2024版古建筑修繕與保護承包工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕與保護承包工程合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4營業(yè)執(zhí)照號2.5質(zhì)量管理體系認證3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2法定代表人3.3注冊資本3.4營業(yè)執(zhí)照號3.5質(zhì)量管理體系認證4.工程造價與付款方式4.1工程造價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3工期延誤責任6.工程質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收責任7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全責任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境監(jiān)測與報告8.工程變更與索賠8.1變更程序8.2變更原因8.3變更費用8.4索賠程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序9.4解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年古建筑修繕與保護工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：占地面積500平方米，建筑面積300平方米1.4工程內(nèi)容：包括古建筑主體結構加固、屋面防水、外墻面修繕、內(nèi)部裝飾裝修等2.承包方2.1承包方名稱：古建筑修繕有限公司2.2法定代表人：2.3注冊資本：1000萬元2.4營業(yè)執(zhí)照號：052.5質(zhì)量管理體系認證：ISO9001：20153.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：古建筑保護基金會3.2法定代表人：3.3注冊資本：500萬元3.4營業(yè)執(zhí)照號：987653.5質(zhì)量管理體系認證：ISO9001：20154.工程造價與付款方式4.1工程造價：人民幣200萬元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的20%4.2.2進度款：每完成工程總量的20%，支付相應比例的工程款4.2.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的40%4.2.4竣工結算款：工程竣工驗收合格并提交竣工結算報告后15個工作日內(nèi)支付工程總造價的20%4.2.5保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還保修金4.3付款時間節(jié)點：按照實際工程進度及驗收情況執(zhí)行4.4付款條件：符合合同約定的工程進度、質(zhì)量標準及驗收要求5.工程進度與工期5.1工程進度安排：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工圖紙設計，90天內(nèi)完成主體結構加固，120天內(nèi)完成屋面防水、外墻面修繕，150天內(nèi)完成內(nèi)部裝飾裝修5.2工期要求：合同工期共計180天5.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金；如因業(yè)主方原因導致工期延誤，工期順延，不承擔違約責任6.工程質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準：按照國家相關古建筑修繕與保護標準執(zhí)行6.2驗收標準：符合設計要求、質(zhì)量標準及合同約定6.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收6.4驗收責任：承包方負責組織施工，確保工程質(zhì)量；業(yè)主方負責組織驗收，并對工程質(zhì)量負責7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全7.2安全防護措施：按照國家相關安全生產(chǎn)法規(guī)和標準，制定并落實安全防護措施7.3環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響7.4環(huán)境監(jiān)測與報告：定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向業(yè)主方報告監(jiān)測結果8.工程變更與索賠8.1變更程序：任何一方提出工程變更，應提前5個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更8.2變更原因：包括設計變更、工程量增加、地質(zhì)條件變化等8.3變更費用：變更部分按實際發(fā)生費用計算，由提出變更方承擔8.4索賠程序：任何一方認為對方違約造成損失，應在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)提出索賠，并提供相關證明材料9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方要求解除合同9.2合同終止條件：合同約定的工期到期；工程竣工驗收合格；合同雙方協(xié)商一致9.3解除與終止的程序：書面通知對方，并說明理由，解除或終止合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工期到期；工程竣工驗收合格；合同雙方協(xié)商一致11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)12.違約責任12.1違約情形：包括未按期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定13.保密條款13.1保密內(nèi)容：包括技術秘密、商業(yè)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年13.3違約責任：違反保密條款，應承擔相應的法律責任14.其他約定事項14.1合同附件：包括工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、技術咨詢等服務。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同書面通知對方。2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的10%。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方均承擔獨立的法律責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。4.2第三方應按照合同約定履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行服務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告工作進展。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應共同制定詳細的合作計劃，明確各方的責任和義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.第三方介入的具體條款6.1工程監(jiān)理6.1.1第三方監(jiān)理單位應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理。6.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。6.1.3監(jiān)理單位對工程質(zhì)量不合格或進度延誤等問題的處理，應與甲乙雙方協(xié)商一致。6.2質(zhì)量檢測6.2.1第三方檢測機構應按照國家相關標準和方法進行工程質(zhì)量檢測。6.2.2檢測機構應向甲乙雙方提供檢測報告，并對檢測結果負責。6.2.3檢測機構在檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時通知甲乙雙方。6.3風險評估6.3.1第三方評估機構應全面評估工程的風險，并提出風險評估報告。6.3.2評估機構應定期對工程風險進行跟蹤，并及時更新風險評估報告。6.3.3評估機構應對風險評估結果負責，并提出相應的風險控制措施。6.4技術咨詢6.4.1第三方咨詢顧問應提供專業(yè)技術咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的技術問題。6.4.2咨詢顧問應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成咨詢?nèi)蝿铡?.4.3咨詢顧問對咨詢意見負責，但不對甲乙雙方因采納咨詢意見而產(chǎn)生的后果承擔責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估。7.2如第三方未履行合同義務或存在重大過失，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的責任。7.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范要求：清晰、完整，符合國家相關標準說明：包括古建筑修繕與保護工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等2.工程量清單要求：詳細列出各項工程量，單位需統(tǒng)一說明：作為工程款結算的依據(jù)3.合同簽訂文件要求：合同文本、雙方簽字蓋章頁說明：作為合同有效性的證明4.預付款支付憑證要求：銀行轉賬記錄、收款憑證說明：證明預付款已支付5.進度款支付憑證要求：銀行轉賬記錄、收款憑證說明：證明進度款已支付6.驗收款支付憑證要求：銀行轉賬記錄、收款憑證說明：證明驗收款已支付7.竣工結算報告要求：詳細列出工程結算項目、金額、依據(jù)說明：作為工程款最終結算的依據(jù)8.保修期記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況說明：作為保修責任認定的依據(jù)9.工程驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結果說明：作為工程竣工驗收的依據(jù)10.第三方介入相關文件要求：第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明、服務報告等說明：作為第三方介入服務的證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為說明：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度及影響，確定違約責任說明：具體標準如下：2.1未按時付款違約責任：支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日累計示例：如應于某日支付進度款，實際支付日延遲5天，則需支付違約金2.2未按時完成工程違約責任：支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，每日累計示例：如合同約定工期為180天，實際完成工期為210天，則需支付違約金2.3工程質(zhì)量不合格違約責任：修復不合格工程，直至符合合同約定的質(zhì)量標準；承擔修復費用及由此產(chǎn)生的損失示例：如工程驗收不合格，承包方需修復至合格，并承擔修復費用2.4其他違約行為違約責任：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定違約責任全文完。2024版古建筑修繕與保護承包工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同履行地點6.合同標的物7.合同總價8.付款方式及期限二、古建筑修繕與保護工程范圍1.古建筑修繕項目2.古建筑保護項目3.修繕與保護工藝要求4.修繕與保護材料要求5.施工現(xiàn)場管理要求三、工程進度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程分期進度4.工程延期處理四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗及驗收3.工程質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責任及賠償五、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理制度2.施工人員安全培訓3.施工現(xiàn)場文明施工要求4.事故處理及責任六、環(huán)境保護與資源節(jié)約1.環(huán)境保護措施2.資源節(jié)約措施3.環(huán)境污染事故處理4.資源浪費責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果八、違約責任1.違約情形及處理2.違約金計算及支付3.損害賠償4.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十、合同生效、解除及終止1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同生效、解除及終止程序十一、合同附件1.古建筑修繕與保護工程圖紙2.附件一：施工組織設計3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達3.合同附件4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：施工組織設計2.附件二：施工方案3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：古建筑修繕與保護項目業(yè)主乙方：古建筑修繕與保護承包商2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同終止日期：合同約定的工程竣工日期5.合同履行地點：古建筑修繕與保護工程所在地6.合同標的物：甲方指定的古建筑修繕與保護工程7.合同總價：人民幣______萬元整8.付款方式及期限：按工程進度分階段支付，具體付款節(jié)點及金額詳見附件二、古建筑修繕與保護工程范圍1.古建筑修繕項目：包括但不限于結構加固、屋面修復、墻面修復、地面修復等2.古建筑保護項目：包括但不限于防霉、防潮、防腐、防風化等3.修繕與保護工藝要求：嚴格按照甲方提供的古建筑修繕與保護規(guī)范執(zhí)行4.修繕與保護材料要求：使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，材料供應商及產(chǎn)品信息詳見附件5.施工現(xiàn)場管理要求：施工現(xiàn)場應保持整潔，不得占用消防通道，施工過程中應采取措施保護周圍環(huán)境三、工程進度安排1.工程開工日期：2024年X月X日2.工程竣工日期：2025年X月X日3.工程分期進度：分四個階段，每個階段完成后進行驗收4.工程延期處理：因甲方原因導致的工期延誤，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：符合國家相關標準和規(guī)范要求2.質(zhì)量檢驗及驗收：甲方委托具有相應資質(zhì)的第三方檢測機構進行質(zhì)量檢測3.工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求4.質(zhì)量責任及賠償：因乙方原因導致的質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任及賠償五、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理制度：建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全2.施工人員安全培訓：對施工人員進行安全培訓，提高安全意識3.施工現(xiàn)場文明施工要求：施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂扔垃圾，施工噪音應控制在規(guī)定范圍內(nèi)4.事故處理及責任：發(fā)生安全事故，乙方應立即上報，并承擔相應責任六、環(huán)境保護與資源節(jié)約1.環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染2.資源節(jié)約措施：合理利用資源，降低施工過程中的資源浪費3.環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任4.資源浪費責任：因乙方原因導致的資源浪費，乙方應承擔全部責任七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需變更的2.合同解除條件：因一方違約，或雙方協(xié)商一致解除合同的3.合同變更及解除程序：雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行義務八、違約責任1.違約情形及處理：若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。2.違約金計算及支付：違約金按合同總價的_____%計算，自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。3.損害賠償：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的損害賠償責任。4.違約責任追究：甲方有權依法追究乙方的違約責任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決程序：提交仲裁申請后，仲裁機構應在____個工作日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。3.爭議解決地點：仲裁地點為______。4.爭議解決期限：自仲裁庭組成之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。十、合同生效、解除及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同，并完成合同約定的其他生效條件。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立，或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或合同約定的工程竣工日期屆滿。4.合同生效、解除及終止程序：雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。十一、合同附件1.古建筑修繕與保護工程圖紙2.附件一：施工組織設計3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施5.附件四：其他相關文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為______。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護甲方權益的原則進行解釋。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.簽署單位：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十四、合同附件清單1.附件一：施工組織設計2.附件二：施工方案3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權對乙方提交的施工方案、施工組織設計等進行審核，并提出修改意見。1.2甲方應提供古建筑修繕與保護的相關資料，包括歷史資料、設計圖紙、施工規(guī)范等。1.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，并提供必要的施工條件。1.4甲方應負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、居民的關系，確保施工順利進行。2.甲方責任條款2.1甲方應確保提供的古建筑修繕與保護資料的真實性和準確性。2.2甲方應對因自身原因導致的工程延誤承擔責任，并支付相應的違約金。2.3甲方應承擔因自身原因導致的工程質(zhì)量問題，并負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權根據(jù)古建筑修繕與保護的實際需求，對施工方案、施工組織設計進行調(diào)整。1.2乙方應負責對施工過程中的技術問題進行決策和處理。1.3乙方應負責對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全、文明、環(huán)保。1.4乙方應負責對施工過程中的材料、設備進行采購和管理。2.乙方責任條款2.1乙方應確保施工方案、施工組織設計的合理性和可行性。2.2乙方應對因自身原因導致的工程延誤承擔責任，并支付相應的違約金。2.3乙方應承擔因自身原因導致的工程質(zhì)量問題，并負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合同中可約定引入第三方中介機構，負責對古建筑修繕與保護工程進行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。1.3第三方中介機構的工作范圍、職責和費用應在合同中明確約定。2.第三方中介責任條款2.1第三方中介機構應對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.2第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。2.3第三方中介機構應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，確保工程順利進行。3.第三方中介費用條款3.1第三方中介機構的費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例在合同中約定。3.2第三方中介機構的費用支付方式、支付期限應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑修繕與保護工程圖紙2.附件一：施工組織設計3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施5.附件四：其他相關文件6.附件五：第三方中介機構資質(zhì)證明7.附件六：甲方提供的古建筑修繕與保護資料8.附件七：第三方中介機構工作報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定提供相關資料或施工條件。乙方未按合同約定支付違約金或損害賠償金。第三方中介機構未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。甲方或第三方中介機構有權對違約行為進行調(diào)查和認定。違約行為的認定需提供相關證據(jù)，如照片、視頻、檢測報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指當事人一方因違約行為給另一方造成的損失，應依法賠償?shù)慕痤~。4.仲裁：指當事人雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，分析原因，必要時調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：甲方應與第三方中介機構協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.古建筑修繕與保護工程承包。2.古建筑修繕與保護工程合作。3.第三方中介機構參與古建筑修繕與保護工程監(jiān)督管理。4.古建筑修繕與保護工程資金籌措與使用。5.古建筑修繕與保護工程相關政策法規(guī)的遵守。全文完。2024版古建筑修繕與保護承包工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有者）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（古建筑修繕與保護承包商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同甲方擁有一座具有歷史、文化價值的古建筑，為保護古建筑的歷史風貌，甲方?jīng)Q定進行修繕與保護工程，特委托乙方進行施工。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在古建筑修繕與保護工程中的權利、義務，確保工程順利進行，共同維護古建筑的歷史風貌。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的古代建筑；（2）修繕：指對古建筑進行修復、維護、加固等；（3）保護：指對古建筑進行保護性維修、保養(yǎng)等。3.2關鍵詞解釋（1）承包工程：指乙方接受甲方委托，承擔古建筑修繕與保護工程的全部或部分施工任務；（2）合同履行：指乙方按照合同約定，完成古建筑修繕與保護工程的過程；（3）合同終止：指合同到期或因特殊原因終止合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑修繕與保護工程；（2）甲方應提供工程所需的資料、圖紙、場地等；（3）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量；（4）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供工程所需的資料、圖紙、場地等；（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成古建筑修繕與保護工程；（3）乙方應確保工程質(zhì)量，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）乙方應按照合同約定接受甲方的監(jiān)督，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；（5）乙方應按照合同約定，完成工程驗收后，進行保修服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點古建筑修繕與保護工程施工地點：_____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段進行古建筑修繕與保護工程施工，甲方對每個階段進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應盡快協(xié)商解決相關問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費等；（2）設計費用：包括設計方案、圖紙制作、設計咨詢等；（3）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程監(jiān)理等；（4）其他費用：包括保險費、稅費、意外費用等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）進度款：工程按進度完成后，甲方在____日內(nèi)支付已完成的工程量的____%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付剩余工程款的____%；（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方退還保修金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進度款：每個工程階段完成后____日內(nèi)；（3）結算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)；（4）保修金：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請單；（2）發(fā)票；（3）驗收報告；（4）其他相關文件。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付工程費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。若乙方造成古建筑損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金；（2）直接損失；（3）間接損失；（4）其他相關費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）古建筑修繕與保護工程的技術資料、圖紙、設計方案等；（2）合同雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）限制接觸保密信息的人員；（2）對保密信息采取必要的物理、電子等安全措施；（3）未經(jīng)對方同意，不得泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致古建筑修繕工程暫停；（2）政府征收古建筑所在地，導致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對古建筑修繕與保護工程的整體規(guī)劃、設計、施工等方面的最終決定權；（2）乙方在施工過程中，應尊重甲方的決定，不得擅自更改工程方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對古建筑修繕與保護工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權；（2）乙方在施工過程中，應積極配合甲方的監(jiān)督，確保工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、辦理相關手續(xù)等；（2）乙方應按照甲方的要求，提供施工所需的材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通工程進展情況；（3）共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于古建筑修繕與保護工程的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有者）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（古建筑修繕與保護承包商）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________見證人（如有）：（簽字）_____________________（日期）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與保護工程圖紙及設計方案2.甲方提供的工程所需資料、文件3.乙方提交的施工方案、進度計劃4.工程驗收報告5.付款申請單、發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定支付工程費用。認定標準：逾期支付超過合同約定期限。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定完成工程。認定標準：未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不