2024版古建筑修繕與保護(hù)承包工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕與保護(hù)承包工程合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.5質(zhì)量管理體系認(rèn)證3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)資本3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)3.5質(zhì)量管理體系認(rèn)證4.工程造價(jià)與付款方式4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.工程變更與索賠8.1變更程序8.2變更原因8.3變更費(fèi)用8.4索賠程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序9.4解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年古建筑修繕與保護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積500平方米，建筑面積300平方米1.4工程內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻面修繕、內(nèi)部裝飾裝修等2.承包方2.1承包方名稱：古建筑修繕有限公司2.2法定代表人：2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.5質(zhì)量管理體系認(rèn)證：ISO9001：20153.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：古建筑保護(hù)基金會(huì)3.2法定代表人：3.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：987653.5質(zhì)量管理體系認(rèn)證：ISO9001：20154.工程造價(jià)與付款方式4.1工程造價(jià)：人民幣200萬(wàn)元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%4.2.2進(jìn)度款：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)比例的工程款4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的40%4.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并提交竣工結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%4.2.5保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還保修金4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照實(shí)際工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況執(zhí)行4.4付款條件：符合合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，90天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)加固，120天內(nèi)完成屋面防水、外墻面修繕，150天內(nèi)完成內(nèi)部裝飾裝修5.2工期要求：合同工期共計(jì)180天5.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；如因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，不承擔(dān)違約責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)古建筑修繕與保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.3驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收6.4驗(yàn)收責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量；業(yè)主方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全7.2安全防護(hù)措施：按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響7.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向業(yè)主方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果8.工程變更與索賠8.1變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更8.2變更原因：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增加、地質(zhì)條件變化等8.3變更費(fèi)用：變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由提出變更方承擔(dān)8.4索賠程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約造成損失，應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)提出索賠，并提供相關(guān)證明材料9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同9.2合同終止條件：合同約定的工期到期；工程竣工驗(yàn)收合格；合同雙方協(xié)商一致9.3解除與終止的程序：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，解除或終止合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工期到期；工程竣工驗(yàn)收合格；合同雙方協(xié)商一致11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定13.保密條款13.1保密內(nèi)容：包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年13.3違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1工程監(jiān)理6.1.1第三方監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。6.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤等問(wèn)題的處理，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。6.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)全面評(píng)估工程的風(fēng)險(xiǎn)，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.4技術(shù)咨詢6.4.1第三方咨詢顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的技術(shù)問(wèn)題。6.4.2咨詢顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成咨詢?nèi)蝿?wù)。6.4.3咨詢顧問(wèn)對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因采納咨詢意見而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。7.2如第三方未履行合同義務(wù)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：包括古建筑修繕與保護(hù)工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等2.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，單位需統(tǒng)一說(shuō)明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)3.合同簽訂文件要求：合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)說(shuō)明：作為合同有效性的證明4.預(yù)付款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款憑證說(shuō)明：證明預(yù)付款已支付5.進(jìn)度款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款憑證說(shuō)明：證明進(jìn)度款已支付6.驗(yàn)收款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款憑證說(shuō)明：證明驗(yàn)收款已支付7.竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算項(xiàng)目、金額、依據(jù)說(shuō)明：作為工程款最終結(jié)算的依據(jù)8.保修期記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及處理情況說(shuō)明：作為保修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果說(shuō)明：作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)10.第三方介入相關(guān)文件要求：第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明、服務(wù)報(bào)告等說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)的證明文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及影響，確定違約責(zé)任說(shuō)明：具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1未按時(shí)付款違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)示例：如應(yīng)于某日支付進(jìn)度款，實(shí)際支付日延遲5天，則需支付違約金2.2未按時(shí)完成工程違約責(zé)任：支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，每日累計(jì)示例：如合同約定工期為180天，實(shí)際完成工期為210天，則需支付違約金2.3工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任：修復(fù)不合格工程，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失示例：如工程驗(yàn)收不合格，承包方需修復(fù)至合格，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.4其他違約行為違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任全文完。2024版古建筑修繕與保護(hù)承包工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同履行地點(diǎn)6.合同標(biāo)的物7.合同總價(jià)8.付款方式及期限二、古建筑修繕與保護(hù)工程范圍1.古建筑修繕項(xiàng)目2.古建筑保護(hù)項(xiàng)目3.修繕與保護(hù)工藝要求4.修繕與保護(hù)材料要求5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程分期進(jìn)度4.工程延期處理四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量責(zé)任及賠償五、安全文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工人員安全培訓(xùn)3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求4.事故處理及責(zé)任六、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約1.環(huán)境保護(hù)措施2.資源節(jié)約措施3.環(huán)境污染事故處理4.資源浪費(fèi)責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付3.損害賠償4.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效、解除及終止1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同生效、解除及終止程序十一、合同附件1.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙2.附件一：施工組織設(shè)計(jì)3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工方案3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：古建筑修繕與保護(hù)項(xiàng)目業(yè)主乙方：古建筑修繕與保護(hù)承包商2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同終止日期：合同約定的工程竣工日期5.合同履行地點(diǎn)：古建筑修繕與保護(hù)工程所在地6.合同標(biāo)的物：甲方指定的古建筑修繕與保護(hù)工程7.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整8.付款方式及期限：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二、古建筑修繕與保護(hù)工程范圍1.古建筑修繕項(xiàng)目：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、墻面修復(fù)、地面修復(fù)等2.古建筑保護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于防霉、防潮、防腐、防風(fēng)化等3.修繕與保護(hù)工藝要求：嚴(yán)格按照甲方提供的古建筑修繕與保護(hù)規(guī)范執(zhí)行4.修繕與保護(hù)材料要求：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材料供應(yīng)商及產(chǎn)品信息詳見附件5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得占用消防通道，施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)周圍環(huán)境三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期：2024年X月X日2.工程竣工日期：2025年X月X日3.工程分期進(jìn)度：分四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收4.工程延期處理：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求4.質(zhì)量責(zé)任及賠償：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償五、安全文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全2.施工人員安全培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾，施工噪音應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)4.事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約1.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染2.資源節(jié)約措施：合理利用資源，降低施工過(guò)程中的資源浪費(fèi)3.環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.資源浪費(fèi)責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌馁Y源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的2.合同解除條件：因一方違約，或雙方協(xié)商一致解除合同的3.合同變更及解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形及處理：若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。2.違約金計(jì)算及支付：違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.損害賠償：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁申請(qǐng)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為______。4.爭(zhēng)議解決期限：自仲裁庭組成之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。十、合同生效、解除及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同，并完成合同約定的其他生效條件。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立，或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或合同約定的工程竣工日期屆滿。4.合同生效、解除及終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件1.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙2.附件一：施工組織設(shè)計(jì)3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施5.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.簽署單位：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十四、合同附件清單1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工方案3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方應(yīng)提供古建筑修繕與保護(hù)的相關(guān)資料，包括歷史資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的施工條件。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保提供的古建筑修繕與保護(hù)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)古建筑修繕與保護(hù)的實(shí)際需求，對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、文明、環(huán)保。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)和管理。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。2.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款1.1合同中可約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修繕與保護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的工作范圍、職責(zé)和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方中介費(fèi)用條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例在合同中約定。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、支付期限應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙2.附件一：施工組織設(shè)計(jì)3.附件二：施工方案4.附件三：施工質(zhì)量保證措施5.附件四：其他相關(guān)文件6.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件六：甲方提供的古建筑修繕與保護(hù)資料8.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或施工條件。乙方未按合同約定支付違約金或損害賠償金。第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指當(dāng)事人一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法賠償?shù)慕痤~。4.仲裁：指當(dāng)事人雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析原因，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕與保護(hù)工程承包。2.古建筑修繕與保護(hù)工程合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與古建筑修繕與保護(hù)工程監(jiān)督管理。4.古建筑修繕與保護(hù)工程資金籌措與使用。5.古建筑修繕與保護(hù)工程相關(guān)政策法規(guī)的遵守。全文完。2024版古建筑修繕與保護(hù)承包工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有者）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（古建筑修繕與保護(hù)承包商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同甲方擁有一座具有歷史、文化價(jià)值的古建筑，為保護(hù)古建筑的歷史風(fēng)貌，甲方?jīng)Q定進(jìn)行修繕與保護(hù)工程，特委托乙方進(jìn)行施工。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在古建筑修繕與保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)古建筑的歷史風(fēng)貌。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑；（2）修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)、加固等；（3）保護(hù)：指對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)性維修、保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包工程：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)古建筑修繕與保護(hù)工程的全部或部分施工任務(wù)；（2）合同履行：指乙方按照合同約定，完成古建筑修繕與保護(hù)工程的過(guò)程；（3）合同終止：指合同到期或因特殊原因終止合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕與保護(hù)工程；（2）甲方應(yīng)提供工程所需的資料、圖紙、場(chǎng)地等；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的資料、圖紙、場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成古建筑修繕與保護(hù)工程；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程驗(yàn)收后，進(jìn)行保修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修繕與保護(hù)工程施工地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段進(jìn)行古建筑修繕與保護(hù)工程施工，甲方對(duì)每個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙制作、設(shè)計(jì)咨詢等；（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、工程監(jiān)理等；（4）其他費(fèi)用：包括保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方在____日內(nèi)支付已完成的工程量的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付剩余工程款的____%；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后____日內(nèi)；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)單；（2）發(fā)票；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。若乙方造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金；（2）直接損失；（3）間接損失；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）古建筑修繕與保護(hù)工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等；（2）合同雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）限制接觸保密信息的人員；（2）對(duì)保密信息采取必要的物理、電子等安全措施；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致古建筑修繕工程暫停；（2）政府征收古建筑所在地，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)古建筑修繕與保護(hù)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自更改工程方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑修繕與保護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況；（3）共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修繕與保護(hù)工程的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有者）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（古建筑修繕與保護(hù)承包商）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________見證人（如有）：（簽字）_____________________（日期）_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與保護(hù)工程圖紙及設(shè)計(jì)方案2.甲方提供的工程所需資料、文件3.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款申請(qǐng)單、發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程費(fèi)用。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付超過(guò)合同約定期限。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不