2024年度二手房買賣合同代辦與裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同代辦與裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2代辦服務(wù)方基本信息1.3監(jiān)理服務(wù)方基本信息2.二手房買賣合同主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4違約責(zé)任及處理3.代辦服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任3.1代辦服務(wù)范圍3.2代辦服務(wù)流程3.3代辦服務(wù)費用及支付3.4代辦服務(wù)責(zé)任4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1監(jiān)理服務(wù)范圍4.2監(jiān)理服務(wù)流程4.3監(jiān)理服務(wù)費用及支付4.4監(jiān)理服務(wù)責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決適用法律10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他約定12.1特殊條款12.2不可抗力條款12.3其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：代辦服務(wù)協(xié)議13.3附件三：裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方名稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方聯(lián)系人：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.2代辦服務(wù)方基本信息1.2.1代辦服務(wù)方名稱：_______1.2.2代辦服務(wù)方地址：_______1.2.3代辦服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.2.4代辦服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.3監(jiān)理服務(wù)方基本信息1.3.1監(jiān)理服務(wù)方名稱：_______1.3.2監(jiān)理服務(wù)方地址：_______1.3.3監(jiān)理服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.3.4監(jiān)理服務(wù)方聯(lián)系電話：_______2.二手房買賣合同主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋面積：_______2.1.5房屋用途：_______2.2交易價格及支付方式2.2.1交易總價：_______2.2.2支付方式：_______2.2.3首付款支付時間：_______2.2.4余款支付時間：_______2.3交房時間及條件2.3.1交房時間：_______2.3.2交房條件：_______2.4違約責(zé)任及處理2.4.1買方違約責(zé)任：_______2.4.2賣方違約責(zé)任：_______3.代辦服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任3.1代辦服務(wù)范圍3.1.1辦理房屋過戶手續(xù)3.1.2辦理貸款手續(xù)3.1.3辦理稅費繳納手續(xù)3.2代辦服務(wù)流程3.2.1協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同3.2.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.2.4協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)3.3代辦服務(wù)費用及支付3.3.1代辦服務(wù)費用：_______3.3.2費用支付方式：_______3.4代辦服務(wù)責(zé)任3.4.1代辦服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供代辦服務(wù)3.4.2代辦服務(wù)方對代辦服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1監(jiān)理服務(wù)范圍4.1.1質(zhì)量監(jiān)理4.1.2進度監(jiān)理4.1.3安全監(jiān)理4.2監(jiān)理服務(wù)流程4.2.1協(xié)助業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同4.2.2對裝修施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督4.2.3對裝修工程質(zhì)量進行檢查驗收4.3監(jiān)理服務(wù)費用及支付4.3.1監(jiān)理服務(wù)費用：_______4.3.2費用支付方式：_______4.4監(jiān)理服務(wù)責(zé)任4.4.1監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)4.4.2監(jiān)理服務(wù)方對監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2合同履行期限：_______5.2合同變更程序5.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方5.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.3合同解除條件5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同5.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，合同可以解除6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過程中所知悉的房屋買賣、裝修工程等相關(guān)信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的行為9.1.2任何一方未按合同約定支付費用或賠償損失的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約影響9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和合理費用9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按合同約定執(zhí)行9.3.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決適用法律10.2.1爭議解決程序及適用法律參照本條第10.1款規(guī)定11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除11.2.3合同因不可抗力無法履行而終止11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.3.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱12.2送達地址12.2.1買方送達地址：_______12.2.2賣方送達地址：_______12.2.3代辦服務(wù)方送達地址：_______12.2.4監(jiān)理服務(wù)方送達地址：_______12.3送達時間12.3.1送達時間以寄出之日起計算，郵戳日期為送達日期13.其他約定13.1特殊條款13.1.1如有特殊條款，應(yīng)在合同中另行約定13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3其他補充條款13.3.1如有其他補充條款，應(yīng)在合同中予以明確14.合同簽署與日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2合同簽署地點14.2.1本合同在_______簽訂14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1買方代表簽字蓋章：_______14.3.2賣方代表簽字蓋章：_______14.3.3代辦服務(wù)方代表簽字蓋章：_______14.3.4監(jiān)理服務(wù)方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項，并約定介入的具體時間和方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1額外條款a)第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；b)第三方的工作流程和時間安排；c)第三方的費用及支付方式；d)第三方的責(zé)任范圍和賠償標準。16.2額外說明16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額條款17.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分依據(jù)18.1.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準。18.2劃分內(nèi)容18.2.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，為雙方提供服務(wù)；18.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)；18.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事項的變更。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴重違約行為；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；20.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；21.2第三方不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益；21.3第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求：包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交房時間及條件、違約責(zé)任及處理等條款。1.2說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章。2.附件二：代辦服務(wù)協(xié)議2.1詳細要求：包括代辦服務(wù)范圍、代辦服務(wù)流程、代辦服務(wù)費用及支付、代辦服務(wù)責(zé)任等條款。2.2說明：本附件為代辦服務(wù)方與買賣雙方簽訂的代辦服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)方簽字蓋章。3.附件三：裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3.1詳細要求：包括監(jiān)理服務(wù)范圍、監(jiān)理服務(wù)流程、監(jiān)理服務(wù)費用及支付、監(jiān)理服務(wù)責(zé)任等條款。3.2說明：本附件為監(jiān)理服務(wù)方與業(yè)主簽訂的裝修工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)方簽字蓋章。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。4.2說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.附件五：身份證復(fù)印件5.1詳細要求：提供身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋身份證持有者簽名。5.2說明：本附件用于證明合同雙方的身份信息。6.附件六：銀行卡復(fù)印件6.1詳細要求：提供銀行卡的正反面復(fù)印件，并加蓋銀行卡持有者簽名。6.2說明：本附件用于證明合同雙方的銀行賬戶信息。7.附件七：貸款合同復(fù)印件7.1詳細要求：提供貸款合同的復(fù)印件，并加蓋貸款銀行公章。7.2說明：本附件用于證明貸款合同的合法性。8.附件八：稅費繳納憑證復(fù)印件8.1詳細要求：提供稅費繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。8.2說明：本附件用于證明稅費已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：1.1.1未按時支付首付款或余款；1.1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)；1.1.3違約責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。1.2賣方違約行為：1.2.1未按時交付房屋；1.2.2房屋存在質(zhì)量問題；1.2.3違約責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因此遭受的損失。1.3代辦服務(wù)方違約行為：1.3.1未按時完成代辦服務(wù)；1.3.2代辦服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤；1.3.3違約責(zé)任認定：代辦服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.4監(jiān)理服務(wù)方違約行為：1.4.1未按時完成監(jiān)理服務(wù)；1.4.2監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤；1.4.3違約責(zé)任認定：監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認定標準2.1違約金標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小，雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額。2.2損失賠償標準：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。示例說明：1.買方未按時支付首付款，根據(jù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償賣方因此遭受的損失_______元。2.賣方房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，損失價值_______元，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償買方損失_______元。全文完。2024年度二手房買賣合同代辦與裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣合同代辦服務(wù)3.1代辦服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4費用支付方式4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.2監(jiān)理期限4.3監(jiān)理費用4.4費用支付方式5.服務(wù)流程及時間安排5.1買賣合同代辦服務(wù)流程5.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)流程5.3時間安排及節(jié)點6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1買賣合同代辦服務(wù)質(zhì)量及標準6.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量及標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________________2.3房屋面積：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.買賣合同代辦服務(wù)3.1代辦服務(wù)內(nèi)容：a)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽署手續(xù)；b)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；c)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)；d)提供相關(guān)法律咨詢；3.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；3.3服務(wù)費用：人民幣______元整；3.4費用支付方式：a)乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取人民幣______元整；b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余人民幣______元整。4.裝修工程監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：a)對裝修工程的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；b)對裝修材料的質(zhì)量進行檢驗；c)對裝修工程的質(zhì)量進行驗收；d)對裝修工程的進度進行跟蹤；4.2監(jiān)理期限：自裝修工程開工之日起至裝修工程驗收合格之日止；4.3監(jiān)理費用：人民幣______元整；4.4費用支付方式：a)乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取人民幣______元整；b)裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余人民幣______元整。5.服務(wù)流程及時間安排5.1買賣合同代辦服務(wù)流程：a)乙方在收到甲方提供的相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)完成合同起草；b)雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容，乙方在____個工作日內(nèi)完成合同修訂；c)雙方簽署合同；d)乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；e)乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)；5.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)流程：a)乙方在收到甲方提供的裝修方案后____個工作日內(nèi)完成監(jiān)理方案制定；b)乙方在裝修工程開工前____個工作日內(nèi)到現(xiàn)場進行首次巡查；c)乙方在裝修工程過程中進行定期巡查；d)乙方在裝修工程完工后____個工作日內(nèi)進行驗收；e)乙方在驗收合格后出具驗收報告。6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1買賣合同代辦服務(wù)質(zhì)量及標準：a)乙方確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；b)乙方確保過戶手續(xù)辦理高效準確；c)乙方確保產(chǎn)權(quán)證辦理及時無誤；6.2裝修工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量及標準：a)乙方確保裝修材料符合國家標準；b)乙方確保裝修工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；c)乙方確保裝修工程進度按計劃進行；d)乙方確保裝修工程驗收合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%；b)若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；c)若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；b)若乙方未按約定時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%/日；c)若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b)收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；c)雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單a)房屋買賣合同；b)裝修工程設(shè)計圖紙；c)裝修工程預(yù)算；d)其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日由雙方簽字蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍a)房屋買賣合同代辦服務(wù)中，第三方可能為房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等；b)裝修工程監(jiān)理服務(wù)中，第三方可能為監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任a)第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)；b)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息；c)第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方費用及支付3.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲方、乙方另行協(xié)商確定。3.2第三方費用支付a)第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方、乙方按照約定支付；b)第三方費用支付方式由雙方協(xié)商確定。4.第三方介入合同條款4.1第三方介入?yún)f(xié)議a)甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入程序a)甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；b)若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準。5.2第三方責(zé)任賠償a)第三方在履行本合同時，若造成甲方、乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b)若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，確保其提供的服務(wù)符合甲方要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的工作安排，確保其提供的服務(wù)符合乙方要求。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方、乙方及合同其他各方保持良好溝通，共同確保合同履行。7.第三方變更及退出7.1第三方變更a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可變更第三方；b)第三方變更應(yīng)書面通知甲方、乙方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方退出a)第三方因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)書面通知甲方、乙方；b)甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式參照本合同第九條。8.2第三方介入爭議解決地點第三方介入爭議解決地點參照本合同第九條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋坐落地址、房屋產(chǎn)權(quán)信息、房屋面積、房屋用途、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：該合同是本合同的核心附件，用于證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.裝修工程設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)包含房屋裝修的整體布局、各房間尺寸、裝修材料、裝修風(fēng)格等詳細信息。說明：該圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.裝修工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)包含裝修工程的各項費用，如材料費、人工費、設(shè)計費等，并注明各項費用的計算依據(jù)。說明：該預(yù)算是雙方約定裝修工程總費用的依據(jù)，用于控制工程成本。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：該協(xié)議是第三方介入本合同的補充，用于規(guī)范第三方行為。5.第三方服務(wù)報告要求：報告應(yīng)包含第三方在履行合同過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：該報告是第三方履行合同情況的記錄，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。6.裝修工程驗收報告要求：報告應(yīng)包含裝修工程的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員、存在問題及整改措施等。說明：該報告是裝修工程驗收的依據(jù)，用于證明裝修工程符合合同約定。7.不可抗力證明材料要求：證明材料應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、后果等。說明：該材料是認定不可抗力事件的重要依據(jù)，用于免除或減輕相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a)甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：甲方應(yīng)支付人民幣______元整的違約金。b)甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方應(yīng)賠償乙方人民幣______元整的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a)乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：乙方應(yīng)支付人民幣______元整的違約金。b)乙方未按約定時間完成服務(wù)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%/日。示例：乙方應(yīng)支付人民幣______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)賠償人民幣______元整的損失。b)第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：第三方應(yīng)賠償甲方人民幣______元整的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同代辦與裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同目的與適用范圍2.二手房買賣代辦服務(wù)2.1賣方義務(wù)2.2買方義務(wù)2.3代理服務(wù)內(nèi)容2.4代理服務(wù)費用及支付方式3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)3.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.2監(jiān)理服務(wù)期限3.3監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式4.合同履行與變更4.1履行期限4.2履行地點4.3合同變更程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：二手房買賣合同10.2附件二：裝修工程合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同效力13.1合同效力認定13.2合同無效處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.3丙方（代辦服務(wù)方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同目的與適用范圍1.3.1合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)出售給乙方，乙方委托丙方提供二手房買賣代辦服務(wù)和裝修工程監(jiān)理服務(wù)。1.3.2適用范圍：本合同適用于甲乙雙方及丙方之間關(guān)于二手房買賣、代辦服務(wù)及裝修工程監(jiān)理的相關(guān)事宜。2.二手房買賣代辦服務(wù)2.1賣方義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.3賣方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房產(chǎn)款項。2.2買方義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房產(chǎn)款項。2.2.2買方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.3買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。2.3代理服務(wù)內(nèi)容2.3.1丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂二手房買賣合同。2.3.2丙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.3丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決交易過程中的問題。2.4代理服務(wù)費用及支付方式2.4.1代理服務(wù)費用為人民幣____元。2.4.2代理服務(wù)費用支付方式：____3.裝修工程監(jiān)理服務(wù)3.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1.1丙方負責(zé)對裝修工程進行全過程監(jiān)理。3.1.2丙方負責(zé)監(jiān)督施工單位按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.1.3丙方負責(zé)對施工質(zhì)量進行檢驗，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.2監(jiān)理服務(wù)期限3.2.1監(jiān)理服務(wù)期限為____個月。3.2.2監(jiān)理服務(wù)期限自裝修工程開工之日起計算。3.3監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式3.3.1監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣____元。3.3.2監(jiān)理服務(wù)費用支付方式：____4.合同履行與變更4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同有效期為____年。4.2履行地點4.2.1履行地點：____市____區(qū)____街道____號4.3合同變更程序4.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢。5.2.2合同解除。5.3合同解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。5.3.2合同解除或終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2任何一方提供虛假信息。6.1.3任何一方故意拖延合同履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過____元。6.3違約賠償計算方法6.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過____元。6.3.2實際損失包括但不限于直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商一致，也可以約定由勝訴方承擔(dān)部分或全部爭議解決費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、乙方購買意愿、丙方提供的代辦和監(jiān)理服務(wù)細節(jié)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.2.2在保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方不得泄露、復(fù)制或使用對方的保密信息。9.3.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)有關(guān)政府部門審批或備案后，自審批或備案之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同第5.1條所列的解除條件時，任何一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。10.3.2合同解除通知送達對方后，自通知送達之日起合同解除。11.合同附件11.1附件一：二手房買賣合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件一應(yīng)由甲乙雙方及丙方共同簽署。11.2附件二：裝修工程合同11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件二應(yīng)由甲方、乙方及施工單位共同簽署。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、工程圖紙等文件。11.3.2附件三應(yīng)由甲乙雙方及丙方共同確認并簽署。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。12.1.2合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、交易習(xí)慣和法律法規(guī)進行。12.2合同解釋順序12.2.1合同解釋應(yīng)依據(jù)合同條款進行。12.2.2若合同條款含義不明確，則可參照交易習(xí)慣或法律法規(guī)進行解釋。13.合同效力13.1合同效力認定13.1.1本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，自簽訂之日起具有法律效力。13.1.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方及丙方具有約束力。13.2合同無效處理13.2.1如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。13.2.2合同無效部分的處理，應(yīng)參照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：二手房買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：房產(chǎn)證14.4附件四：身份證14.5附件五：營業(yè)執(zhí)照14.6附件六：工程圖紙14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方及丙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方可以邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)遵循甲乙雙方及丙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費用15.4.1第三方提供服務(wù)的費用由邀請方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2第三方介入時的乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.3第三方介入時的丙方義務(wù)16.3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保第三方能夠順利開展工作。16.3.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的