式1.2合同生效時間1.3合同解除條件2.監(jiān)理范圍與職責2.1工程監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責與義務(wù)2.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.工程進度與質(zhì)量3.1工程進度計劃3.2質(zhì)量標準與要求3.3質(zhì)量檢測與驗收4.工程造價與費用4.1工程造價計算方法4.2監(jiān)理費用構(gòu)成4.3費用支付方式與時間5.工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序5.2變更原因及責任劃分5.3變更后的工程量與費用6.爭議解決與仲裁6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)與程序6.3仲裁結(jié)果與執(zhí)行7.違約責任與賠償7.1違約情形及責任7.2違約賠償方式與標準7.3違約賠償程序8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容與范圍8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責任與處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件與補充條款10.1附件清單10.2補充條款說明11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行義務(wù)11.2監(jiān)督管理機構(gòu)與職責11.3監(jiān)督管理方式與要求12.合同解除后的責任與義務(wù)12.1解除合同前的責任12.2解除合同后的義務(wù)13.合同變更與修訂13.1變更程序13.2修訂內(nèi)容與生效13.3修訂后的合同文本14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議處理14.2合同附件的效力14.3合同爭議解決后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式：本合同由甲方（委托方）與乙方（監(jiān)理方）雙方授權(quán)代表在本合同文本上簽字蓋章后正式生效。1.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的時間段。1.3合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.監(jiān)理范圍與職責2.1工程監(jiān)理范圍：乙方負責對甲方委托的房屋建筑工程進行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗收等階段。2.2監(jiān)理職責與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對工程實施監(jiān)理；2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況；2.2.3乙方應(yīng)參與工程驗收，并提出驗收意見。2.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求：乙方派出參與本合同的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書和實際工作經(jīng)驗。3.工程進度與質(zhì)量3.1工程進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。3.2質(zhì)量標準與要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)量標準和合同約定進行工程質(zhì)量控制。3.3質(zhì)量檢測與驗收：3.3.1乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求；3.3.2乙方應(yīng)參與工程驗收，并對驗收不合格的工程提出整改意見。4.工程造價與費用4.1工程造價計算方法：工程造價按照國家規(guī)定的計價方法計算，并經(jīng)甲方審核確認。4.2監(jiān)理費用構(gòu)成：監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員工資、辦公費用、交通費用等。4.3費用支付方式與時間：監(jiān)理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方當月監(jiān)理費用。5.工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序：工程變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位共同協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。5.2變更原因及責任劃分：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因引起的工程變更，責任由變更原因方承擔；5.3變更后的工程量與費用：變更后的工程量及費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。6.爭議解決與仲裁6.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。6.2仲裁機構(gòu)與程序：本合同爭議提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3仲裁結(jié)果與執(zhí)行：仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。7.違約責任與賠償7.1違約情形及責任：7.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金；7.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約賠償方式與標準：違約賠償方式為支付違約金，具體標準根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.3違約賠償程序：違約方應(yīng)在收到違約金要求之日起15日內(nèi)支付違約金；逾期未支付的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容與范圍：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、設(shè)計文件等，歸各自權(quán)利人所有。8.3侵權(quán)責任與處理：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除與終止9.1.1甲方或乙方喪失民事行為能力；9.1.2合同標的物因不可抗力而滅失；9.1.3合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并按照終止協(xié)議的規(guī)定進行結(jié)算。10.合同附件與補充條款10.1.1監(jiān)理大綱；10.1.2監(jiān)理人員名單；10.1.3工程進度計劃；10.1.4質(zhì)量檢測報告；10.1.5工程變更記錄。10.2補充條款說明：本合同如有補充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。11.2監(jiān)督管理機構(gòu)與職責：甲方設(shè)立監(jiān)督管理機構(gòu)，負責監(jiān)督合同的履行情況。11.3監(jiān)督管理方式與要求：監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)定期對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。12.合同解除后的責任與義務(wù)12.1解除合同前的責任：合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2解除合同后的義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理剩余事務(wù)。13.合同變更與修訂13.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2修訂內(nèi)容與生效：變更協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容，并自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3修訂后的合同文本：修訂后的合同文本應(yīng)作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議處理：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決后的后續(xù)處理：合同爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保合同目的的實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、質(zhì)量、安全等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督的；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責；15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.4第三方按照協(xié)議約定履行職責，并及時向甲方或乙方報告工作情況。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方引入第三方，并提供必要的支持；16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作與監(jiān)理工作協(xié)調(diào)一致；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償限額。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定；17.2.3第三方責任限額不得低于本合同約定的責任限額。17.3責任限額的適用：17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任；17.3.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失；17.3.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方承擔相應(yīng)的責任；18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不免除第三方的責任。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方承擔相應(yīng)的責任；18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不免除第三方的責任。18.3第三方與其他各方責任劃分：18.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；18.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理項目概述、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的總體要求和具體安排。2.監(jiān)理人員名單詳細要求：列出監(jiān)理人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單用于確認監(jiān)理人員的資格和職責。3.工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預計工期等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢測報告用于證明工程質(zhì)量符合標準。5.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。說明：工程變更記錄用于跟蹤和管理工程變更。6.造價變更計算書詳細要求：詳細列出造價變更的原因、計算方法、變更金額等。說明：造價變更計算書用于確認造價變更的合理性。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)、終止后的處理事項等。說明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止后的責任劃分。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導爭議解決的過程。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付監(jiān)理費用10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因監(jiān)理失職導致工程質(zhì)量問題，造成甲方經(jīng)濟損失20萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方20萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方因服務(wù)不當導致工程延誤，造成甲方經(jīng)濟損失15萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方15萬元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。示例：若因地震導致工程停工，雙方均不承擔責任，但應(yīng)采取措施恢復工程進度。全文完。2024版房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2建設(shè)單位基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章合同標的及范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3工程質(zhì)量標準第三章監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位義務(wù)3.2監(jiān)理單位權(quán)利3.3監(jiān)理單位工作程序第四章建設(shè)單位職責4.1建設(shè)單位義務(wù)4.2建設(shè)單位權(quán)利4.3建設(shè)單位工作程序第五章監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整第六章工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2進度調(diào)整及審批6.3工程驗收程序及標準第七章質(zhì)量控制及整改7.1質(zhì)量控制措施7.2質(zhì)量問題整改要求7.3質(zhì)量問題處理程序第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章違約責任及處理10.1違約情形及責任10.2違約處理程序10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的工作交接12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2監(jiān)理單位住所1.1.3監(jiān)理單位法定代表人1.1.4監(jiān)理單位資質(zhì)等級1.1.5監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.2建設(shè)單位基本信息1.2.1建設(shè)單位名稱1.2.2建設(shè)單位住所1.2.3建設(shè)單位法定代表人1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同簽訂地點第二章合同標的及范圍2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點2.1.3工程規(guī)模2.1.4工程建設(shè)周期2.2監(jiān)理范圍2.2.1監(jiān)理內(nèi)容2.2.2監(jiān)理階段2.2.3監(jiān)理方式2.3工程質(zhì)量標準2.3.1國家及地方相關(guān)標準2.3.2工程設(shè)計文件要求2.3.3工程施工圖紙要求第三章監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位義務(wù)3.1.1審查施工圖紙及技術(shù)文件3.1.2組織施工會議3.1.3監(jiān)督施工過程3.1.4審核施工進度計劃3.1.5質(zhì)量控制3.2監(jiān)理單位權(quán)利3.2.1要求施工單位整改質(zhì)量問題3.2.2檢查施工單位的資質(zhì)和人員3.2.3要求施工單位提供相關(guān)信息3.2.4對施工質(zhì)量提出意見和建議3.3監(jiān)理單位工作程序3.3.1施工前準備3.3.2施工過程監(jiān)理3.3.3工程驗收3.3.4監(jiān)理報告編制第四章建設(shè)單位職責4.1建設(shè)單位義務(wù)4.1.1提供施工圖紙及技術(shù)文件4.1.2組織施工單位的招標及合同簽訂4.1.3配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作4.1.4負責工程質(zhì)量、進度及投資控制4.2建設(shè)單位權(quán)利4.2.1對施工單位的施工過程進行監(jiān)督4.2.2對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督4.2.3對工程質(zhì)量、進度及投資情況進行調(diào)整4.3建設(shè)單位工作程序4.3.1施工前準備4.3.2施工過程管理4.3.3工程驗收4.3.4工程移交第五章監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.1.1監(jiān)理費用計算依據(jù)5.1.2監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.2.1預付款5.2.2進度款5.2.3結(jié)算款5.2.4驗收款5.3費用調(diào)整5.3.1費用調(diào)整條件5.3.2費用調(diào)整程序第六章工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.1.1工程進度計劃編制6.1.2工程進度計劃審批6.2進度調(diào)整及審批6.2.1進度調(diào)整原因6.2.2進度調(diào)整程序6.3工程驗收程序及標準6.3.1驗收程序6.3.2驗收標準第七章質(zhì)量控制及整改7.1質(zhì)量控制措施7.1.1質(zhì)量控制計劃7.1.2質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量問題整改要求7.2.1質(zhì)量問題整改程序7.2.2質(zhì)量問題整改期限7.3質(zhì)量問題處理程序7.3.1質(zhì)量問題報告7.3.2質(zhì)量問題處理7.3.3質(zhì)量問題整改結(jié)果驗收第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制8.1.1安全生產(chǎn)責任主體8.1.2安全生產(chǎn)責任內(nèi)容8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全生產(chǎn)管理制度8.2.2安全生產(chǎn)教育培訓8.2.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場管理8.3.2環(huán)境保護措施8.3.3施工現(xiàn)場文明施工標準第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的情形9.1.2合同變更的程序9.2合同解除條件9.2.1合同解除的情形9.2.2合同解除的程序9.3合同變更及解除程序9.3.1變更或解除合同的申請9.3.2變更或解除合同的批準9.3.3變更或解除合同的通知第十章違約責任及處理10.1違約情形及責任10.1.1違約情形10.1.2違約責任10.2違約處理程序10.2.1違約報告10.2.2違約處理10.2.3違約責任承擔10.3違約賠償10.3.1賠償范圍10.3.2賠償計算方法10.3.3賠償支付第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑11.1.2爭議解決期限11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)選擇11.2.2爭議解決機構(gòu)職責11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決申請11.3.2爭議解決審理11.3.3爭議解決結(jié)果第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的工作交接12.1.1工作交接清單12.1.2工作交接程序12.2合同解除后的費用結(jié)算12.2.1費用結(jié)算依據(jù)12.2.2費用結(jié)算程序12.3合同解除后的其他事項12.3.1證書、資料歸檔12.3.2爭議解決第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效時間13.1.2合同生效條件13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形13.2.2合同終止程序13.3合同終止程序13.3.1合同終止通知13.3.2合同終止生效第十四章附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.1.2附件二：建設(shè)單位資質(zhì)證書14.1.3附件三：工程圖紙及技術(shù)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一詳細內(nèi)容14.2.2附件二詳細內(nèi)容14.2.3附件三詳細內(nèi)容甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)條款：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、費用調(diào)整、設(shè)計變更等重大事項的決策。說明：此條款確保甲方在工程管理中的主導地位，保證工程按甲方意愿進行。1.2甲方提供資料的責任條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)文件、施工合同等相關(guān)資料。說明：此條款確保乙方在監(jiān)理過程中能夠充分了解工程情況，提高監(jiān)理效率。1.3甲方配合監(jiān)理工作條款：甲方應(yīng)積極配合乙方進行監(jiān)理工作，包括但不限于提供工作場所、協(xié)助乙方與施工單位溝通等。說明：此條款要求甲方在監(jiān)理過程中提供必要的支持，保證監(jiān)理工作的順利進行。1.4甲方對監(jiān)理單位的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、監(jiān)理工作的質(zhì)量等。說明：此條款確保甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，以保證監(jiān)理工作符合合同要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導監(jiān)理工作條款：在本合同執(zhí)行過程中，乙方負責監(jiān)理工作的全面實施，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等。說明：此條款明確乙方在監(jiān)理工作中的主導地位，確保監(jiān)理工作的獨立性和專業(yè)性。2.2乙方提出監(jiān)理意見條款：乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)向甲方提出工程變更、施工方案調(diào)整等監(jiān)理意見，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予回復。說明：此條款保障乙方在監(jiān)理過程中對工程問題的及時反饋和解決能力。2.3乙方對施工單位的監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對施工單位進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等，確保施工單位按合同要求施工。說明：此條款明確乙方對施工單位的監(jiān)督職責，保障工程質(zhì)量。2.4乙方對監(jiān)理人員的培訓條款：乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進行培訓，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。說明：此條款確保乙方監(jiān)理人員的專業(yè)能力，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后確定。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的引入符合雙方意愿，避免因中介機構(gòu)引入產(chǎn)生爭議。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容條款：第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容清晰明確，便于雙方監(jiān)督和評估。3.3第三方中介的資質(zhì)要求條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方同意后方可提供服務(wù)。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗滿足項目需求，提高服務(wù)質(zhì)量。3.4第三方中介的收費及支付條款：第三方中介機構(gòu)的收費標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方協(xié)商一致。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的收費合理，避免因收費問題產(chǎn)生爭議。3.5第三方中介的責任承擔條款：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的責任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理單位資質(zhì)證書2.建設(shè)單位資質(zhì)證書3.工程圖紙及技術(shù)文件4.施工合同5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證書（如有）6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）8.違約賠償協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供工程圖紙、技術(shù)文件等資料。乙方未按約定進行監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題。第三方中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，影響工程進度和質(zhì)量。雙方未按約定履行合同變更和解除程序。雙方未按約定承擔違約責任。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)及時通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)采取措施予以糾正。如違約方未采取措施或措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)等級：指監(jiān)理單位或施工單位根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)具備的等級。2.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應(yīng)達到的等級或標準。3.工程進度：指工程建設(shè)的實際完成情況與計劃完成情況之間的差距。4.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取必要措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供資料，如未按時提供，應(yīng)承擔違約責任。2.問題：乙方監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員資質(zhì)符合要求，如不符合，應(yīng)立即更換。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量差。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可終止合作并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋建筑工程的監(jiān)理。2.改建、擴建房屋建筑工程的監(jiān)理。3.工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。4.工程合同履行情況的監(jiān)督。5.工程變更、解除等事宜的處理。全文完。2024版房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行房屋建筑工程的建設(shè)，為保障工程質(zhì)量、進度和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋建筑工程進行監(jiān)理，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標準、行業(yè)標準，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋建筑工程：指以房屋為主要建筑內(nèi)容，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等工程。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對房屋建筑工程的施工過程、質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同要求。（3）設(shè)計文件：指房屋建筑工程的設(shè)計圖紙、說明書、計算書等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指房屋建筑工程在設(shè)計、施工、驗收等各個階段，符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同要求。（2）工程進度：指房屋建筑工程按照設(shè)計文件和合同約定的時間節(jié)點，完成各項工程任務(wù)。（3）工程安全：指房屋建筑工程在施工過程中，確保施工人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋建筑工程進行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋建筑工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理任務(wù)，提交監(jiān)理報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點房屋建筑工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對房屋建筑工程進行監(jiān)理，甲方配合乙方完成監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋建筑工程竣工驗收合格，合同自行終止。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，按照國家規(guī)定的收費標準或雙方協(xié)商確定的費率計算。（2）監(jiān)理人員差旅費：包括監(jiān)理人員的交通、住宿、伙食等費用。（3）監(jiān)理設(shè)備使用費：包括監(jiān)理所需的各種設(shè)備、工具、儀器等的租賃或購買費用。（4）其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他必要費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：（1）分期支付：監(jiān)理服務(wù)費按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）一次性支付：監(jiān)理服務(wù)費在合同簽訂后一次性支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費：在監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報告及發(fā)票后15日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理人員差旅費：在監(jiān)理人員完成出差任務(wù)后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方提交費用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理設(shè)備使用費：在監(jiān)理設(shè)備使用期間，甲方應(yīng)按月支付費用。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）支付期限：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費總額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對監(jiān)理報告的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推進工程進度。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋建筑工程設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料。2.乙方提交的監(jiān)理報告及相關(guān)附件。3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件。4.監(jiān)理設(shè)備清單及使用記錄。5.支付憑證及相關(guān)發(fā)票。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付監(jiān)理費用的，視為違約。未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等相