2024版建筑項目施工合同履約與施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目施工合同履約與施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)與目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府審批文件2.3項目立項文件2.4合同簽訂目的第三條項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目工期第四條施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標準4.4施工技術(shù)要求第五條工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計價方式5.4工程量清單調(diào)整第六條工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時間6.4工程款支付條件第七條施工進度與工期7.1施工進度計劃7.2施工工期要求7.3施工進度調(diào)整7.4工期延誤責任第八條施工質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標準8.2施工質(zhì)量控制8.3施工質(zhì)量驗收8.4施工質(zhì)量問題處理第九條施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全要求9.2施工安全管理9.3環(huán)境保護要求9.4環(huán)境保護措施第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂依據(jù)與目的2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政府審批文件[項目批準文件名稱]及[其他相關(guān)政府審批文件名稱]。2.3項目立項文件[項目立項文件名稱]。2.4合同簽訂目的為保證[項目名稱]施工項目的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同。第三條項目概況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點詳細地址]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]3.4項目投資[項目總投資金額]3.5項目工期[項目預(yù)計工期，如：自合同簽訂之日起個月]第四條施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍[施工范圍描述，如：土建工程、裝飾裝修工程等]4.2施工內(nèi)容[施工內(nèi)容詳細描述，包括但不限于：圖紙設(shè)計、材料采購、施工組織等]4.3施工標準[施工質(zhì)量標準，如：國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]4.4施工技術(shù)要求[施工技術(shù)要求詳細描述，包括但不限于：施工工藝、施工設(shè)備、施工技術(shù)等]第五條工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)[工程量清單編制依據(jù)，如：國家相關(guān)定額、行業(yè)標準等]5.2工程量清單內(nèi)容[工程量清單詳細內(nèi)容，包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等]5.3工程量清單計價方式[計價方式，如：綜合單價法、固定總價法等]5.4工程量清單調(diào)整[工程量清單調(diào)整條件及程序]第六條工程款支付6.1工程款支付方式[支付方式，如：分階段支付、按月支付等]6.2工程款支付比例[各階段支付比例，如：開工前支付10%，進度款支付60%，竣工驗收后支付30%]6.3工程款支付時間[各階段支付時間，如：每月10日前支付上月進度款]6.4工程款支付條件[支付條件，如：工程進度符合要求，驗收合格等]第七條施工進度與工期7.1施工進度計劃[施工進度計劃，包括施工階段、預(yù)計完成時間等]7.2施工工期要求[施工工期要求，如：不得超出合同約定工期]7.3施工進度調(diào)整[施工進度調(diào)整條件及程序，如：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，可申請工期調(diào)整]7.4工期延誤責任[工期延誤責任，如：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔]第八條施工質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標準[施工質(zhì)量標準，如：符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級]8.2施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制措施，如：建立質(zhì)量管理體系，進行全過程質(zhì)量控制]8.3施工質(zhì)量驗收[施工質(zhì)量驗收程序，如：分階段驗收，隱蔽工程驗收，竣工驗收等]8.4施工質(zhì)量問題處理[施工質(zhì)量問題處理流程，如：發(fā)現(xiàn)問題及時報告，分析原因，制定整改措施，跟蹤整改效果]第九條施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全要求[施工安全要求，如：遵守國家及行業(yè)安全規(guī)定，確保施工安全]9.2施工安全管理[施工安全管理措施，如：制定安全規(guī)章制度，開展安全教育培訓(xùn)，設(shè)置安全防護設(shè)施等]9.3環(huán)境保護要求[環(huán)境保護要求，如：遵守國家及環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響]9.4環(huán)境保護措施[環(huán)境保護措施，如：設(shè)置噪聲、粉塵、廢水等污染處理設(shè)施，進行環(huán)境監(jiān)測等]第十條合同變更與解除10.1合同變更條件[合同變更條件，如：因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因]10.2合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同]10.3合同變更程序[合同變更程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議]10.4合同解除程序[合同解除程序，如：一方提出解除合同，另一方同意后簽訂解除協(xié)議]第十一條違約責任11.1違約情形[違約情形，如：未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期付款等]11.2違約責任承擔[違約責任承擔，如：支付違約金、賠償損失等]11.3違約責任追究[違約責任追究，如：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約責任]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決程序[爭議解決程序，如：提交爭議解決機構(gòu)，按照規(guī)定程序處理]12.3爭議解決地點[爭議解決地點，如：合同簽訂地、項目所在地等]第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同文本齊全]13.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同]13.3合同終止程序[合同終止程序，如：簽訂終止協(xié)議，辦理合同終止手續(xù)]第十四條其他約定14.1不可抗力[不可抗力條款，如：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任]14.2合同附件[合同附件，如：圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等]14.3合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容，如：附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]14.4合同附件效力[合同附件效力，如：附件與合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸合同雙方所有]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)利。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。設(shè)計單位：提供設(shè)計文件和技術(shù)支持，對施工過程中的設(shè)計變更進行審核。咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。檢測機構(gòu)：對施工材料、工程實體進行檢測，確保其質(zhì)量符合要求。保險機構(gòu)：提供工程保險服務(wù)，保障工程風險。3.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用。要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。對違反合同的行為提出警告或終止服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全或進度問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方向乙方提出第三方介入申請。6.2第三方介入批準乙方同意后，雙方共同確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方職責或權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后修改合同。7.2解除若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。8.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點第三方介入爭議解決地點應(yīng)與合同約定的爭議解決地點一致。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止條件包括：合同履行完畢、協(xié)議解除、爭議解決等。10.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同關(guān)系的終結(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等信息，按國家相關(guān)定額和行業(yè)標準編制。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)清晰、完整、準確。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的重要文件，確保施工有序進行。4.附件四：施工合同專用條款詳細要求：包括合同雙方約定的特殊條款，如工期延長、質(zhì)量爭議處理等。說明：專用條款是合同的重要組成部分，補充和細化通用條款。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：工程驗收報告是施工質(zhì)量的重要證明，確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等信息。說明：工程變更單是合同變更的依據(jù)，確保變更合法、合理。7.附件七：施工日志詳細要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等信息。8.附件八：施工安全記錄詳細要求：包括安全事故、安全措施等信息。說明：施工安全記錄是施工安全管理的重要依據(jù)，確保施工安全。9.附件九：環(huán)境保護記錄詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施運行情況等信息。說明：環(huán)境保護記錄是施工環(huán)境保護的重要依據(jù)，確保施工符合環(huán)保要求。10.附件十：合同履行完畢證明詳細要求：包括合同履行情況、驗收合格證明等信息。說明：合同履行完畢證明是合同終止的依據(jù)，確保合同目的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程工程質(zhì)量不符合要求逾期付款未按約定進行施工變更未遵守施工安全規(guī)定未遵守環(huán)境保護規(guī)定未按約定提供施工圖紙和資料2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。違約金數(shù)額由合同約定，原則上不超過實際損失。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約示例說明：甲方逾期付款：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。乙方施工質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未遵守施工安全規(guī)定：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔主要責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版建筑項目施工合同履約與施工合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排2.6工程質(zhì)量要求第三章施工組織與管理3.1施工組織機構(gòu)3.2施工項目管理3.3施工人員配備3.4施工設(shè)備與材料3.5施工安全與環(huán)保第四章施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙要求4.2技術(shù)規(guī)范要求4.3設(shè)計變更與洽商4.4施工圖審查與驗收第五章施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2施工工期要求5.3施工進度調(diào)整5.4施工工期延誤處理第六章工程量與合同價款6.1工程量清單6.2合同價款組成6.3工程量變更6.4合同價款調(diào)整第七章材料與設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)7.2設(shè)備采購與租賃7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.4材料與設(shè)備驗收第八章施工質(zhì)量與驗收8.1施工質(zhì)量控制8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量驗收程序8.4質(zhì)量問題處理第九章施工安全與文明施工9.1施工安全措施9.2安全生產(chǎn)責任制9.3文明施工要求9.4施工安全事故處理第十章施工合同履行與變更10.1合同履行義務(wù)10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止與結(jié)算第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同備案與登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目名稱：_____________________1.1.2項目地點：_____________________1.1.3項目業(yè)主：_____________________1.1.4施工單位：_____________________1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保工程質(zhì)量和進度。1.2.3確保工程安全、環(huán)保和文明施工。1.3合同原則1.3.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。1.3.2合同雙方應(yīng)誠實守信，公平交易。1.3.3合同雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。1.4合同期限1.4.1合同簽訂日期：_____________________1.4.2合同工期：_____________________1.5合同雙方基本信息1.5.1業(yè)主單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.5.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.6合同附件1.6.1附件一：工程量清單1.6.2附件二：施工圖紙1.6.3附件三：技術(shù)規(guī)范1.6.4附件四：其他相關(guān)文件第二章工程概況2.1工程名稱：_____________________2.2工程地點：_____________________2.3工程規(guī)模：_____________________2.4工程內(nèi)容：_____________________2.5工程進度安排：_____________________2.6工程質(zhì)量要求：_____________________第三章施工組織與管理3.1施工組織機構(gòu)3.1.1施工單位組織機構(gòu)設(shè)置。3.1.2人員配備及職責。3.2施工項目管理3.2.1項目管理計劃。3.2.2項目進度控制。3.2.3項目成本控制。3.3施工人員配備3.3.1施工人員資質(zhì)要求。3.3.2人員培訓(xùn)及考核。3.4施工設(shè)備與材料3.4.1施工設(shè)備清單。3.4.2材料清單及采購要求。3.5施工安全與環(huán)保3.5.1安全生產(chǎn)責任制。3.5.2環(huán)保措施及要求。第四章施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙要求4.1.1施工圖紙內(nèi)容要求。4.1.2施工圖紙審查。4.2技術(shù)規(guī)范要求4.2.1技術(shù)規(guī)范標準。4.2.2技術(shù)規(guī)范變更。4.3設(shè)計變更與洽商4.3.1設(shè)計變更程序。4.3.2洽商程序。4.4施工圖審查與驗收4.4.1施工圖審查內(nèi)容。4.4.2施工圖驗收程序。第五章施工進度與工期5.1施工進度計劃5.1.1施工進度計劃編制。5.1.2施工進度計劃調(diào)整。5.2施工工期要求5.2.1工期要求。5.2.2工期延誤處理。5.3施工進度調(diào)整5.3.1進度調(diào)整原因。5.3.2進度調(diào)整程序。5.4施工工期延誤處理5.4.1工期延誤責任。5.4.2工期延誤處理措施。第六章工程量與合同價款6.1工程量清單6.1.1工程量清單編制。6.1.2工程量清單審核。6.2合同價款組成6.2.1合同價款構(gòu)成。6.2.2合同價款調(diào)整。6.3工程量變更6.3.1工程量變更程序。6.3.2工程量變更處理。6.4合同價款調(diào)整6.4.1合同價款調(diào)整原因。6.4.2合同價款調(diào)整程序。第七章材料與設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)7.1.1材料采購要求。7.1.2材料供應(yīng)計劃。7.2設(shè)備采購與租賃7.2.1設(shè)備采購要求。7.2.2設(shè)備租賃計劃。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3.1材料質(zhì)量要求。7.3.2設(shè)備質(zhì)量要求。7.4材料與設(shè)備驗收7.4.1材料驗收程序。7.4.2設(shè)備驗收程序。第八章施工質(zhì)量與驗收8.1施工質(zhì)量控制8.1.1施工單位應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。8.1.2施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量驗收標準8.2.1質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準進行。8.2.2質(zhì)量驗收應(yīng)分階段進行，包括中間驗收和竣工驗收。8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1質(zhì)量驗收應(yīng)由施工單位組織，業(yè)主單位參與。8.3.2質(zhì)量驗收應(yīng)形成書面記錄。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告并采取措施整改。8.4.2整改后的質(zhì)量問題應(yīng)重新驗收。第九章施工安全與文明施工9.1施工安全措施9.1.1施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志。9.2安全生產(chǎn)責任制9.2.1施工單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)責任制。9.2.2人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。9.3文明施工要求9.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序。9.3.2應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響。9.4施工安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告并采取措施。9.4.2安全事故的處理結(jié)果應(yīng)形成書面報告。第十章施工合同履行與變更10.1合同履行義務(wù)10.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)。10.1.2業(yè)主單位應(yīng)按照合同約定支付工程款。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)形成書面文件。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.4合同終止與結(jié)算10.4.1合同終止的條件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.4.2合同終止后，應(yīng)進行工程結(jié)算。第十一章違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任。11.1.2違約責任的承擔形式包括但不限于賠償損失。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定選擇。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除的程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.4合同終止程序12.4.1合同終止的程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：_____________________14.1.2合同簽署地點：_____________________14.2合同生效條件14.2.1合同簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_____________________14.4合同備案與登記14.4.1合同備案：_____________________14.4.2合同登記：_____________________業(yè)主單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：業(yè)主單位代表（簽字）：施工單位代表（簽字）：日期：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目管理1.1.1甲方有權(quán)對施工項目進行總體管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。1.1.2甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目管理的日常工作。1.2甲方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。1.2.2甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.3甲方對施工單位的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對施工單位的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.2甲方應(yīng)定期對施工單位進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。1.4甲方對施工工期的控制1.4.1甲方有權(quán)對施工工期進行控制，確保工程按期完成。1.4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中影響工期的因素，確保工期不受影響。1.5甲方對施工費用的支付1.5.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工程量，按期支付施工單位工程款。1.5.2甲方應(yīng)嚴格按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或克扣。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工組織與管理2.1.1乙方有權(quán)對施工項目進行組織與管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。2.1.2乙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目管理的日常工作。2.2乙方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.2.2乙方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3乙方對甲方的配合2.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方對施工項目的監(jiān)督和管理。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和報告。2.4乙方對施工工期的保證2.4.1乙方應(yīng)保證按合同約定的時間完成施工任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.5乙方對施工費用的收取2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工程量，按期收取工程款。2.5.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定收取工程款，不得無故增加費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對施工項目進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限3.2.1第三方中介有權(quán)對施工單位的施工過程進行監(jiān)督。3.2.2第三方中介有權(quán)對施工單位的工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.4第三方中介的報告義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告。3.4.2第三方中介的報告應(yīng)真實、客觀、全面地反映項目情況。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.5.2第三方中介不得泄露合同雙方的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更、洽商記錄、驗收報告等）5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供材料或設(shè)備。未按合同約定進行工程變更。違反合同約定的安全、環(huán)保和文明施工要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。5.獨立、客觀、公正：指第三方中介在履行職責時，應(yīng)保持中立，不受任何一方影響，確保處理結(jié)果的公正性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：按照合同約定程序進行設(shè)計變更，并調(diào)整工程量和合同價款。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快施工進度，并按合同約定處理工期延誤。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，并重新進行質(zhì)量驗收，直至符合合同要求。4.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，采取補救措施，確保施工進度不受影響。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改建、擴建建筑工程項目。3.工程維修、改造項目。4.工程監(jiān)理、項目管理服務(wù)。5.工程造價咨詢、審計服務(wù)。全文完。2024版建筑項目施工合同履約與施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑項目：指甲方委托乙方進行施工的建筑項目，包括但不限于房屋、道路、橋梁、隧道等。（2）施工圖：指經(jīng)甲方審核批準，由乙方提供的建筑項目施工圖紙。（3）工程量清單：指按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，由乙方編制的工程量清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指按照合同約定，乙方完成建筑項目施工的時間。（2）工程質(zhì)量：指建筑項目施工過程中，乙方按照國家及行業(yè)規(guī)范要求，達到合同約定的質(zhì)量標準。（3）安全生產(chǎn)：指在建筑項目施工過程中，乙方嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員人身安全和工程設(shè)施安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑項目施工。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進度等方面。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款，并在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成建筑項目施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全，遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，及時向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點建筑項目施工地點：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的施工方式，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時辦理工程結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費：指乙方提供施工人員的勞務(wù)費用。（2）材料費：指施工過程中所需各類建筑材料的費用。（3）設(shè)備租賃費：指施工過程中所需各類設(shè)備的租賃費用。（4）管理費：指乙方為管理施工項目所發(fā)生的各項費用。（5）利潤：指乙方在完成施工項目后，根據(jù)合同約定獲得的利潤。7.2支付方式本合同款項支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在施工過程中，每完成合同約定的工程量后，甲方支付相應(yīng)的進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進度款：工程進度達到合同約定比例后____日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時支付乙方款項。（2）乙方應(yīng)在收到款項后____日內(nèi)出具收款憑證，并報送甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并支付修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同的履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程暫?；蚪K止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目。（2）涉及他人權(quán)益的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對建筑項目施工過程中涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，如遇特殊情形，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商保留相應(yīng)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方提供施工所需的材料、設(shè)備等。（3）雙方共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.乙方編制的工程量清單。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。4.乙方提供的施工組織設(shè)計。5.工程竣工驗收報告。6.甲方與乙方之間的往來函件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二