2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期三、轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)3.2質(zhì)量責(zé)任3.3安全責(zé)任3.4工程進(jìn)度責(zé)任3.5施工現(xiàn)場管理責(zé)任3.6質(zhì)量保證措施3.7安全保證措施四、委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)4.2工程進(jìn)度要求4.3工程款支付4.4施工現(xiàn)場配合4.5工程驗(yàn)收五、合同價款及支付方式5.1合同總價5.2工程進(jìn)度款支付5.3結(jié)算方式5.4逾期付款違約責(zé)任六、工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程保修范圍6.4工程保修期限6.5工程保修責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約金計算方式9.3違約責(zé)任追究程序十、合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：安全文明施工措施十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十二、其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同附件十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序十四、合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全文明施工措施合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：1.2雙方地址：1.3聯(lián)系方式：1.4法定代表人：1.5合同簽訂日期：二、工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程類型：2.5工程工期：三、轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)：3.2質(zhì)量責(zé)任：3.3安全責(zé)任：3.4工程進(jìn)度責(zé)任：3.5施工現(xiàn)場管理責(zé)任：3.6質(zhì)量保證措施：3.7安全保證措施：四、委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)：4.2工程進(jìn)度要求：4.3工程款支付：4.4施工現(xiàn)場配合：4.5工程驗(yàn)收：五、合同價款及支付方式5.1合同總價：5.2工程進(jìn)度款支付：5.3結(jié)算方式：5.4逾期付款違約責(zé)任：六、工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2工程驗(yàn)收程序：6.3工程保修范圍：6.4工程保修期限：6.5工程保修責(zé)任：七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭議解決程序：八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方嚴(yán)重違約；8.1.3發(fā)生不可抗力事件；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完成；8.2.2雙方約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3雙方未能就解除或終止達(dá)成一致時，可依法申請仲裁或提起訴訟。九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.1.1支付違約金；9.1.2恢復(fù)原狀；9.1.3賠償損失；9.2違約金計算方式：9.2.1違約金按合同總價的百分比計算；9.2.2違約金數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分比。9.3違約責(zé)任追究程序：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同附件10.1附件一：工程圖紙；10.2附件二：工程量清單；10.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.4附件四：安全文明施工措施。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容合法；11.1.3合同符合法定形式。11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后一定期限內(nèi)向相關(guān)部門備案；11.2.2備案手續(xù)齊全。十二、其他約定12.1合同解釋：12.1.1合同條款的文義解釋；12.1.2合同條款的補(bǔ)充解釋；12.2合同修改：12.2.1合同雙方同意修改；12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.3合同附件：12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分；12.3.2合同附件具有同等法律效力。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.1.3發(fā)生不可抗力事件；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止條件：13.2.1工程按合同約定全部完成；13.2.2雙方約定的其他終止條件；13.3合同解除或終止的程序：13.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方；13.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)；13.3.3雙方未能就解除或終止達(dá)成一致時，可依法申請仲裁或提起訴訟。十四、合同附件14.1附件一：工程圖紙；14.2附件二：工程量清單；14.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.4附件四：安全文明施工措施。合同簽訂雙方簽字：委托方（蓋章）：轉(zhuǎn)包方（蓋章）：委托方代表（簽字）：轉(zhuǎn)包方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：1.1.1甲方對工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計具有最終決策權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程符合甲方的設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供技術(shù)支持：1.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工指南；1.2.2乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)向甲方尋求解決方案。1.3甲方監(jiān)督與檢查：1.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方對施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制：1.4.1甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計劃；1.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方對施工變更的管理：1.5.1任何施工變更必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；1.5.2乙方應(yīng)向甲方提交變更申請，并說明變更的原因和影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目施工：2.1.1乙方對施工過程中的具體技術(shù)和管理問題具有主導(dǎo)權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工主導(dǎo)權(quán)，不得干涉乙方正常的施工活動。2.2乙方提供施工方案：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案；2.2.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施和安全文明施工措施。2.3乙方對施工進(jìn)度的控制：2.3.1乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成；2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并及時調(diào)整施工計劃。2.4乙方對施工質(zhì)量的保證：2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；2.4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。2.5乙方對施工變更的處理：2.5.1乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行必要的變更；2.5.2乙方應(yīng)將變更內(nèi)容及時通知甲方，并獲得甲方的確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障；3.1.2第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行獨(dú)立的檢查和評估。3.2第三方中介的權(quán)限：3.2.1第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工記錄和報告；3.2.2第三方中介有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。3.3第三方中介的報告：3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度和質(zhì)量報告；3.3.2第三方中介的報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.4第三方中介的費(fèi)用：3.4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.4.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時間由合同約定。3.5第三方中介的更換：3.5.1雙方如對第三方中介的履職不滿意，有權(quán)提出更換；3.5.2更換第三方中介的程序及條件由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：施工方案6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：合同簽訂雙方的身份證明8.附件八：合同變更記錄9.附件九：施工進(jìn)度報告10.附件十：質(zhì)量檢查報告11.附件十一：驗(yàn)收報告12.附件十二：保修單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定提供技術(shù)支持；認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)；認(rèn)定：雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.違約金：指合同約定的違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題；解決辦法：及時與甲方或第三方中介溝通，尋求解決方案。2.問題：工程進(jìn)度延誤；解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工期。3.問題：工程質(zhì)量不合格；解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時支付工程款；解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求解決方案，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)之間的工程轉(zhuǎn)包；2.建筑企業(yè)與第三方中介合作；3.甲方為建設(shè)單位，乙方為施工方；4.乙方為施工方，甲方為委托方；5.工程規(guī)模較大，需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1建筑企業(yè)名稱1.2工程轉(zhuǎn)包方名稱1.3項(xiàng)目名稱1.4項(xiàng)目地點(diǎn)1.5項(xiàng)目規(guī)模1.6合同簽訂日期第二條工程轉(zhuǎn)包范圍2.1轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)包工程量2.3轉(zhuǎn)包工程期限2.4轉(zhuǎn)包工程質(zhì)量要求第三條工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)包工程總費(fèi)用3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點(diǎn)第四條工程轉(zhuǎn)包責(zé)任劃分4.1建筑企業(yè)責(zé)任4.2轉(zhuǎn)包方責(zé)任4.3質(zhì)量責(zé)任4.4安全責(zé)任4.5爭議解決責(zé)任第五條工程轉(zhuǎn)包合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件第十二條合同附件12.1工程轉(zhuǎn)包合同附件一12.2工程轉(zhuǎn)包合同附件二12.3工程轉(zhuǎn)包合同附件三第十三條合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1建筑企業(yè)名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2工程轉(zhuǎn)包方名稱：建筑工程有限公司1.3項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)工程1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.6合同簽訂日期：2024年4月1日第二條工程轉(zhuǎn)包范圍2.1轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等2.2轉(zhuǎn)包工程量：具體工程量以工程量清單為準(zhǔn)2.3轉(zhuǎn)包工程期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.4轉(zhuǎn)包工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求第三條工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)包工程總費(fèi)用：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%2.進(jìn)度款：每完成工程量的20%支付，支付比例為已完成工程量的20%3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，支付比例為合同總價的80%4.保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.4付款時間節(jié)點(diǎn)：具體時間以工程進(jìn)度及雙方協(xié)商為準(zhǔn)第四條工程轉(zhuǎn)包責(zé)任劃分4.1建筑企業(yè)責(zé)任：4.1.1對轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)4.1.2對轉(zhuǎn)包方在工程實(shí)施過程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任4.2轉(zhuǎn)包方責(zé)任：4.2.1按照合同約定及工程要求完成轉(zhuǎn)包工程4.2.2對轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)4.2.3對建筑企業(yè)在工程實(shí)施過程中的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任4.3質(zhì)量責(zé)任：雙方共同承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)工程安全責(zé)任，確保施工安全4.5爭議解決責(zé)任：因工程轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條工程轉(zhuǎn)包合同變更及終止5.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的5.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案5.3合同終止條件：合同約定的工程轉(zhuǎn)包期限屆滿、合同解除或終止的其他情形5.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止工程轉(zhuǎn)包行為，并辦理相關(guān)手續(xù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)7.1.2未按合同約定完成工程轉(zhuǎn)包7.1.3違反合同約定的保密義務(wù)7.1.4其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于舉證、答辯、開庭審理等環(huán)節(jié)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工程轉(zhuǎn)包期限屆滿、合同解除或終止的其他情形，包括但不限于：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)通知對方解除合同。9.4合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.1工程量清單11.3.2工程進(jìn)度計劃11.3.3質(zhì)量保證書11.3.4安全生產(chǎn)責(zé)任書第十二條合同附件12.1工程轉(zhuǎn)包合同附件一：工程量清單12.2工程轉(zhuǎn)包合同附件二：工程進(jìn)度計劃12.3工程轉(zhuǎn)包合同附件三：質(zhì)量保證書12.4工程轉(zhuǎn)包合同附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書第十三條合同簽署13.1合同簽署人：建筑企業(yè)代表：；工程轉(zhuǎn)包方代表：13.2合同簽署日期：2024年4月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3工程造價咨詢公司1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.5保險機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定，對甲乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，并在合同中明確。2.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。4.2第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙方提供其服務(wù)或產(chǎn)品，并履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。5.1.2甲乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方變更6.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知合同的其他相關(guān)方。6.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方責(zé)任追究8.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。8.2追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：8.2.1要求第三方承擔(dān)違約金8.2.2要求第三方賠償損失8.2.3要求第三方承擔(dān)其他違約責(zé)任第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方保密10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息保密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。11.2.1一次性服務(wù)費(fèi)用11.2.2按月或按年支付的服務(wù)費(fèi)用11.2.3其他約定的費(fèi)用第十二條第三方資質(zhì)要求12.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力。12.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中進(jìn)行核實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程轉(zhuǎn)包合同的重要組成部分，用于明確工程量、價格和支付方式。2.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，有助于甲方評估工程質(zhì)量。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，有助于預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.工程轉(zhuǎn)包合同附件一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。6.工程轉(zhuǎn)包合同附件二：工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程監(jiān)理公司的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是工程監(jiān)理公司與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范工程監(jiān)理公司的監(jiān)理行為。7.工程轉(zhuǎn)包合同附件三：工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程造價咨詢公司的咨詢范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：工程造價咨詢服務(wù)協(xié)議是工程造價咨詢公司與甲乙方之間的合同，用于規(guī)范工程造價咨詢公司的咨詢服務(wù)。8.工程轉(zhuǎn)包合同附件四：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量檢測的結(jié)果，有助于甲方了解工程質(zhì)量狀況。9.工程轉(zhuǎn)包合同附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是安全生產(chǎn)管理的重要記錄，有助于甲方了解施工現(xiàn)場的安全狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程轉(zhuǎn)包。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對不合格部分進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償因材料不合格造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受轉(zhuǎn)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.轉(zhuǎn)包：指甲方將其承攬的建筑企業(yè)工程，在不改變工程性質(zhì)、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，將部分或全部工程轉(zhuǎn)交給乙方完成。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。3.工程安全：指工程在施工過程中，不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)包責(zé)任的建筑企業(yè)。2.乙方：指在本合同中接受轉(zhuǎn)包的建筑企業(yè)。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程量。4.工程款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成轉(zhuǎn)包的工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款、材料、設(shè)備等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、材料、設(shè)備等事宜。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。2.工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)等與工程直接相關(guān)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)的費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單后，按照合同約定的比例和金額支付工程款。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方一定比例的工程款，作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單后的10個工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終工程款結(jié)算報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應(yīng)出具付款憑證，并由乙方簽字確認(rèn)。2.甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的1%。2.若甲方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在保密期限內(nèi)的任何行為，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同或不能完全履行合同的行為。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如瘟疫、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決應(yīng)在本合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)進(jìn)行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同中的部分工程轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同約定的工程分包給任何第三方。2.乙方不得以任何形式將合同約定的工程轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時提交相關(guān)資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于本合同事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（受轉(zhuǎn)包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件。3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。4.工程施工圖紙及設(shè)計文件。5.工程量清單及預(yù)算。6.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同。7.工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單。8.工程驗(yàn)收報告。9.不可抗力事件證明材料。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等。未按合同約定對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。未按合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。未按合同約定保證工程質(zhì)量。未按合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查。未按合同約定提供工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包：指甲方將其承攬的建筑企業(yè)工程，在不改變工程性質(zhì)、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，將部分或全部工程轉(zhuǎn)交給乙方完成。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。3.工程安全：指工程在施工過程中，不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。4.不可抗力：是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同或不能完全履行合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，分析原因，制定調(diào)整方案，確保工程進(jìn)度符合合同約定。2.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生支付延遲，應(yīng)及時溝通解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，應(yīng)按照不可抗力條款處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按約定進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程轉(zhuǎn)包過程中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保障乙方的合理利益，包括但不限于工期延長、材料價格變動等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未提供必要的施工條件和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在工程轉(zhuǎn)包過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因3.2轉(zhuǎn)包主體資格3.3轉(zhuǎn)包合同簽訂程序4.轉(zhuǎn)包合同的主要內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)包工程范圍4.2轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量要求4.3轉(zhuǎn)包工程的工期要求4.4轉(zhuǎn)包工程的價格4.5轉(zhuǎn)包工程的付款方式5.轉(zhuǎn)包合同的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方的權(quán)利和義務(wù)5.2承包方的權(quán)利和義務(wù)5.3監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量事故處理7.工期保證7.1工期責(zé)任7.2工期延誤的處理7.3工期調(diào)整程序8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：工程轉(zhuǎn)包合同13.2附件二：工程轉(zhuǎn)包合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)包方：[轉(zhuǎn)包方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)包方地址：[轉(zhuǎn)包方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、長度等]2.4工程工期[工程計劃開工日期至竣工日期]3.工程轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)包原因[詳細(xì)說明轉(zhuǎn)包原因，如資金短缺、技術(shù)力量不足等]3.2轉(zhuǎn)包主體資格[轉(zhuǎn)包方和承包方具備的相應(yīng)資質(zhì)和許可證明]3.3轉(zhuǎn)包合同簽訂程序[轉(zhuǎn)包合同簽訂的具體流程和所需文件]4.轉(zhuǎn)包合同的主要內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)包工程范圍[具體說明轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容]4.2轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量要求[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.3轉(zhuǎn)包工程的工期要求[具體工期要求，包括分階段工期]4.4轉(zhuǎn)包工程的價格[轉(zhuǎn)包工程的總價及支付方式]4.5轉(zhuǎn)包工程的付款方式[付款比例、時間及支付方式]5.轉(zhuǎn)包合同的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方的權(quán)利和義務(wù)[轉(zhuǎn)包方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]5.2承包方的權(quán)利和義務(wù)[承包方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]5.3監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)[監(jiān)理方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任主體及責(zé)任范圍]6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法]6.3質(zhì)量事故處理[質(zhì)量事故的認(rèn)定、報告和處理程序]7.工期保證7.1工期責(zé)任[工期責(zé)任主體及責(zé)任范圍]7.2工期延誤的處理[工期延誤的認(rèn)定、報告和處理程序]7.3工期調(diào)整程序[工期調(diào)整的申請、審批和實(shí)施程序]8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同總價款的[預(yù)付款比例]%，在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)支付。8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付[進(jìn)度款比例]%，具體支付時間及節(jié)點(diǎn)以工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余合同總價款的[結(jié)算款比例]%。8.1.4保修金：在保修期滿后，無質(zhì)量問題發(fā)生，無息退還保修金。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付時間：每月[具體日期]前。8.2.3結(jié)算款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時間]內(nèi)。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)款賬戶信息見附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除和終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計算方法見附件。11.3違約責(zé)任的賠償11.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。11.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[賠償支付時間]內(nèi)支付。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，需報送相關(guān)主管部門備案。12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程轉(zhuǎn)包合同13.2附件二：工程轉(zhuǎn)包合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。14.4合同爭議14.4.1合同爭議應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同簽署14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同執(zhí)行的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同執(zhí)行過程。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以監(jiān)理、咨詢、審計、融資等方式介入合同執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立履行其義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價的[百分比]%。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.7第三方與其他方的劃分15.7.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.7.1.1第三方與轉(zhuǎn)包方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.7.1.2第三方與承包方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.7.1.3第三方與監(jiān)理方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害承包方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受其提出的合理建議。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害轉(zhuǎn)包方的合法權(quán)益。17.第三方介入時的責(zé)任界定17.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤p方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入時的合同變更18.1如因第三方介入需要，合同雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。18.2第三方介入期間，合同變更不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程轉(zhuǎn)包合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、轉(zhuǎn)包條件、合同主要內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量保證、工期保證、付款方式、爭議解決、合同解除和終止、違約責(zé)任、合同生效及期限等條款。說明：此附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：工程轉(zhuǎn)包合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、工程量清單、施工方案、工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、付款憑證、爭議解決文件等。說明：此附件作為合同附件，補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利、與合同雙方的關(guān)系等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。4.附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)、賠償方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責(zé)任得到及時、公正的處理。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的結(jié)算和清算等事項(xiàng)。說明：此附件用于記錄合同終止，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；1.2未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3未按合同約定履行監(jiān)理、咨詢、審計等第三方介入職責(zé)；1.4未經(jīng)雙方同意擅自變更合同；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本4合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二章雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2轉(zhuǎn)包方基本信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.2合同范圍第五章轉(zhuǎn)包方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)包方義務(wù)第六章承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)第七章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量要求第八章工程費(fèi)用及支付方式8.1工程費(fèi)用8.2支付方式8.3付款進(jìn)度第九章工程變更及爭議解決9.1工程變更9.2爭議解決第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.1.4相關(guān)行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在工程轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量和進(jìn)度1.2.3規(guī)范建筑市場秩序第二章雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4注冊資本2.2轉(zhuǎn)包方基本信息2.2.1名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4注冊資本第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1項(xiàng)目名稱3.2工程地點(diǎn)3.2.1省份3.2.2市縣3.2.3具體地址3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積3.3.2工程量3.4工程內(nèi)容3.4.1工程類別3.4.2主要結(jié)構(gòu)形式3.4.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.1.1轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容4.2合同范圍4.2.1工程設(shè)計4.2.2工程施工4.2.3工程驗(yàn)收4.2.4工程保修第五章轉(zhuǎn)包方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方權(quán)利5.1.1依照合同約定獲得工程款項(xiàng)5.1.2享有工程進(jìn)度款的支付請求權(quán)5.1.3享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)5.2轉(zhuǎn)包方義務(wù)5.2.1按照合同約定完成工程轉(zhuǎn)包5.2.2保證工程質(zhì)量5.2.3按時完成工程進(jìn)度第六章承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1依照合同約定收取工程款項(xiàng)6.1.2對轉(zhuǎn)包方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.2承包方義務(wù)6.2.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)6.2.2對轉(zhuǎn)包方施工過程中的問題提供必要的支持第七章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度要求7.1.1工程總工期7.1.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量要求7.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序7.2.3質(zhì)量保修期限及內(nèi)容第八章工程費(fèi)用及支付方式8.1工程費(fèi)用8.1.1工程總費(fèi)用8.1.2工程費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.2.1預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款8.2.3結(jié)算款8.2.4保修金8.3付款進(jìn)度8.3.1各階段付款時間8.3.2付款比例第九章工程變更及爭議解決9.1工程變更9.1.1變更程序9.1.2變更內(nèi)容9.1.3變更費(fèi)用9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.3爭議解決期限第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除10.1.2違約解除10.2合同終止條件10.2.1工程完工10.2.2合同約定的終止條件10.2.3法律規(guī)定的終止條件第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約責(zé)任的認(rèn)定11.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償11.2.1賠償范圍11.2.2賠償計算方法第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1工程技術(shù)秘密12.1.2財務(wù)信息12.1.3其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限的起始和結(jié)束12.2.2保密期限的延長第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律規(guī)定的其他終止條件第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式14.1.2送達(dá)地址14.2爭議管轄14.2.1爭議管轄法院14.3合同附件14.3.1合同附件的效力14.4合同附件效力合同附件：[此處插入合同附件][此處插入合同附件簽名頁]承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________轉(zhuǎn)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)包工程進(jìn)行全面項(xiàng)目管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方資金支付控制1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，對乙方進(jìn)行資金支付。1.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，并在審核通過后支付款項(xiàng)。1.3甲方工程變更管理1.3.1甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.3.2工程變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的工期。1.4甲方對乙方資質(zhì)要求1.4.1乙方需具備甲方要求的相應(yīng)資質(zhì)，包括但不限于施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)等。1.4.2乙方需在合同簽訂前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)包工程進(jìn)行全面項(xiàng)目管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需資源，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方工程進(jìn)度控制2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程進(jìn)度符合要求。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資金、材料等。2.3乙方工程成本控制2.3.1乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保項(xiàng)目不超支。2.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。2.4乙方對甲方?jīng)Q策參與權(quán)2.4.1乙方有權(quán)參與甲方對項(xiàng)目重大決策的討論和決策過程。2.4.2乙方有權(quán)對甲方的決策提出意見和建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對雙方提交的文件、資料進(jìn)行審核。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間由合同約定。3.3第三方中介爭議解決權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3.2第三方中介調(diào)解無效時，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對在履行職責(zé)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.5第三方中介終止條款3.5.1第三方中介在合同履行期間如出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)終止其中介服務(wù)。3.5.2第三方中介終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.雙方資質(zhì)證書3.工程設(shè)計文件及圖紙4.工程量清單5.工程合同6.銀行付款憑證7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范。4.資質(zhì)證書：證明企業(yè)具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的義務(wù)。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快進(jìn)度，必要時可要求乙方提供進(jìn)度報告。2.問題：甲方未按期支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在審核無誤后及時支付款項(xiàng)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)內(nèi)部工程轉(zhuǎn)包。2.建筑企業(yè)與外部企業(yè)之間的工程轉(zhuǎn)包。3.工程項(xiàng)目需要專業(yè)分包或勞務(wù)分包。4.工程項(xiàng)目涉及復(fù)雜的技術(shù)或特殊工藝。5.工程項(xiàng)目需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定的建筑工程項(xiàng)目，但受限于自身施工能力和資源，甲方?jīng)Q定將部分工程轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書。2.2目的本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書的目的是明確甲乙雙方在工程轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑工程施工、裝修、裝飾、安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)包：指甲方將原工程項(xiàng)目的部分或全部施工任務(wù)，按照合同約定，轉(zhuǎn)給乙方承擔(dān)。（2）工程量：指工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容、工程量及工程規(guī)模。（3）工期：指工程項(xiàng)目的施工期限。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保施工過程中的環(huán)保、文明施工。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書約定的工程地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定的工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工過程中的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理現(xiàn)場。（2）甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，向乙方支付剩余工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。（2）施工間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、臨時用工費(fèi)等。（3）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）乙方在工程開工前，甲方支付乙方總工程款的一部分作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定的支付比例進(jìn)行支付。（3）工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格，支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在工程開工前____日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。（2）支付款項(xiàng)時，甲方應(yīng)核對工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同約定的其他條件是否符合支付條件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工等。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計算，并支付相應(yīng)的利息。（2）賠償金額以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本工程轉(zhuǎn)包責(zé)任書涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，