2024版房地產(chǎn)投資信托基金購買代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資信托基金購買代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2代理方信息2.3投資方信息3.信托基金概述3.1基金基本信息3.2基金投資目標(biāo)3.3基金規(guī)模與期限4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1購買代理服務(wù)4.2協(xié)商與談判4.3合同起草與審核5.代理費用與支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信托基金購買流程6.1代理方盡職調(diào)查6.2購買方案制定6.3購買協(xié)議簽署7.信托基金管理7.1基金管理方信息7.2管理協(xié)議內(nèi)容7.3管理費用及支付8.風(fēng)險控制與披露8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險披露要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資信托基金購買代理協(xié)議》。1.1.2“出售方”指將房地產(chǎn)投資信托基金份額出售的當(dāng)事人。1.1.3“代理方”指接受出售方委托，代表出售方進(jìn)行信托基金購買代理的當(dāng)事人。1.1.4“投資方”指購買房地產(chǎn)投資信托基金份額的當(dāng)事人。1.1.5“信托基金”指由出售方設(shè)立并管理的房地產(chǎn)投資信托基金。1.2專有名詞解釋1.2.1“信托基金份額”指信托基金中代表投資者權(quán)益的單位。1.2.2“基金管理方”指負(fù)責(zé)信托基金日常管理和運作的機構(gòu)。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：____________________2.1.2出售方住所：____________________2.1.3出售方聯(lián)系人：____________________2.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________2.2代理方信息2.2.1代理方全稱：____________________2.2.2代理方住所：____________________2.2.3代理方聯(lián)系人：____________________2.2.4代理方聯(lián)系電話：____________________2.3投資方信息2.3.1投資方全稱：____________________2.3.2投資方住所：____________________2.3.3投資方聯(lián)系人：____________________2.3.4投資方聯(lián)系電話：____________________3.信托基金概述3.1基金基本信息3.1.1基金名稱：____________________3.1.2基金成立日期：____________________3.1.3基金規(guī)模：____________________3.2基金投資目標(biāo)3.2.1投資目標(biāo)：____________________3.2.2投資策略：____________________3.3基金規(guī)模與期限3.3.1基金規(guī)模：____________________3.3.2基金期限：____________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1購買代理服務(wù)4.1.1代理方應(yīng)協(xié)助投資方完成信托基金份額的購買。4.2協(xié)商與談判4.2.1代理方應(yīng)代表出售方與投資方進(jìn)行價格、條款等協(xié)商。4.3合同起草與審核4.3.1代理方應(yīng)起草信托基金購買協(xié)議，并提交給出售方和投資方審核。5.代理費用與支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費用為信托基金購買總額的_____%。5.2費用支付方式5.2.1代理費用應(yīng)在信托基金購買協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間5.3.1代理費用支付時間為每月____日。6.信托基金購買流程6.1代理方盡職調(diào)查6.1.1代理方應(yīng)對信托基金進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合投資方的要求。6.2購買方案制定6.2.1代理方應(yīng)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果，制定信托基金購買方案。6.3購買協(xié)議簽署6.3.1代理方應(yīng)協(xié)助投資方與出售方簽署信托基金購買協(xié)議。8.風(fēng)險控制與披露8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1代理方應(yīng)識別并評估信托基金投資可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。8.1.2代理方應(yīng)在盡職調(diào)查報告中詳細(xì)列明識別出的風(fēng)險及其可能的影響。8.2風(fēng)險披露要求8.2.1代理方應(yīng)向投資方披露所有已知的風(fēng)險信息，確保投資方在充分了解風(fēng)險的情況下做出投資決策。8.2.2投資方應(yīng)在簽署購買協(xié)議前確認(rèn)已收到并理解風(fēng)險披露信息。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1代理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對信托基金投資過程中可能出現(xiàn)的緊急情況。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括風(fēng)險預(yù)警機制、應(yīng)急處理流程和責(zé)任分配等內(nèi)容。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及信托基金相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。9.2.2合同雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.3.1合同雙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按約定提供信托基金份額或提供的信息不真實。10.1.2代理方未按約定履行代理職責(zé)或違反保密義務(wù)。10.1.3投資方未按約定支付代理費用或違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)及時采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定程序。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出售方、代理方或投資方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的事宜交接。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至信托基金購買完成之日止。13.3合同續(xù)簽13.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方的指定地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性與合法性16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且甲乙雙方均同意。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同的效率和安全性。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.1.3第三方介入的申請經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.1.2第三方因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總額的_____%。18.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示。20.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示。20.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的事宜交接。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。22.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的適用關(guān)系22.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的約定不得與本合同約定相抵觸，如有抵觸，以本合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充文件，雙方應(yīng)共同簽署。2.盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列明信托基金的基本情況、投資目標(biāo)、風(fēng)險等。附件說明：本報告為代理方對信托基金進(jìn)行的盡職調(diào)查結(jié)果，作為合同附件。3.信托基金購買協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資方與出售方之間的權(quán)利義務(wù)、費用支付、風(fēng)險承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應(yīng)共同簽署。4.信托基金管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確基金管理方的管理職責(zé)、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議為信托基金管理方與基金投資者之間的協(xié)議，作為合同附件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：本證明為發(fā)生不可抗力事件時，雙方提交的證明文件。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本文件為爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括仲裁裁決、法院判決等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，雙方應(yīng)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供信托基金份額或提供的信息不真實。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費用或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代理方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若出售方未按約定提供信托基金份額，導(dǎo)致投資方無法購買，則出售方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于投資機會成本、利息損失等。若代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致投資方未能及時獲得信托基金份額，則代理方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于投資機會成本、利息損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金購買代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1投資者信息2.2代理機構(gòu)信息2.3第三方機構(gòu)信息3.投資信托基金概述3.1基金基本信息3.2基金投資策略3.3基金風(fēng)險等級4.購買代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理機構(gòu)職責(zé)4.2投資者權(quán)利義務(wù)4.3第三方機構(gòu)協(xié)助5.投資資金與支付5.1投資金額與方式5.2付款時間與條件5.3逾期付款處理6.投資收益與分配6.1收益計算方法6.2收益分配方式6.3分配時間與比例7.風(fēng)險管理與控制7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件與程序8.3解約條件與程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“投資者”指根據(jù)本合同約定購買房地產(chǎn)投資信托基金份額的自然人、法人或其他組織。1.1.2“代理機構(gòu)”指根據(jù)本合同約定接受投資者委托，為其提供購買房地產(chǎn)投資信托基金代理服務(wù)的機構(gòu)。1.1.3“基金”指根據(jù)本合同約定由代理機構(gòu)代理投資者購買的房地產(chǎn)投資信托基金。1.1.4“第三方機構(gòu)”指在基金投資過程中，提供資產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)投資信托基金”是指通過發(fā)行基金份額，募集資金投資于房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并將投資收益分配給基金份額持有人的信托產(chǎn)品。1.2.2“基金份額”是指基金投資者持有的基金資產(chǎn)的一部分，以基金份額為單位進(jìn)行計算。1.2.3“代理服務(wù)”是指代理機構(gòu)在投資者購買基金份額過程中，提供的信息披露、資金管理、投資咨詢等服務(wù)。2.合同主體2.1投資者信息2.1.1投資者應(yīng)提供真實、完整、有效的身份證明文件和聯(lián)系方式。2.2代理機構(gòu)信息2.2.1代理機構(gòu)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書和聯(lián)系方式。2.3第三方機構(gòu)信息2.3.1第三方機構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和聯(lián)系方式。3.投資信托基金概述3.1基金基本信息3.1.1基金名稱、基金規(guī)模、基金類型、基金期限等。3.2基金投資策略3.2.1基金的投資方向、投資領(lǐng)域、投資比例等。3.3基金風(fēng)險等級3.3.1基金的風(fēng)險等級評定標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險控制措施等。4.購買代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理機構(gòu)職責(zé)4.1.1協(xié)助投資者了解基金信息、進(jìn)行投資決策。4.1.2協(xié)調(diào)投資者與第三方機構(gòu)之間的溝通。4.1.3按照投資者要求辦理基金份額購買手續(xù)。4.2投資者權(quán)利義務(wù)4.2.1投資者有權(quán)了解基金信息、監(jiān)督基金運作。4.2.2投資者應(yīng)按照代理機構(gòu)要求提供相關(guān)信息，履行投資義務(wù)。4.3第三方機構(gòu)協(xié)助4.3.1第三方機構(gòu)應(yīng)按照代理機構(gòu)的要求，提供必要的專業(yè)服務(wù)。5.投資資金與支付5.1投資金額與方式5.1.1投資金額根據(jù)投資者意愿確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間與條件5.2.1投資者應(yīng)在代理機構(gòu)通知的指定時間內(nèi)完成付款。5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款的，代理機構(gòu)有權(quán)收取違約金。6.投資收益與分配6.1收益計算方法6.1.1收益按照基金合同約定的計算方法進(jìn)行。6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式為現(xiàn)金分紅。6.3分配時間與比例6.3.1收益分配時間根據(jù)基金合同約定執(zhí)行，分配比例由基金管理人確定。7.風(fēng)險管理與控制7.1風(fēng)險識別與評估7.1.1代理機構(gòu)應(yīng)協(xié)助投資者識別和評估投資風(fēng)險。7.2風(fēng)險防范措施7.2.1代理機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，防范投資風(fēng)險。7.3風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案7.3.1遇到重大風(fēng)險事件，代理機構(gòu)應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條件與程序8.2.1本合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3解約條件與程序8.3.1雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2侵權(quán)責(zé)任11.2.1如一方侵犯另一方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的條件。12.3解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同各方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和報酬達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方提供的資料和信息的保密義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方職責(zé)履行完畢或合同約定的其他條件成就。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)的完成情況。20.補充條款20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同及其補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資者身份證明文件要求：身份證、護(hù)照或其他有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于驗證投資者的身份信息。2.附件二：投資者聯(lián)系方式要求：聯(lián)系電話、電子郵箱等有效聯(lián)系方式。說明：用于與投資者進(jìn)行溝通和通知。3.附件三：代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。說明：用于驗證代理機構(gòu)的合法經(jīng)營資格。4.附件四：代理機構(gòu)資質(zhì)證書要求：相關(guān)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。說明：用于驗證代理機構(gòu)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方機構(gòu)資質(zhì)證書要求：相關(guān)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。說明：用于驗證第三方機構(gòu)的資質(zhì)和能力。6.附件六：基金合同要求：基金合同原件及復(fù)印件。說明：用于明確基金的基本信息和投資條款。7.附件七：基金招募說明書要求：基金招募說明書原件及復(fù)印件。說明：用于向投資者披露基金的相關(guān)信息。8.附件八：投資決策文件要求：投資者簽署的投資決策文件原件及復(fù)印件。說明：用于證明投資者的投資意愿和決策。9.附件九：付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款憑證。說明：用于證明投資者已支付投資款項。10.附件十：收益分配憑證要求：收益分配憑證原件及復(fù)印件。說明：用于證明投資者已收到投資收益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資者未按時支付投資款項。代理機構(gòu)未按照約定提供代理服務(wù)。第三方機構(gòu)未按照約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。3.違約責(zé)任示例：投資者未按時支付投資款項，應(yīng)向代理機構(gòu)支付違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的千分之五。代理機構(gòu)未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)賠償投資者因此遭受的直接損失。第三方機構(gòu)未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托基金購買代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資者信息1.1.1投資者名稱1.1.2投資者法定代表人1.1.3投資者注冊地址1.1.4投資者聯(lián)系方式1.2代理人信息1.2.1代理人名稱1.2.2代理人法定代表人1.2.3代理人注冊地址1.2.4代理人聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資信托基金基本情況2.1.1基金名稱2.1.2基金規(guī)模2.1.3基金成立時間2.1.4基金投資領(lǐng)域2.2購買方式2.2.1購買比例2.2.2購買價格2.2.3購買時間3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理購買3.1.1協(xié)助投資者進(jìn)行基金購買3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3協(xié)調(diào)投資者與基金管理人的關(guān)系3.2售后服務(wù)3.2.1提供基金投資相關(guān)信息3.2.2解答投資者疑問3.2.3協(xié)助投資者處理基金退出事宜4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額4.1.2服務(wù)費用支付方式4.1.3服務(wù)費用支付時間5.保密條款5.1保密信息5.1.1投資者信息5.1.2基金信息5.2保密義務(wù)5.2.1代理人在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)投資者同意，代理人不得向任何第三方泄露保密信息6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1投資者未按時支付服務(wù)費用6.1.2代理人未履行代理職責(zé)6.1.3代理人泄露保密信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱7.2.2爭議解決機構(gòu)地址8.協(xié)議的生效、變更和終止8.1協(xié)議生效8.1.1協(xié)議簽署日期8.1.2協(xié)議生效日期8.2協(xié)議變更8.2.1協(xié)議變更條件8.2.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止8.3.1協(xié)議終止條件8.3.2協(xié)議終止程序9.其他9.1法律適用9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律9.1.2本協(xié)議的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)9.2協(xié)議份數(shù)9.2.1協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2.2協(xié)議副本具有同等法律效力10.投資者聲明10.1投資者聲明事項10.1.1投資者具備投資房地產(chǎn)投資信托基金的能力10.1.2投資者已充分了解投資風(fēng)險10.2投資者承諾10.2.1投資者承諾按照協(xié)議約定履行義務(wù)10.2.2投資者承諾在協(xié)議有效期內(nèi)不得泄露保密信息11.代理人聲明11.1代理人聲明事項11.1.1代理人具備履行代理職責(zé)的能力11.1.2代理人承諾按照協(xié)議約定履行義務(wù)11.2代理人承諾11.2.1代理人承諾在協(xié)議有效期內(nèi)不得泄露保密信息11.2.2代理人承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件一：房地產(chǎn)投資信托基金購買申請書12.2協(xié)議附件二：房地產(chǎn)投資信托基金購買確認(rèn)書12.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1投資者代表簽字13.2代理人代表簽字13.3雙方簽字日期14.協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資者信息1.1.1投資者名稱：投資有限責(zé)任公司1.1.2投資者法定代表人：1.1.3投資者注冊地址：省市區(qū)路號1.2代理人信息1.2.1代理人名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.2.2代理人法定代表人：1.2.3代理人注冊地址：省市區(qū)路號2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資信托基金基本情況2.1.1基金名稱：房地產(chǎn)投資信托基金2.1.2基金規(guī)模：100億元人民幣2.1.3基金成立時間：2023年1月1日2.1.4基金投資領(lǐng)域：住宅、商業(yè)地產(chǎn)等2.2購買方式2.2.1購買比例：投資者購買基金總額的5%2.2.2購買價格：每份基金份額人民幣10元2.2.3購買時間：2024年2月1日至2024年2月28日3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理購買3.1.1協(xié)助投資者進(jìn)行基金購買，包括但不限于提供基金購買申請書、協(xié)助填寫購買申請等3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)，如基金份額登記、資金劃轉(zhuǎn)等3.1.3協(xié)調(diào)投資者與基金管理人的關(guān)系，確保投資者權(quán)益3.2售后服務(wù)3.2.1提供基金投資相關(guān)信息，包括但不限于基金凈值、分紅情況等3.2.2解答投資者疑問，提供投資咨詢3.2.3協(xié)助投資者處理基金退出事宜，包括但不限于基金份額轉(zhuǎn)讓、贖回等4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額：人民幣10萬元4.1.2服務(wù)費用支付方式：投資者應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.1.3服務(wù)費用支付時間：2024年1月31日前5.保密條款5.1保密信息5.1.1投資者信息：包括但不限于投資者名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等5.1.2基金信息：包括但不限于基金名稱、規(guī)模、成立時間、投資領(lǐng)域等5.2保密義務(wù)5.2.1代理人在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)投資者同意，代理人不得向任何第三方泄露保密信息6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1投資者未按時支付服務(wù)費用6.1.2代理人未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致投資者利益受損6.1.3代理人泄露保密信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：仲裁委員會8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：省市區(qū)路號9.協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議生效9.1.1協(xié)議簽署日期：2024年1月20日9.1.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效9.2協(xié)議變更9.2.1協(xié)議變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議9.2.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效9.3協(xié)議終止9.3.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議9.3.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，并簽訂書面終止協(xié)議10.其他10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.1.2本協(xié)議的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)10.2協(xié)議份數(shù)10.2.1協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2.2協(xié)議副本具有同等法律效力11.投資者聲明11.1投資者聲明事項11.1.1投資者具備投資房地產(chǎn)投資信托基金的能力11.1.2投資者已充分了解投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、流動性風(fēng)險等11.2投資者承諾11.2.1投資者承諾按照協(xié)議約定履行義務(wù)11.2.2投資者承諾在協(xié)議有效期內(nèi)不得泄露保密信息12.代理人聲明12.1代理人聲明事項12.1.1代理人具備履行代理職責(zé)的能力12.1.2代理人承諾按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)代理服務(wù)12.2代理人承諾12.2.1代理人承諾在協(xié)議有效期內(nèi)不得泄露保密信息12.2.2代理人承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一：房地產(chǎn)投資信托基金購買申請書13.1.1申請書格式及內(nèi)容要求13.1.2申請人填寫申請書時應(yīng)遵守的規(guī)定13.2協(xié)議附件二：房地產(chǎn)投資信托基金購買確認(rèn)書13.2.1確認(rèn)書格式及內(nèi)容要求13.2.2確認(rèn)書簽署程序13.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單13.3.2相關(guān)文件使用說明14.協(xié)議簽署14.1投資者代表簽字：14.2代理人代表簽字：14.3雙方簽字日期：2024年1月20日14.4協(xié)議簽署地點：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的其他參與本合同執(zhí)行過程中的個人或法人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保證本合同的公平、公正執(zhí)行，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨立、客觀、公正地執(zhí)行工作。4.2第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲、乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成工作。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比