2024版?zhèn)€人工作室租賃合同模板（含網(wǎng)絡(luò)接入）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人工作室租賃合同模板（含網(wǎng)絡(luò)接入）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語定義2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金及違約金5.使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式6.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理7.附屬服務(wù)7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費7.3公共設(shè)施使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同簽訂地14.2合同文本14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指將租賃物出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指從出租方租賃租賃物并支付租金的自然人或法人。1.2合同術(shù)語定義1.2.1租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2.2租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。1.2.3網(wǎng)絡(luò)接入：指承租方通過租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施接入互聯(lián)網(wǎng)。1.2.4附屬設(shè)施：指租賃物內(nèi)隨租賃物一同提供給承租方使用的設(shè)施，如水電、空調(diào)等。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物地址：[具體地址]2.1.2租賃物面積：[具體面積]2.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1水電設(shè)施：[具體設(shè)施]2.2.2空調(diào)設(shè)施：[具體設(shè)施]2.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：[具體設(shè)施]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3滯納金及違約金4.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]。4.3.2如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[具體金額]。5.使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.1.2承租方在使用過程中，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常清潔。5.3違約責(zé)任5.3.1如承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：[具體接入方式]6.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定6.2.1承租方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事非法活動。6.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)及時通知出租方。6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理6.3.1出租方應(yīng)在接到承租方通知后，盡快修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障。6.3.2如因出租方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)故障，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.附屬服務(wù)7.1水電費繳納7.1.1承租方負(fù)責(zé)繳納租賃物內(nèi)的水電費用。7.1.2承租方應(yīng)按照水電費繳納通知單上的金額及時繳納。7.2物業(yè)管理費7.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理費繳納通知單上的金額及時繳納。7.2.2物業(yè)管理費用包括公共區(qū)域清潔、綠化等費用。7.3公共設(shè)施使用7.3.1承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的公共設(shè)施，但應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方應(yīng)保密的包括但不限于租賃物的相關(guān)信息、租金數(shù)額、合同內(nèi)容等。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2保密期限8.2.1除非法律要求或合同另有約定，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)定；c)承租方未按照約定使用網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；d)出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿后自然終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物及附屬設(shè)施的原狀。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還承租方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的[具體比例]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，不得采取非法手段。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有與原合同同等的法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.2.1明確網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的具體條款，包括費用、帶寬、服務(wù)時間等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、水電費繳納憑證等。14.其他條款14.1合同簽訂地14.1.1本合同簽訂地為[具體地點]。14.2合同文本14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同份數(shù)與生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對介入事項負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展介入工作。3.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與介入事項相關(guān)的必要信息。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和費用要求完成介入工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。4.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過[具體金額]。5.1.2如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及第三方資質(zhì)要求。6.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議開展介入工作。6.1.4第三方完成介入工作后，甲乙雙方進(jìn)行驗收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2第三方完成介入工作。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。8.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致介入工作無法繼續(xù)，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議明確網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的具體條款，包括帶寬、速度、費用、服務(wù)時間、故障處理等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：水電費繳納憑證包含水電費的繳納記錄、繳費時間、繳費金額等信息。繳納憑證應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。4.附件四：物業(yè)管理費繳納憑證包含物業(yè)管理費的繳納記錄、繳費時間、繳費金額等信息。繳納憑證應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。5.附件五：租賃物維修記錄記錄租賃物及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。維修記錄應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議記錄租賃物及附屬設(shè)施損壞的賠償情況，包括損壞原因、賠償金額等。賠償協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.3損壞租賃物及附屬設(shè)施1.4未遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定1.5未按時繳納水電費或物業(yè)管理費1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的[具體比例]。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)按照實際損失賠償出租方。3.3出租方未按時修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人工作室租賃合同模板（含網(wǎng)絡(luò)接入）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋及附屬設(shè)施概況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費承擔(dān)方式4.3.物業(yè)費承擔(dān)方式5.房屋使用范圍及禁止事項5.1.房屋使用范圍5.2.禁止事項6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件7.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)7.1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供商7.2.網(wǎng)絡(luò)接入費用7.3.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定8.租賃期間維護(hù)與維修責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同附件13.1.房屋租賃登記備案表13.2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.3.其他附件14.合同其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.租賃房屋及附屬設(shè)施概況2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.附屬設(shè)施清單：2.3.1.水電表2.3.2.空調(diào)2.3.3.熱水器2.3.4.電視2.3.5.門窗2.3.6.其他設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額及支付方式：4.1.1.租金總額：_________________元4.1.2.支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.2.水電費承擔(dān)方式：4.2.1.水電費由承租方承擔(dān)4.2.2.水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.3.物業(yè)費承擔(dān)方式：4.3.1.物業(yè)費由承租方承擔(dān)4.3.2.物業(yè)費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.房屋使用范圍及禁止事項5.1.房屋使用范圍：5.1.1.承租方僅限用于個人工作室用途5.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途5.2.禁止事項：5.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2.不得從事違法活動5.2.3.不得損害房屋及附屬設(shè)施5.2.4.不得影響他人正常生活和工作6.租賃保證金6.1.保證金金額：_________________元6.2.退還條件：6.2.1.租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞6.2.2.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀6.2.3.承租方應(yīng)結(jié)清所有費用7.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)7.1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供商：_________________7.2.網(wǎng)絡(luò)接入費用：_________________元/月7.3.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定：7.3.1.承租方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供商的規(guī)定7.3.2.網(wǎng)絡(luò)使用不得違反法律法規(guī)7.3.3.網(wǎng)絡(luò)使用不得侵犯他人合法權(quán)益8.租賃期間維護(hù)與維修責(zé)任8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)8.1.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全保障8.1.3.出租方在接到承租方通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行維修8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的合理使用8.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的日常清潔和維護(hù)8.2.3.承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算9.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失或房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.3.承租方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%9.2.2.出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.3.出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2.仲裁解決10.2.1.雙方發(fā)生爭議時，可提交合同簽訂地的人民仲裁委員會仲裁10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.3.訴訟解決10.3.1.雙方發(fā)生爭議時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.2.合同解除11.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同生效及終止12.1.合同生效12.1.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)12.2.合同終止12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，合同可提前終止13.合同附件13.1.房屋租賃登記備案表13.2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議13.3.其他附件：_________________14.合同其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.通知方式14.2.1.1.郵寄：郵寄至對方提供的地址14.2.1.2.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱14.3.其他約定事項14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.第三方的職責(zé)和權(quán)限15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1.評估房屋及附屬設(shè)施的價值15.3.2.2.提供維修服務(wù)15.3.2.3.協(xié)助解決合同爭議15.3.2.4.提供法律咨詢15.3.3.第三方的權(quán)限包括但不限于：15.3.3.1.接收甲乙雙方的通知15.3.3.2.向甲乙雙方提供服務(wù)報告15.3.3.3.參與合同執(zhí)行過程中的協(xié)商和決策16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。16.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2.2.如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.1.2.第三方服務(wù)過程中，甲方應(yīng)配合第三方的合理要求。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2.第三方服務(wù)過程中，乙方應(yīng)配合第三方的合理要求。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.如第三方在提供服務(wù)過程中，涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同要求。18.第三方的變更和退出18.1.第三方的變更18.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)和權(quán)限。18.2.第三方的退出18.2.1.第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方的保密義務(wù)19.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表1.1.詳細(xì)要求：備案表應(yīng)包含出租方、承租方基本信息，房屋租賃基本情況，簽訂日期等信息。1.2.說明：備案表作為租賃合同的有效證明，需在簽訂合同后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供商、接入費用、服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)定等信息。2.2.說明：協(xié)議作為網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的法律依據(jù)，需在簽訂合同后與網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)提供商簽訂。3.附屬設(shè)施清單3.1.詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.2.說明：清單作為房屋及附屬設(shè)施的交付依據(jù)，需在簽訂合同后由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.不可抗力證明4.1.詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。4.2.說明：證明作為不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，需在不可抗力事件發(fā)生后及時提交。5.爭議解決相關(guān)文件5.1.詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書或法院判決書等。5.2.說明：文件作為爭議解決結(jié)果的證明，需在爭議解決后妥善保存。6.其他附件6.1.詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。6.2.說明：其他附件作為合同履行的補(bǔ)充證明，需在簽訂合同后及時準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付1.1.違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.3.示例：若租金為1000元，逾期支付一天，則需支付10元的滯納金。2.水電費未按時支付2.1.違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付水電費。2.2.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向物業(yè)公司或供電供水部門支付水電費，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.3.示例：若水電費為200元，逾期支付一天，則需支付5元的滯納金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞3.1.違約行為：承租方在使用過程中，造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。3.2.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3.示例：若空調(diào)損壞，承租方需承擔(dān)空調(diào)維修費用。4.合同解除4.1.違約行為：甲乙雙方未按照約定解除合同。4.2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%。4.3.示例：若合同解除時，剩余租賃期為6個月，則違約方需支付3000元的違約金。5.不可抗力事件5.1.違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。5.2.責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3.示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人工作室租賃合同模板（含網(wǎng)絡(luò)接入）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2用途限制2.3違約責(zé)任3.租賃標(biāo)的物交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方提供設(shè)施及服務(wù)4.4乙方使用設(shè)施及服務(wù)的限制5.租賃期間的費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用5.4費用支付方式6.租賃合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1甲方身份證復(fù)印件11.2乙方身份證復(fù)印件11.3租賃標(biāo)的物清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2租賃標(biāo)的物信息租賃物名稱：個人工作室；租賃物地址：具體地址；租賃物面積：平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：單層/多層；租賃物配套設(shè)施：水電、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.3租賃期限租賃起始日期：年月日；租賃終止日期：年月日；租賃期限為：年。1.4租賃費用及支付方式租賃費用：元/月；支付方式：每月支付，乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。1.5押金及退還條件押金金額：元；退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請后的個工作日內(nèi)退還。2.租賃用途及限制2.1租賃用途乙方租賃上述個人工作室用于：個人工作室經(jīng)營、辦公等合法用途。2.2用途限制（1）違法活動；（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、公共道德等；（3）破壞租賃物結(jié)構(gòu)、功能；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。2.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃標(biāo)的物交付及驗收3.1交付時間甲方應(yīng)在租賃期限開始日前將租賃物交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合設(shè)計要求；（2）無安全隱患；（3）配套設(shè)施齊全。3.3驗收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。3.4驗收不合格的處理如乙方認(rèn)為租賃物不合格，應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后個工作日內(nèi)予以處理。4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.3甲方提供設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)提供水電、網(wǎng)絡(luò)接入等設(shè)施及服務(wù)，確保乙方正常使用。4.4乙方使用設(shè)施及服務(wù)的限制乙方在使用設(shè)施及服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得浪費、損壞。5.租賃期間的費用5.1水電費水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他費用其他費用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由乙方承擔(dān)。5.4費用支付方式費用支付方式與租賃費用支付方式相同。6.租賃合同變更及解除6.1變更條件租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序租賃合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除。6.4解除程序租賃合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的履行、解釋及爭議的解決，如需訴訟解決，由租賃物所在地人民法院管轄。10.其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、設(shè)施清單、費用明細(xì)等。10.3合同解除除本合同第6.3條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。10.4合同終止本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1甲方身份證復(fù)印件11.2乙方身份證復(fù)印件11.3租賃標(biāo)的物清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。13.合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.合同簽署甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________見證人（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息的搜集、傳遞、溝通等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃政策、市場行情、法律咨詢等服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，確保合同的履行。4.保險服務(wù)：為租賃物或租賃行為提供保險保障。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在第三方協(xié)議中予以更新。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.收取中介費、咨詢費、擔(dān)保費、保險費等合理費用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)